Пројекат се налази у Ролдану, општина Му́рсија, региону Мурсија. Нуди модерне виле у изградњи, намењене појединцима или породицама које траже миран живот у руралном окружењу. Локација пружа приступ голф теренима и основним услугама, са добром везом са приморским подручјима, иако захтева коришћење аутомобила за већину дневних активности. Пројекат истиче приватне базене и соларијуме, нудећи простор за релаксацију на отвореном.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки смештен у Ролдану, унутар региона Мурсија, нудећи живот у руралном окружењу. Иако се налази на копну, близина је голф одмаралишта и основних градских садржаја, што га чини погодним за оне који траже мирнију атмосферу, али и даље желе приступ градским погодностима.
Овај пројекат одговара потребама купаца који траже модерно становање са приватним простором на отвореном, укључујући базен и соларијум. Дизајниран је за оне који цене мир руралног окружења, али ипак желе да буду у близини голф терена и основних градских услуга, уз обезбеђено паркинг место.
Виле су тренутно у фази изградње, што нуди прилику за куповину новог дома савременог дизајна. Процес изградње подразумева. могућност праћења напретка радова и прилагођавања одређених аспеката, у складу са фазом градње. Очекује се завршетак у скорије време.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој обали. Локација у унутрашњости захтева употребу возила за приступ плажама, супермаркетима и другим услугама. Такође, иако се нуди пре-инсталација клима уређаја, сам систем можда није укључен у цену. Не обезбеђује се гаража, већ отворени или приватни паркинг.
Ref: VL559891
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже нови дом у мирном, руралном окружењу са приступом голф теренима. Идеалан је за оне који цене приватност и простор на отвореном, укључујући приватни базен и соларијум, као и за љубитеље голфа због близине неколико голф одмаралишта. Такође, одговара купцима који желе да избегну гужву великих градских центара, али ипак желе да буду на разумној удаљености од основних услуга као што су супермаркети и болнице. Купци који траже инвестициону некретнину са потенцијалом за издавање, посебно туристима заинтересованим за голф и миран одмор, такође могу наћи вредност у овом пројекту. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности је важан фактор за оне који се одлуче за ову локацију.
Виле у Ролдану нуде висок стандард завршне обраде, са фокусом на функционалност и модеран дизајн. Кухиње су у потпуности опремљене модерним апаратима укључујући фрижидер, керамичку плочу, аспиратор, машину за прање судова и рерну, што омогућава лако и пријатно кување. Уграђени плакари са фиокама обезбеђују довољно простора за одлагање одеће и других ствари, одржавајући редове у спаваћим собама. Купатила су комплетно завршена, укључујући санитарије и додатке, стварајући модеран и функционалан простор. Целокупни ентеријер је употпуњен ефикасним осветљењем. Пре-инсталација клима уређаја обезбеђује комфор током топлијих месеци, са могућношћу додавања система грејања и хлађења по потреби. Двоструко застакљивање на прозорима доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији.
Цене за ове виле у изградњи крећу се од 242.500 € до 272.500 €. Овај распон цена обухвата станове са две или три спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 74 м² до 88 м². Пројекат садржи укупно 11 независних вила, свака са приватним базеном (4,5м x 2,5м), паркингом и соларијумом од најмање 60 м². Понуда укључује опремљену кухињу са апаратима, уграђене плакаре и комплетно опремљена купатила, као и осветљење. Пре-инсталација клима уређаја је такође укључена, што доприноси комфору становања. Доступност варира у зависности од фазе изградње и броја већ продатих јединица.
Ролдан, Мурсија, представља локацију која комбинује спокој руралног живота са практичношћу близине градских садржаја. Пројекат се налази у мирном подручју, са малим бројем ресторана и школа у непосредној близини, што га чини погодним за породице или појединце који траже тишину. Постојање голф одмаралишта у близини додатно обогаћује понуду за љубитеље овог спорта. Виле су дизајниране са фокусом на удобност и приватни простор, укључујући приватне базене и простране соларијуме, идеалне за уживање на отвореном и релаксацију. Оваква понуда ствара амбијент за миран свакодневни живот, где се дневне активности могу одвијати без журбе, уз могућност брзог приступа потребним услугама.
Ролдан, Мурсија, нуди спокојан начин живота у руралном окружењу, али са добром повезаношћу са околним градовима и садржајима. Налази се на умереној удаљености од плажа, попут Плаиа де Барнуево (17 км) и Плаиа де Ел Пескадор (17 км), што омогућава лак приступ обали. Супермаркет је удаљен само 3,1 км, што обезбеђује лак приступ намирницама. За здравствену заштиту, болница је на 13 км, а апотека на 5,2 км, обезбеђујући основну негу. Локација је такође близу неколико голф терена, укључујући Ла Торе Голф Ресорт (2,5 км) и Ла Терсија Голф Ресорт (7,1 км), што је чини атрактивном за љубитеље голфа. У непосредној близини (2 км) налазе се два ресторана и једна школа, што доприноси удобности свакодневног живота. Постојање 16 аутобуских стајалишта и 20 линија јавног превоза указује на могућност коришћења овог вида транспорта, иако је за дужа путовања или приступ удаљенијим локацијама аутомобил неопходан.
Овај визуелни приказ приказује локацију Ролдана у региону Мурсија. Истиче његову позицију у унутрашњости, али са релативном близином обале и кључних транспортних рута. Мапа помаже у разумевању односа између пројекта, оближњих голф терена, и већих градова, пружајући контекст за дневне активности и путовања.
Ролдан је смештен унутар провинције Мурсија, на југоистоку Шпаније. Локација је копнена, али обезбеђује добру повезаност са приобалним подручјима и већим градовима. Налази се на око 17 км од обале Мар Менор, познате по својим плитким водама и условима за водене спортове. Близина већих градова попут Мурсије (око 30 км) и Картахене (око 35 км) пружа приступ ширем спектру културних, комерцијалних и гастрономских садржаја. Међународни аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 67 км ваздушном линијом, омогућавајући лак приступ међународним летовима. Овакав положај чини Ролдан интересантним избором за оне који траже мирнија насеља, али ипак желе да буду на разумној удаљености од градских центара и туристичких атракција.
Пројекат је добро позициониран у односу на кључне локације. Најближе плаже, попут Плаyа де Барнуево, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, Ла Торе Голф Ресорт је на само 2,5 км, док су други попут Ла Терсија Голф Ресорт на 7,1 км. Најближи супермаркет је на 3,1 км, а апотека на 5,2 км. У случају потребе за здравственом заштитом, болница је удаљена 13 км. Аеродроми Аликанте-Елче (АЛЦ) и Валенсија (ВЛЦ) су на око 67 км, односно 194 км ваздушном линијом, што омогућава међународна путовања. Најближе железничке станице су Балсицас Мар Менор (5,5 км) и Торе Пачеко (6,7 км). Постојање ЕВ пуњача на 2,9 км указује на све већу инфраструктуру за електрична возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ролдану, Мурсија, карактерише се топлим и сувим летама и благим зимама, са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Просечне температуре се крећу од 10°C до 27°C током године, обезбеђујући пријатан боравак. Подручје има значајан број сунчаних дана, што је идеално за активности на отвореном. Због своје надморске висине од 107 метара, нуди благо рељеф који је погодан за живот. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C, што обезбеђује дуготрајно уживање у воденим спортовима и одмору на плажи. Оваква климатска обележја чине регион атрактивним за живот током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион око Ролдана нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближи плажни појасеви, као што су Плаyа де Барнуево и Плаyа де Ел Пескадор, удаљени су око 17 км, пружајући приступ Медитерану. За љубитеље голфа, пројекат је посебно атрактиван због близине неколико врхунских голф терена: Ла Торе Голф Ресорт (2,5 км), Ла Терсија Голф Ресорт (7,1 км) и United Golf Resort (7,5 км). Поред тога, у близини се налази и базен Ла Торе Голф (2,5 км), који нуди додатне могућности за освежење и рекреацију. Спортски центри, попут Полидепортиво Нуестра Сењора де ла Консоласион (4,8 км), пружају могућности за различите спортске активности. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката чини подручје идеалним за активни одмор и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ролдан је смештен унутар провинције Мурсија, на југоистоку Шпаније. Локација је копнена, али обезбеђује добру повезаност са приобалним подручјима и већим градовима. Налази се на око 17 км од обале Мар Менор, познате по својим плитким водама и условима за водене спортове. Близина већих градова попут Мурсије (око 30 км) и Картахене (око 35 км) пружа приступ ширем спектру културних, комерцијалних и гастрономских садржаја. Међународни аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 67 км ваздушном линијом, омогућавајући лак приступ међународним летовима. Овакав положај чини Ролдан интересантним избором за оне који траже мирнија насеља, али ипак желе да буду на разумној удаљености од градских центара и туристичких атракција.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 30 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 22 mm |
| Март | 13.8°C | 26 mm |
| Април | 16.0°C | 27 mm |
| Мај | 18.8°C | 26 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 2 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.5°C | 22 mm |
| Октобар | 19.1°C | 37 mm |
| Новембар | 14.6°C | 35 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону Мурсија, као што су Golden Green Villas у Лос Алказаресу (цена од 539.900 €), овај пројекат у Ролдану нуди знатно приступачније цене, са почетном ценом од 242.500 €. Док Golden Green Villas може нудити директнији приступ обали или луксузније садржаје, пројекат у Ролдану циља на купце који траже вредност за новац у мирнијем, руралном окружењу, са нагласком на приватни простор попут базена и соларијума. Локација Ролдана, иако није на самој обали, пружа предност близине неколико голф терена, што је кључни фактор за одређени сегмент купаца. Док приобални пројекти могу привући оне који траже директан приступ плажи, овај интерни локалитет може бити привлачнији за оне који траже тишину и мир, са добрим компромисом у погледу доступности градова и аеродрома. Потреба за аутомобилом је заједничка карактеристика многих пројеката у овом региону, али Ролдан нуди добру мрежу јавног превоза као додатну опцију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
