Este desarrollo en Roldán, Murcia, presenta 21 villas contemporáneas diseñadas para vivir en una sola planta. Cada propiedad se encuentra en una parcela de aproximadamente 242 m² con una superficie construida de 122 m², que comprende tres dormitorios y tres baños. El diseño enfatiza un estilo 'eco' con un plano abierto, una piscina privada en la parte trasera y un solárium en la azotea. El entorno es rural y tranquilo, ubicado tierra adentro pero al alcance de las costas mediterráneas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en una zona rural del interior de Roldán, a una altitud de 100 metros sobre el nivel del mar. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y ambiente campestre, ofreciendo vistas amplias y mínima contaminación acústica. El vecindario inmediato consta de viviendas unifamiliares de baja densidad y campos abiertos.
Las villas están diseñadas en un solo nivel, lo que facilita el movimiento dentro de la casa. La distribución incluye un dormitorio principal con baño en-suite y dos dormitorios adicionales que acomodan configuraciones familiares o invitados. Se incluye un trastero separado para almacenamiento práctico. La cocina está totalmente amueblada e integrada con el salón-comedor.
Como construcciones nuevas, estas villas presentan especificaciones modernas como aire acondicionado preinstalado e iluminación LED en interior y exterior. Las propiedades se entregan con armarios empotrados y zonas de jardín paisajistas, incluyendo una piscina privada. La construcción sigue un diseño eco-contemporáneo con revestimientos de piedra en la fachada. La entrega es indicativa según el calendario del promotor.
La ubicación rural implica una dependencia del transporte privado para las necesidades diarias; el supermercado más cercano está a 3,1 km. Aunque la estación de tren Balsicas Mar Menor está a 0,6 km, la frecuencia y el alcance pueden ser limitados sin coche. Compras de alta gama o restaurantes no están a distancia de paseo.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente en España o una casa de vacaciones lejos de las zonas turísticas más concurridas. La distribución en una sola planta es práctica para jubilados o personas con movilidad reducida. Es altamente adecuada para entusiastas del golf dada la proximidad inmediata a varios resorts. Es menos adecuada para quienes requieren caminabilidad a playas o una vida nocturna animada.
La calidad de construcción presenta una estética 'eco' contemporánea, utilizando muros de piedra y elementos arquitectónicos angulares para una distinción visual. Los acabados interiores incluyen cocinas y baños totalmente equipados con espejos LED. La practicidad se aborda con iluminación interior/exterior y preinstalación de control climático. La construcción enfatiza los espacios de vida exterior con terrazas envolventes y un patio de verano privado.
Los precios de estas villas comienzan desde 409.950 € y alcanzan los 429.950 €. La variación está determinada por la selección de parcela y orientación. Todos los precios listados son precios de salida y excluyen los impuestos aplicables (IVA/ITP) y honorarios legales, que generalmente añaden un 10 % al precio de compra.
Vivir aquí ofrece un retiro con enfoque en la vida al aire libre, evidenciado por los solárium privados y zonas de piscina. La región disfruta de una media alta de 3.871 horas de sol anuales. El ritmo de vida es más lento que en las zonas costeras, adecuado para quienes buscan privacidad y espacio. La proximidad a varios campos de golf, como La Torre Golf Resort (2,5 km), influye fuertemente en el perfil de ocio de la zona.
El clima en Murcia es mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7 °C. Los veranos son calurosos y secos, y los inviernos son suaves. Los residentes pueden disfrutar de aproximadamente 5 meses de temporada de baño. El área experimenta 32 días festivos locales al año. El terreno es relativamente plano, y la elevación proporciona vistas sobre el campo circundante.
El mapa destaca la posición interior del proyecto en relación con la línea costera y el grupo de complejos de golf cercanos. También indica la distancia a la estación de tren y la proximidad al aeropuerto de Alicante.
Roldán se encuentra en la región de Murcia, específicamente en el área de Campo de Cartagena. Actúa como un centro residencial que conecta el interior agrícola con las zonas turísticas costeras. Su ubicación ofrece un equilibrio estratégico: más tranquilo que la costa, pero lo suficientemente conectado para un fácil acceso al Mar Menor y las principales rutas de transporte.
Las playas más cercanas, como Playa de Barnuevo, están ubicadas a 17 km (distancia en línea recta). El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es el principal hub internacional, situado aproximadamente a 62 km. Las comodidades esenciales como supermercados están a menos de 5 minutos en coche (3,1 km), y los hospitales están disponibles a 13 km del sitio.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 100 metros sobre el nivel del mar ayuda a mitigar el calor en comparación con la costa inmediata. La región es seca y soleada, ideal para actividades al aire libre. El paisaje circundante se caracteriza por tierras agrícolas y zonas verdes de campos de golf. La ubicación específica maximiza la exposición a la luz debido al terreno abierto.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque está tierra adentro, las playas del Mar Menor y el Mediterráneo (Playa de El Pescador) son accesibles en un corto trayecto. La recreación se concentra fuertemente en el golf, con La Torre Golf Resort, La Tercia y United Golf dentro de un radio de 7,5 km. Esto ofrece instalaciones deportivas durante todo el año independientemente del clima.
Fuente: OpenStreetMap
Roldán se encuentra en la región de Murcia, específicamente en el área de Campo de Cartagena. Actúa como un centro residencial que conecta el interior agrícola con las zonas turísticas costeras. Su ubicación ofrece un equilibrio estratégico: más tranquilo que la costa, pero lo suficientemente conectado para un fácil acceso al Mar Menor y las principales rutas de transporte.
Roldán, también llamado en español Rolando u Orlando, fue un comandante histórico de los francos al servicio de la marca bretona, responsable de defender la frontera de la Francia carolingia contra los bretones. Murió en la batalla de Roncesvalles a manos de los vascones el 15 de agosto de 778. Su vida se ha convertido en leyenda literaria, notablemente en el ciclo literario conocido como la materia de Francia. El único testimonio histórico de su existencia aparece en Vita Karoli Magni de Eginardo, que lo menciona como parte de la retaguardia franca que murió a manos de los vascones en Iberia en la batalla antes mencionada.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 30 mm |
| Febrero | 10.9°C | 22 mm |
| Marzo | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Mayo | 18.8°C | 26 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 22 mm |
| Octubre | 19.1°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 35 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL052059
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos costeros directos en la Costa Cálida o Costa Blanca, este proyecto ofrece mucha más privacidad y, a menudo, tamaños de parcela mayores por el mismo rango de precio. Las propiedades costeras exigen una prima por las vistas al mar y la accesibilidad a pie a las playas, mientras que Roldán se centra en un estilo de vida más tranquilo con fuertes conexiones de golf. En comparación con la Costa del Sol, esta región ofrece una mejor relación calidad-precio, aunque está más lejos del principal centro internacional de Málaga, dependiendo en cambio de Alicante.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
