Diese Neubauwohnung befindet sich in Fuente Álamo de Murcia, einer Gemeinde in der Region Murcia. Das Projekt zeichnet sich durch eine ruhige Landlage aus, ist jedoch gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Die Wohnungen bieten eine moderne Bauweise und sind für ein entspanntes Leben in Südspanien konzipiert. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 175 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 430 m² sind sie für Familien oder Paare geeignet, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Lage im Landesinneren bietet eine authentische spanische Erfahrung, während die Nähe zu Küstenstädten und Freizeitmöglichkeiten erhalten bleibt.
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab 539.900 €), positioniert sich dieses Projekt in Fuente Álamo de Murcia preislich deutlich zugänglicher. Während die Küstenprojekte oft Meerblick und unmittelbare Strandnähe bieten, konzentriert sich dieses Projekt auf eine ruhigere, landeinwärts gelegene Lebensweise mit den Vorteilen des städtischen Umfelds von Fuente Álamo. Die Distanz zu den Stränden beträgt hier ca. 16 km, im Gegensatz zu wenigen hundert Metern bei vielen Küstenanlagen. Auch die Entfernung zu Golfplätzen ist vergleichbar, mit prominenten Plätzen wie Corvera Golf (12 km) in Reichweite. Die angebotene Wohnfläche und Grundstücksgröße sind für den Preis von 242.000 € großzügig, was auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer hindeutet, die nicht zwingend direkt am Meer wohnen möchten. Die Verfügbarkeit als 'Gereed' Neubau unterscheidet es von Projekten, die noch im Bau sind und längere Wartezeiten erfordern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in Fuente Álamo de Murcia, einer Stadt mit städtischem Charakter, deren Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Umgebungslandschaft ist von Bergen geprägt, was ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit vermittelt, während die größeren Zentren und die Küste dennoch erreichbar sind.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause in einer ruhigeren Umgebung suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie die großzügige Wohnfläche von 175 m² eignen sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Der private Gartenbereich auf einem 430 m² großen Grundstück bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung im Freien.
Die Wohnungen sind als Neubauprojekte konzipiert und bereits fertiggestellt (Gereed). Dies bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können, ohne auf den Abschluss der Bauarbeiten warten zu müssen. Die modernen Bautechniken und die vorgesehene Ausstattung, wie vorinstallierte Klimaanlagen, tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts gelegen ist. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche ist beträchtlich. Obwohl Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für weiter entfernte Ziele wie Strände, größere Städte oder bestimmte Freizeiteinrichtungen ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Projekt eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Für Familien bietet es mit drei Schlafzimmern und einem privaten Garten ausreichend Platz und Privatsphäre. Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, werden die Nähe zu ländlichen Gebieten und die Möglichkeit, lokale Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen, schätzen. Die fertiggestellten Neubauten sind ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen. Golfer finden mehrere Golfplätze im Umkreis von 10-20 km, und Strandliebhaber sind nur etwa 16 km von verschiedenen Küstenabschnitten entfernt. Die Lage im Landesinneren zieht auch jene an, die eine authentischere spanische Erfahrung abseits des Trubels der Küstenorte suchen, aber dennoch die Nähe zum Mittelmeer und größeren Städten wie Cartagena schätzen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und solide Ausstattungsmerkmale aus. Die vorinstallierte Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für ganzjährigen Komfort. Zu den weiteren Merkmalen gehören Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und eine voll ausgestattete Küche, die den Einstieg erleichtert. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Gemeinschaftspools und privaten Terrassen bieten zusätzliche Wohnqualität im Freien. Die Sicherheit wird durch ein 'Safe'-System gewährleistet. Die Bergblicke und der Gartenblick aus den Wohnungen und von den Terrassen tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Diese Merkmale deuten auf einen Fokus auf Funktionalität und Komfort im täglichen Gebrauch hin.
Das Projekt bietet Wohnungen zu einem Festpreis von 242.000 € an. Dieser Preis gilt für alle verfügbaren Einheiten, da es sich um eine einzelne Preisgestaltung für die angebotenen Wohneinheiten handelt. Es gibt keine Preisstaffelung basierend auf Größe oder Lage innerhalb des Projekts. Die Wohnungen sind als Neubau ('New Development') klassifiziert und als 'Gereed' markiert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig sind. Diese Verfügbarkeit und die feste Preisstruktur sind entscheidende Faktoren für Käufer, die eine schnelle und unkomplizierte Transaktion anstreben.
Fuente Álamo de Murcia präsentiert sich als eine Stadt, die ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Funktionalität anstrebt. Mit 19.171 Einwohnern und einer Fläche von 27,4 km² bietet sie eine überschaubare Größe, die dennoch eine gute Versorgung sicherstellt. Die Wohnungen befinden sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (222 m), Apotheken (152 m) und Restaurants (3 im 2km Radius) leicht zugänglich sind. Die Höhe von 132 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das durch durchschnittlich 3.830 Sonnenstunden pro Jahr und eine milde Durchschnittstemperatur von 18,0°C gekennzeichnet ist. Das Projekt selbst ist als Neubau bereits fertiggestellt, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Der private Gartenbereich und die Gemeinschaftspools bieten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten, während die nahegelegenen Berge (Algarrobo, Los Gómez) und die gute Erreichbarkeit der Küste (ca. 16 km zu Stränden) vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnen.
Fuente Álamo de Murcia bietet eine Lebensqualität, die durch die Kombination aus ländlicher Umgebung und städtischer Infrastruktur geprägt ist. Die Stadt selbst liegt auf 132 Metern Höhe und ist von Bergen umgeben, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Mit 19.171 Einwohnern und einer Fläche von 27,4 km² bietet sie eine entspannte Atmosphäre, während gleichzeitig die notwendigen Dienstleistungen vorhanden sind. Restaurants und Apotheken sind gut erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (22 km) und Murcia (35 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die durchschnittlich 3.830 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langer Schwimmsektor unterstreichen das mediterrane Lebensgefühl.
Die Lage von Fuente Álamo de Murcia im Landesinneren der Region Murcia ist zentral für das Verständnis des Projekts. Die Karte zeigt die Nähe zu den umliegenden Bergen und die Erreichbarkeit von Küstenorten wie Cartagena und den Stränden des Mar Menor. Die Distanz zu größeren Städten und Flughäfen wird ebenfalls ersichtlich, was die Planung von Reisen und den Zugang zu Dienstleistungen erleichtert.
Fuente Álamo de Murcia ist strategisch günstig in der Region Murcia gelegen, südwestlich der Stadt Murcia (35 km) und nordwestlich von Cartagena (22 km). Diese Positionierung im Landesinneren, umgeben von Bergen, bietet eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an das Verkehrsnetz den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Cálida und der Costa del Sol. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 82 km) und dem neuen Flughafen Corvera (nicht explizit im Datensatz, aber impliziert durch Nähe zur Region) erleichtert die Anreise und die Verbindung zum Rest Europas.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen ist gut, erfordert jedoch teilweise ein Fahrzeug. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Tabaco sind etwa 16 km entfernt. Die Golfplätze Corvera Golf (12 km) und Camposol Golf Club (17 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur 222 m entfernt, eine Apotheke 152 m. Größere Krankenhäuser befinden sich in 23 km Entfernung. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Nähe zur Nord-Süd-Autobahn gegeben. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 82 km Entfernung. Insgesamt 16 öffentliche Verkehrshaltestellen und 5 OV-Linien sind vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch für weiter entfernte Ziele eher eingeschränkt ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia, in der Fuente Álamo de Murcia liegt, ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden. Mit historisch 3.830 Sonnenstunden pro Jahr zählt sie zu den sonnigsten Regionen Europas. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,0°C. Der Schwimmsektor erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen im nahegelegenen Mar Menor und am Mittelmeer in der Regel über 20°C liegen. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Bergen wie Algarrobo und Carrascoy, bietet eine geschützte Umgebung mit Höhenlagen um 132 Meter über dem Meeresspiegel. Dies kann zu geringfügig kühleren Temperaturen im Vergleich zur direkten Küste führen, sorgt aber auch für eine klare Luft und oft spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Fuente Álamo de Murcia im Landesinneren liegt, sind die Küsten und Strände des Mar Menor und des Mittelmeers gut erreichbar. Strände wie Cala Tabaco, Playa de Isla Plana und Cala del Contrabando sind jeweils etwa 16 km entfernt. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer: Corvera Golf ist nur 12 km entfernt, Camposol Golf Club 17 km und La Torre Golf Resort 18 km. Darüber hinaus bietet die Umgebung Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern in den umliegenden Bergen, Radfahren und Wassersportarten an der Küste. Die Verfügbarkeit von 3 Restaurants innerhalb von 2 km und die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena erweitern das Freizeitangebot zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
Fuente Álamo de Murcia ist strategisch günstig in der Region Murcia gelegen, südwestlich der Stadt Murcia (35 km) und nordwestlich von Cartagena (22 km). Diese Positionierung im Landesinneren, umgeben von Bergen, bietet eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an das Verkehrsnetz den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Cálida und der Costa del Sol. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 82 km) und dem neuen Flughafen Corvera (nicht explizit im Datensatz, aber impliziert durch Nähe zur Region) erleichtert die Anreise und die Verbindung zum Rest Europas.
Fuente Álamo de Murcia is a town and municipality in the Region of Murcia, southern Spain. It is situated 22 km northwest of Cartagena and 35 km south west of Murcia. The town lies in the basin of the Mar Menor surrounded by the mountains of Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias and the Carrascoy.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL652605
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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