Diese neue Wohnanlage in Torre-Pacheco, Murcia, bietet moderne Bungalows mit 2 bis 3 Schlafzimmern. Die Objekte sind schlüsselfertig und bieten attraktive Ausstattungsmerkmale wie Einbauklimaanlagen und Parkplätze. Die Lage im Stadtgebiet von Torre-Pacheco ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Die Anlage ist in einer kommerziellen Zone angesiedelt, was die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen unterstreicht. Die Ausrichtung der Wohnungen variiert, was individuelle Präferenzen berücksichtigt. Der Fokus liegt auf einer durchdachten Bauweise mit modernen Elementen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in einer urbanen Umgebung von Torre-Pacheco, Murcia. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zu Stränden wie Playa de Punta Brava beträgt etwa 11 km. Die Nähe zu Golfplätzen wie Serena Golf (7,8 km) ist ein weiteres Merkmal der Lage. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, wobei ein Auto für manche Erledigungen von Vorteil ist.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die einen modernen Wohnkomfort in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Die Bungalows mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten praktische Grundrisse. Ausstattungsmerkmale wie die vorinstallierte Klimaanlage und die Parkmöglichkeiten adressieren alltägliche Bedürfnisse. Die Möglichkeit, eine Dachterrasse mit Grillplatz und Solarium zu nutzen, spricht Käufer an, die Wert auf Außenbereiche legen.
Diese Neubauwohnungen sind als schlüsselfertige Objekte verfügbar. Die Bauphase ist abgeschlossen und die Wohnungen können sofort bezogen werden. Als 'New Development' repräsentiert das Projekt moderne Baupraktiken und -materialien. Die bungalows sind auf unterschiedliche Ausrichtungen (Nord, Ost, Süd, West) ausgelegt, um den jeweiligen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnfläche variiert zwischen 68 m² und 92 m².
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Optionen, da es landeinwärts liegt. Es ist nicht als Luxus-Resort konzipiert, sondern als Wohnanlage mit Fokus auf Funktionalität und Komfort. Die hier angebotenen Einheiten sind Bungalows, was bedeutet, dass keine Wohnungen in höheren Stockwerken mit Panoramaaussichten verfügbar sind. Das Projekt umfasst keine privaten Pools, sondern einen Gemeinschaftspool.
Diese Wohnanlage eignet sich für Käufer, die eine feste Residenz oder ein Feriendomizil in einer gut ausgestatteten städtischen Umgebung in Spanien suchen. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken legen, werden die Lage schätzen. Golfer finden in der Nähe mehrere renommierte Plätze. Familien und Paare, die eine neue, moderne Wohnung mit Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool suchen und die mediterrane Lebensweise genießen möchten, sind hier richtig. Auch Käufer, die eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten bevorzugen, aber dennoch in der Nähe des Meeres sein möchten (ca. 11-13 km zu den Stränden am Mar Menor), könnten hier fündig werden. Die schlüsselfertige Natur der Objekte spricht Käufer an, die eine sofortige Nutzung oder Vermietung anstreben.
Die Bungalows zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und durchdachte Ausstattungsdetails aus. Die Wohnungen sind mit einer vorinstallierten Klimaanlage für ganzjährigen Komfort versehen. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind auf Langlebigkeit und einfache Pflege ausgelegt. Die Bäder sind mit modernen Armaturen und Sanitärobjekten ausgestattet. Die Küchen werden in der Regel unmöbliert übergeben, bieten aber Anschlüsse für die Installation eigener Einbauküchen. Die Fenster sind isolierverglast, um die Energieeffizienz zu verbessern. Die Obergeschosseinheiten verfügen über private Terrassen und Solarien, die teilweise mit Pergola und Grillplatz ausgestattet sind, was den Wohnraum im Freien erweitert. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool.
Die Preise für die Neubau-Bungalows in Torre-Pacheco bewegen sich zwischen 210.000 € und 240.000 €. Dieses Preisband spiegelt die Variation in Größe und Ausstattung wider, wobei die Wohnflächen von 68 m² bis 92 m² reichen. Die Einheiten sind als 2- oder 3-Schlafzimmer-Optionen konzipiert, mit durchgehend 2 Badezimmern. Alle Wohnungen beinhalten eine vorinstallierte Klimaanlage und einen zugewiesenen Parkplatz. Die Fertigstellung der Bauarbeiten bedeutet, dass die Objekte sofort bezugsfertig sind. Die Verfügbarkeit variiert je nach gewählter Konfiguration (Erdgeschoss mit Terrasse oder Obergeschoss mit privater Terrasse und Solarium).
Torre-Pacheco, eine Gemeinde in der Region Murcia, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur. Die Neubauwohnungen sind in einem Bereich mit guter Infrastruktur angesiedelt, wo Supermärkte (224 m) und Apotheken (399 m) leicht erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Das Projekt ist Teil einer Entwicklung, die auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist, mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und gepflegten Grünflächen. Die Lage im Landesinneren, aber mit relativ guter Anbindung an die Küste (Playa de Punta Brava 11 km), macht es zu einer Option für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Serena Golf 7,8 km) ist ein zusätzlicher Anziehungspunkt für Sportbegeisterte. Das Projekt selbst bietet eine Auswahl an Bungalows, entweder im Erdgeschoss mit Terrasse oder im Obergeschoss mit privater Terrasse und Solarium.
Das Leben in Torre-Pacheco bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Die Neubauanlage befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Gemeinde ist bekannt für ihre relativ flache Topografie (46 m Höhe) und ein Klima, das durch etwa 3.871 Sonnenstunden pro Jahr gekennzeichnet ist, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Dies begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor (ca. 11-13 km) bietet Zugang zu Küstenaktivitäten, während die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung (z.B. Serena Golf 7,8 km) ein Hauptanziehungspunkt für Liebhaber dieses Sports sind. Torre-Pacheco bietet eine solide lokale Gemeinschaft mit verschiedenen Restaurants und Dienstleistungen, ergänzt durch die gute Anbindung an größere Städte und den Flughafen.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnanlage in Torre-Pacheco, Murcia. Hervorgehoben sind die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die relativ kurze Distanz zu den Stränden des Mar Menor und mehreren Golfplätzen. Die Positionierung im Landesinneren wird durch die Darstellung der umliegenden Städte und der Hauptverkehrswege verdeutlicht.
Torre-Pacheco befindet sich im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es liegt strategisch günstig in der Nähe der Küstenregion des Mar Menor und der Costa Cálida. Die Gemeinde erstreckt sich über 189,4 Quadratkilometer und ist Teil einer Provinz, die für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und ihre wachsende touristische Bedeutung bekannt ist. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Los Alcazares (ca. 10 km bis zum Strand) bietet Torre-Pacheco eine städtischere Umgebung mit besserer Infrastruktur auf lokaler Ebene. Die Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 30 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol ist weiter südwestlich gelegen (Malaga ca. 336 km hemelsbreed).
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselmerkmal dieser Wohnanlage. Supermärkte sind nur 224 Meter entfernt, die nächste Apotheke 399 Meter. Ein Krankenhaus ist 11 km entfernt. Für Strandbesucher sind die nächsten Strände wie Playa de Punta Brava etwa 11 km (hemelsbreed) entfernt. Golfenthusiasten profitieren von der Nähe zu Plätzen wie Serena Golf (7,8 km). Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch 32 ÖPNV-Haltestellen und 20 Linien gegeben, obwohl für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto empfohlen wird. Der nächstgelegene Bahnhof in Torre Pacheco ist 1,3 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 69 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Parkmöglichkeiten sind durch Gemeinschaftsparkplätze gesichert.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torre-Pacheco liegt in einer Region mit einem ausgeprägt mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch 3.871 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Spanien. Dies ermöglicht eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten, einschließlich des Schwimmens im Meer, das für etwa 5 Monate (Wassertemperatur ≥20°C) angenehm ist. Die Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Luftzirkulation. Die Lufthygiene wird durch die Nähe zur Küste und die geringe industrielle Belastung positiv beeinflusst. Die Topografie ist überwiegend flach, mit dem Cabezo Gordo als einzigem höheren Punkt, der auch archäologische Bedeutung hat.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor ist von Torre-Pacheco aus gut erreichbar. Die Strände Playa de Punta Brava (11 km), Playa de Los Urrutias (12 km) und Playa Perla de Levante (13 km) bieten Zugang zum Meer. Diese Strände sind typisch für die Region Costa Cálida, bekannt für ihre ruhigeren Gewässer aufgrund der Lagunenstruktur des Mar Menor. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Serena Golf (7,8 km), La Torre Golf Resort (9,5 km) und Campo de Roda Golf (9,5 km). Die Verfügbarkeit von 13 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Umgebung eignet sich für verschiedene Freizeitaktivitäten, von Wassersport am Mar Menor bis hin zu Ausflügen in die umliegende Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Torre-Pacheco befindet sich im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es liegt strategisch günstig in der Nähe der Küstenregion des Mar Menor und der Costa Cálida. Die Gemeinde erstreckt sich über 189,4 Quadratkilometer und ist Teil einer Provinz, die für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und ihre wachsende touristische Bedeutung bekannt ist. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Los Alcazares (ca. 10 km bis zum Strand) bietet Torre-Pacheco eine städtischere Umgebung mit besserer Infrastruktur auf lokaler Ebene. Die Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 30 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol ist weiter südwestlich gelegen (Malaga ca. 336 km hemelsbreed).
Torre-Pacheco ist eine Gemeinde in der autonomen Region Murcia in Spanien. Sie liegt südöstlich 40 km von Murcia entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| Dezember | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL388000
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Murcia positioniert sich diese Anlage in Torre-Pacheco durch ihre Lage im Landesinneren mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Während Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €) eine höhere Preisklasse und direktere Strandnähe aufweisen, bietet Torre-Pacheco eine preislich zugänglichere Option mit Fokus auf lokale Infrastruktur. Die durchschnittliche Distanz zu den Stränden (ca. 11 km) ist etwas größer als bei Objekten direkt am Mar Menor, dafür sind lokale Geschäfte und Dienstleistungen oft besser fußläufig erreichbar. Die durchschnittliche Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel unterscheidet es von den tiefer gelegenen Küstenorten. Die Anzahl der Sonnenstunden (3.871 pro Jahr) ist vergleichbar mit anderen sonnenreichen Regionen Spaniens, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die ein ganzjährig angenehmes Klima suchen. Die Verfügbarkeit von 20 ÖPNV-Linien ist ein lokales Merkmal, das die Mobilität ohne Auto in der unmittelbaren Umgebung erleichtert.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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