Dit project in Fuente Álamo de Murcia biedt ruime woningen met een woonoppervlak van 180 m² gelegen op percelen vanaf 825 m². De ontwikkeling is bestemd voor permanente bewoning of lang verblijf en kenmerkt zich door een landelijke ligging met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met drie slaapkamers en twee badkamers bieden deze villa's ruimte aan gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort in een mediterraan klimaat. De woningen zijn 'key ready', wat betekent dat ze direct betrokken kunnen worden. De ligging combines de rust van het Spaanse platteland met de bereikbaarheid van de kustplaatsen Mazarrón en Cartagena.
In vergelijking met projecten direct aan de kustlijn, biedt deze locatie in Fuente Álamo meer privacy en ruimte voor een lagere prijs per vierkante meter. Projecten in de omgeving van de Mar Menor zijn vaak kleiner van oppervlakte en bevinden zich in drukkere urbanisaties. De ligging is landelijker dan de residentiële gebieden rondom Torrevieja of Orihuela Costa, wat resulteert in een rustigere omgeving. Echter, de afstand tot de luchthaven is groter in vergelijking met projecten gelegen nabij Alicante. De regio Murcia kent een andere marktwerking dan de Costa del Sol, met een focus op lokale vraag en Britse en Noord-Europese kopers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de regio Murcia, landinwaarts van de kustlijn. De ligging is centraal ten opzichte van de bergketens zoals de Carrascoy, wat zorgt voor een beschutte omgeving. Fuente Álamo de Murcia is een stad met ongeveer 19.000 inwoners en biedt een basis aan dagelijkse voorzieningen. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 16 kilometer hemelsbreed, wat de toegang tot strandfaciliteiten op korte afstand mogelijk maakt.
Deze woningen voldoen aan de behoefte aan buitenruimte en privacy. Met perceeloppervlakken van ruim 800 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een eigen tuin en buitenleven. De aanwezigheid van een eigen oprit en parkeergelegenheid op het perceel lost de vraag naar parkeercapaciteit op. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor logees of thuiswerken, wat relevant is voor de moderne bewoner.
De bouw is voltooid en de woningen zijn direct beschikbaar voor oplevering ('Key Ready'). Dit betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De technische installaties, waaronder de voorbereiding voor airconditioning, zijn reeds geïntegreerd in de bouw. De staat van onderhoud is nieuw, waardoor directe renovatiekosten achterwege blijven.
Dit project is niet geschikt voor kopers die zoeken naar een appartement of een woning met gemeenschappelijke dienstverlening zoals conciërge of roomservice. De ligging vereist beschikking over eigen vervoer; hoewel een supermarkt en apotheek op loopafstand liggen, is de afstand tot grotere steden en de luchthaven aanzienlijk. Het project is niet direct aan zee gelegen, wat betekent dat dagelijks strandbezoek afhankelijk is van vervoer.
Dit project past bij gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte dan een appartement biedt, maar niet direct de onderhoudskosten van een finca willen. Het is geschikt voor mensen die buiten de drukte van de toeristische kustplaatsen willen wonen, maar de voorzieningen en de zee dichtbij willen hebben. De situering is ook relevant voor mensen die een actieve levensstijl nastreven, vanwege de nabijheid van golfbanen en natuurgebieden voor wandel- en fietstochten.
De woningen zijn voorzien van een volledig ingerichte keuken, wat betekent dat deze direct in gebruik kan worden genomen. De airconditioning (koude en warmte) is vooraf geïnstalleerd, wat zorgt voor temperatuurregulering gedurende het hele jaar. De beglazing is dubbel uitgevoerd, wat bijdraagt aan isolatie en geluidsreductie. Constructief is er gekozen voor een indeling met veel buitenruimte, waaronder een dakterras. De afwerking is neutraal en modern, uitgevoerd in materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat.
De prijzen voor deze woningen starten vanaf €320.000. Dit is een vast bedrag voor het specifieke model van drie slaapkamers met de genoemde afwerking. Er is geen variatie in het prijsniveau voor dit type woning binnen het project. De totale kosten bestaan uit de aankoopsom plus de wettelijke belastingen (IVA) en notariskosten, die bovenop de aankoopprijs komen.
Het dagelijks leven in Fuente Álamo de Murcia wordt gekenmerkt door een mix van rust en activiteit. De woning is gelegen op een perceel dat voldoende ruimte biedt voor tuinonderhoud en recreëren in de buitenlucht. De overdekte terrassen bieden schaduw gedurende de warme zomermaanden, wat essentieel is voor het leefcomfort in deze regio. 's Avonds en 's nachts is de omgeving relatief stil, wat bijdraagt aan een nachtrust. Voor de dagelijkse boodschappen kunnen voetmiddelen worden gebruikt gezien de korte afstand tot lokale winkels. De sociale omgeving bestaat uit een mix van lokale Spanjaarden en internationale bewoners, wat zorgt voor een diverse gemeenschap.
De regio Murcia staat bekend om zijn agrarische achtergrond en bergachtige landschap. Fuente Álamo is gelegen in een bekken omringd door bergen. Dit resulteert in een landschap dat glooiend is en uitzicht biedt op de omliggende natuurgebieden. De aanwezigheid van de Golfbanen Corvera (12 km), Camposol (17 km) en La Torre (18 km) duidt op een omgeving die gericht is op recreatie en buitenactiviteiten.
De kaart toont de positie van het project in Fuente Álamo. U ziet de afstand tot de omliggende berggebieden en de relatieve afstand tot de kustlijn bij Mazarrón. De luchthaven van Alicante is oostelijk gelegen op 82 kilometer hemelsbreed.
Fuente Álamo de Murcia is gelegen in het zuidwesten van de regio Murcia, tussen de steden Cartagena en Murcia in. Dit biedt een strategische positie voor mensen die werkzaam zijn in deze steden, maar in een landelijker omgeving willen wonen. De regio is minder toeristisch ontwikkeld dan de Costa del Sol, wat zorgt voor een meer authentieke Spaanse leefomgeving.
De ligging ten opzichte van de kust (16 km) maakt het strand van Mazarron bereikbaar binnen een kortere autorit. De luchthaven van Corvera bevindt zich op een afstand van circa 23 km hemelsbreed, hoewel de data specifieke luchthavens als Alicante (82 km) noemt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (222 m) en apotheek (152 m) kan te voet worden worden gedaan. De snelverbinding naar Cartagena (22 km) en Murcia (35 km) is via de weg te bereiken.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een hoog aantal zonuren per jaar (gemiddeld 3.830), wat resulteert in een warm klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,0°C. De ligging op 132 tot 145 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling vergeleken met de kustvlakte. Het zwemseizoen in de zee duurt circa vier maanden, wat de mogelijkheid biedt voor waterrecreatie van mei tot en met september.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Op een afstand van 16 kilometer liggen de stranden Cala Tabaco, Playa de Isla Plana en Cala del Contrabando. Dit zijn stranden die niet direct in de nabijheid van het project liggen, maar wel bereikbaar zijn voor een daguitstap. De nabijheid van drie golfbanen binnen een straal van 20 kilometer biedt mogelijkheden voor golfers. De bergachtige omgeving biedt verder mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Bron: OpenStreetMap
Fuente Álamo de Murcia is gelegen in het zuidwesten van de regio Murcia, tussen de steden Cartagena en Murcia in. Dit biedt een strategische positie voor mensen die werkzaam zijn in deze steden, maar in een landelijker omgeving willen wonen. De regio is minder toeristisch ontwikkeld dan de Costa del Sol, wat zorgt voor een meer authentieke Spaanse leefomgeving.
Fuente Álamo de Murcia is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 274 km². Fuente Álamo de Murcia telt 16.205 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL877463
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
