立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マンガ・クラブリゾート内に位置し、海岸近くの都市的な環境です。日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、複数のビーチが約2キロの距離にあります。ラ・マンガ・クラブノース＆イーストコースまでわずか160メートルというゴルフ環境にも恵まれています。
2ベッドルーム、2バスルームの107平方メートルから136平方メートルの住戸は、現代的な生活スタイルに対応します。エアコン、床暖房（浴室）、ビルトインクローゼット、専用テラス、ソーラリウム、衛星テレビなど、快適な生活をサポートする設備が整っています。
このプロジェクトはすでに完成済みです。ラ・マンガ・クラブリゾート内で最後の新築物件であり、すぐに入居可能です。建物はエレベーターを完備し、24時間セキュリティサービスが提供されています。
このプロジェクトはラ・マンガ・クラブリゾート内の集合住宅であり、独立した一戸建て住宅ではありません。また、敷地面積が限られているため、非常に大きな庭やプライベートプールの設置は不可能です。病院や空港へのアクセスには車が必要です。
Ref: VL498228
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、地中海沿岸でのセカンドホームを探している国際的なバイヤーに適しています。特にゴルフ愛好家にとって魅力的で、ラ・マンガ・クラブの3つのコースが目の前に広がっています。また、定期的にスペインを訪れ、快適さと利便性を重視する長期滞在者にも最適です。投資家にとっても、リゾート内の新築物件として賃貸需要が見込める魅力があります。都市の喧騒から離れつつも、日常生活に必要な施設が近くにある環境を求める退職者やリモートワーカーにも適しています。スペインの南東海岸でのライフスタイルを体験したいが、主要な観光地の混雑を避けたい人々にとって理想的な選択肢です。
このプロジェクトは現代的な建築基準に従って建設され、高品質な素材と技術が使用されています。全住戸に冷暖房完備のエアコンシステムが設置され、浴室には床暖房が備わっています。キッチンとバスルームはモダンで機能的なデザインで、耐久性のある素材が使用されています。居住空間は自然光を最大限に取り入れるように設計されており、大きな窓と広いテラスが屋内外の移行をスムーズにします。ビルトインクローゼットは収納スペースを効率的に活用し、専用の収納室も提供されています。建物全体にはエレベーターが設置されており、すべての階へのアクセスが容易です。外装は地中海の気候に適した素材で仕上げられ、長期的な美観と耐久性を確保しています。
このプロジェクトの価格は410,000ユーロから500,000ユーロの範囲で、2ベッドルームと3ベッドルームのオプションがあります。住戸の広さは107平方メートルから136平方メートルまで変動し、価格差は主に広さ、眺望、および室内の仕上げによって決まります。ラ・マンガ・クラブリゾート内の新築物件として、周辺の既存物件と比較して競争力のある価格設定となっています。
このプロジェクトは、リゾート生活と都市的利便性を組み合わせた環境です。朝は専用テラスでマル・メノールの景色を眺めながらコーヒーを楽しみ、午前中は近くのスーパーマーケット（400メートル）で買い物を済ませることができます。午後はコミュニティプールでリラックスしたり、ゴルフ場（160メートル）でラウンドしたりできます。夕方には、徒歩圏内のレストランで地中海料理を味わうことも可能です。週末には、近くのラス・カニャスビーチ（1.9キロ）やカラ・デル・クエルボビーチ（2.0キロ）で海を満喫できます。この環境は、日常の利便性とレジャー施設の両方を求める住民に適しています。
このプロジェクトは、ラ・マンガ・クラブリゾート内の計画的に整備されたコミュニティに位置しています。周辺には複数の飲食店、ショップ、レジャー施設が集まり、日常生活に必要なものがほぼすべて揃っています。スーパーマーケットまで400メートル、薬局まで5.3キロ、病院まで9.7キロと、基本的なサービスへのアクセスは良好です。コミュニティ内を移動する場合、多くの施設が徒歩または自転車でアクセス可能です。リゾート外の都市部へ移動する場合は車が便利で、近隣の都市までの道路ネットワークも整備されています。この環境は、自立した生活を送りつつも、必要な時にサービスや娯楽施設を利用したい住民に適しています。
このマップはラ・マンガ・クラブリゾート内のプロジェクト位置を示しています。マル・メノールに面し、複数のゴルフコースに囲まれた環境がわかります。最寄りのビーチや施設との距離関係も明確に表示されており、プロジェクトの戦略的立地を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・マンガ・クラブリゾートはムルシア州の南東部、カルタヘナとロス・アルカサレスの中間地点に位置しています。カラビア・デル・マル・メノールと呼ばれる細長い砂州地帯にあり、地中海とマル・メノール（塩性ラグーン）の間に伸びる独特の地理的特徴を持っています。ムルシア市からは約45キロ、カルタヘナからは約25キロの距離にあり、地域の主要都市へのアクセスは良好です。この場所は、都市的な利便性と海岸沿いのリゾート環境の両方を享受できる戦略的な位置を占めています。
このプロジェクトは海岸沿いに位置し、複数のビーチへのアクセスが良好です。ラス・カニャスビーチまでは1.9キロ、カラ・デル・クエルボビーチとカラ・ゴレラビーチまではそれぞれ2.0キロです。ゴルフ施設へのアクセスは特に優れており、ラ・マンガ・クラブノース＆イーストコースまでわずか160メートル、ピッチ＆パットコースまで850メートル、ウェストコースまで1.5キロです。空港へのアクセスは99キロ（約1時間車）とやや遠めですが、主要な観光地への移動は比較的容易です。日常の買い物にはプロジェクトから400メートルの距離にあるスーパーマーケットが利用でき、医療施設としては9.7キロの距離にある病院が利用可能です。
ラ・マンガ・クラブリゾートは地中海性気候に位置し、年間を通して穏やかな気温が特徴です。夏季は平均30度程度まで上昇しますが、海からの風が過ごしやすく、冬季も平均15度前後と比較的温暖です。年間の日照時間は約3,000時間に達し、特に5月から10月にかけては安定した晴天が続きます。海水温は5月から10月にかけて適温であり、この期間は水泳に最適な季節です。標高は海抜レベルからわずか数メートルと低く、起伏の少ない地形が特徴です。この気候条件は、屋外活動を一年を通じて楽しむことができる環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、カラ・デル・クエルボ、カラ・ゴレラ、ラス・カニャスなど、約2キロの範囲に複数のビーチが点在しています。これらのビーチはマル・メノールの穏やかな水域に面し、家族連れにも安全な水泳環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・マンガ・クラブの3つの18ホールコースが最大の魅力で、プロジェクトから最も近いノース＆イーストコースまでわずか160メートルです。これらのコースは国際的な評価も高く、プロのトーナメント開催実績もあります。リゾート内にはテニスコート、フィットネスセンター、スポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動を一年を通じて楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ラ・マンガ・クラブリゾートはムルシア州の南東部、カルタヘナとロス・アルカサレスの中間地点に位置しています。カラビア・デル・マル・メノールと呼ばれる細長い砂州地帯にあり、地中海とマル・メノール（塩性ラグーン）の間に伸びる独特の地理的特徴を持っています。ムルシア市からは約45キロ、カルタヘナからは約25キロの距離にあり、地域の主要都市へのアクセスは良好です。この場所は、都市的な利便性と海岸沿いのリゾート環境の両方を享受できる戦略的な位置を占めています。
ラ・マンガ・クラブリゾートのこのプロジェクトは、周辺地域の他の不動産開発と比較して独自の位置を占めています。特にロス・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ビラス（539,900ユーロから）と比較すると、価格面でより手頃な選択肢となっています。ラ・マンガ・クラブリゾートは30年以上の歴史を持つ確立されたリゾートであり、そのインフラと施設の完成度は新規開発地域では得られない利点です。一方、近年開発された海岸沿いの新興リゾート地域と比較すると、ラ・マンガはより成熟した環境と安定したコミュニティを提供します。カルタヘナやロス・アルカサレスの市街地に位置する物件と比較すると、このプロジェクトはよりリゾートライフに特化した環境を提供し、ゴルフやビッチなどのレジャー施設へのアクセスが圧倒的に優れています。その一方で、市街地の賑わいや多様なサービスへのアクセスでは若干劣る場合があります。総じて、このプロジェクトはリゾート施設の充実度と価格のバランスが取れた選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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