Cette villa individuelle à Los Urrutias, Murcie, représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier à prix demandé fixe de 1 598 000 €. Construite en 1970 et récemment rénovée à un niveau élevé, la résidence de 174 m² se situe sur un terrain de 642 m². Elle offre 3 chambres et 2 salles de bains, incarnant un art de vivre côtier avec piscine privée et vue mer. Son emplacement dans une zone urbaine développée garantit un accès immédiat aux commodités essentielles, alliant la tranquillité d'un cadre marin au confort pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Los Urrutias, cette villa jouit d'un emplacement côtier direct dans un environnement urbanisé. Les commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied, renforçant le confort quotidien. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Los Urrutias à seulement 462 mètres, souligne son attrait balnéaire.
Ce bien immobilier est conçu pour ceux qui recherchent une occupation immédiate d'une maison prête à habiter. Avec 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 174 m², il offre un espace de vie confortable. La piscine privée et le jardin sur un terrain de 642 m² invitent au plaisir en plein air, tandis que la vue mer et le cadre côtier procurent une atmosphère méditerranéenne des plus souhaitables.
Bien qu'achevée en 1970, la description suggère une rénovation récente de haut niveau, présentant le bien comme « presque neuf » ou récemment modernisé. Le statut « clés en main » indique qu'aucun travaux de construction ou de rénovation immédiats ne sont nécessaires, permettant de profiter aussitôt de la villa et de ses équipements.
Cette villa ne dispose pas de borne de recharge pour véhicules électriques sur place, la plus proche se trouvant à 8,1 km. Bien que située en zone urbaine, sa position côtière directe implique une certaine distance des grands pôles de transport comme l'aéroport, nécessitant des déplacements en voiture.
Cette villa individuelle convient à des personnes ou des familles qui privilégient une vie côtière immédiate avec un accès pratique aux commodités. Elle séduit ceux qui recherchent une résidence principale ou une vaste résidence de vacances où l'essentiel est de profiter du mode de vie méditerranéen sans nécessité de rénovations ou de travaux immédiats. Le prix fixe et le statut prêt à emménager conviennent aux acheteurs qui apprécient la certitude et une occupation rapide. Son emplacement dans une zone urbanisée, mais avec accès direct à la mer et espace extérieur privé, la rend adaptée à ceux qui apprécient autant la tranquillité du littoral que la praticité des services à proximité, y compris écoles et établissements de santé.
La villa, bien que construite en 1970, a fait l'objet d'une rénovation importante atteignant un haut niveau, comme le suggèrent la description de « presque neuf » et les images intérieures modernes. Attendez-vous à des finitions contemporaines, comprenant probablement du marbre dans les salles de bains comme l'indique l'analyse d'images par IA (modern-bathroom-marble-shower-vanity, modern-bathroom-marble-tiles-mirror). Le bien dispose de la climatisation réversible et du chauffage au sol, garantissant un confort toute l'année. Les espaces extérieurs sont sublimés par une piscine privée et une terrasse avec palmiers, idéale pour profiter du climat.
La villa est proposée à un prix demandé fixe de 1 598 000 €, reflétant son emplacement, la superficie du terrain et ses caractéristiques. En tant que bien existant, ce prix est définitif et non un point de départ. Le bien comprend 3 chambres et 2 salles de bains dans 174 m² d'espace habitable sur un terrain de 642 m². Son statut « clés en main » signifie une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation, sans les complexités des délais de construction sur plan.
Los Urrutias offre un mélange distinctif de vie côtière et d'accessibilité urbaine. L'emplacement de cette villa place les résidents dans une zone dynamique où les nécessités quotidiennes sont disponibles à pied ou à vélo. La proximité immédiate des plages comme Playa de Los Urrutias (462 m) permet de profiter de la mer de façon spontanée. Le cadre urbain signifie également que des services essentiels comme un hôpital sont à une distance gérable (7,8 km), tandis que les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Serena Golf à 6,2 km. L'environnement encourage un mode de vie actif, avec des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de la piscine privée. L'agencement du bien, avec son propre garage, ajoute un confort pratique au quotidien.
Los Urrutias propose un mode de vie équilibré, alliant un lien fort avec la mer et les commodités d'un cadre urbain. La villa se situe à quelques pas de Playa de Los Urrutias, favorisant une routine quotidienne centrée sur les activités côtières. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont commodément situés à distance de marche ou de vélo, minimisant le recours à la voiture pour les courses quotidiennes. La proximité d'un hôpital (7,8 km) offre une tranquillité d'esprit, tandis que l'accès à des parcours de golf comme Serena Golf (6,2 km) répond aux intérêts de loisirs. Cet environnement favorise un art de vivre actif et détendu, rehaussé par les équipements privés du bien.
Cette carte met en évidence l'emplacement stratégique de la villa à Los Urrutias, Murcie. Elle confirme visuellement la proximité côtière directe du bien et son intégration dans un environnement urbanisé, montrant l'accès pratique aux plages voisines, aux services essentiels et aux équipements de loisirs comme les parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Urrutias est positionné le long du littoral du Mar Menor, dans la région de Murcie, offrant un caractère distinct des plus célèbres Costa del Sol ou Costa Blanca. Il procure une expérience côtière espagnole plus authentique, au sein d'une zone urbaine développée qui conserve un sens de la communauté locale. Sa proximité de villes plus grandes et de parcs naturels de la région offre des possibilités d'exploration, tandis que son accès direct à la mer demeure son attrait principal.
Cette villa est située à 462 mètres de Playa de Los Urrutias, avec d'autres plages comme Playa Perla de Levante (1,2 km) et Playa de Punta Brava (1,5 km) également facilement accessibles. Un supermarché se trouve commodément à 584 mètres et une pharmacie à seulement 318 mètres du bien. L'hôpital le plus proche est à 7,8 km. Pour les passionnés de golf, Serena Golf est à 6,2 km, les parcours de La Manga Club étant légèrement plus loin. Les options de transport public sont limitées à proximité immédiate du bien, ce qui suggère qu'une voiture est utile pour des déplacements plus larges. L'aéroport principal le plus proche est à plus grande distance, impliquant un trajet important.
Los Urrutias bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par un ensoleillement abondant tout au long de l'année. La région connaît de longues périodes de temps chaud, rendant la mer propice à la baignade pendant une grande partie de l'année. L'emplacement de la villa au niveau de la mer, avec un potentiel de vue mer et montagne, la place dans une zone réputée pour son climat favorable. La proximité directe du littoral signifie que de douces brises marines sont fréquentes, atténuant les températures. Le terrain de 642 m² permet de profiter du climat en plein air, complété par une piscine privée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement privilégié de la villa offre un accès immédiat au littoral, avec Playa de Los Urrutias à seulement 462 mètres. Des plages supplémentaires, dont Playa Perla de Levante (1,2 km) et Playa de Punta Brava (1,5 km), sont facilement accessibles. Le golf est une attraction locale majeure, avec Serena Golf à seulement 6,2 km et les parcours de La Manga Club à courte distance en voiture. La description évoque des équipements collectifs comme un mini-golf et des courts de tennis, suggérant d'amples possibilités récréatives dans la région élargie pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Ref: VL890107
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des programmes comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui démarre à 539 900 €, cette villa individuelle à Los Urrutias se positionne à un niveau de prix nettement supérieur de 1 598 000 €. Cela reflète sa structure existante sur un terrain substantiel de 642 m² et son emplacement côtier direct, offrant des avantages distincts en matière d'intimité et d'accès immédiat à la mer. Tandis que Golden Green Villas représente des options de construction neuve dans une zone voisine, ce bien à Los Urrutias offre une maison rénovée, prête à occuper, à prix fixe, séduisant les acheteurs qui privilégient le caractère établi et la disponibilité immédiate plutôt que les délais de construction neuve et les prix d'entrée potentiellement plus bas que l'on trouve ailleurs dans la région de Murcie.
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