Dieses Neubauprojekt in Hacienda del Alamo Golf Resort, Murcia, bietet moderne Villen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 80 m² Wohnfläche und einer Baugröße ab €257.600, spricht es Käufer an, die eine Kombination aus zeitgenössischem Design und mediterranem Lebensstil suchen. Die Villen sind bereits fertiggestellt und bieten eine hohe Bauqualität mit Fokus auf Energieeffizienz und nachhaltige Materialien, eingebettet in eine gepflegte Anlage mit Gemeinschaftspools und Freiflächen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in einer ländlichen Gegend von Murcia, abseits des direkten Küstentrubels. Die Lage im Hacienda del Alamo Golf Resort bietet eine ruhige Atmosphäre, erfordert jedoch für tägliche Erledigungen und Ausflüge eine Mobilität mit dem Auto. Die Nähe zu Golfplätzen und Restaurants ist gegeben, während größere Städte und Strände eine gewisse Distanz aufweisen.
Diese Villen sind konzipiert für Käufer, die Wert auf moderne Architektur, helle Wohnräume und eine gute Verbindung von Innen- und Außenbereichen legen. Die schlüsselfertige Übergabe, die energieeffizienten Ausstattungen wie aerothermale Warmwassersysteme und die Vorinstallation für Klimaanlagen bedienen den Wunsch nach Komfort und Nachhaltigkeit. Private Terrassen, Gärten und Solarien fördern einen Lebensstil im Freien.
Der Status 'Gereed' (Built) bedeutet, dass die Villen sofort bezugsfertig sind. Das Projekt wurde als Neubau realisiert und zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur und hohe Baustandards aus. Die energieeffizienten Systeme und die hochwertige Innenausstattung sind bereits integriert, was einen sofortigen Einzug ohne lange Wartezeiten ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage und ist auch nicht in unmittelbarer Nähe zu größeren städtischen Zentren oder belebten Strandpromenaden angesiedelt. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die meisten täglichen Besorgungen und die größere Entfernung zu internationalen Flughäfen sind als Gegebenheiten zu betrachten. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass das Angebot an spontanen Freizeitmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld begrenzt ist.
Ref: VL660770
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Einzelpersonen oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit Fokus auf Golf und Natur suchen. Es eignet sich für Käufer, die eine moderne, wartungsarme Immobilie bevorzugen und bereit sind, für diese Ruhe und die sportlichen Möglichkeiten eine gewisse Entfernung zu städtischen Zentren und Stränden in Kauf zu nehmen. Die Fertigstellung der Villen macht sie attraktiv für jene, die kurzfristig einziehen möchten, sei es als Zweitwohnsitz für Urlaube oder als permanenter Wohnsitz für einen Lebensstil im Zeichen der Entspannung und des Sports. Menschen, die Wert auf eine gute Gebäudehülle, energieeffiziente Technik und eine gepflegte Außenanlage legen, werden hier fündig. Auch Käufer, die einen sicheren Komplex mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools schätzen, finden hier einen passenden Rahmen.
Die Villen zeichnen sich durch eine zeitgenössische Architektur und hohe Baustandards aus. Die Innenausstattung umfasst helle, offen gestaltete Wohnbereiche mit durchgängigem Feinsteinzeugboden. LED-Beleuchtungssysteme sorgen für eine moderne Lichtstimmung. Die Badezimmer sind mit begehbaren Duschen ausgestattet und vermitteln ein Gefühl von Eleganz. Die Küchen sind vollständig möbliert und verfügen über integrierte Markengeräte, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf Effizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Fortschrittliche thermische und akustische Dämmung minimiert Energieverluste und Lärm. Ein aerothermisches Warmwassersystem trägt zur Energieeffizienz bei, und die Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage ermöglicht die einfache Nachrüstung. Ladepunkte für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden, was den modernen Wohnkomfort unterstreicht.
Die Villen in diesem Neubauprojekt sind ab einem Preis von €257.600 bis €276.000 erhältlich. Dieses Preissegment deckt Villen mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ab, wobei die Wohnfläche jeweils 80 m² beträgt. Das Grundstück variiert und bietet eine Größe von 212 m². Da die Bauarbeiten abgeschlossen sind ('Gereed'), ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Die Preisgestaltung reflektiert die Neubauqualität, die moderne Architektur und die Annehmlichkeiten des Resorts, wie private Terrassen, Gärten und Zugang zu Gemeinschaftspools. Die Preise sind als Einstiegspreise zu verstehen und können je nach spezifischer Lage innerhalb des Resorts und möglicher Zusatzleistungen variieren.
Hacienda del Alamo Golf Resort positioniert sich als eine Destination für Ruhe und Golf. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und einer landwirtschaftlich genutzten Landschaft, die das Gefühl von Weite und Entspannung vermittelt. Das tägliche Leben wird hier durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen, die eine sportliche Betätigung ermöglichen, und durch ein fokussiertes Angebot an Gastronomiebetrieben im Resort bestimmt. Die Infrastruktur im Resort selbst, wie Geschäfte und Apotheken in vier Kilometern Entfernung, unterstützt die Autarkie. Die Höhenlage von rund 130 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit viel Sonnenschein. Diese Gegebenheiten schaffen einen Lebensrhythmus, der auf Erholung, Sport und einer naturnahen Umgebung basiert, abseits des städtischen Trubels.
Die unmittelbare Umgebung des Hacienda del Alamo Golf Resort ist durch eine ländliche und naturnahe Kulisse geprägt, die auf Ruhe und Erholung ausgelegt ist. Das Resort selbst bietet eine Infrastruktur, die den täglichen Bedarf deckt, darunter Restaurants und Geschäfte, die innerhalb von 4 km erreichbar sind. Die höhere Lage von rund 130 Metern über dem Meeresspiegel verspricht ein angenehmes Mikroklima mit vielen Sonnenstunden. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten konzentriert sich stark auf den Golfsport, mit mehreren Plätzen in der Nähe. Das soziale Leben im Resort und in den umliegenden kleineren Ortschaften kann eher ruhig sein, geprägt von lokalen Gemeinschaften und dem typischen mediterranen Rhythmus. Die Anwesenheit von 19.171 Einwohnern auf einer Fläche von 27,4 km² deutet auf eine eher dünne Besiedlungsdichte hin, was die ländliche Charakteristik unterstreicht.
Dieses Projekt befindet sich im Herzen des Hacienda del Alamo Golf Resorts in der Region Murcia. Die Karte zeigt die isolierte, aber dennoch gut angebundene Lage innerhalb einer weitläufigen Golfanlage, umgeben von ländlicher Idylle. Die Nähe zu ausgewählten Golfplätzen und die relative Distanz zu den Küstenstädten werden durch die topografische Darstellung deutlich.
Hacienda del Alamo Golf Resort befindet sich in der Region Murcia, einer Provinz im Südosten Spaniens, die für ihr trockenes Klima und ihre landwirtschaftliche Produktion bekannt ist. Das Resort liegt landeinwärts, etwa 20 km von der Mittelmeerküste entfernt. Es ist strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Murcia (ca. 30-40 km) und Cartagena (ca. 40-50 km) positioniert, was eine gute Erreichbarkeit dieser urbanen Zentren mit ihren jeweiligen kulturellen und kommerziellen Angeboten ermöglicht. Die Anbindung an das spanische Autobahnnetz ist gut, was Reisen innerhalb der Region und zu anderen Teilen Spaniens erleichtert. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen regionalen Knotenpunkten.
Die Erreichbarkeit des Projekts in Hacienda del Alamo Golf Resort ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet. Ein eigenes Fahrzeug ist für tägliche Besorgungen unerlässlich, da die nächste Supermarkt nur 4 km entfernt liegt und die nächste Apotheke 4,5 km entfernt ist. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 19 km entfernt. Die nächsten Strände wie Cala Tabaco oder Playa del Corral sind etwa 20 km Luftlinie entfernt. Bezüglich der Fluganbindung liegen die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) etwa 82 km und Valencia (VLC) rund 204 km entfernt. Malaga (AGP) ist mit ca. 316 km deutlich weiter entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar: Corvera Golf ist nur 8,5 km entfernt, Condado de Alhama 15 km und Camposol Golf Club 17 km. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich 4,9 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia profitiert von einem mediterranen Klima mit einer hohen Anzahl von Sonnenstunden, historisch wurden durchschnittlich 3.830 Stunden pro Jahr verzeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,0°C. Dies ermöglicht eine lange Freiluftsaison, wobei das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, sich über etwa vier Monate erstreckt. Die Lage des Resorts auf einer Höhe von etwa 130-145 Metern über dem Meeresspiegel, landeinwärts gelegen, beeinflusst das Mikroklima. Während die Höhenlage moderate Temperaturen begünstigt, kann sie auch bedeuten, dass die Meeresbrise weniger stark spürbar ist als direkt an der Küste. Die umliegende Landschaft ist von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und der für Golfresorts typischen Begrünung geprägt. Die Hänge sind hier eher sanft, was für die landschaftliche Wahrnehmung von Bedeutung ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt ist primär auf Golf-Enthusiasten ausgerichtet. Mehrere Golfplätze sind in erreichbarer Nähe, darunter Corvera Golf (8,5 km), Condado de Alhama (15 km) und Camposol Golf Club (17 km). Der direkte Zugang zu einem eigenen Golfplatz ist Teil des Resorts. Für Strandliebhaber liegt die Küste etwa 20 km entfernt, mit Zugang zu verschiedenen Buchten und Stränden wie Cala Tabaco, Cala del Contrabando und Playa del Corral. Diese Strände sind eher naturbelassen. Das Resort selbst verfügt über Gemeinschaftspools, die zur Erholung beitragen. Sportanlagen über Golf hinaus sind im nahen Umfeld weniger prominent, der Fokus liegt auf den Golfaktivitäten und der Entspannung innerhalb des Resorts.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda del Alamo Golf Resort befindet sich in der Region Murcia, einer Provinz im Südosten Spaniens, die für ihr trockenes Klima und ihre landwirtschaftliche Produktion bekannt ist. Das Resort liegt landeinwärts, etwa 20 km von der Mittelmeerküste entfernt. Es ist strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Murcia (ca. 30-40 km) und Cartagena (ca. 40-50 km) positioniert, was eine gute Erreichbarkeit dieser urbanen Zentren mit ihren jeweiligen kulturellen und kommerziellen Angeboten ermöglicht. Die Anbindung an das spanische Autobahnnetz ist gut, was Reisen innerhalb der Region und zu anderen Teilen Spaniens erleichtert. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen regionalen Knotenpunkten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab €539.900 angeboten wird, positioniert sich dieses Projekt in Hacienda del Alamo Golf Resort durch seine niedrigere Einstiegspreislage und die landeinwärts gelegene, ruhigere Umgebung. Während Küstenlagen oft von direkter Strandnähe und einem belebteren touristischen Umfeld profitieren, bietet dieses Resort eine spezifische Nische für Golfliebhaber und jene, die eine friedlichere Atmosphäre bevorzugen. Die Entfernungen zu Stränden und Flughäfen sind zwar größer als bei Küstenprojekten, die Fokussierung auf Golf, die modernen Bauweisen und die etablierte Infrastruktur des Resorts schaffen jedoch einen eigenen Reiz. Die Preise spiegeln die relative Abgeschiedenheit vom direkten Küstentourismus wider und bieten eine Alternative für Käufer, die Wert auf Ruhe und Sport legen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen.
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