Cette propriété individuelle de 5 chambres et 2 salles de bains, récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, est située à Los Urrutias, Murcia. Idéalement placée en bord de mer dans un environnement urbain, elle offre un accès facile aux commodités locales. La maison principale dispose de quatre chambres lumineuses, tandis qu'une dépendance indépendante abrite une suite avec chambre et salle de bain privatives, offrant une flexibilité d'usage. La conception intègre une efficacité énergétique moderne grâce à un chauffe-eau solaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située directement sur la côte, dans un quartier animé de Los Urrutias. Les commodités essentielles comme les commerces et les restaurants se trouvent à quelques pas, tandis que les plages sont à une courte distance. L'environnement immédiat est urbain, offrant une vie de quartier active.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec la possibilité d'aménager une zone privative pour les invités ou le travail. L'accent est mis sur un style de vie méditerranéen, avec des espaces intérieurs et extérieurs conçus pour le confort et les réceptions.
Bien que la structure date de 1970, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et de haute qualité. Aucune mention de construction neuve ou de phase de développement futur n'est fournie, impliquant que les travaux de rénovation sont achevés.
Ce projet ne propose pas d'installations sportives privatives au-delà de la piscine et du jacuzzi. Il n'inclut pas de système de climatisation centralisé ni de garage privé. L'absence d'informations sur les espaces communs suggère qu'il s'agit d'une propriété indépendante sans services partagés.
Cette propriété peut correspondre à plusieurs profils d'acheteurs. Les familles nombreuses ou celles qui accueillent régulièrement des invités trouveront dans les cinq chambres et la dépendance indépendante un espace suffisant et confortable. Les personnes recherchant un changement de style de vie, avec un accent sur le bien-être et les activités de plein air, apprécieront la piscine privée, le jacuzzi et la cuisine extérieure, le tout dans un climat propice aux réceptions toute l'année. Les professionnels indépendants ou ceux qui travaillent à distance pourraient utiliser la dépendance comme un bureau isolé et inspirant. Enfin, ceux qui désirent une résidence secondaire activement utilisée pour le loisir et la détente, avec un accès facile à la plage et aux commodités locales, trouveront ici un cadre de vie agréable et fonctionnel. La rénovation complète signifie qu'il n'y a pas de travaux immédiats à prévoir, ce qui convient aux acheteurs qui souhaitent s'installer rapidement.
La rénovation de cette propriété met l'accent sur les matériaux durables et une esthétique contemporaine. Le salon est décrit avec des sols en marbre et des murs également en marbre, suggérant une finition luxueuse et facile d'entretien. De nouvelles portes coulissantes escamotables s'ouvrent sur le patio, optimisant la circulation de l'air et la luminosité. La dépendance indépendante est également dotée d'une finition soignée avec sa propre chambre et salle de bain. L'intégration d'un chauffe-eau solaire témoigne d'une attention portée à l'efficacité énergétique. Les espaces extérieurs sont équipés d'une piscine chauffée avec éclairage intégré, d'une fontaine, d'un jacuzzi et d'une cuisine extérieure complète avec barbecue haut de gamme. Ces éléments suggèrent un niveau de finition élevé visant le confort et le plaisir de vivre à l'extérieur, en cohérence avec un style de vie méditerranéen.
Le prix de vente pour cette propriété est fixé à 499 000 €. Il s'agit d'une maison individuelle (townhouse) de 5 chambres et 2 salles de bains, d'une surface habitable de 157 m². Étant une rénovation complète, le prix reflète les finitions de haute qualité et les aménagements extérieurs, incluant une piscine privée chauffée et un jacuzzi. La propriété est répertoriée comme étant prête à emménager. Il n'y a pas d'informations sur des variations de prix pour d'autres unités ou configurations, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique sur le marché. La localisation en bord de mer, bien que dans une zone urbaine, contribue à la valorisation du bien.
Los Urrutias se caractérise par un environnement côtier méditerranéen où la vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer et des commodités urbaines. La maison, rénovée avec soin, dispose de pièces lumineuses et d'espaces extérieurs aménagés pour le loisir. La dépendance offre une flexibilité précieuse, que ce soit pour accueillir des proches ou pour créer un espace de travail dédié. Le jardin, avec sa piscine chauffée, son jacuzzi et sa cuisine extérieure, est conçu pour profiter du climat favorable tout au long de l'année. La localisation permet de combiner la tranquillité d'une résidence en bord de mer avec l'accès facile aux services nécessaires au quotidien, tels que les commerces et les restaurants. Les journées peuvent s'articuler autour de promenades sur la plage, de baignades dans la piscine privée, ou de repas conviviaux en extérieur. L'architecture de la rénovation semble privilégier la lumière naturelle et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, typique d'un mode de vie estival prolongé. La présence d'une cheminée dans le salon suggère également un confort appréciable pendant les mois plus frais, bien que l'orientation sud prédominante soit un atout pour le climat local.
Vivre à Los Urrutias offre un mode de vie directement lié à la côte méditerranéenne, dans un contexte urbain dynamique. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate des plages, comme Playa de Los Urrutias à moins de 500 mètres, ainsi que des commodités essentielles accessibles à pied, telles que les pharmacies (318 m) et les supermarchés (584 m). L'environnement est qualifié de calme et paisible, offrant une échappatoire sereine tout en restant connecté aux attractions régionales. Les bars et restaurants locaux sont également à courte distance, permettant une vie sociale et des sorties faciles. La mobilité est favorisée par la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour de nombreuses activités quotidiennes.
Cette carte situe Los Urrutias sur la côte de la région de Murcie. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages et des principales infrastructures routières. L'emplacement stratégique de la propriété par rapport aux villes voisines comme Carthagène et aux zones de loisirs comme La Manga est également visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Urrutias est une localité côtière située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à proximité de villes plus importantes comme Carthagène, une ville historique et portuaire majeure, située à environ 20 km. La Manga del Mar Menor, une célèbre bande de sable séparant la mer Méditerranée du lagon Mar Menor, est également accessible à une courte distance. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté balnéaire et l'accès facile aux centres urbains offrant davantage de services, de culture et d'activités commerciales. La région est caractérisée par son littoral attrayant et son climat favorable.
La propriété est stratégiquement située à Los Urrutias, avec un accès aisé aux infrastructures. Les plages principales, telles que Playa de Los Urrutias, sont à seulement 462 mètres. D'autres plages comme Playa Perla de Levante et Playa de Punta Brava sont respectivement à 1,2 km et 1,5 km. Les commodités de base sont très proches : une pharmacie est à 318 mètres et un supermarché à 584 mètres. Pour les soins médicaux, l'hôpital le plus proche se trouve à 7,8 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité : Serena Golf à 6,2 km, Campo de Roda Golf à 10 km et Club de Golf Veneziola à 13 km. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est disponible à 8,1 km. L'aéroport est mentionné comme étant à une distance peu pratique de 999 km, ce qui pourrait être un facteur à considérer pour les voyages internationaux fréquents.
Los Urrutias bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. La région de Murcie est connue pour son ensoleillement généreux, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. La proximité de la mer a un effet modérateur sur les températures, limitant les extrêmes. La zone se situe au niveau de la mer, ce qui implique un terrain plat et un accès direct à la côte. La saison de baignade peut s'étendre sur plusieurs mois, de la fin du printemps au début de l'automne, grâce aux températures agréables de l'eau et de l'air. L'altitude peu élevée de la région contribue à un environnement accessible et moins sujet aux variations climatiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de la propriété à Los Urrutias offre un accès privilégié aux joies du littoral. La plage de Los Urrutias, récompensée par le Pavillon Bleu, est à quelques pas, offrant un espace idéal pour la détente et les activités nautiques. D'autres plages comme Playa Perla de Levante et Playa de Punta Brava, également à proximité, complètent l'offre côtière. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à moins de 15 km, dont Serena Golf (6,2 km), Campo de Roda Golf (10 km) et Club de Golf Veneziola (13 km). Les installations de loisirs incluent une piscine privée chauffée avec jacuzzi, créant un espace de détente et de divertissement exclusif sur place.
Source: OpenStreetMap
Los Urrutias est une localité côtière située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à proximité de villes plus importantes comme Carthagène, une ville historique et portuaire majeure, située à environ 20 km. La Manga del Mar Menor, une célèbre bande de sable séparant la mer Méditerranée du lagon Mar Menor, est également accessible à une courte distance. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté balnéaire et l'accès facile aux centres urbains offrant davantage de services, de culture et d'activités commerciales. La région est caractérisée par son littoral attrayant et son climat favorable.
Ref: VL109989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés dans la région de Murcie, cette maison à Los Urrutias se distingue par sa rénovation complète et ses équipements extérieurs haut de gamme. Le prix de 499 000 € la positionne dans le segment moyen à élevé du marché pour des propriétés de cette taille et de ce standing dans une zone côtière. Les villas neuves ou les appartements modernes dans des complexes résidentiels peuvent offrir des caractéristiques différentes, comme des piscines communes, des salles de sport ou des vues panoramiques plus étendues, mais souvent avec une densité plus élevée. Par exemple, le projet 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcázares, proposé à partir de 539 900 €, suggère un positionnement de prix similaire pour des villas neuves dans une localité voisine, potentiellement axées sur des styles architecturaux différents ou des aménagements communautaires. La spécificité de ce bien réside dans son caractère individuel, sa rénovation soignée et son agencement incluant une dépendance séparée, ce qui peut être un avantage pour ceux qui privilégient l'intimité et la fonctionnalité sur les infrastructures communes. La distance de 999 km à l'aéroport mentionnée dans les données brutes semble être une anomalie ou une erreur, car Los Urrutias est beaucoup plus proche de l'aéroport d'Alicante (environ 90-100 km) et de Murcie (environ 30-40 km).
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