Découvrez ces nouvelles constructions à Roldan, Murcie, offrant un concept "Autopromotor". Les acheteurs acquièrent un terrain ainsi qu'un contrat de construction, permettant des adaptations. L'achèvement prend environ 18 mois. Avec des matériaux de haute qualité de Porcelanosa et Cortizo, ainsi que des piscines privées et jardins, ces propriétés promettent un style de vie méditerranéen moderne. L'emplacement à l'intérieur des terres offre la tranquillité, tout en étant bien relié aux commodités locales et aux parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres de Murcie, dans un environnement rural et calme. Cette position offre un cadre paisible, mais nécessite un véhicule pour les courses quotidiennes et les excursions. La proximité des parcours de golf et la bonne connexion aux centres régionaux sont des caractéristiques notables.
Ces nouvelles constructions sont idéales pour les acheteurs qui souhaitent individualité et contrôle sur la conception de leur future maison. Le modèle "Autopromotor" permet non seulement le choix des finitions, mais aussi des ajustements structurels. Avec piscines privées et jardins, il s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité et les espaces extérieurs.
La phase de construction est terminée (Gereed) et l'achèvement des maisons individuelles se fait après réservation, avec une durée de construction estimée à environ 18 mois. Ce modèle permet des possibilités d'adaptation étendues pendant la construction, offrant une flexibilité rare sur le marché actuel.
Le projet se concentre sur des nouvelles constructions personnalisables sur un terrain privé. Il n'offre pas de biens immobiliers existants, prêts à emménager. La localisation à l'intérieur des terres signifie que l'accès aux plages ou aux centres urbains plus importants nécessite un temps de trajet plus long.
Ces nouvelles constructions conviennent particulièrement aux acheteurs qui souhaitent jouer un rôle actif dans la construction de leur maison et qui accordent de l'importance à la conception individuelle. Si vous rêvez de concevoir votre maison de fond en comble selon vos souhaits, y compris des modifications structurelles, ce modèle "Autopromotor" est idéal. Il convient aux personnes qui préfèrent un environnement rural plus calme, mais qui apprécient néanmoins les commodités modernes et les finitions de haute qualité. Les familles ayant besoin d'espace supplémentaire et souhaitant pouvoir adapter l'agencement des pièces apprécieront la flexibilité. Les golfeurs bénéficieront également de la proximité de plusieurs parcours de golf réputés. L'achèvement après réservation (environ 18 mois) en fait une option pour les acheteurs qui n'ont pas besoin d'un emménagement immédiat et qui souhaitent accompagner le processus de construction.
La qualité de construction et les matériaux utilisés sont une caractéristique centrale de ce projet. Les acheteurs bénéficient de finitions "Super Premium", où des marques renommées comme Porcelanosa sont utilisées pour les revêtements de sol, les carrelages et les détails des salles de bains. Cela comprend des éléments en pierre naturelle, des équipements de salle de bain de haute qualité, des douches et des robinetteries. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et d'un filtre solaire spécial de Cortizo, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Les maisons disposent d'armoires encastrées, d'une terrasse utilisable et souvent d'une salle de bain attenante (Ensuite). La cuisine est conçue comme un espace de vie ouvert, ce qui contribue à une sensation de vie moderne et lumineuse. L'orientation (Sud-Est / Nord-Ouest) et les jardins ainsi que les piscines privés soulignent l'accent mis sur la qualité de vie et le confort.
Les prix de ces projets de nouvelles constructions uniques commencent à 339 950 € et vont jusqu'à 484 950 €. Cette fourchette reflète les variations de taille de terrain et les possibilités d'adaptation que les acheteurs peuvent choisir pendant le processus de construction. Puisqu'il s'agit d'un modèle "Autopromotor" où le terrain et le contrat de construction sont acquis, les spécifications exactes et donc les prix finaux dépendent fortement des désirs individuels de l'acheteur. Les prix indiqués ici sont à considérer comme des indications de prix, représentant la gamme des investissements possibles pour une maison personnalisée avec 2 à 4 chambres et 2 à 3 salles de bains sur un terrain d'environ 198 m².
Roldán est un lieu qui offre calme et ambiance rurale, loin de l'agitation des villes côtières. Le concept "Autopromotor" se distingue des nouvelles constructions standard : les acheteurs deviennent les constructeurs de leur propre terrain avec une maison y érigée. Cela signifie que le processus demande plus d'engagement, mais permet aussi une personnalisation maximale. Du choix des revêtements de sol et de l'équipement des salles de bains aux modifications structurelles comme l'agrandissement des pièces ou l'ajout de niveaux souterrains, les acheteurs peuvent activement co-créer leur maison de rêve. L'environnement est caractérisé par une faible densité de construction et beaucoup de verdure, avec une altitude de 107 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat agréable. La proximité de plusieurs parcours de golf et l'accessibilité relativement bonne aux centres régionaux comme Murcie rendent cet endroit attrayant pour certains groupes d'acheteurs recherchant un équilibre entre idylle rurale et commodités accessibles.
Roldán, Murcie, offre un environnement rural paisible, propice à une vie détendue. La température moyenne se situe entre 10°C et 27°C, avec une saison de baignade agréable de 5 mois. L'altitude de 107 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré. Bien que la localisation soit à l'intérieur des terres, les commodités importantes sont facilement accessibles : un supermarché est à seulement 3,1 km, une pharmacie à 5,2 km et un hôpital à 13 km. La proximité de plusieurs terrains de golf tels que La Torre Golf Resort (2,5 km) est un atout majeur pour les amateurs de ce sport. Deux restaurants dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire. Bien que la connexion aux grandes villes et aux plages nécessite une voiture, les transports publics existants avec 16 arrêts peuvent être utilisés pour certains trajets.
Cette carte montre l'emplacement de Roldán à l'intérieur des terres de la région de Murcie. Elle souligne la proximité de complexes de golf importants, qui constituent une attraction majeure pour la région. La carte visualise également les distances par rapport aux localités côtières et aux grandes villes, ce qui illustre son positionnement entre la tranquillité rurale et l'infrastructure accessible.
Roldán est situé dans la partie sud-est de l'Espagne, dans la communauté autonome de Murcie. Cette région est connue pour son climat doux et ses produits agricoles. Comparé aux régions côtières bien connues comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca, Roldán se positionne comme un refuge plus calme à l'intérieur des terres. La distance des grandes villes comme Murcie (environ 30 km) ou Carthagène (environ 40 km) est gérable, permettant l'accès aux commodités urbaines sans vivre directement dans l'agitation urbaine. La proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée unique, offre des possibilités de loisirs supplémentaires. La Costa del Sol et ses aéroports sont plus éloignés, rendant cet endroit plus attrayant pour les acheteurs recherchant une base plus calme avec une bonne connexion à l'infrastructure de Murcie.
L'accessibilité est un aspect important à Roldán. Une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes et les excursions, car les plages les plus proches comme Playa de Barnuevo sont à environ 17 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 3,1 km, facilitant l'approvisionnement local. Pour les urgences médicales, un hôpital se trouve à 13 km. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate de La Torre Golf Resort (2,5 km) et d'autres parcours. La gare la plus proche, Balsicas Mar Menor, est à 5,5 km, et il y a 16 arrêts de transports en commun. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à 67 km et 194 km, tandis que Malaga (AGP) est à 333 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 2,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Roldán, Murcie, est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.0°C. Les températures varient typiquement entre 10°C et 27°C, offrant de longues périodes de temps agréable. Le soleil brille abondamment et la saison de baignade, où les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La localisation à 107 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une position légèrement surélevée qui peut contribuer à un microclimat plus agréable, surtout pendant les mois d'été. Le paysage environnant est plutôt rural et agricole, donnant une impression d'espace et de tranquillité. Le nombre de jours fériés locaux (32 par an) suggère une culture locale vivante qui se reflète dans les fêtes et traditions.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Roldán soit situé à l'intérieur des terres, les côtes de la Mar Menor et de la Méditerranée sont accessibles. Les plages les plus proches comme Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador sont à environ 17 km. Ces plages, souvent certifiées Pavillon Bleu, offrent des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, l'emplacement est un paradis : La Torre Golf Resort n'est qu'à 2,5 km, suivi de La Tercia Golf Resort (7,1 km) et United Golf Resort (7,5 km). Les amateurs de natation trouveront également des options à proximité comme la Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km). Les sportifs peuvent utiliser le Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km). L'environnement offre ainsi un bon mélange de proximité des plages, d'installations de golf de premier ordre et de diverses installations sportives.
Source: OpenStreetMap
Roldán est situé dans la partie sud-est de l'Espagne, dans la communauté autonome de Murcie. Cette région est connue pour son climat doux et ses produits agricoles. Comparé aux régions côtières bien connues comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca, Roldán se positionne comme un refuge plus calme à l'intérieur des terres. La distance des grandes villes comme Murcie (environ 30 km) ou Carthagène (environ 40 km) est gérable, permettant l'accès aux commodités urbaines sans vivre directement dans l'agitation urbaine. La proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée unique, offre des possibilités de loisirs supplémentaires. La Costa del Sol et ses aéroports sont plus éloignés, rendant cet endroit plus attrayant pour les acheteurs recherchant une base plus calme avec une bonne connexion à l'infrastructure de Murcie.
Roldán est un nom porté par plusieurs personnalités dont :Amadeo Roldán (1900-1939), violoniste et compositeur cubain Andrés Roldán (1950-), footballeur cubain Antonio Roldán (1946-), boxeur mexicain Emma Roldán (1893-1978), actrice mexicaine Fernando Roldán (1921-2019), footballeur chilien Guillermo Pérez Roldán (1969-), joueur de tennis argentin Jorge Roldán (1940-2023), footballeur et entraîneur guatémaltèque Juan Roldán (1957-2020), boxeur argentin Luis Roldán (1943-2022), homme politique espagnol Luisa Roldán (1652-1706), sculptrice espagnole Mariana Pérez Roldán (1967-), joueuse de tennis argentine Michael Roldán (1985-), journaliste chilien Pedro Roldán (1624–1699), sculpteur baroque espagnol Luisa Roldán (1652–1706), sculptrice baroque espagnole, fille de Pedro Pilar Roldán (1939-), escrimeuse mexicaine Tomás Villén Roldán (1903-1947), guérillero espagnol Weimar Roldán (1985-), coureur cycliste colombien Wilmar Roldán (1980-), arbitre colombien de football
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 30 mm |
| Février | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| Avril | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 2 mm |
| Août | 26.6°C | 4 mm |
| Septembre | 23.5°C | 22 mm |
| Octobre | 19.1°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL576891
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux localités côtières établies comme Los Alcázares, où le projet GOLDEN GREEN VILLAS est proposé à partir de 539 900 €, ce projet à Roldán se positionne avec un prix d'entrée nettement inférieur à partir de 339 950 €. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS est situé dans une région côtière plus connue et offre potentiellement un accès plus direct aux plages et aux activités maritimes, le projet à Roldán se distingue par son concept unique "Autopromotor". Ce modèle de contrôle de l'acheteur du terrain et de la construction est généralement moins répandu dans les zones côtières directes, où l'accent est souvent mis sur les biens clés en main. La localisation à Roldán, à l'intérieur des terres de Murcie, offre un style de vie différent – plus calme et rural, mais avec un excellent accès aux terrains de golf comme La Torre Golf Resort, situé à seulement 2,5 km. Ceci contraste avec Los Alcázares, qui, bien que également proche du golf, est plus fortement marqué par la Mar Menor et les sports nautiques associés. La structure tarifaire à Roldán reflète la localisation à l'intérieur des terres et le concept de construction individuelle, tandis que les prix plus élevés à Los Alcázares reflètent l'emplacement côtier et potentiellement un type de développement différent.
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