Questa villa indipendente si trova all'interno dell'Hacienda del Álamo Golf Resort, un'area residenziale nella regione di Murcia. Offre una superficie abitabile di 145 m² su un generoso terreno di 1.000 m², con 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà, costruita nel 2001, beneficia di una posizione privilegiata con vista sul campo da golf e sulle montagne circostanti, garantendo tranquillità e un elevato livello di privacy. La vicinanza ai servizi e a infrastrutture strategiche la rende una soluzione abitativa funzionale per residenza permanente o vacanze.
L'Hacienda del Álamo Golf Resort si inserisce nel panorama immobiliare della regione di Murcia, distinguendosi per la sua offerta focalizzata sul golf e sulla tranquillità residenziale. A differenza delle zone costiere più sviluppate come la Costa Blanca, Murcia offre un'esperienza più autentica e meno affollata, pur beneficiando di un clima favorevole e di infrastrutture adeguate. La villa in questione, con un prezzo di partenza di €469.000, si posiziona in una fascia medio-alta per il mercato locale delle ville indipendenti, soprattutto all'interno di un resort consolidato. Un progetto comparabile come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares, situato più vicino alla costa e con prezzi a partire da €539.900, suggerisce una differenza di posizionamento e prezzo legata alla vicinanza al mare e potenzialmente a un diverso tipo di offerta resortistica. Mentre Los Alcazares è una località balneare vivace, Hacienda del Álamo punta più sull'esclusività legata al golf e a un ambiente più appartato. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: la vicinanza alla spiaggia e alle attività marittime, o la serenità e le strutture dedicate al golf in un contesto più rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nella tranquilla cornice rurale di Hacienda del Álamo Golf Resort, questa villa gode di una posizione orientata a ovest. La sua collocazione garantisce viste ininterrotte sul campo da golf e sulle montagne, offrendo un ambiente sereno. La proprietà è posizionata per massimizzare la fruizione del clima locale, con un'enfasi sulla vita all'aperto e sul godimento dei tramonti.
La villa risponde a esigenze abitative che privilegiano spazio, privacy e comfort. Le tre camere da letto, di cui una al piano superiore con una galleria, offrono flessibilità. L'ampio terreno e la piscina privata soddisfano il desiderio di uno spazio esterno dedicato al relax e all'intrattenimento, integrando la vita domestica con le opportunità ricreative offerte dal contesto.
Costruita nel 2001, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, testimonianza di una manutenzione curata. Sebbene non sia una nuova costruzione, le finiture di qualità e lo stato attuale la rendono pronta per l'occupazione immediata. L'architettura e il design riflettono uno stile residenziale consolidato, con elementi funzionali pensati per il comfort abitativo.
La proprietà non offre accesso diretto a servizi urbani immediati come negozi o ristoranti a pochi passi; è richiesta un'automobile per gli spostamenti quotidiani. Nonostante la vicinanza a diversi campi da golf, la sua posizione è più interna rispetto alla costa, con le spiagge più vicine a circa 20 km. Il resort offre alcuni servizi, ma non dispone di un'ampia gamma di attività commerciali nel raggio di pochi metri.
Questa residenza è indicata per chi ricerca una dimora principale o secondaria in un contesto orientato al golf e alla tranquillità, lontano dal sovraffollamento turistico ma con accesso a servizi essenziali. È adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la privacy offerta da una villa indipendente su un ampio lotto, con la possibilità di godere di attività all'aperto come il golf e il relax in piscina. Coloro che desiderano una proprietà pronta da abitare, completamente arredata e con finiture di buon livello, troveranno qui una soluzione concreta. È inoltre una scelta per chi apprezza il clima mite della regione di Murcia, con numerosi giorni di sole durante l'anno, e desidera integrare uno stile di vita attivo con momenti di quiete nella propria abitazione.
La villa, edificata nel 2001, presenta finiture di qualità che ne attestano la cura nel tempo. Gli interni sono caratterizzati da un'atmosfera luminosa, con un soggiorno che funge da fulcro della vita domestica, dotato di un camino per i mesi più freddi e affacciato sulla piscina e sul campo da golf. La cucina, completamente attrezzata, offre un collegamento funzionale con l'esterno. Le tre camere da letto dispongono di armadi a muro, mentre i due bagni sono completi. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni, con una terrazza solarium e una piscina privata di 10x5 metri, pensati per massimizzare il godimento del clima locale. La presenza di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico. L'arredamento completo fornito con la casa contribuisce a un'immediata vivibilità.
La villa indipendente, con una superficie abitabile di 145 m² su un terreno di 1.000 m², è proposta a partire da €469.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in linea con proprietà di simile metratura e caratteristiche all'interno di resort golfistici consolidati nella regione di Murcia. L'offerta include la proprietà completamente arredata, il che può rappresentare un valore aggiunto per acquirenti che cercano una soluzione pronta all'uso. La disponibilità è legata all'unità descritta; non sono menzionate altre opzioni all'interno dello stesso progetto in questa fase.
Hacienda del Álamo Golf Resort rappresenta un'opzione residenziale orientata al benessere e allo svago, inserita in un contesto paesaggistico gradevole. La vita qui è scandita dal ritmo delle attività legate al golf e alla tranquillità di un'urbanizzazione curata. La villa, con il suo giardino privato e la piscina, invita a una routine incentrata sul relax e sulla fruizione degli spazi esterni, tipica dello stile di vita mediterraneo. La lontananza dai centri urbani più densi favorisce un ambiente quieto, ideale per chi cerca una pausa dal trambusto quotidiano. La presenza di un camino interno suggerisce un utilizzo confortevole anche durante i mesi più freschi, bilanciando la vocazione stagionale con la funzionalità per tutto l'anno. L'integrazione tra spazi interni ed esterni, facilitata dall'accesso separato dalla cucina al giardino, promuove un'esperienza abitativa fluida.
L'Hacienda del Álamo Golf Resort è un'urbanizzazione nota per la sua vocazione golfistica e per offrire un ambiente residenziale sicuro e curato. La vita quotidiana è legata alla fruizione delle strutture del resort, tra cui un campo da golf a 18 buche e servizi come hotel SPA, supermercato e ristoranti. La posizione, pur essendo all'interno di un resort, è descritta come rurale e tranquilla. Per le necessità quotidiane come acquisti o accesso a farmacie, le distanze si attestano intorno ai 4-5 km, rendendo indispensabile l'uso di un veicolo privato. La vicinanza di 19 km a un ospedale indica un accesso ragionevole ai servizi sanitari di base.
La posizione della villa all'interno dell'Hacienda del Álamo Golf Resort nella regione di Murcia la colloca in un'area focalizzata sullo stile di vita del golf. La mappa evidenzia la vicinanza ai campi da golf circostanti e la distanza dai principali centri urbani e dalla costa, offrendo una prospettiva chiara sulla sua integrazione nel paesaggio regionale.
Il resort si posiziona all'interno della regione di Murcia, una zona che offre un equilibrio tra vicinanza alla costa e un entroterra caratterizzato da paesaggi agricoli e campi da golf. Rispetto ai centri urbani principali, si trova a circa 25 km da Murcia città e 30 km da Cartagena, città storiche con offerta culturale e commerciale. Questa collocazione intermedia permette di accedere ai servizi cittadini pur godendo della tranquillità di un'area residenziale dedicata al tempo libero e allo sport.
La villa dista circa 82 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), principale scalo internazionale per la regione. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 316 km, mentre Valencia (VLC) a circa 204 km. La spiaggia più vicina, Cala Tabaco, è raggiungibile a circa 20 km. I centri urbani di Murcia e Cartagena si trovano rispettivamente a 25 km e 30 km, offrendo maggiori opportunità commerciali e culturali. Per gli appassionati di golf, Corvera Golf è a 8,5 km, con altri campi come Condado de Alhama a 15 km e Camposol Golf Club a 17 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 4,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima tipicamente mediterraneo, con una media annua di 18,0°C e circa 3.830 ore di sole all'anno. Questi dati suggeriscono un'elevata insolazione e temperature gradevoli per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La posizione a 132 metri sul livello del mare, in un'area interna ma non eccessivamente montuosa, contribuisce a un clima generalmente mite, con un buon numero di giorni sereni che favoriscono le attività all'aperto e la vita nei giardini privati.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre un potenziale ricreativo diversificato, incentrato principalmente sul golf. L'Hacienda del Álamo Golf Resort ospita un campo da 18 buche. Le opzioni per la pratica golfistica si estendono ulteriormente con campi come Corvera Golf (8,5 km), Condado de Alhama (15 km) e Camposol Golf Club (17 km). Per quanto riguarda le attività balneari, le spiagge più vicine come Cala Tabaco, Cala del Contrabando e Playa del Corral si trovano a circa 20 km di distanza. Non sono specificate ulteriori strutture sportive all'interno del resort oltre a quelle golfistiche.
Fonte: OpenStreetMap
Il resort si posiziona all'interno della regione di Murcia, una zona che offre un equilibrio tra vicinanza alla costa e un entroterra caratterizzato da paesaggi agricoli e campi da golf. Rispetto ai centri urbani principali, si trova a circa 25 km da Murcia città e 30 km da Cartagena, città storiche con offerta culturale e commerciale. Questa collocazione intermedia permette di accedere ai servizi cittadini pur godendo della tranquillità di un'area residenziale dedicata al tempo libero e allo sport.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL050055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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