Ce projet à Fuente Álamo de Murcie propose des villas spacieuses avec une surface habitable de 180 m² situées sur des terrains à partir de 825 m². Le développement est destiné à la résidence permanente ou à un long séjour et se caractérise par un cadre rural avec des commodités urbaines à proximité. Avec trois chambres et deux salles de bain, ces villas offrent de l'espace aux familles ou aux couples recherchant le confort dans un climat méditerranéen. Les maisons sont livrées clés en main ('Key Ready'), ce qui permet une occupation immédiate. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne espagnole avec l'accessibilité des villes côtières de Mazarrón et Carthagène.
Par rapport aux projets directement sur le littoral, cet emplacement à Fuente Álamo offre plus d'intimité et d'espace pour un prix au mètre carré inférieur. Les projets dans la région de la Mar Menor sont souvent plus petits en surface et situés dans des urbanisations plus fréquentées. L'emplacement est plus rural que les zones résidentielles autour de Torrevieja ou Orihuela Costa, ce qui donne un environnement plus calme. Cependant, la distance par rapport à l'aéroport est plus grande par rapport aux projets situés près d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres par rapport à la côte. La situation est centrale par rapport aux chaînes de montagnes comme la Carrascoy, ce qui crée un environnement protégé. Fuente Álamo de Murcie est une ville d'environ 19 000 habitants offrant une base de commodités quotidiennes. La distance jusqu'à la mer Méditerranée est d'environ 16 km à vol d'oiseau, ce qui permet un accès aux plages à courte distance.
Ces logements répondent au besoin d'espace extérieur et d'intimité. Avec des surfaces de terrain de plus de 800 mètres carrés, il y a suffisamment de place pour un jardin privé et la vie en plein air. La présence d'une entrée de propriété et d'un stationnement privé résout la question de la capacité de stationnement. La disposition avec trois chambres offre une flexibilité pour les invités ou le télétravail, ce qui est pertinent pour le résident moderne.
La construction est achevée et les logements sont immédiatement disponibles pour la livraison ('Key Ready'). Cela signifie qu'il n'y a pas de risques de construction ni de délais d'attente. Les installations techniques, y compris la préinstallation pour la climatisation, sont déjà intégrées à la construction. L'état d'entretien est neuf, ce qui évite les coûts de rénovation immédiats.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs recherchant un appartement ou une maison avec des services communs comme un concierge ou un room service. L'emplacement nécessite un véhicule personnel ; bien qu'un supermarché et une pharmacie soient à distance de marche, la distance jusqu'aux grandes villes et à l'aéroport est considérable. Le projet n'est pas situé directement au bord de la mer, ce qui signifie que les visites quotidiennes à la plage dépendent des transports.
Ce projet convient aux familles cherchant plus d'espace qu'un appartement, mais ne voulant pas les coûts d'entretien d'une propriété rurale (finca). Il convient aux personnes qui veulent vivre hors des zones touristiques animées de la côte tout en ayant les commodités et la mer à proximité. La situation est également pertinente pour les personnes recherchant un style de vie actif, en raison de la proximité des terrains de golf et des zones naturelles pour la randonnée et le vélo.
Les logements sont dotés d'une cuisine entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate. La climatisation (froid et chaud) est préinstallée, assurant une régulation de la température tout au long de l'année. Le vitrage est double, contribuant à l'isolation et à la réduction du bruit. Structurellement, le choix s'est porté sur une disposition avec beaucoup d'espace extérieur, y compris une terrasse sur le toit. Les finitions sont neutres et modernes, utilisant des matériaux résistants au climat local.
Les prix de ces logements commencent à 320 000 €. C'est un prix fixe pour le modèle spécifique de trois chambres avec les finitions mentionnées. Il n'y a pas de variation de prix pour ce type de logement dans le projet. Le coût total comprend le prix d'achat plus les impôts légaux (IVA) et les frais de notaire, qui s'ajoutent au prix d'achat.
La vie quotidienne à Fuente Álamo de Murcie est marquée par un mélange de calme et d'activité. La maison est située sur un terrain offrant suffisamment d'espace pour le jardinage et les loisirs en plein air. Les terrasses couvertes offrent de l'ombre pendant les mois d'été chauds, ce qui est essentiel pour le confort de vie dans cette région. Les soirs et nuits sont relativement calmes, contribuant ainsi à un sommeil réparateur. Pour les courses quotidiennes, il est possible de se rendre à pied dans les commerces locaux. L'environnement social se compose d'un mélange d'Espagnols locaux et de résidents internationaux.
La région de Murcie est connue pour son contexte agricole et ses paysages montagneux. Fuente Álamo est situé dans un bassin entouré de montagnes. Cela résulte en un paysage vallonné offrant une vue sur les zones naturelles environnantes. La présence des terrains de golf Corvera (12 km), Camposol (17 km) et La Torre (18 km) indique un environnement orienté vers les loisirs et les activités de plein air.
La carte montre la position du projet à Fuente Álamo. Vous voyez la distance par rapport aux zones montagneuses environnantes et la distance relative par rapport à la côte à Mazarrón. L'aéroport d'Alicante est situé à l'est à 82 kilomètres à vol d'oiseau.
Fuente Álamo de Murcie est situé dans le sud-ouest de la région de Murcie, entre les villes de Carthagène et Murcie. Cela offre une position stratégique pour les personnes travaillant dans ces villes mais souhaitant vivre dans un environnement plus rural. La région est moins développée touristiquement que la Costa del Sol, offrant un environnement de vie espagnol plus authentique.
La situation par rapport à la côte (16 km) rend la plage de Mazarrón accessible en un court trajet en voiture. L'aéroport de Corvera se trouve à une distance d'environ 23 km à vol d'oiseau, bien que les données mentionnent des aéroports spécifiques comme Alicante (82 km). Pour les commodités quotidiennes comme le supermarché (222 m) et la pharmacie (152 m), on peut marcher. La liaison rapide vers Carthagène (22 km) et Murcie (35 km) est accessible par la route.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région connaît un nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an (moyenne de 3 830), ce qui entraîne un climat chaud. La température annuelle moyenne est d'environ 18,0°C. L'altitude de 132 à 145 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un léger rafraîchissement par rapport à la plaine côtière. La saison de baignade dans la mer dure environ quatre mois, offrant des possibilités de loisirs aquatiques de mai à septembre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À une distance de 16 kilomètres se trouvent les plages de Cala Tabaco, Playa de Isla Plana et Cala del Contrabando. Ce sont des plages accessibles pour une excursion d'une journée, bien que non directement adjacentes au projet. La proximité de trois terrains de golf dans un rayon de 20 kilomètres offre des possibilités pour les golfeurs. L'environnement montagneux offre également des possibilités de randonnée et de cyclisme.
Source: OpenStreetMap
Fuente Álamo de Murcie est situé dans le sud-ouest de la région de Murcie, entre les villes de Carthagène et Murcie. Cela offre une position stratégique pour les personnes travaillant dans ces villes mais souhaitant vivre dans un environnement plus rural. La région est moins développée touristiquement que la Costa del Sol, offrant un environnement de vie espagnol plus authentique.
Fuente Álamo de Murcia is a town and municipality in the Region of Murcia, southern Spain. It is situated 22 km northwest of Cartagena and 35 km south west of Murcia. The town lies in the basin of the Mar Menor surrounded by the mountains of Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias and the Carrascoy.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
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| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL877463
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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