V Roldánu, Murcijski regiji, se nahaja ta nova stanovanjska soseska, ki ponuja sodobno zasnovana samostojna stanovanja. Projekt izkorišča mirno, podeželsko okolje, hkrati pa nudi dostop do osnovnih storitev v bližini. Zasnovan je za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a še vedno želijo biti povezani z območjem, ki ponuja tako naravne kot rekreativne možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v notranjosti regije Murcia, stran od obale, kar zagotavlja mirnejše okolje. Lega omogoča dostop do lokalnih zelenih površin in igrišč za golf, vendar zahteva uporabo vozila za večino vsakodnevnih dejavnosti in dostop do obalnih plaž.
Ta ponudba je namenjena kupcem, ki cenijo zasebnost in lasten zunanji prostor, kot je zasebni bazen in terasa. Iskalci mirnejšega življenjskega ritma, z osnovnimi lokalnimi storitvami na dosegu roke in možnostmi za aktivno preživljanje prostega časa, kot je golf, bodo tukaj našli primerno okolje.
Projekt je trenutno v gradnji, kar omogoča kupcem, da si zagotovijo novo, sodobno nepremičnino z možnostjo izbire določenih zaključnih elementov. Predvidena dokončanja bodo potekala postopoma, zato je priporočljivo preveriti trenutni status gradnje in predvideni rok dokončanja posameznih enot.
Lega v notranjosti regije pomeni večjo oddaljenost od morja in večjih letališč. Vsakodnevno mobilnost zagotavlja le osebni avtomobil, saj javni prevoz ni dovolj razvit za pokrivanje vseh potreb. Območje ni primerno za tiste, ki iščejo neposredno bližino plaže ali živahnega mestnega utripa.
Ref: VL559891
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno okolje stran od množičnega turizma, a z dobrim dostopom do rekreativnih dejavnosti, kot so golf. Primeren je tudi za družine, ki želijo zasebnost lastnega doma z zasebnim bazenom, pri čemer jim ni nujno, da so plaže ali večja mesta tik pred vrati. Kupci, ki cenijo sodobno zasnovo, novo gradnjo in želijo nepremičnino z vključenimi osnovnimi udobji, kot so opremljena kuhinja in kopalnice, bodo v tem projektu našli privlačno možnost. Tudi tisti, ki iščejo potencialno donosno naložbo v regiji z naraščajočo turistično privlačnostjo, bi lahko razmislili o tej ponudbi, zlasti zaradi možnosti najema v času golf sezone ali med poletnimi meseci.
Projekt ponuja sodobno obdelavo z vključitvijo ključnih elementov za udobje in funkcionalnost. Kuhinje so popolnoma opremljene s potrebnimi aparati, vključno s hladilnikom, steklokeramično ploščo, napo, pomivalnim strojem in pečico, kar omogoča takojšnjo uporabo. Spalnice imajo vgradne omare z dodatnimi predali, kar zagotavlja dovolj prostora za shranjevanje. Kopalnice so v celoti dokončane, z nameščeno sanitarno opremo. Osvetljava je že vgrajena. Za udobje med vročimi meseci je predvidena predpriprava za zračno hlajenje z razvodnim sistemom po celotnem objektu. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Zasebni solarij nudi dodaten prostor za uživanje na prostem.
Cene za ta nova stanovanja se gibljejo od 242.500 € do 272.500 €. Ta cenovni razred zajema enote z dvema ali tremi spalnicami in dvema kopalnicama, s površino od 74 m² do 88 m². Vsaka nepremičnina stoji na parceli s pripadajočim zasebnim bazenom, parkiriščem in solarijem, ki se začne pri 60 m². V ceno so vključeni kuhinjski aparati, vgradne omare in popolnoma opremljene kopalnice. Ker gre za gradnjo, se priporoča preverjanje trenutne razpoložljivosti in faze gradnje.
Roldán ponuja priložnost za bivanje v mirnem okolju, kjer prevladuje podeželski značaj. Soseska je zasnovana kot skupnost samostojnih vil, vsaka z lastnim bazenom in vrtom, kar zagotavlja raven zasebnosti. Dnevni ritem se verjetno vrti okoli sproščenosti doma, obiskov bližnjih golf igrišč ali kratkih izletov do obalnih mest. Oddaljenost od večjih mestnih centrov pomeni manj hrupa in prometa, kar prispeva k mirnejšemu življenjskemu slogu. Bližina restavracij in osnovnih storitev, kot so supermarketi, zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe, medtem ko je za dostop do širših storitev, kot so bolnišnice ali nakupovalna središča, potrebno potovati z avtomobilom.
Življenje v Roldánu ponuja mirnejši, podeželski tempo. Območje je obdano s kmetijskimi zemljišči in se nahaja v bližini več priznanih golf igrišč, kot sta La Torre Golf Resort in La Tercia Golf Resort, kar je glavna privlačnost za ljubitelje golfa. Osnovne dnevne potrebe je mogoče zadovoljiti v samem Roldánu ali v bližnjem mestu Torre Pacheco, kjer najdemo supermarkete, lekarne in restavracije. Oddaljenost od večjih urbanih centrov, kot je Murcia ali Cartagena, zahteva uporabo vozila, vendar omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, kulturnih znamenitosti in zdravstvenih ustanov, vključno z bolnišnicami. Mesto Balsicas Mar Menor pa ponuja tudi železniško povezavo, ki lahko olajša potovanja po regiji.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Roldánu, občina Torre Pacheco, v regiji Murcia. Poudarja bližino pomembnih golf igrišč, kot je La Torre Golf Resort, ter razdaljo do obalnih plaž v Mar Menor. Prav tako prikazuje dostop do regionalnih cest in bližnjih mest, kar omogoča oceno mobilnosti in dostopnosti do storitev.
Roldán se nahaja v pokrajini Campo de Cartagena v regiji Murcia, na jugovzhodu Španije. Je del občine Torre Pacheco, ki je znana po svoji obsežni kmetijski proizvodnji, zlasti sadja in zelenjave, ter po svojih golf igriščih. Položaj v notranjosti ga ločuje od obalnih mest, kot sta La Manga ali Cartagena, vendar je dobro povezan z regionalnim cestnim omrežjem. Mesto Murcia, glavno mesto regije, je oddaljeno približno 30-40 km, medtem ko je Cartagena, zgodovinsko pristaniško mesto, podobno oddaljeno. Ta lokacija ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji, hkrati pa omogoča dostop do obeh večjih mest v približno pol ure vožnje.
Dostop do plaž, kot sta Playa de Barnuevo ali Playa de El Pescador, je možen v približno 17 km, kar zahteva vožnjo z avtomobilom. Najbližje večje letališče je Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 67 km po zračni poti, medtem ko je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) bolj oddaljeno, okoli 333 km. Železniška postaja Balsicas Mar Menor je oddaljena 5,5 km, kar omogoča povezave po Španiji. V bližini (do 3,1 km) se nahajajo supermarketi, lekarna (5,2 km) in restavracije. Golf igrišča so zelo blizu, z La Torre Golf Resort le 2,5 km stran. Postaja za polnjenje električnih vozil je na voljo že 2,9 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia ima subtropsko-sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,0 °C, z razponom med 10 °C in 27 °C skozi leto. Število sončnih ur je visoko, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko temperature vode presežejo 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 107 metrov, na območju, ki je bolj zaznamovano s kmetijstvom kot z naravnimi parki. Okolje je relativno suho, z malo padavin, kar je značilno za to območje Španije. Bližina obale zagotavlja morski vetrič, medtem ko notranja lega lahko pomeni bolj ekstremne temperature poleti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, so plaže v regiji Mar Menor, kot sta Playa de Barnuevo in Playa de El Pescador, dosegljive v približno 17 km. Te plaže so znane po mirnejših vodah, idealnih za družine. Glavna rekreativna dejavnost v neposredni bližini je golf; na voljo so številna igrišča, vključno z La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) in United Golf Resort (7,5 km). Za ljubitelje vodnih športov ali sprostitve ob bazenu je na voljo tudi Piscina 12 La Torre Golf. Športni center Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación je oddaljen 4,8 km in ponuja različne možnosti za vadbo.
Vir: OpenStreetMap
Roldán se nahaja v pokrajini Campo de Cartagena v regiji Murcia, na jugovzhodu Španije. Je del občine Torre Pacheco, ki je znana po svoji obsežni kmetijski proizvodnji, zlasti sadja in zelenjave, ter po svojih golf igriščih. Položaj v notranjosti ga ločuje od obalnih mest, kot sta La Manga ali Cartagena, vendar je dobro povezan z regionalnim cestnim omrežjem. Mesto Murcia, glavno mesto regije, je oddaljeno približno 30-40 km, medtem ko je Cartagena, zgodovinsko pristaniško mesto, podobno oddaljeno. Ta lokacija ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji, hkrati pa omogoča dostop do obeh večjih mest v približno pol ure vožnje.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| Marec | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Maj | 18.8°C | 26 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 2 mm |
| Avgust | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa del Sol ali Costa Blanca, projekt v Roldánu ponuja drugačno izkušnjo. Medtem ko so obalna območja znana po neposrednem dostopu do plaž in živahnem turističnem utripu, Roldán ponuja bolj umirjeno, podeželsko okolje s poudarkom na golfu in mirnejšem življenjskem slogu. Cene v Roldánu so lahko bolj dostopne v primerjavi z nepremičninami na prvih linijah obale ali v bolj turistično razvitih mestih, kot je Marbella ali Benidorm. Primerjava z drugim projektom, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 €), kaže na bistveno razliko v cenovni kategoriji in verjetno tudi v ravni luksuza in lokaciji; Los Alcazares je bližje obali Mar Menor. Projekt v Roldánu cilja na kupce, ki iščejo mir, zasebnost in rekreacijske dejavnosti, kot je golf, ter so pripravljeni na nekoliko večjo oddaljenost od plaže in večjih letališč v zameno za ugodnejšo ceno in mirnejše okolje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
