Tämä täysin remontoitu rivitalo sijaitsee Los Urrutiasissa, Murciassa, suoraan Välimeren rannikolla. Kaksitasoinen asuinrakennus tarjoaa 157 neliömetriä tilaa viidelle makuuhuoneelle ja kahdelle kylpyhuoneelle. Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, mutta se on kokenut perusteellisen, laadukkaan remontin, joka on modernisoinut kaikkia tiloja säilyttäen samalla espanjalaisen arkkitehtuurin viehätyksen. Rannikko sijainti yhdistettynä lähellä oleviin palveluihin tekee tästä kiinteistöstä toimivan vaihtoehdon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan Los Urrutiasin rannikkoalueella, kaupunkimaisessa ympäristössä jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähin ranta, Playa de Los Urrutias, on vain 462 metrin etäisyydellä. Asuinalue on rauhallinen, mutta samalla hyvien yhteyksien päässä alueen keskuksista. Kaupungin infrastruktuuri ja kunnalliset palvelut tukevat sujuvaa arkea.
Viiden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokoonpano vastaa perheiden tai usean aikuisen asumistarpeisiin. Päärakennuksen neljän makuuhuoneen lisäksi erillisessä piharakennuksessa on yksi makuuhuone ja oma kylpyhuone, joka tarjoaa joustavuutta esimerkiksi vierashuoneeksi, etätyötilaksi tai wellness-tilaksi. Asumismukavuutta lisää ilmastointi ja aurinkoiseen lämpöön optimoidut ulkotilat.
Vaikka rakennus on valmistunut jo vuonna 1970, se on käynyt läpi täydellisen korkealaatuisen remontin. Remontissa on keskitytty kestävien materiaalien käyttöön ja nykyaikaisiin ratkaisuihin, kuten liukuoviin jotka yhdistävät sisätilat terassialueeseen. Lämmitysjärjestelmänä toimii aurinkovesilämmitin, joka parantaa kiinteistön energiatehokkuutta.
Kiinteistö ei tarjoa uutta asuntorakentamisen etuja, kuten uusien rakennusten mukana tulevia takuuta tai moderneja rakennusmääräyksiä vastaavia ratkaisuja. Kaupunkimaisesta sijainnista huolimatta suuremmat kaupunkikeskukset vaativat oman auton käyttöä. Lähin sähköautojen latauspiste sijaitsee yli 8 kilometrin päässä.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti tilanteisiin, joissa tarvitaan enemmän kuin standardi lomahuoneisto. Perheet, jotka viettävät pidempiä aikoja Espanjassa, hyötyvät viidestä makuuhuoneesta ja kahdesta kylpyhuoneesta. Myös ne, jotka haluavat yhdistää asumisen ja etätyön, löytävät erillisestä piharakennuksesta oivan työtilan. Kokeneemmat rannikkoalueen asujat arvostavat aidosti rantaelämää ja kävelyetäisyydellä olevia palveluita ilman turhauttavaa autoilua. Ne, jotka järjestävät usein yhteisiä tilaisuuksia, hyötyvät laadukkaista ulkotiloista ja ulkokodasta. Kiinteistö sopii myös hyvin tilanteeseen, jossa halutaan kaksi erillistä asuintilaa samalla tontilla, esimerkiksi sukupolvenvaihdostilanteessa tai kun halutaan vuokrata osa kiinteistöstä.
Remontissa on käytetty korkealaatuisia ja kestäviä materiaaleja, jotka ovat näkyvissä kaikissa tiloissa. Olohuoneen ja ruokailutilan marmorilattiat ja marmoriseinät luovat ylellisen vaikutelman, kun taas värikkäät sohvat tuovat modernia ilmettä. Makuuhuoneissa on laadukkaat päädyt ja tilavat ikkunat, jotka päästävät luonnonvaloa sisään. Keittiö on varusteltu modernilla laitetekniikalla, ja ulkokodassa on korkeatasoinen grillausvälineistö. Uima-allas on varustettu lämmitysjärjestelmällä ja integroidulla valaistuksella, joka tekee sen käyttömahdollisuuksista ympärivuotisia. Erityisenä piirteenä on uima-allasluola, joka toimii ainutlaatuisena kohokohtana ja suojapaikkana kuumimmilla hetkillä. Vesilämmitys hoidetaan aurinkoenergialla, mikä vähentää käyttökustannuksia ja ympäristövaikutuksia.
Tämän 157 neliömetrin rannikkokiinteistön hinta on 499 000 euroa. Hinta sisältää viisi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, täysin varustellun ulkotilan uima-altaineen ja ulkokodan. Vertailun vuoksi saman alueen vastaavat kohteet, kuten läheisessä Los Alcazaresissa sijaitsevat GOLDEN GREEN VILLAS, alkavat noin 539 900 eurosta, mikä tekee tästä kiinteistöstä kilpailukykyisen vaihtoehdon alueella. Hinnassa on huomioitu sekä rantalomakohteen sijainti että äskettäin tehty perusteellinen remontti.
Arki tässä rannikkokiinteistössä etenee espanjalaiseen tapaan suhteellisen rennolla rytmillä. Aamut voivat alkaa auringonpaisteessa terassilla nautitulla kahvilla, kun liukuovet ovat auki ja merituulensa viilentää sisätiloja. Keskipäivän lämmön aikana viileämpää voi hakea sisätiloista, joissa ilmastointi pitää lämpötilan miellyttävänä. Iltapäivällä voi nauttia uimassa lämpimässä yksityisessä altaassa tai valmistaa illallista ulkokodassa. Pimeän tultua allasvalaistus ja suihkulähde luovat tunnelmaa terassialueella. Viikonloppuisin voi kävellä lähirannoille tai pyöräillä lyhyen matkan päässä oleviin ravintoloihin ja baareihin. Erillinen piharakennus tarjoaa mahdollisuuden vetäytyä työskentelemään tai vastaanottamaan vieraita ilman että pääasumisen tilat kärsivät.
Los Urrutiasin sijainti Murciassa tarjoaa tasapainoa kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoidyllin välillä. Lähikauppaan on vain 584 metrin kävelymatka, ja apteekki löytyy 318 metrin etäisyydeltä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Alueella on tarjolla useita ravintoloita ja kahviloita lyhyen kävelymatkan päässä. Vaikka alue on kaupunkimainen, se säilyttää rauhallisen ilmapiirin. Lähin suurempi sairaala sijaitsee 7,8 kilometrin päässä, jota varten tarvitaan ajoittain oma auto tai julkinen liikenne. Kunnalliset palvelut kuten jätehuolto ja katujen puhtaanapito toimivat luotettavasti, mikä tukee mukavaa arjen sujuvuutta. Lähialueilla on myös kouluja, mikä tekee paikasta soveltuvan myös lapsiperheille pidempiaikaiseen asumiseen.
Kartasta näkyy kiinteistön sijainti Los Urrutiasin rannikkoalueella, Murciassa. Kiinteistö on merkitty sinisellä pisteellä aivan Välimeren rannan tuntumassa. Lähimmät rannat, Playa de Los Urrutias ja Playa Perla de Levante, ovat nähtävillä kartalla lyhyen matkan päässä kiinteistöstä. Myös lähistön palvelut kuten kauppa ja apteekki näkyvät kartalla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Urrutias sijaitsee Murcian alueella, Mar Menorin rannikolla. Se on osa Cartagenan kuntaa, noin 20 kilometriä Cartagenan kaupungista etelään. Sijainti on strategisen hyvä, koska se tarjoaa pääsyn sekä Mar Menorin laguunin että Välimeren rannoille. Alue on historiallisesti tunnettu kalastajakylänä, mutta se on kehittynyt viime vuosikymmeninä suosituksi asuinalueeksi. Los Urrutias on lähellä myös muita kuuluisia rantakohteita kuten Los Alcázaresia, mikä tekee siitä keskeisen sijainnin tutkia koko Mar Menorin aluetta. Murcian lentokenttä on noin 30 minuutin ajomatkan päässä, ja Alicanten lentokenttä tavoitetaan tunnissa autolla.
Rantapoukaman läheisyys on kiinteistön suurimpia valtteja. Lähin ranta, Playa de Los Urrutias, on vain 462 metrin etäisyydellä, mikä tekee siitä helposti saavutettavan kävelemällä. Muut lähistön rannat, kuten Playa Perla de Levante (1,2 km) ja Playa de Punta Brava (1,5 km), ovat myös lyhyen kävelymatkan tai pyörämatkan päässä. Golfharrastajille löytyy vaihtoehtoja Serena Golfista (6,2 km), Campo de Rodan golfkentästä (10 km) ja Club de Golf Veneziolasta (13 km). Lähin suurempi kaupunkikeskus on Cartagenan kaupunki, jonne on noin 20 kilometriä. Murcian lentoasema sijaitsee noin 999 kilometrin päässä, mikä tekee siitä kaukaisimman tärkeän palvelupisteen.
Murcian rannikkoalue nauttii tyypillisestä eteläspanjalaisesta ilmastosta yli 300 aurinkoisena päivänä vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Vuotuinen lämpötila vaihtelee yleensä 15-30 asteen välillä. Uintikausi kestää toukokuusta lokakuuhun, kun veden lämpötila nousee miellyttäväksi. Lämpimimmät kuukaudet heinä- ja elokuu voivat olla erittäin kuumia, jolloin ilmastoinnin ja viileän merituulen merkitys kasvaa. Kiinteistön rantasijainti mahdollistaa merituulen hyödyntämisen luonnollisena viilennyskeinona. Sateet ovat pääasiassa syys- ja talvikuukausina, mutta kokonaissademäärä jää verrattain vähäiseksi noin 300 mm vuodessa. Aurinkoiset päivät ovat vallitsevia myös talvikuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Los Urrutiasin alue tarjoaa laadukkaita ranta-elämyksiä lähietäisyydeltä. Playa de Los Urrutias on lähin ranta vain 462 metrin päässä kiinteistöstä. Tämä on tyypillinen hiekkaranta, jossa on riittävästi palveluita päivän viettoon. Hieman kauempana sijaitsevat Playa Perla de Levante (1,2 km) ja Playa de Punta Brava (1,5 km) tarjoavat vaihtoehtoisia rantaelämyksiä. Golfharrastajille alueella on useita vaihtoehtoja, lähinnä Serena Golf (6,2 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös lähistön lenkkipolut ja pyöräilyreitit rannikkoa pitkin. Vesilajit ovat suosittuja tässä osassa Espanjaa, ja useat yritykset tarjoavat purjehdus-, sukellus- ja melontakursseja lähistöllä. Rantareitti tarjoaa myös hyvät puitteet kävelyille ja juoksulenkille auringonnousun ja -laskun aikoihin.
Lähde: OpenStreetMap
Los Urrutias sijaitsee Murcian alueella, Mar Menorin rannikolla. Se on osa Cartagenan kuntaa, noin 20 kilometriä Cartagenan kaupungista etelään. Sijainti on strategisen hyvä, koska se tarjoaa pääsyn sekä Mar Menorin laguunin että Välimeren rannoille. Alue on historiallisesti tunnettu kalastajakylänä, mutta se on kehittynyt viime vuosikymmeninä suosituksi asuinalueeksi. Los Urrutias on lähellä myös muita kuuluisia rantakohteita kuten Los Alcázaresia, mikä tekee siitä keskeisen sijainnin tutkia koko Mar Menorin aluetta. Murcian lentokenttä on noin 30 minuutin ajomatkan päässä, ja Alicanten lentokenttä tavoitetaan tunnissa autolla.
Ref: VL109989
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Urrutiasin kiinteistö tarjoaa kilpailukykyisen vaihtoehdon Murcian rannikkoalueella. Vertailussa läheisen Los Alcazaresin GOLDEN GREEN VILLAS -asunnot alkavat 539 900 eurosta, mikä tekee tästä kohteesta noin 40 000 euroa edullisemman. Molemmissa kohteissa on rantaläheisyys, mutta Los Urrutiasissa on aidompi paikallinen tunnelma verrattuna turistisempaan Los Alcazaresiin. Toisin uudiskohteissa, tässä kiinteistössä on jo olemassa oleva kasvillisuus ja kypsä piha-alue, jotka luovat viihtyisyyttä heti muuton jälkeen. Lisäksi kiinteistö tarjoaa enemmän yksityisyyttä kuin uudemmat asuinalueet, joissa tontit ovat yleensä pienempiä ja kiinteistöt tiiviimmin rakennettuja. Mar Menorin alue on myös hinnoiltaan edullisempi kuin eteläisemmät Costa del Solin alueet, mikä tarjoaa paremman vastineen rahalle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID