Este novo empreendimento em Roldán, Múrcia, oferece moradias independentes com 2 ou 3 quartos e 2 casas de banho. As moradias estão situadas em lotes com piscina privada, estacionamento e um solário a partir de 60 m². A área de estar varia entre 74 m² e 88 m², e os lotes medem aproximadamente 140 m². As propriedades estão atualmente em construção e prometem um estilo de vida moderno num ambiente calmo e rural. As comodidades incluem uma cozinha equipada com eletrodomésticos, roupeiros embutidos e pré-instalação de ar condicionado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no interior da região de Múrcia, perto da encantadora vila de Roldán. Esta localização oferece uma atmosfera rural e pacífica, longe da agitação da costa, mas com bom acesso às infraestruturas essenciais. Os arredores são caracterizados por vastos campos e paisagens espanholas tradicionais, garantindo um ambiente de vida sereno.
Estas moradias são projetadas para compradores que procuram uma solução de habitação privada e confortável. Com piscinas privadas, solários e espaço suficiente nos lotes, satisfazem os desejos de um refúgio privado ao ar livre. As comodidades modernas, como cozinhas equipadas e pré-instalação de ar condicionado, bem como casas de banho privativas, oferecem conforto de vida adicional.
As moradias estão atualmente em fase de construção. Isso permite que os compradores beneficiem de técnicas de construção modernas e designs recentes. A conclusão está prevista para os próximos meses, para que os novos proprietários possam mudar-se para a sua nova casa em breve. O status de nova construção também garante eficiência energética contemporânea e baixa manutenção.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar nem proximidade imediata da praia, pois está localizado no interior. A acessibilidade dos transportes públicos é limitada, o que sublinha a necessidade de um veículo privado. Grandes centros urbanos ou uma vasta gama de lojas e restaurantes não estão a uma curta distância a pé.
Ref: VL559891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que preferem um ambiente rural tranquilo à vida costeira animada e que valorizam a privacidade. Ideal para amantes de golfe, pois vários campos de golfe de renome estão localizados nas imediações. Famílias ou casais que procuram um novo lar com piscina e jardim próprios encontrarão aqui o seu lugar. É também adequado como segunda habitação para férias para aqueles que procuram uma experiência espanhola autêntica longe dos caminhos mais batidos. A mobilidade necessária com um carro é assumida para chegar facilmente às cidades vizinhas, praias e aeroportos. A fase de construção oferece a oportunidade de ainda influenciar certos detalhes de equipamento, o que é uma vantagem para compradores exigentes.
As moradias distinguem-se pela construção moderna e materiais de alta qualidade. As áreas de estar são concebidas de forma aberta e ligam-se fluidamente à cozinha, criando uma sensação de espaço. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos como frigorífico, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e forno. As casas de banho estão totalmente equipadas e possuem acessórios modernos. Roupeiros embutidos nos quartos proporcionam arrumação adicional. A pré-instalação de um sistema de ar condicionado central garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural e conectam o interior com as áreas exteriores, como o terraço privado e a piscina.
Roldán é uma vila tranquila no coração de Múrcia, que oferece um estilo de vida espanhol autêntico. Os arredores são dominados por terras agrícolas e uma atmosfera descontraída, ideal para quem procura fugir da agitação. Os dias começam frequentemente com o canto dos pássaros e a vista sobre vastos campos. A proximidade a resorts de golfe como La Torre ou La Tercia permite um estilo de vida ativo. As comodidades para as necessidades diárias são facilmente acessíveis, enquanto grandes centros comerciais e serviços urbanos estão a uma curta distância de carro. O clima garante que as áreas exteriores, incluindo a piscina privada e o solário, possam ser desfrutadas durante todo o ano.
Viver em Roldán, Múrcia, significa experimentar uma autêntica comunidade espanhola. O ambiente é dominado por terras agrícolas e uma atmosfera descontraída. Para as necessidades diárias, os supermercados estão acessíveis a cerca de 3,1 km, enquanto uma farmácia fica a 5,2 km. Restaurantes estão localizados nas imediações (a menos de 2 km). O projeto é concebido para satisfazer as necessidades de residentes que procuram tranquilidade, mas que também valorizam boas infraestruturas. A necessidade de um carro é evidente para aceder aos diversos serviços e à costa. A altitude de 107 metros acima do nível do mar assegura um clima agradável e potenciais vistas amplas.
Este mapa mostra a localização do projeto em Roldán, Múrcia. Destaca a proximidade a importantes campos de golfe, o acesso às praias da Mar Menor e a acessibilidade aos aeroportos. A representação ilustra o posicionamento rural, mas bem conectado, do projeto no coração da região de Múrcia.
Roldán está situado no sudeste de Espanha, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta região é conhecida pelos seus produtos agrícolas e pela sua proximidade à Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada rodeada por costas únicas. O projeto posiciona-se como uma área residencial calma no interior, oferecendo uma alternativa às localidades costeiras mais movimentadas. Oferece uma boa base para explorar tanto a natureza e os resorts de golfe de Múrcia, como para visitar cidades costeiras como Los Alcázares (projeto comparável a partir de €539.900).
As moradias estão estrategicamente localizadas para os amantes de golfe, com o La Torre Golf Resort a apenas 2,5 km de distância. Outros campos de golfe como La Tercia e United Golf também são facilmente acessíveis. As praias mais próximas, Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, ficam a cerca de 17 km. A cidade mais próxima, Torre Pacheco, fica a 6,7 km e oferece mais lojas e serviços. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 67 km, proporcionando boa acessibilidade para viajantes internacionais. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 2,9 km, o que é uma vantagem para os motoristas ecologicamente conscientes. O projeto tem 16 paragens de transporte público e 20 linhas de transporte público nas proximidades, embora o uso de carro seja recomendado para as tarefas diárias.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 18,0°C, com flutuações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. A região é conhecida pelas suas muitas horas de sol, o que explica a época balnear de cinco meses com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 107 metros acima do nível do mar atenua ligeiramente o calor do verão e proporciona uma brisa agradável. A paisagem circundante é predominantemente agrícola e oferece oportunidades para passeios e cicloturismo na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Roldán esteja localizado no interior, as praias da Mar Menor, como a Playa de Barnuevo e a Playa de El Pescador, ficam a cerca de 17 km de distância. Estas praias são conhecidas pelas suas águas calmas e são adequadas para famílias. Para os golfistas, a localização do projeto é particularmente vantajosa, com o La Torre Golf Resort a apenas 2,5 km de distância. Outros campos de golfe também estão ao alcance. A área oferece outras atividades de lazer, como a piscina Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km) e centros desportivos. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades para experimentar a cultura e as festas locais.
Fonte: OpenStreetMap
Roldán está situado no sudeste de Espanha, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta região é conhecida pelos seus produtos agrícolas e pela sua proximidade à Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada rodeada por costas únicas. O projeto posiciona-se como uma área residencial calma no interior, oferecendo uma alternativa às localidades costeiras mais movimentadas. Oferece uma boa base para explorar tanto a natureza e os resorts de golfe de Múrcia, como para visitar cidades costeiras como Los Alcázares (projeto comparável a partir de €539.900).
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 30 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 22 mm |
| Março | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Maio | 18.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Setembro | 23.5°C | 22 mm |
| Outubro | 19.1°C | 37 mm |
| Novembro | 14.6°C | 35 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Em comparação com projetos semelhantes de nova construção na costa, como o exemplo GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que começa em €539.900, este projeto em Roldán oferece uma faixa de preço significativamente mais acessível. Enquanto as localizações costeiras muitas vezes oferecem vistas diretas para o mar e proximidade da praia, este projeto posiciona-se no interior, atraindo um público que prefere um ambiente rural mais calmo e valoriza a privacidade com uma piscina pessoal. A infraestrutura de golfe nas proximidades é um forte argumento de venda que compete com muitos projetos costeiros. A conectividade com os principais centros e aeroportos é garantida, mas requer uma maior dependência de um carro do que em projetos em áreas urbanas. A área de estar e as comodidades oferecidas estão em linha com os padrões modernos para novas construções nesta faixa de preço.
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