يقدم هذا المشروع الجديد في رولدان، مورسيا، فيلات مستقلة بغرفتي نوم أو 3 غرف نوم وحمامين. تقع الفيلات على قطع أرض تضم مسبحًا خاصًا وموقفًا للسيارات وصالة تشمس بمساحة تبدأ من 60 مترًا مربعًا. تتراوح مساحة المعيشة بين 74 مترًا مربعًا و 88 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة قطع الأراضي حوالي 140 مترًا مربعًا. العقارات قيد الإنشاء حاليًا وتعد بنمط حياة عصري في بيئة ريفية هادئة. تشمل وسائل الراحة مطبخًا مجهزًا بالأجهزة وخزائن مدمجة وتكييفًا مركزيًا مهيأ مسبقًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المناطق الداخلية لمنطقة مورسيا، بالقرب من قرية رولدان الساحرة. يوفر هذا الموقع أجواء ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنه يتمتع بوصول جيد إلى البنية التحتية الهامة. تتميز المنطقة بالحقول الواسعة والمناظر الطبيعية الإسبانية التقليدية، مما يضمن بيئة معيشية هادئة.
تم تصميم هذه الفيلات للمشترين الذين يبحثون عن حل سكني خاص ومريح. مع مسابح خاصة وصالات تشمس ومساحة كافية في قطع الأراضي، فإنها تلبي الرغبات في ملاذ خاص في الهواء الطلق. توفر وسائل الراحة الحديثة، مثل المطابخ المجهزة والتكييف المركزي المهيأ مسبقًا، بالإضافة إلى الحمامات الداخلية، راحة إضافية للمعيشة.
يتم عرض الفيلات حاليًا في مرحلة البناء. يتيح ذلك للمشترين الاستفادة من تقنيات البناء الحديثة والتصميمات الجديدة. من المتوقع الانتهاء من البناء خلال الأشهر القادمة، بحيث يمكن للمالكين الجدد الانتقال قريبًا إلى منزلهم الجديد. يضمن وضع المبنى الجديد أيضًا كفاءة طاقة معاصرة وصيانة منخفضة.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو قربًا فوريًا من الشاطئ، نظرًا لوقوعه في المناطق الداخلية. إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام محدودة، مما يؤكد الحاجة إلى سيارة خاصة. لا يمكن الوصول إلى المراكز الحضرية الكبيرة أو مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام.
Ref: VL559891
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يفضلون بيئة ريفية هادئة على الحياة الساحلية الصاخبة ويقدرون الخصوصية. إنه مثالي لعشاق الجولف، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف ذات السمعة الطيبة في مكان قريب. ستجد العائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جديد مع مسبح وحديقة خاصة مكانهم هنا. كما أنها مناسبة كمنزل ثانٍ للمصطافين الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أصيلة بعيدًا عن المسارات السياحية المعتادة. يُفترض توفر سيارة للوصول بسهولة إلى المدن المحيطة والشواطئ والمطارات. تتيح مرحلة البناء فرصة التأثير على تفاصيل التجهيزات، مما يعد ميزة للمشترين المتطلبين.
تتميز الفيلات بتشييد حديث ومواد عالية الجودة. مناطق المعيشة مصممة بشكل مفتوح وترتبط بسلاسة بالمطبخ، مما يخلق شعوراً بالرحابة. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مثل الثلاجة وموقد السيراميك وشفاط المطبخ وغسالة الأطباق والفرن. الحمامات مجهزة بالكامل وتتميز بتجهيزات حديثة. توفر الخزائن المدمجة في غرف النوم التنظيم ومساحة تخزين إضافية. يضمن التكييف المركزي المهيأ مسبقًا درجات حرارة مريحة على مدار السنة. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار وتربط الجزء الداخلي بالمناطق الخارجية مثل الشرفة الخاصة والمسبح.
رولدان هي قرية هادئة في قلب منطقة مورسيا، تقدم نمط حياة إسباني أصيل. تتميز المنطقة بالأراضي الزراعية والجو المريح، وهي مثالية لمن يبحثون عن الهروب من صخب الحياة. غالبًا ما تبدأ الأيام بغناء الطيور ومشاهدة الحقول الواسعة. القرب من منتجعات الجولف مثل لا توري أو لا تيرسيا يتيح أسلوب حياة نشط. تتوفر أماكن التسوق للاحتياجات اليومية بسهولة، في حين تقع مراكز التسوق الكبرى والمرافق الحضرية على مسافة قصيرة بالسيارة. يضمن المناخ إمكانية الاستمتاع بالمناطق الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص وصالة التشمس، على مدار العام.
العيش في رولدان، مورسيا، يعني تجربة مجتمع إسباني أصيل. تتميز المنطقة بالأراضي الزراعية والجو المريح، وهي مثالية لمن يبحثون عن الهروب من صخب الحياة. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد حوالي 3.1 كم، بينما يقع الصيدلية على بعد 5.2 كم. تقع المطاعم في مكان قريب (في حدود 2 كم). تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن الهدوء ولكنهم يقدرون أيضًا البنية التحتية الجيدة. الحاجة إلى سيارة واضحة للوصول إلى المرافق المختلفة والساحل. يضمن ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا وإطلالات واسعة محتملة.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في رولدان، مورسيا. تسلط الضوء على القرب من منتجعات الجولف الرئيسية، والوصول إلى شواطئ مار مينور، وسهولة الوصول إلى المطارات. يوضح التمثيل موقع المشروع الريفي، ولكن المتصل جيدًا، في قلب منطقة مورسيا.
تقع رولدان في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، في منطقة مورسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. تشتهر هذه المنطقة بمنتجاتها الزراعية وقربها من مار مينور، وهي بحيرة مالحة كبيرة تحيط بها سواحل فريدة. يضع المشروع نفسه كمنطقة سكنية هادئة في الداخل، تقدم بديلاً للمواقع الساحلية الأكثر حيوية. يوفر قاعدة جيدة لاستكشاف طبيعة مورسيا ومنتجعات الجولف، وكذلك لزيارة المدن الساحلية مثل لوس ألكازاريس (مشروع مماثل يبدأ من 539,900 يورو).
تقع الفيلات في موقع استراتيجي لمحبي الجولف، حيث يقع منتجع لا توري للجولف على بعد 2.5 كم فقط. يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف الأخرى مثل لا تيرسيا و يونايتد جولف. تقع أقرب الشواطئ، بلايا دي بارنيوفو وبلايا دي إل بيسكادور، على بعد حوالي 17 كم. تقع أقرب مدينة، توريه باشيكو، على بعد 6.7 كم وتوفر المزيد من المحلات التجارية والخدمات. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 67 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع نقطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.9 كم فقط، وهو أمر مفيد للسائقين المهتمين بالبيئة. يضم المشروع 16 محطة مواصلات عامة و 20 خط مواصلات عامة قريبة، على الرغم من أنه يوصى باستخدام السيارة للمهام اليومية.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رولدان بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية، مع تباين في درجات الحرارة بين 10 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. تشتهر المنطقة بساعات الشمس الطويلة، مما يفسر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يخفف ارتفاع 107 متر فوق مستوى سطح البحر من حرارة الصيف قليلاً ويوفر نسيمًا لطيفًا. المناظر الطبيعية المحيطة ذات طابع زراعي في الغالب وتوفر فرصًا للمشي وركوب الدراجات في الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن رولدان تقع في المناطق الداخلية، إلا أن شواطئ مار مينور، مثل بلايا دي بارنيوفو وبلايا دي إل بيسكادور، تبعد حوالي 17 كم فقط. تشتهر هذه الشواطئ بمياهها الهادئة وهي مناسبة للعائلات. بالنسبة لاعبي الجولف، فإن موقع المشروع مفيد بشكل خاص، حيث يقع منتجع لا توري للجولف على بعد 2.5 كم فقط. تقع ملاعب الجولف الأخرى أيضًا في متناول اليد. توفر المنطقة أيضًا وسائل ترفيه أخرى مثل مسبح لا توري للجولف (2.5 كم) والمراكز الرياضية. توفر 32 عطلة محلية في السنة فرصًا لتجربة الثقافة والاحتفالات المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع رولدان في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، في منطقة مورسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. تشتهر هذه المنطقة بمنتجاتها الزراعية وقربها من مار مينور، وهي بحيرة مالحة كبيرة تحيط بها سواحل فريدة. يضع المشروع نفسه كمنطقة سكنية هادئة في الداخل، تقدم بديلاً للمواقع الساحلية الأكثر حيوية. يوفر قاعدة جيدة لاستكشاف طبيعة مورسيا ومنتجعات الجولف، وكذلك لزيارة المدن الساحلية مثل لوس ألكازاريس (مشروع مماثل يبدأ من 539,900 يورو).
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 30 mm |
| فبراير | 10.9°C | 22 mm |
| مارس | 13.8°C | 26 mm |
| أبريل | 16.0°C | 27 mm |
| مايو | 18.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
مقارنة بمشاريع البناء الجديدة المماثلة على الساحل، مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يقدم هذا المشروع في رولدان نطاق أسعار ميسور التكلفة بشكل ملحوظ. في حين أن المواقع الساحلية غالبًا ما توفر مناظر مباشرة للبحر وقربًا من الشاطئ، فإن هذا المشروع يقع في المناطق الداخلية، ويستهدف الجمهور الذي يفضل بيئة ريفية أكثر هدوءًا ويقدر الخصوصية مع مسبح شخصي. تعتبر البنية التحتية للجولف في الجوار حجة بيع قوية تتنافس مع العديد من المشاريع الساحلية. الاتصال بالمراكز الرئيسية والمطارات مضمون، ولكنه يتطلب اعتمادًا أكبر على السيارة مقارنة بالمشاريع في المناطق الحضرية. مساحة المعيشة والمرافق المعروضة تتماشى مع المعايير الحديثة للمباني الجديدة في هذا النطاق السعري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
