Questo nuovo sviluppo a Roldán, Murcia, offre ville indipendenti con 2 o 3 camere da letto e 2 bagni. Le ville sono situate su lotti con piscina privata, parcheggio e un solarium a partire da 60 m². La superficie abitabile varia da 74 m² a 88 m², e i lotti misurano circa 140 m². Le proprietà sono attualmente in costruzione e promettono uno stile di vita moderno in un ambiente tranquillo e rurale. Le dotazioni includono una cucina attrezzata con elettrodomestici, armadi a muro e predisposizione per l'aria condizionata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra della regione di Murcia, vicino all'affascinante villaggio di Roldán. Questa posizione offre un'atmosfera rurale e pacifica, lontana dal trambusto della costa, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture essenziali. L'ambiente è caratterizzato da ampi campi e paesaggi spagnoli tradizionali, che garantiscono un ambiente di vita sereno.
Queste ville sono progettate per acquirenti che cercano una soluzione abitativa privata e confortevole. Con piscine private, solarium e spazio sufficiente sui lotti, soddisfano il desiderio di un rifugio privato all'aperto. Le moderne dotazioni, come le cucine attrezzate e la predisposizione per l'aria condizionata, oltre ai bagni en-suite, offrono un comfort abitativo aggiuntivo.
Le ville sono attualmente in fase di costruzione. Ciò consente agli acquirenti di beneficiare di moderne tecniche di costruzione e design recenti. Il completamento è previsto nei prossimi mesi, in modo che i nuovi proprietari possano trasferirsi presto nella loro nuova casa. Lo stato di nuova costruzione garantisce inoltre un'efficienza energetica contemporanea e una bassa manutenzione.
Il progetto non offre viste dirette sul mare né una vicinanza immediata alla spiaggia, poiché si trova nell'entroterra. L'accessibilità dei trasporti pubblici è limitata, sottolineando la necessità di un veicolo privato. I grandi centri urbani o un'ampia gamma di negozi e ristoranti non sono raggiungibili a piedi.
Ref: VL559891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che preferiscono un ambiente rurale tranquillo alla vita costiera vivace e che apprezzano la privacy. Ideale per gli amanti del golf, poiché diversi rinomati campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze. Famiglie o coppie che cercano una nuova casa con piscina e giardino privati troveranno qui il loro posto. È anche adatto come seconda casa per vacanzieri che cercano un'esperienza spagnola autentica lontano dai sentieri battuti. La mobilità necessaria con un'auto è presupposta per raggiungere facilmente città, spiagge e aeroporti circostanti. La fase di costruzione offre la possibilità di influenzare ancora alcuni dettagli di allestimento, il che è un vantaggio per gli acquirenti esigenti.
Le ville si distinguono per la costruzione moderna e i materiali di alta qualità. Le zone giorno sono progettate in modo aperto e si collegano fluidamente alla cucina, creando una sensazione di spaziosità. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici come frigorifero, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavastoviglie e forno. I bagni sono completamente arredati e dispongono di arredi moderni. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono ordine e spazio di archiviazione aggiuntivo. La predisposizione per un sistema di aria condizionata centralizzata garantisce temperature piacevoli durante tutto l'anno. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e collegano l'interno con le aree esterne come la terrazza privata e la piscina.
Roldán è un villaggio tranquillo nel cuore di Murcia, che offre uno stile di vita spagnolo autentico. L'ambiente è caratterizzato da terreni agricoli e un'atmosfera rilassata, ideale per coloro che cercano di sfuggire al trambusto. Le giornate iniziano spesso con il canto degli uccelli e la vista su vasti campi. La vicinanza a resort di golf come La Torre o La Tercia permette uno stile di vita attivo. I servizi per le necessità quotidiane sono facilmente accessibili, mentre i grandi centri commerciali e i servizi urbani si trovano a breve distanza in auto. Il clima assicura che le aree esterne, compresa la piscina privata e il solarium, possano essere godute tutto l'anno.
Vivere a Roldán, Murcia, significa sperimentare un'autentica comunità spagnola. L'ambiente è dominato da terreni agricoli e un'atmosfera rilassata. Per le necessità quotidiane, i supermercati sono raggiungibili a circa 3,1 km, mentre una farmacia si trova a 5,2 km. I ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze (entro 2 km). Il progetto è pensato per soddisfare le esigenze dei residenti che cercano tranquillità ma apprezzano anche una buona infrastruttura. La necessità di un'auto è evidente per accedere ai vari servizi e alla costa. L'altitudine di 107 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole e potenziali viste ampie.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Roldán, Murcia. Evidenzia la vicinanza a importanti campi da golf, l'accesso alle spiagge della Mar Menor e l'accessibilità agli aeroporti. La rappresentazione illustra il posizionamento rurale ma ben collegato del progetto nel cuore della regione di Murcia.
Roldán si trova nel sud-est della Spagna, nella comunità autonoma di Murcia. Questa regione è nota per i suoi prodotti agricoli e la sua vicinanza alla Mar Menor, una grande laguna salmastra circondata da coste uniche. Il progetto si posiziona come una tranquilla zona residenziale nell'entroterra, che offre un'alternativa alle località costiere più vivaci. Fornisce una buona base per esplorare sia la natura e i resort di golf di Murcia, sia per visitare città costiere come Los Alcázares (progetto comparabile da €539.900).
Le ville sono strategicamente situate per gli amanti del golf, con La Torre Golf Resort a soli 2,5 km di distanza. Altri campi da golf come La Tercia e United Golf sono anch'essi facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, si trovano a circa 17 km. La città più vicina, Torre Pacheco, dista 6,7 km e offre ulteriori negozi e servizi. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 67 km, offrendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 2,9 km, il che è un vantaggio per i conducenti attenti all'ambiente. Il progetto dispone di 16 fermate di trasporto pubblico e 20 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per le commissioni quotidiane.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 18,0°C, con fluttuazioni tra 10°C e 27°C nel corso dell'anno. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, che spiegano la stagione balneare di cinque mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 107 metri sul livello del mare mitiga leggermente il caldo estivo e offre una piacevole brezza. Il paesaggio circostante è prevalentemente agricolo e offre opportunità per passeggiate ed escursioni in bicicletta nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Roldán si trovi nell'entroterra, le spiagge della Mar Menor, come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, sono a circa 17 km di distanza. Queste spiagge sono note per le loro acque calme e sono adatte alle famiglie. Per i golfisti, la posizione del progetto è particolarmente vantaggiosa, con La Torre Golf Resort a soli 2,5 km di distanza. Altri campi da golf sono anch'essi a portata di mano. La zona offre altre attività ricreative come la piscina Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km) e centri sportivi. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono opportunità per sperimentare la cultura e le feste locali.
Fonte: OpenStreetMap
Roldán si trova nel sud-est della Spagna, nella comunità autonoma di Murcia. Questa regione è nota per i suoi prodotti agricoli e la sua vicinanza alla Mar Menor, una grande laguna salmastra circondata da coste uniche. Il progetto si posiziona come una tranquilla zona residenziale nell'entroterra, che offre un'alternativa alle località costiere più vivaci. Fornisce una buona base per esplorare sia la natura e i resort di golf di Murcia, sia per visitare città costiere come Los Alcázares (progetto comparabile da €539.900).
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 30 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 22 mm |
| Marzo | 13.8°C | 26 mm |
| Aprile | 16.0°C | 27 mm |
| Maggio | 18.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Settembre | 23.5°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Rispetto a progetti simili di nuova costruzione sulla costa, come l'esempio GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900, questo progetto a Roldán offre una fascia di prezzo significativamente più accessibile. Mentre le posizioni costiere offrono spesso vista mare diretta e vicinanza alla spiaggia, questo progetto si posiziona nell'entroterra, rivolgendosi a un pubblico che preferisce un ambiente rurale più tranquillo e apprezza la privacy con una piscina personale. L'infrastruttura golfistica nelle vicinanze è un forte argomento di vendita che compete con molti progetti costieri. La connettività con i principali centri e aeroporti è garantita, ma richiede una maggiore dipendenza da un'auto rispetto ai progetti in aree urbane. La superficie abitabile e le dotazioni offerte sono in linea con gli standard moderni per le nuove costruzioni in questa fascia di prezzo.
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