يقع مشروع سانتا روزاليا ليك آند لايف ريزورت في منطقة مورسيا الداخلية، ويوفر فيلات سكنية حديثة تم الانتهاء من بنائها بالكامل. يتميز المجتمع بإغلاقه ووجود بحيرة اصطناعية مركزية، مع فيلات تتميز بمساحات معيشية واسعة تبلغ 171 متراً مربعاً. يجمع المشروع بين التصميم العصري والاستدامة من خلال تركيب الألواح الشمسية، ويقع في بيئة قريبة من ملاعب الغولف وعلى مسافة قصيرة من شواطئ البحر المينور.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل اليابسة قرب بحيرة سانتا روزاليا، مما يخلق بيئة هادئة نسبياً بعيداً عن ازدحام الشاطئ المباشر. يقع على بعد بضعة كيلومترات من بلدة لوس ألكازارس الساحلية، مما يتيح الوصول إلى الخدمات والشاطئ بسهولة. الموقع يفصل بين الطبيعة الهادئة والحياة الساحلية النشطة، مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل قرطاجنة خلال دقائق.
تلبي الفيلات احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة ومناطق إضافية متعددة الاستخدامات. توفر الطوابق السفلية الكبيرة مساحة لتخصيص غرف إضافية أو صالات رياضية، بينما تضمن الحدائق الخاصة والمسابح الخصوصية مساحات ترفيه خارجية. التصميم المفتوح للمطبخ وغرفة المعيشة يناسب نمط الحياة العصري الذي يركز على التفاعل الاجتماعي داخل المنزل.
تم الانتهاء من المشروع بالكامل، مما يعني أن الوحدات جاهزة للانتقال الفوري. تشمل المواصفات النهائية تركيب ستة ألواح شمسية كهروضوئية، ونظام تكييف مركزي عبر القنوات، وتشطيبات حدائقية كاملة. الطابق السفلي جاهز بأسطح ناعمة ووصلات كهرباء ومياه، مما يسمح للمالكين بتخصيص المساحة وفقاً لاحتياجاتهم دون الحاجة لأعمال بناء هيكلية أساسية.
لا يوفر هذا المشروع إقامة ساحلية مباشرة، حيث يبعد عن أقرب شاطئ حوالي 7 كيلومترات. كما أن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات اليومية يتطلب استخدام السيارة بشكل أساسي نظراً للمسافات التي تزيد عن 2 كيلومتر. لا يتوفر التنقل العام داخل المجتمع مباشرة، مما يعتمد سكان الحي بشكل كلي تقريباً على المركبات الخاصة للتنقل.
Ref: VL124243
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع خياراً مناسباً للأسر التي تبحث عن منزل دائم مع مساحات واسعة للعيش والترفيه. يناسب الأزواج الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مكاتب منزلية في الطابق السفلي. يلبي احتياجات محبي الغولف بسبب القرب من عدة ملاعب. هو خيار جيد للذين يفضلون الخصوصية والأمان في مجتمع مغلق، بعيداً عن ازدحام السياح المباشر. لا يعتبر مناسباً للأشخاص الذين يبحثون عن منتجع صيفي صغير أو أولئك الذين يرغبون في المشي إلى كل الخدمات دون استخدام سيارة.
تتميز الفيلات بمواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. تشمل الميزات بوابات أمنية معززة، وستائر كهربائية في غرف النوم، وخزائن مدمجة. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة الكهربائية. في الخارج، الحدائق جاهزة بالعشب الصناعي ونظام الري التلقائي لتقليل الصيانة. من الناحية البيئية، تساهم الألواح الشمسية في خفض استهلاك الطاقة، بينما يضمن نظام التكييف المركزي الراحة في جميع الغرف. الطابق السفلي مجهز للتحول بسهولة إلى مساحات معيشة إضافية.
تبلغ الأسعار في هذا المشروع من 1,613,000 يورو، وهو مستوى يعكس الفئة الفاخرة والعالية الجودة في المنطقة. تغطي هذه الأسعار فيلات كبيرة بقطع أرض واسعة تتجاوز 500 متر مربع، بالإضافة إلى المواصفات التقنية المتقدمة. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة التي تبدأ بأسعار أقل، يقدم هذا المشروع قيمة مضافة من خلال المساحات الإضافية والانتهاء العالي. الأسعار ثابتة للوحدات الجاهزة، مما يسمح للمشترين برؤية المنتج النهائي قبل الشراء.
الحياة اليومية في هذا المجتمع تدور حول البحيرة والمرافق المشتركة والمساحات الخاصة الكبيرة. يمتد الروتين بين الاسترخاء في الحديقة الخاصة أو حول المسبح، والتنزه حول البحيرة في المساء. يعتمد السكان على السيارات للوصول إلى الشاطئ للسباحة أو زيارة المرافق في المدن القريبة، مما يعني أن الحياة هنا تتميز بالهدوء والخصوصية مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة. يمكن للسكان الاستفادة من ملاعب الغولف القريبة في أي وقت، مما يضيف بُعداً رياضياً لنمط الحياة. المساءات هادئة ومناسبة للعائلات، والجو العام يركز على التجمعات الخاصة داخل المنزل بدلاً من الحياة الليلية الصاخبة في الخارج.
تقع المدن الرئيسية مثل قرطاجنة ومورسية في نطاق وصول مناسب بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المرافق الثقافية والطبية والتعليمية. تتوفر مدارس ومحلات سوبرماركت في البلدات المجاورة. البنية التحتية للطرق جيدة، مما يسهل التنقل إلى مطار أليكانت الدولي الذي يعتبر المدخل الرئيسي للمنطقة. المنطقة المحيطة تتميز بمزيج من المناطق السكنية والأراضي الزراعية والمناطق الرياضية.
تظهر الخريطة موقع سانتا روزاليا في قلب منطقة مار مينور، مع إبراز المسافات إلى البحيرة وملاعب الغولف المحيطة. يسهل فهم العلاقة بين الموقع الداخلي والوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى قرطاجنة والساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة الحدود بين المراكز السكنية والمناطق الطبيعية في مار مينور. يبعد عن المدن الكبرى بما يكفي لضمان الهدوء، ولكنه قريب بما يكفي للوصول إلى الخدمات. هذا الموقع يجمع بين جاذبية الحياة الساحلية والهدوء الريفي، مما يجعله منطقة سكنية مطلوبة للذين يبحثون عن التوازن.
تقع شواطئ البحر المينور على بعد حوالي 7 إلى 10 كيلومترات، مما يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. توجد ملاعب غولف مثل 'سيرينا غولف' على بعد أقل من 3 كيلومترات. تقع المحلات التجارية والصيدليات على بعد حوالي 3 كيلومترات. يمكن الوصول إلى مطار أليكانت في حوالي ساعة بالسيارة، بينما يبعد مطار مرسية مسافة أقل نسبياً.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ شبه استوائي جاف، مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية. هناك أكثر من 3,800 ساعة شمس سنوياً، مما يضمن أجواء مشمسة لمعظم السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر. يقع المجتمع على ارتفاع منخفض (21 متراً)، مما يوفر مناخاً معتدلاً ومريحاً بدون تقلبات جوية قاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم البعد عن الشاطئ، فإن المنطقة توفر وصولاً سريعاً إلى شواطئ البحر المينور الهادئة. يتميز 'بلايا دي بونتا برافا' القريب ببيئة مناسبة للعائلات. علاوة على ذلك، تعتبر المنطقة مركزاً هاماً للغولف مع توفر عدة ملاعب قريبة، بالإضافة إلى مراكز رياضية ومسارات للمشي في الهواء الطلق حول البحيرة المجتمعية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 31 mm |
| فبراير | 13.0°C | 11 mm |
| مارس | 14.5°C | 62 mm |
| أبريل | 16.3°C | 43 mm |
| مايو | 19.6°C | 35 mm |
| يونيو | 23.6°C | 13 mm |
| يوليو | 26.6°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 12 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 51 mm |
| أكتوبر | 20.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 28 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 37 mm |
مقارنة بمشروع غولدن غرين فيلاس، يمثل مشروع سانتا روزاليا قطاعاً أعلى من حيث السعر والمواصفات. بينما يقدم غولدن غرين فيلاس خيارات بأسعار تقل عن 600,000 يورو، فإن سانتا روزاليا تقدم فيلات أكبر مع طوابق سفلي إضافية وتقع في منتجع متكامل مع بحيرة. يعكس الفرق السعري التركيز على الفخامة والمساحة في سانتا روزاليا مقارنة بالخيارات الأكثر اقتصادية. يمكن لسكان المنطقة الاستمتاع بتنوع كبير في خيارات السكن، حيث توفر المشاريع الأرخص إمكانية الوصول إلى السوق، بينما توفر المشاريع الأعلى سعراً مساحات معيشة أكبر ومرافق مجتمعية خاصة. تُظهر الأسعار تمايزاً واضحاً بين الفئات في منطقة مار مينور، مما يسمح للمشترين باختيار النمط الأنسب لهم وتطلعاتهم المعيشية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID