Bu yeni konut projesi, Murcia'daki La Manga Club Resort'ta inşa halindedir ve 102 m²'den başlayan yaşam alanlarına sahip 3 ve 4 yatak odalı daireler, sıra evler ve villalar sunmaktadır. Fiyatlar 400.000 € ile 445.000 € arasında değişmekte olup, teslimat esas itibarıyla 2028'in ilk çeyreğinde beklenmektedir. Site, kıyıya yakın kentsel bir çevrede yer almakta ve yaklaşık 400 metre mesafedeki süpermarket dahil olmak üzere günlük olanaklar yürüme mesafesindedir. Birkaç küçük koy, projeye yaklaşık iki kilometre mesafededir; golf sahalarına ise arabayla ulaşılabilir. Konutlar; teras, bahçe veya çatı terası, ortak havuzlar ve özel açık otopark yeri içerir.
İspanya'nın güneydoğusundaki daha geniş kıyı pazarında bu proje kendine özgü bir konum işgal eder. Murcia'daki La Manga Club Resort'ta, 400.000 € ile 445.000 € arası istenen fiyatlarla resort tarzı sıfır konut sunar, Mar Menor bölgesindeki karşılaştırılabilir sıfır konut ürüne göre belirgin biçimde daha düşük bir giriş noktası. Örneğin Los Alcázares'teki Golden Green Villas 539.900 €'dan başlar; bu, projenin aralığının zirvesine karşı yaklaşık 95.000 € ile 140.000 € arası bir farktır. Bu fark birkaç faktörü yansıtır. Los Alcázares, sığ ve sakin sularına doğrudan erişimle Mar Menor kıyısındadır; bu proje ise kuş uçuşu yaklaşık iki kilometre mesafedeki Akdeniz koylarına yakındır. Golden Green Villas, daireler, sıra evler ve villalardan oluşan karma bir yelpaze yerine yalnızca villalardan oluşur; bu da tipik olarak birim başına bir prim getirir. Bu projenin karşılığında sunduğu şey; ortak havuzlar, spor salonu ve çok amaçlı salon, peyzajlı bahçeler ve özel açık otopark içeren bir resort ortamı ve çevredeki golf sahası mirasıdır, ancak en yakın sahalar düz hatla 15 ila 19 km uzaklıktadır, yani golf kapıdan çıkılan bir yürüyüş değil, arabayla yapılan bir aktivitedir. İki seçeneği tartan alıcılar, doğrudan plaj yakınlığını ve villa formatını daha düşük fiyat, kanallı klimalı sıfır konut ve 2028 teslimatına karşılık takas eder. Geniş bölgede Murcia kıyısı genel olarak Costa del Sol'un altında fiyatlanır ve bu proje, benzer fiyatlı birçok kıyı projesinde bulunmayan resort düzeyinde ortak olanaklar ekleyerek bu düzene uyar. Havalimanı erişimi diğer yönde bir ayırt edicidir: site, Costa del Sol alternatiflerinden daha büyük bir havalimanından daha uzaktadır; bu da sık seyahat eden uluslararası alıcılar için önemlidir. Seçenekleri karşılaştıran alıcılar, buradaki sabit istenen fiyatları başka yerlerdeki başlangıç fiyatlarıyla tartmalıdır; çünkü satışlar ilerledikçe bu fiyatlar yukarı hareket edebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Murcia'daki La Manga Club Resort'ta, kıyıya yakın kentsel bir çevrede yer almaktadır. Süpermarket yaklaşık 400 metre mesafededir ve Las Cañas, Cala del Cuervo ve Cala Golera dahil en yakın koylar, kuş uçuşu 1,9 ile 2,0 km arasında uzaklıktadır. Eczane 5,3 km, en yakın hastane ise 9,7 km mesafededir.
Konutlar; üç yatak odası, iki banyo ve 102 m² yaşam alanı sunar; teras, bahçe veya çatı terası seçeneği mevcuttur. Ortak havuzlar, çocuk havuzu, spor salonu ve çok amaçlı salon, gömme dolaplar, çamaşır odası ve özel açık otopark yeri projenin parçasıdır. Kanallı sıcak/soğuk klima ve enerji verimli kullanım sıcak suyu sistemi kuruludur.
İnşaat halen sürmektedir ve teslimat esas itibarıyla 2028'in ilk çeyreğine planlanmıştır. Alıcılar projeden satın alır, yani teslim tarihleri inşaat takvimine bağlı kalır. Konutlar; 102 ile 119 m² arası kapalı alanlara sahip 3 ve 4 yatak odalı daireler, sıra evler ve villalardan oluşur.
Projede özel havuz bulunmamaktadır; yüzme olanakları ortaktır. Otopark, kapalı bir garaj yerine açık ve özeldir. En yakın golf sahası kuş uçuşu 15 km mesafededir ve havalimanı daha uzaktadır. Elektrikli araç şarj noktası 8,6 km uzaklıktadır, bu nedenle evde şarj düzenlemelerinin doğrulanması gerekir.
Bu proje, Murcia kıyısı yakınında bir resort ortamında sıfır konut isteyen ve esas itibarıyla 2028 teslimatına kadar beklemeye hazır alıcılara uygundur. Yaklaşık 102 m² yaşam alanıyla üç yatak odası ve iki banyo arayan, bununla birlikte açık hava yaşamı için teras, bahçe veya çatı terası isteyenlere uyar. Yürüme mesafesindeki günlük olanaklara, 400 metredeki süpermarkete, ve sitede ortak havuz ile spor salonuna değer veren haneler bu düzeni pratik bulacaktır. Ayrıca hayatını arabaya göre planlayan alıcılara da uyar: siteden en yakın koylar 2 km'nin altında düz mesafededir, ancak 15 ile 19 km'deki golf sahaları, 5,3 km'deki eczane ve 9,7 km'deki hastane arabayı gerektirir. Özel havuz isteyen alıcılar, buradaki yüzme olanaklarının ortak olduğunu bilmelidir. 400.000 € ile 445.000 € arasındaki sabit istenen fiyatlar, konutları bölge için orta segmente yerleştirir; bu, ikinci konut alıcıları ile kalıcı olarak taşınan ve daha büyük bir ikinci el konuttan ziyade kanallı klima ve enerji verimli sıcak suya sahip sıfır konutu önceliklendirenlere uygun olabilir. Projeden satın alım, bir inşaat takvimi ve İspanya'da projeden satın alım süreçlerine alışık olmayı gerektirir.
Konutlar, tam donanımlı olduğu belirtilen gömme mutfaklar ve modern tarzda bitirilmiş banyolarla sıfır konut olarak teslim edilir; proje görsellerinde çağdaş cam duş kabinleri ve lavabo üniteleri görünmektedir. İklimlendirme kanallıdır ve ev genelinde hem sıcak hem soğuk klima sağlar; dağıtım ve görünüm açısından split ünite kurulumlarının bir adım önündedir. Kullanım sıcak suyu, enerji verimli bir sistemle üretilir ve geleneksel elektrikli su ısıtmaya göre işletme maliyetlerini düşürür. Depolama ve plan detayları arasında yatak odalarında gömme dolaplar ve ayrı bir çamaşır odası yer alır; bu, çamaşır makinelerini ana yaşam alanlarının dışında tutar. Her konutun kapalı bir terası vardır ve birim tipine bağlı olarak özel teras, bahçe veya çatı terası kullanılabilir açık alanı genişletir. Uydu televizyon altyapısı hazırdır. Özel açık otopark yeri dahildir, ancak kapalı bir garaj değildir; belirli araç saklama beklentileri olan alıcılar, birimleri için kesin düzenlemeyi doğrulamalıdır. Ortak alanlar peyzajlıdır; yetişkinler ve çocuklar için havuzların yanı sıra spor salonu ve çok amaçlı salon bulunur. Mimari görsellerde görünen bitişler, beyaz ve nötr tonlarda çağdaş malzemelere işaret eder; birim başına kesin spesifikasyon listesi sözleşmeden önce müteahhitten istenmelidir.
Konutların fiyatları, aralıktaki tek tek birimler için sabit istenen fiyatlar olarak 400.000 € ile 445.000 € arasında değişir. Proje, 102 ile 119 m² arası kapalı alana sahip 3 ve 4 yatak odalı daireler, sıra evler ve villaları kapsar; dolayısıyla fiyat aralığı, gayrimenkul türü, büyüklük ve açık alan farklılığını yansıtır. Daha büyük arsalı, çatı teraslı veya bahçeli konutlar aralığın üst ucundadır. İnşaat sürdüğü için uygunluk, herhangi bir anda satılmamış kalan birimlere bağlıdır. Teslimat esas itibarıyla 2028'in ilk çeyreğine planlanmıştır.
Bu projedeki günlük yaşam, kapıdaki pratik olanaklarıyla kompakt bir kentsel çevre etrafında döner. Yaklaşık 400 metredeki süpermarket, rutin alışverişi yürüyerek yapmayı mümkün kılar ve bölge, günlük ihtiyaçların çoğu için yürünebilir ve bisiklet dostu olarak tanımlanır. Buradaki ritim acele etmeyen bir tempodur: sabahlara özel bir teras veya çatı terasında başlanabilir; her konutun konumuna bağlı olarak dağ, golf, bahçe veya havuz manzarası mevcuttur. En yakın plajlar, uzun kumsallar yerine küçük koylardır, kuş uçuşu 1,9 km'de Las Cañas, 2,0 km'de Cala del Cuervo ve Cala Golera; pratikte bu düz mesafeler kısa bir araba yolculuğuna veya daha uzun bir yürüyüşe denk gelir. La Manga Club'ın resort konumu, çevrenin sakin bir yerleşim dokusunu peyzajlı ortak alanlar, bahçeler ve çocuk havuzu dahil paylaşılan havuzlarla birleştirmesini sağlar. Spor salonu ve çok amaçlı salon, siteden çıkmadan egzersiz ve topluluk kullanımı için kapalı seçenekler sunar. Eczane 5,3 km, hastane 9,7 km mesafededir; dolayısıyla sağlık hizmetleri yakın kasabalardan geçer, sokak köşesinden değil. Bazı manzaralarda kıyı ufkunda rüzgâr türbinleri görünür; bu, daha geniş manzaranın görünür bir özelliğidir. Golf oynayan sakinler için en yakın sahalar, 15 km'de Serena Golf, 19 km'de Club de Golf Veneziola ve Campo de Roda, araba yolculuğu gerektirir. Bu konum, en yakın koyların ötesindeki plajlar, sağlık, golf ve havalimanı seyahati için arabayla birleşen, yerel hayatın yürüyerek sürdüğü bir düzene uygundur.
Çevredeki alan, yürüme mesafesinde olanakları olan kentsel bir yerleşim bölgesidir ve bu durum günlük hayatı önemli ölçüde şekillendirir. Siteden 400 metredeki süpermarket, arabasız market alışverişini mümkün kılar ve bölge genel olarak rutin işler için yaya veya bisikletle dolaşmayı destekler. Projeye en yakın plajlar koylardır, Las Cañas, Cala del Cuervo ve Cala Golera, hepsi kuş uçuşu yaklaşık iki kilometre mesafede, dolayısıyla fiili yürüme veya sürüş mesafesi biraz daha uzundur. 5,3 km'deki eczane ve 9,7 km'deki hastane, sağlık ihtiyaçlarını daha geniş bölge üzerinden karşılar. Golfçüler kuş uçuşu 15 km'deki Serena Golf'e ulaşır; Campo de Roda ve Club de Golf Veneziola yaklaşık 19 km'dedir, bu da sahaları komşu bir tesis olmaktan çıkarıp bilinçli bir gezi haline getirir. Elektrikli araç şarj noktası 8,6 km uzaklıktadır; bu nedenle elektrikli araç sürücüleri evde veya yakında şarj seçeneklerini teyit etmelidir. Havalimanı daha uzak bir mesafededir; bu, aktarma süresini hesaplayan sık seyahat edenler için önemlidir. Rüzgâr türbinleri, bölgenin bazı kısımlarından kıyı ufkunda görünür; bu, yerel manzaranın karakteristik bir özelliğidir.
Harita, projeyi Murcia'daki La Manga Club Resort'ta gösterir. İşaretçiler; 400 m mesafedeki süpermarketi, kuş uçuşu yaklaşık 2 km'deki Las Cañas, Cala del Cuervo ve Cala Golera koylarını, ayrıca daha geniş alandaki golf sahalarını, eczaneyi ve hastaneyi gösterir, gerçek seyahat mesafelerini kontrol etmek için yararlı bir araç.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, İspanya'nın güneydoğu kıyısındaki Murcia'da, La Manga Club Resort'ta yer alır. Bu, onu Costa del Sol'da değil, Mar Menor ve La Manga koridorunda konumlandırır ve bölgenin büyük havalimanından bir mesafededir. Konum, resort tarzı çevreyi, Akdeniz koylarına ve Mar Menor alanının daha sakin sularına yakınlıkla birleştirir. Los Alcázares gibi yakın kasabalar ek hizmetler ve karşılaştırılabilir sıfır konut arzı sağlar. Kendi pazarında proje; sıfır konut, ortak olanaklar ve kıyı yakınlığıyla, daha batıdaki eşdeğer projelere göre daha düşük bir giriş fiyatından rekabet eder.
Erişilebilirlik iki düzeyde işler. Yerel düzeyde çevre kompaktır: süpermarket 400 metrededir ve günlük tesislerin çoğuna yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir. Bölgesel düzeyde proje arabaya bağlıdır. En yakın plajlar, kuş uçuşu 1,9 km'de Las Cañas, 2,0 km'de Cala del Cuervo ve Cala Golera, kısa sürüş mesafesindedir. Golf sahaları düz hatla 15 ile 19 km arasındadır ve 9,7 km'deki hastane en yakın büyük sağlık tesisidir. Eczane 5,3 km uzaklıktadır. Toplu taşıma erişimi yakın bir özellik olarak listelenmiştir; ancak işe gidip gelme ihtiyaçları için belirli hatlar ve sefer sıklıkları kontrol edilmelidir. Havalimanı siteden daha uzak bir mesafededir; bu nedenle aktarma süreleri uzundur ve seyahat planlamasına dahil edilmeye değer. Elektrikli araç şarjı 8,6 km uzaklıkta mevcuttur; bu da evde veya varış noktasında şarj düzenlemelerinin erken teyit edilmesini gerektirir.
Proje, yüksek güneşlenme süresi, sıcak yazlar ve ılıman kışlara sahip kuru bir Akdeniz iklimiyle bilinen Murcia bölgesinde, kıyıya yakın yer alır. Kıyı konumu, yaz aylarında sıcaklıkları İspanya'nın güneydoğusundaki iç bölgelere kıyasla daha ılıman tutar ve yüzme sezonu, deniz sıcaklığının sonbahara kadar sıcak kalması sayesinde tipik olarak yaz zirvesinin çok ötesine uzanır. Manzara denizi ve dağları birleştirir: konutlar için dağ manzarası listelenmiştir ve çevredeki arazi, korunan kıyı şeritlerini ve iç kesimlerdeki tepeleri içerir. Kentsel ve nispeten düz karakteri nedeniyle yürüyüş ve bisiklet, yakın çevrede pratiktir. Ufukta görünen rüzgâr türbinleri, kıyının bu bölümündeki rüzgârlı koşulları yansıtır; birçok sakin bunu yazın serinletici bir etki olarak yaşar. Yağış düşüktür ve yılda sınırlı sayıda güne yoğunlaşır; bu, çoğu mevsim boyunca teras ve çatı terası kullanımını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje yakınındaki plaj hayatı, geniş kumsallar yerine bir dizi koy etrafında merkezleşir. Las Cañas kuş uçuşu 1,9 km mesafededir; Cala del Cuervo ve Cala Golera ise 2,0 km'dedir, yüzme ve paddle boarding için uygun, küçük ve korunaklı noktalar; bölgenin kıyı görsellerinde görülen bir aktivitedir bu. Turkuaz su ve kayalık burunlar, kıyının bu bölümünü karakterize eder. Golf, bölgede belirgin bir dinlenme seçeneğidir: Serena Golf 15 km, Campo de Roda ve Club de Golf Veneziola yaklaşık 19 km mesafededir; hepsine yarım saatlik sürüşle ulaşılır. Sitede, ortak havuzlar, çocuk havuzu dahil, ile spor salonu ve çok amaçlı salon, projeden çıkmadan günlük dinlenme sağlar. Peyzajlı bahçeler, resort alanları içinde yürüyüşler için yeşil alan ekler. Su sporları, kıyı yürüyüş parkurları ve daha geniş alandaki marina olanakları, konum için listelenen dinlenme seçeneklerini tamamlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Ref: VL004107
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID