3-спальня Вілла in Hacienda del Alamo

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в межах гольф-курорту Hacienda del Álamo забезпечує прямий доступ до полів для гольфу та спортивних об'єктів. Водночас, розташування поза міською забудовою пропонує спокійне, сільське середовище. Близькість до природних зон та історичних міст додає привабливості, хоча й вимагає наявності автомобіля для зручного пересування.

Планування

Проєкт задовольняє потреби покупців, які шукають просторе житло з акцентом на якість та комфорт. Наявність приватних басейнів, добре спланованих внутрішніх просторів та сучасних зручностей, таких як кондиціонування повітря та повністю обладнані кухні, відповідає запитам на преміальне житло. Надійність будівництва та продуманість дизайну є ключовими аспектами.

Статус проекту

Це новий проєкт, що складається з сучасних вілл, які будуються з дотриманням найвищих стандартів. Проєкт передбачає різні моделі та конфігурації, включаючи одно- та двоповерхові варіанти. Очікується, що будівництво буде завершено відповідно до встановлених термінів, пропонуючи покупцям нове, сучасне житло.

Важливі нюанси

Проєкт не включає прямий доступ до пляжу, оскільки розташований у глибині материка. Громадський транспорт є обмеженим, що робить автомобіль необхідним для повсякденного життя. Також відсутня близькість до великих міських центрів, що може бути недоліком для тих, хто шукає міську динаміку. Найближчий аеропорт розташований на значній відстані.

Стиль життя та оточення

Цей проєкт підійде для покупців, які шукають преміальне житло в Сполученому Королівстві, де ключовими факторами є спокій, приватність та доступ до спортивної інфраструктури, зокрема гольфу. Він буде цікавий як для тих, хто планує придбати другий будинок для відпочинку, так і для тих, хто бажає переїхати на постійне проживання, насолоджуючись середземноморським кліматом. Особливо актуальним він буде для пар або сімей, які цінують можливість займатися спортом на найвищому рівні, а також для тих, хто шукає тихе місце для проживання, віддалене від міської метушні. Наявність розвиненої інфраструктури на курорті, такої як ресторани, магазини та готель, робить його привабливим для постійного проживання протягом усього року.

Якість будівництва

Вілли відзначаються високою якістю будівництва та оздоблення, що відповідає сучасним стандартам. Фундамент, стіни та дах забезпечують добру тепло- та звукоізоляцію. Зовнішні стіни покриті сучасною штукатуркою, а вікна виготовлені з алюмінію з термічним розривом та подвійним склінням. Внутрішні приміщення мають гладкі пофарбовані стіни та керамічну плитку на підлозі. Кухні повністю обладнані сучасними меблями та побутовою технікою. Ванні кімнати оснащені меблями, дзеркалами та душовими кабінами. Система кондиціонування повітря встановлена по всій будівлі. Приватний басейн та ландшафтний сад із системою крапельного поливу доповнюють загальну картину якісного житла.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна за окремо стоячу віллу становить 432 200 євро. Ця вартість відповідає будинку з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами на ділянці площею від 700 м². Проєкт передбачає різні моделі вілл, що може впливати на кінцеву вартість залежно від площі забудови, планування та обраної конфігурації. Наявність будинків є обмеженою, оскільки це ексклюзивний проєкт, що пропонує нове будівництво на першій лінії гольфу. Ціни можуть варіюватися в залежності від конкретного розташування вілли на території курорту та доступних додаткових опцій.

€432,200

Prijs

Спальні

146 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Hacienda del Alamo, Murcia, пропонує спокійний спосіб життя, зосереджений навколо гольфу та відпочинку. Це місце для тих, хто цінує природу, спортивні можливості та спокій. День тут зазвичай починається з ранкового сонця, що освітлює терасу, а потім може включати гру в гольф, відвідування тренажерного залу або просто відпочинок біля приватного басейну. Вечори можна провести в одному з ресторанів курорту або насолоджуючись тишею власного саду. Це середовище, де відпочинок і активність гармонійно поєднуються, створюючи сприятливі умови для проживання, особливо для любителів спорту та спокійного дозвілля. Відсутність міського шуму та великої кількості туристів сприяє створенню атмосфери усамітнення та релаксації.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Hacienda del Alamo

Оточення та доступність

Hacienda del Alamo Golf Resort пропонує багате різноманіття можливостей для дозвілля та активного способу життя. На території курорту розташовано 18-лункове чемпіонське поле для гольфу, академія гольфу, тенісні корти, падель-корти та тренажерний зал. Головний клубний будинок приваблює панорамними видами, рестораном середземноморської кухні та терасами. Для відпочинку та оздоровлення доступний 4-зірковий готель зі спа-центром. Сімейні зони включають дитячі майданчики та басейни. Інфраструктура курорту доповнюється традиційним іспанським селищем з магазинами, кафе та новими закладами харчування. Близькість до міст Картахена та Мурсія (36 км та 40 км відповідно) забезпечує доступ до ширшого спектра послуг та культурних заходів.

Карта та розташування

Ця карта візуалізує розташування Hacienda del Alamo, Murcia, відносно ключових пунктів, таких як аеропорт, міста, пляжі та гольф-поля. Вона демонструє віддаленість від узбережжя та розміщення всередині регіону, підкреслюючи сільський характер місцевості та її доступність для тих, хто подорожує автомобілем.

The Mitchell mapmaking firm in Philadelphia produced several different maps show

Природа та клімат

"Compiled from the latest and best authorities by Geo. Stealey, Civil Engineer [

Регіон Мурсія відомий своїм сухим субтропічним кліматом з великою кількістю сонячних днів протягом року, що сприяє активному відпочинку. Середня кількість сонячних годин сягає понад 3000 на рік. Температура повітря влітку може підніматися вище 30°C, тоді як зими м'які, з середніми температурами близько 15-18°C. Відсутність значних висотних перепадів у районі курорту сприяє комфортному пересуванню. Близькість до узбережжя Мар Менор, яке є одним із найбільших соляних озер Європи, впливає на мікроклімат, роблячи його більш м'яким. Навколишні території переважно сільськогосподарські та гольф-поля, що створює зелені зони.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Сучасні окремо стоячі вілли в ексклюзивному гольф-курорті Hacienda del Alamo, Мурсія.
3 спальні, 2 ванні кімнати, площа 146 м², ділянка від 700 м², приватний басейн.
Розташування в спокійній сільській місцевості з акцентом на гольф та відпочинок.
Близькість до аеропорту Мурсії (18 км) та міст Картахена (36 км) і Мурсія (40 км).
Висока якість будівництва та оздоблення, сучасні зручності.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з іншими пропозиціями на узбережжі Коста Каліда, проєкт Hacienda del Alamo вирізняється своїм розташуванням у глибині материка, зосереджуючись на гольф-інфраструктурі. Наприклад, проєкт GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказарес (від 539 900 євро) пропонує вілли ближче до пляжів Мар Менор, що надає інший тип стилю життя, орієнтований на море. Ціни на вілли в Hacienda del Alamo, починаючи від 432 200 євро, є конкурентними для нового будівництва в межах гольф-курорту, особливо враховуючи розмір ділянок та включені зручності. Проте, розташування далі від узбережжя може бути визначальним фактором для покупців, які віддають перевагу виключно морському відпочинку. Регіон Мурсія загалом пропонує привабливі ціни на нерухомість порівняно з більш розвиненими туристичними центрами, зберігаючи при цьому високу якість життя та кліматичні переваги.

Часті питання

Чи розташований проєкт безпосередньо на березі моря?

Ні, проєкт розташований у глибині материка, на території гольф-курорту Hacienda del Alamo, приблизно за 19 км від найближчих пляжів.

Чи необхідний автомобіль для проживання в Hacienda del Alamo?

Так, наявність автомобіля є необхідною для зручного пересування, оскільки громадський транспорт обмежений, а найближчі супермаркети та інші послуги розташовані на відстані кількох кілометрів.

Який рівень енергоефективності мають ці вілли?

Вілли оснащені попередньо встановленою системою кондиціонування повітря. Алюмінієві вікна мають термічний розрив та подвійне скління, що сприяє теплоізоляції.

Наскільки розвинена гольф-інфраструктура в Hacienda del Alamo?

Hacienda del Alamo є відомим гольф-курортом з 18-лунковим чемпіонським полем, академією гольфу, а також іншими спортивними спорудами, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту.

Які зручності доступні на території курорту?

На території курорту є головний клубний будинок з рестораном, 4-зірковий готель зі спа-центром, басейни, дитячі майданчики, магазини та кафе.

Які додаткові витрати, окрім ціни купівлі, слід враховувати?

Крім ціни купівлі, можуть виникнути витрати на податки (наприклад, ITP або IVA), нотаріальні збори, реєстрацію нерухомості, а також щорічні витрати на утримання (комунальні платежі, обслуговування басейну та саду, внески до асоціації власників).

Який процес купівлі нової вілли в Іспанії?

Процес зазвичай включає резервування, підписання попереднього договору купівлі-продажу з внесенням депозиту, отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця) та відкриття банківського рахунку. Фінальний етап — підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса та реєстрація нерухомості.

Як далеко знаходиться найближчий аеропорт?

Найближчий аеропорт — Корвера (Мурсія), який розташований приблизно за 18 км від курорту Hacienda del Alamo.

3-спальня Вілла in Hacienda del Alamo