Santa Rosalia Lake and Life Resort е жилищен комплекс в регион Мурсия, разположен във вътрешността близо до лагуната Мар Менор. Проектът се състои от модерни вили в затворена общност, характеризираща се с наличието на езера и обширни зелени зони. Комплексът е разположен на надморска височина от 21 метра и предлага жилищни опции в непосредствена близост до голф игрища като Serena Golf. Локацията осигурява тиха среда с достъп до градовете Лос Алкасарак и Картахена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен на сушата, на около 7 до 10 километра от бреговете на Мар Менор. Заобиколен е от голф полета и природни зони, което създава по-спокойна атмосфера в сравнение с директните крайбрежни локации. Комплексът е стратегически позициониран за достъп до основните пътни артерии, свързващи Картахена и Мурсия.
Вилите са предназначени за целогодишно обитаване, предлагайки три спални и значителна жилищна площ от 171 квадратни метра. Наличието на завършен подземен етаж осигурява допълнително функционално пространство за офис или зона за отдих. Планировката включва открита концепция между кухнята и дневната, насочена към частния двор и басейн.
Проектът е класифициран като ново строителство и е в етап на завършване (Gereed). Сградите използват съвременни строителни методи и включват системи за енергийна ефективност, като инсталирани фотоволтаични панели. Инфраструктурата на комплекса, включително озеленяването и басейните, е напълно изградена.
Комплексът не предлага директен излаз на морския бряг, като разстоянието до плажа изисква използване на превозно средство. Съоръженията са насочени към частния живот на обитателите и не включват търговски центрове в рамките на оградената зона. Цените са високият сегмент на пазара за района.
Ref: VL124243
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за домакинства, които търсят постоянен дом с повече пространство и вътрешен двор в спокойна обстановка. Наличието на три спални и допълнителен подземен етаж от 136 квадратни метра предлага възможност за обособяване на домашен офис, фитнес зала или стая за гости, което е полезно при работа от вкъщи. Хората, които практикуват голф, ще намерят местоположението удобно поради непосредствената близост до няколко игрища. Също така, имотът може да обслужва семейства, които предпочитат затворена общност с повече поверителност пред апартаментите в курортните градове. Това не е подходящ избор за тези, които търсят директен достъп до плажа пеша или предпочитат централна градска среда с търговски обекти на съседната улица.
Вилите са изпълнени с модерни материали, ориентирани към ефективност и ниска поддръжка. Външните зони са оформени с изкуствена трева и автоматизирани напоителни системи, което намалява нуждата от ежедневна грижа за озеленяването. Дограмата включва моторизирани щори в спалните, допринасящи за контрол на светлината и температурата. Инсталираните шест фотоволтаични панела намаляват разходите за електричество. Климатичната система е от тип канална (ducted), обслужваща цялата сграда за отопление и охлаждане. Кухните са оборудвани с вградени уреди. Подземният етаж е завършен с гладки стени и връзки за вода и електричество, което позволява лесно адаптиране според нуждите на собственика.
Цените на имотите в този проект започват от 1 613 000 евро. Това ниво на ценообразуване е значително по-високо от средното за района на провинция Мурсия. Входният праг предполага изисквания към качеството на изпълнение и размера на парцела, който е близо 580 квадратни метра. В сравнение с други нови строеже в региона като Golden Green Villas, където цените започват от около 540 000 евро, този проект се позиционира в по-висок сегмент.
Дневният ритъм в Santa Rosalia Lake and Life Resort е подчинен на спокойствието на жилищен комплекс, изграден около водни елементи. Поради отдалечеността от морето, престоят тук често включва използване на частния басейн и градината, като достъпът до водата е удобен чрез общите езера на проекта. За пазаруване и посещение на плажа е необходим автомобил, като най-близките супермаркети се намират на около 3 километра. Вечерите могат да се прекарат на терасата с изглед към озеленения двор, а тишината в района е по-голяма в сравнение с туристическите центрове по крайбрежието. Наличието на подземен етаж позволява разделяне на зоните за отдих и работа или обособяване на гостна стаи. Близостта до голф игрищата предоставя възможност за редовна спортна дейност без нужда от дълги пътувания. Слънчевата светлина е обилна през повечето дни от годината, което позволява използване на външните пространства дори през зимните месеци.
Околната среда се характеризира със смесица от жилищни комплекси, голф терени и селскостопански земи. Близките градове Лос Алкасарак и Картахена осигуряват достъп до по-широка гама от услуги, включително болници и търговски центрове. В радиус от 3 до 9 километра са разположени здравни центрове, основни супермаркети и аптеки, което изисква планиране на пътуванията с автомобил. Образователните институции включват няколко начални и средни училища в района. Транспортната връзка се осъществява предимно чрез пътна мрежа, като най-близките жп гари са в Torre Pacheco.
Картата показва разположението на комплекса във вътрешността на периметъра на лагуната Мар Менор. Видими са пътните връзки към AP-7 и N-332, както и близостта до голф полетата. Синьо оцветените зони указват водните басейни и езерата, а зелените, парковете в рамките на проекта.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Santa Rosalia се намира в южната част на регион Мурсия, в зона, известна като Мар Менор. Тази позиция служи като връзка между по-урбанизираните зони на Картахена на юг и аграрните зони на север. Комплексът е разположен във вътрешността, което го предпазва от прекия шум на крайбрежните пътища, но го поставя на стратегическо място за достъп до двата основни градски центъра.
Достъпът до основни удобства е балансиран чрез автомобилен транспорт. Най-близките плажове като Playa de Punta Brava са на около 7,5 километра, а плажовете на Лос Урутиас са на малко по-голямо разстояние. Голф игрищата Serena Golf и Campo de Roda са на по-малко от 3 до 6 километра. Летище Мурсия (Corvera) е на приблизително 22 километра, а по-голямото летище Аликанте е на 67 километра. В близост до 1,5 километра има зарядна станция за електрически автомобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с континентален средиземноморски климат. Средната годишна температура е около 18,8 градуса по Целзий, с над 3870 слънчеви часа годишно. Този климат позволява използване на външните пространства през голяма част от годината. Водата в морето позволява плуване в продължение на около 5 месеца. Нивото на парцела е около 21 метра над морето, което допринася за вентилация и предотвратява риска от наводнения.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежната ивица на Мар Менор предлага спокойни води, подходящи за водни спортове. В близост има пристанища като Club náutico Mar Menor и Puerto deportivo de Urrutias, предлагащи места за лодки и ресторанти. Районът е богат на спортни съоръжения, включително няколко голф игрища в непосредствена близост, както и тенис клубове и закрити басейни на разстояние до 5 километра. Водите на лагуната са по-топли и по-спокойни в сравнение с открито море.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 31 mm |
| Февруари | 13.0°C | 11 mm |
| Март | 14.5°C | 62 mm |
| Април | 16.3°C | 43 mm |
| Май | 19.6°C | 35 mm |
| Юни | 23.6°C | 13 mm |
| Юли | 26.6°C | 5 mm |
| Август | 26.9°C | 12 mm |
| Септември | 24.0°C | 51 mm |
| Октомври | 20.3°C | 40 mm |
| Ноември | 15.8°C | 28 mm |
| Декември | 12.9°C | 37 mm |
В сравнение с други проекти като Golden Green Villas в Лос Алкасарак, където цените стартират от 539 900 евро, Santa Rosalia Lake and Life Resort заема премиум сегмент. Двата проекта са географски близо, но Santa Rosalia предлага по-големи парцели (579 m²) и допълнителни удобства като езера, което обосновава по-високата цена. Докато Golden Green може да бъде по-достъпен за купувачи с по-ограничен бюджет, Santa Rosalia е насочен към купувачи, търсещи по-голяма поверителност и по-висок стандарт на строителство. В по-широкия контекст на региона Мурсия, където средният доход е около 15 750 евро, цената от 1,6 милиона евро позиционира този проект като луксозен избор. Предимствата включват по-висока степен на сигурност и завършена инфраструктура в рамките на самия комплекс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID