ムルシア州ロルダンに位置するこの新しい開発プロジェクトは、地中海のライフスタイルを求める人々にとって、現代的なデザインと快適さを兼ね備えた住居を提供します。このプロジェクトは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々としたテラスまたはプライベートな屋上サンルームを備えたメゾネットタイプです。静かで田園的な環境にありながら、主要な都市やアメニティへのアクセスも良好です。ゴルフコースやビーチへの近さも、この開発の魅力の一部となっています。このプロジェクトは、リラックスできる環境での生活を求める方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ムルシア州のロルダンという、内陸部の静かで田園的な地域に位置しています。周囲は自然に囲まれ、落ち着いた生活環境を提供します。主要な都市や海岸線へのアクセスも考慮されており、利便性と静穏さのバランスが取れています。この立地は、日常の喧騒から離れて暮らしたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このプロジェクトは、現代的なデザインと機能性を重視する居住者のニーズに応えます。2つまたは3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、地上階には広々としたテラス、最上階にはプライベートなサンルームが設けられています。これにより、スペインの気候を最大限に活用し、屋外での生活を楽しむことができます。設備の整ったキッチンや、エアコンのプレインストールなども、快適な住まいを提供するための配慮です。
現在建設中のこのプロジェクトは、2027年第4四半期の引き渡しを予定しています（時期は変更される可能性があります）。このフェーズでは、8戸の住戸が提供されます。以前のフェーズで確立された高い品質基準とデザインが維持されています。最新の建築技術と現代的なアプローチにより、快適で機能的な住空間が実現されています。新しい住まいを求める人々にとって、最新の設備とデザインを備えた物件となります。
このプロジェクトは、海辺の直接的なロケーションや、広大な都市中心部への徒歩でのアクセスは提供していません。また、完成済みの物件ではなく、建設中であるため、即時の入居はできません。周辺地域での移動には、自動車が推奨されます。最寄りのスーパーマーケットや薬局までは一定の距離があり、日常の買い物には計画が必要です。これらの点は、物件選定において考慮すべき要素となります。
このプロジェクトは、スペインの温暖な気候の中で、静かで落ち着いた生活を求める個人やカップルに適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。リタイア後の生活を穏やかに過ごしたい方、またはセカンドハウスとして利用したい方にも、このレジデンスは充実した共用施設と安全な環境を提供します。騒がしい観光地を避け、地域に根差した生活を体験したい方にとって、ロルダンの田園的な環境は魅力的でしょう。また、現代的なデザインと最新の設備を好む方にも、この新築物件は満足いただけるはずです。周辺の都市へのアクセスも考慮されており、利便性と静穏さのバランスを重視するライフスタイルに合致します。
このプロジェクトでは、現代的なデザインと高品質な素材の使用に重点が置かれています。住戸は、エレガントで機能的な内装が特徴で、床材には耐久性のある素材が使用されています。キッチンは、最新の設備が完備されており、調理に必要な家電製品（オーブン、コンロ、換気扇など）が組み込まれています。バスルームには、モダンな衛生設備と高品質なタイルが使用され、快適な空間が創り出されています。全住戸に、ダクト式エアコンのプレインストールが施されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。窓には断熱性の高い素材が使用され、エネルギー効率の向上に貢献しています。プライベートテラスやサンルームには、耐久性のある素材が使われ、屋外での生活を快適にします。全体として、永住や長期滞在に適した、質の高い仕上がりとなっています。
このプロジェクトの住戸は、268,900ユーロから282,900ユーロの価格帯で提供されています。この価格帯は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた66平方メートルの住居面積を対象としています。物件の種類や、テラスまたはサンルームの有無によって価格が変動する可能性があります。全8戸の住戸がこのフェーズで提供されており、需要に応じて早期の契約が推奨されます。建設中の物件であるため、価格は現時点でのものであり、将来的な市場の変動によって影響を受ける可能性も考慮されます。詳細な価格設定については、個別の物件情報をご確認ください。
ムルシア州ロルダンのエル・アルバ・メディテラニアン・リゾート内に位置するこの開発プロジェクトは、プライベートなゲート付きコミュニティとしての利便性と安全性を兼ね備えています。静寂、現代的なデザイン、快適さを融合させたこのレジデンスは、日々の生活に穏やかさと質の高い体験をもたらします。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたメゾネットは、地上階の広々としたテラス、または最上階のプライベートサンルームを通じて、メディテラニアン気候を享受できます。内装は、エレガントで機能的なデザインが特徴で、家電完備のキッチンが備わっています。共用エリアには、プール、スポーツ施設、子供用プレイエリアがあり、リゾート内には、砂浜風プール、パドルテニス、ボウリング、レストランを備えた「ラ・パラパ」というレジャーエリアも設けられています。これは、リラックスしながらもアクティブなライフスタイルを求める居住者に適した環境です。
ロルダンは、ムルシア州に位置する静かで田園的な地域で、日常生活に必要なアメニティへのアクセスが比較的良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは約3.1km、薬局までは約5.2kmです。緊急時には、約13kmの距離に病院があります。周辺には2つのレストランがあり、食事を楽しむことができます。また、地域には学校も1校あります。この地域は、自然に囲まれた落ち着いた環境を提供し、リラックスした生活を送るのに適しています。大規模な都市であるカルタヘナ（21km）やムルシア（24km）へも車で短時間でアクセス可能で、これらの都市で提供される多様なショッピング、文化、エンターテイメントの機会を利用することもできます。この立地は、静かな住環境と都市の利便性の両方を求める人々に適しています。
この地図は、プロジェクトの地理的な位置を示しています。ムルシア州のロルダンに位置し、周辺の主要都市、海岸線、ゴルフコース、空港への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、物件の利便性と、地域全体のレクリエーションおよび交通インフラとの関連性を評価するための参考情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、スペイン南東部に位置するムルシア州のロルダンにあります。この地域は、歴史的な都市カルタヘナ（人口約218,943人、距離約21km）と、州都であるムルシア市（人口約462,979人、距離約24km）の間に位置しています。これらの主要都市へは車で短時間でアクセス可能であり、ショッピング、文化、医療、教育など、都市が提供するあらゆるアメニティを利用できます。さらに、北にはエルチェ市（人口約234,765人、距離約59km）もあり、この地域の多様な都市景観と機会へのアクセスを示しています。この立地は、静かな田園生活を送りながらも、主要な都市の利便性を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた場所と言えます。
この開発プロジェクトは、主要な交通網へのアクセスを考慮した立地にあります。最寄りの鉄道駅は、Balsicas Mar Menor駅（5.5km）とTorre Pacheco駅（6.7km）です。これらの駅からは、近隣の都市への移動が可能です。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）が約67km、バレンシア空港（VLC）が約194km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）が約333kmの直線距離にあります。これらの空港からは、国内外へのフライトが利用できます。ビーチへのアクセスは、Playa de Barnuevoまで約17km、Playa de El Pescadorまで約17km、Playa de Colónまで約18kmです。ゴルフ愛好家には、La Torre Golf Resort（2.5km）、La Tercia Golf Resort（7.1km）、United Golf Resort（7.5km）など、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電スタンドも約2.9kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、温暖で乾燥した地中海性気候に恵まれており、年間平均気温は約18.6℃です。夏は平均27℃まで上昇し、冬でも平均12℃と穏やかです。年間日照時間は約3,862時間と非常に多く、太陽の光を享受できる機会が豊富です。これにより、屋外でのアクティビティや、テラスやサンルームでのリラックスに適した環境が一年を通じて維持されます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチやプールでの活動を長く楽しむことができます。標高は海抜107mに位置し、穏やかな丘陵地帯の景観が広がっています。この気候は、健康的なライフスタイルや、ガーデニングなどの趣味を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチは、Playa de BarnuevoとPlaya de El Pescadorで、いずれも約17kmの距離にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、La Torre Golf Resort（2.5km）、La Tercia Golf Resort（7.1km）、United Golf Resort（7.5km）といった著名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、Piscina 12 La Torre Golf（2.5km）のようなプール施設や、Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación（4.8km）のようなスポーツセンターも利用可能です。リゾート内には、砂浜風プール、パドルテニス、ボウリング設備などを備えた「ラ・パラパ」というレジャーエリアもあり、住民は多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、スペイン南東部に位置するムルシア州のロルダンにあります。この地域は、歴史的な都市カルタヘナ（人口約218,943人、距離約21km）と、州都であるムルシア市（人口約462,979人、距離約24km）の間に位置しています。これらの主要都市へは車で短時間でアクセス可能であり、ショッピング、文化、医療、教育など、都市が提供するあらゆるアメニティを利用できます。さらに、北にはエルチェ市（人口約234,765人、距離約59km）もあり、この地域の多様な都市景観と機会へのアクセスを示しています。この立地は、静かな田園生活を送りながらも、主要な都市の利便性を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた場所と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | 14.1°C | 32 mm |
| 4月 | 16.6°C | 26 mm |
| 5月 | 19.7°C | 11 mm |
| 6月 | 23.2°C | 8 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 12 mm |
| 9月 | 23.8°C | 65 mm |
| 10月 | 20.2°C | 24 mm |
| 11月 | 15.1°C | 40 mm |
| 12月 | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL312694
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトが位置するムルシア州ロルダンは、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部の活気あるリゾート地とは異なり、より静かで内陸寄りの環境を提供します。例えば、コスタ・デル・ソルにあるゴールデン・グリーン・ヴィラス（ロルダンから約539,900ユーロから）のような物件は、より高価格帯で、おそらくより成熟した、または確立されたコミュニティに位置していると考えられます。ロルダンのこの開発プロジェクトは、価格帯（268,900ユーロから）において、より手頃な選択肢となり、日々の生活の静穏さを重視する、またはゴルフや内陸部の自然を楽しむことに重点を置く層にアピールします。沿岸部のプロジェクトと比較して、ビーチへのアクセスはやや遠くなりますが（約17km）、その代わりに、より広々とした土地と、おそらくより低い生活コストが期待できます。また、近隣の主要都市であるカルタヘナやムルシアへのアクセスは、沿岸部の観光地とは異なる、地域に根差した生活体験を提供します。このプロジェクトは、賑やかなリゾートライフよりも、穏やかなメディテラニアンライフスタイルを求める層に適していると言えます。
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SL
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