Dieses Neubauprojekt in Roldán, Murcia, bietet freistehende Villen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Villen sind auf Grundstücken mit privatem Pool, Parkplatz und einem Solarium ab 60 m² angelegt. Die Wohnfläche beträgt zwischen 74 m² und 88 m², und die Grundstücke umfassen ca. 140 m². Die Immobilien befinden sich derzeit im Bau und versprechen modernes Wohnen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Ausstattungen umfassen eine Einbauküche mit Geräten, Einbauschränke und vorinstallierte Klimaanlagen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Stränden und Städten machen diese Villen attraktiv.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren von Murcia, in der Nähe des charmanten Dorfes Roldán. Diese Lage bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, fernab vom Trubel der Küste, aber dennoch mit guter Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder und traditionelle spanische Landschaften aus, die ein friedliches Wohnumfeld garantieren.
Diese Villen sind konzipiert für Käufer, die eine private und komfortable Wohnlösung suchen. Mit privaten Pools, Solarien und ausreichend Platz auf den Grundstücken erfüllen sie die Wünsche nach einem eigenen Rückzugsort im Freien. Die modernen Ausstattungen, wie Einbauküchen und vorinstallierte Klimaanlagen, sowie die Ensuite-Badezimmer bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Villen werden derzeit im Bau befindlich angeboten. Dies ermöglicht Käufern, von modernen Bautechniken und frischen Designs zu profitieren. Die Fertigstellung wird im Laufe der kommenden Monate erwartet, sodass die neuen Eigentümer ihr neues Zuhause bald beziehen können. Der Neubau-Status garantiert zudem eine zeitgemäße Energieeffizienz und geringen Instandhaltungsaufwand.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine unmittelbare Strandlage, da es sich im Landesinneren befindet. Die Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Größere städtische Zentren oder eine breite Palette an Geschäften und Restaurants sind nicht in unmittelbarer Gehdistanz vorhanden.
Ref: VL559891
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt zu Käufern, die eine ruhige, ländliche Umgebung dem belebten Küstenleben vorziehen und Wert auf Privatsphäre legen. Ideal für Golfliebhaber, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Familien oder Paare, die ein neues Zuhause mit eigenem Pool und Garten suchen, werden hier fündig. Auch als Zweitwohnsitz für Urlauber, die eine authentische spanische Erfahrung abseits der Touristenpfade suchen, ist dieses Projekt gut geeignet. Die notwendige Mobilität mit einem Auto wird vorausgesetzt, um die umliegenden Städte, Strände und Flughäfen bequem zu erreichen. Die Bauphase bietet die Möglichkeit, noch Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails zu nehmen, was für anspruchsvolle Käufer von Vorteil ist.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Materialien aus. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet und fließend mit der Küche verbunden, was ein geräumiges Wohngefühl schafft. Die Küchen sind voll ausgestattet mit Geräten wie Kühlschrank, Keramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Backofen. Die Badezimmer sind komplett eingerichtet und bieten moderne Armaturen. Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die Vorinstallation einer zentralen Klimaanlage gewährleistet angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenbereich mit den Außenbereichen wie der privaten Terrasse und dem Pool.
Roldán ist ein ruhiges Dorf im Herzen von Murcia, das eine authentische spanische Lebensweise bietet. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer friedlichen Atmosphäre, ideal für diejenigen, die dem Trubel entfliehen möchten. Die Tage hier beginnen oft mit dem Gesang der Vögel und dem Blick auf weite Felder. Die Anbindung an Golfresorts wie La Torre oder La Tercia ermöglicht einen aktiven Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar, während größere Einkaufszentren und städtische Annehmlichkeiten eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Das Klima sorgt dafür, dass die Außenbereiche, einschließlich des privaten Pools und des Solariums, das ganze Jahr über genutzt werden können.
Das Leben in Roldán, Murcia, bedeutet, eine authentische spanische Gemeinschaft zu erleben. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer entspannten Atmosphäre. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in etwa 3,1 km Entfernung erreichbar, während eine Apotheke 5,2 km entfernt liegt. Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 2 km). Das Projekt ist auf die Bedürfnisse von Bewohnern zugeschnitten, die Ruhe suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Notwendigkeit eines Autos ist gegeben, um die verschiedenen Annehmlichkeiten und die Küste zu erreichen. Die Höchstenlage von 107 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und potenziell weite Ausblicke.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Roldán, Murcia. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfresorts, den Zugang zu Stränden der Mar Menor und die Erreichbarkeit von Flughäfen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die ländliche, aber gut angebundene Positionierung des Projekts im Herzen der Region Murcia.
Roldán liegt im südöstlichen Teil Spaniens, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Produkte und ihre Nähe zur Mar Menor, einem großen Salzwassersee, der von einzigartigen Küstenabschnitten umgeben ist. Das Projekt positioniert sich als ruhige Wohngegend im Landesinneren, die eine Alternative zu den belebteren Küstenorten darstellt. Es bietet eine gute Basis, um sowohl die Natur und die Golfresorts Murcias zu erkunden als auch die Küstenstädte wie Los Alcázares (vergleichbares Projekt ab €539.900) zu besuchen.
Die Villen sind strategisch günstig gelegen für Golfliebhaber, mit La Torre Golf Resort nur 2,5 km entfernt. Weitere Golfplätze wie La Tercia und United Golf sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächsten Strände, Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador, sind etwa 17 km entfernt. Die nächstgelegene Stadt, Torre Pacheco, ist 6,7 km entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 67 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Ein EV-Ladepunkt ist nur 2,9 km entfernt, was für umweltbewusste Fahrer von Vorteil ist. Das Projekt verfügt über 16 ÖPNV-Haltestellen und 20 ÖPNV-Linien in der Nähe, obwohl die Nutzung eines Autos für tägliche Erledigungen empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,0°C, mit Temperaturschwankungen zwischen 10°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was den fünfmonatigen Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C erklärt. Die Lage auf 107 Metern über dem Meeresspiegel mildert die Sommerhitze etwas ab und bietet eine angenehme Brise. Die umliegende Landschaft ist landwirtschaftlich geprägt und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Roldán im Landesinneren liegt, sind die Strände der Mar Menor, wie Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador, nur etwa 17 km entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihr ruhiges Wasser und eignen sich gut für Familien. Für Golfer ist die Lage des Projekts besonders vorteilhaft, da La Torre Golf Resort nur 2,5 km entfernt liegt. Weitere Golfplätze sind ebenfalls in Reichweite. Die Gegend bietet auch andere Freizeitmöglichkeiten wie das Schwimmbad Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km) und Sportzentren. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur und Feste zu erleben.
Quelle: OpenStreetMap
Roldán liegt im südöstlichen Teil Spaniens, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Produkte und ihre Nähe zur Mar Menor, einem großen Salzwassersee, der von einzigartigen Küstenabschnitten umgeben ist. Das Projekt positioniert sich als ruhige Wohngegend im Landesinneren, die eine Alternative zu den belebteren Küstenorten darstellt. Es bietet eine gute Basis, um sowohl die Natur und die Golfresorts Murcias zu erkunden als auch die Küstenstädte wie Los Alcázares (vergleichbares Projekt ab €539.900) zu besuchen.
Roldán oder Roldan ist der Familienname folgender Personen:Alberto Roldán, kubanischer Filmemacher Alex Roldán, US-amerikanisch-salvadorianischer Fußballspieler Amadeo Roldán (1900–1939), kubanischer Komponist und Dirigent Ana Roldán, mexikanische Künstlerin Antonio Roldán (1946–1974), mexikanischer Boxer Beatriz Roldán Cuenya, spanische Physikerin Carlos Roldán (Musiker) (1913–1973), uruguayischer Tangosänger und Schauspieler Carlos Roldán (Fußballspieler), argentinischer Fußballspieler Cristian Roldan, US-amerikanischer Fußballspieler Eduardo Roldán, mexikanischer Botschafter Fernando Roldán (1930–2019), chilenischer Fußballspieler Francisco Roldán, spanischer Kolonialbeamte Freddy Roldán (1951–2022), venezolanischer Vibraphonist und Perkussionist Guillermo Pérez Roldán, argentinischer Tennisspieler Jesús Arturo Roldán (1931–1996), argentinischer römisch-katholischer Geistlicher, Bischof von San Rafael José Luis Roldán, spanischer Radrennfahrer Juan Roldán (1957–2020), argentinischer Boxer Luis Roldán (1943–2022), spanischer Politiker, Direktor der Guardia Civil Luis G. Roldán (1910–1986), mexikanischer Sänger Luisa Ignacia Roldán (1652–1706), spanische Bildhauerin Mara Roldan, kanadische Radrennfahrerin Miguel Ángel García Pérez-Roldán, spanischer Fußballspieler Nahuel Roldán, uruguayischer Fußballspieler Nicolas Roldan, US-amerikanischer Polospieler Pedro Roldán (1624–1699), spanischer Bildhauer Pilar Roldán, mexikanische Fechterin Weimar Roldán, kolumbianischer Straßenradrennfahrer Wílmar Roldán, kolumbianischer Fußballschiedsrichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| März | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten an der Küste, wie dem Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab €539.900 beginnt, bietet dieses Projekt in Roldán eine deutlich zugänglichere Preisspanne. Während die Küstenlagen oft direkten Meerblick und Strandnähe bieten, positioniert sich dieses Projekt im Landesinneren und spricht damit eine Zielgruppe an, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung bevorzugt und Wert auf Privatsphäre mit eigenem Pool legt. Die Golfinfrastruktur in der Nähe ist ein starkes Verkaufsargument, das mit vielen Küstenprojekten mithalten kann. Die Anbindung an größere Zentren und Flughäfen ist gegeben, erfordert jedoch eine stärkere Abhängigkeit von einem Auto als bei Projekten in städtischen Gebieten. Die hier gebotene Wohnfläche und die Ausstattung sind im Einklang mit modernen Standards für Neubauten in dieser Preisklasse.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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