Резиденция Santa Rosalia Lake and Life представляет собой комплекс вилл в районе Мурсии, расположенный на равнине в сухопутной части региона. Проект характеризуется наличием искусственных озер и близостью к побережью Мар Менор. Жилая застройка интегрирована в окружение гольф-полей, предоставляя просторные участки и современные здания. Комплекс находится в 21 метре над уровнем моря, что создает условия для стабильной вентиляции территории.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен внутри материка, в муниципальной черте Лос-Алькасаres, в непосредственной близости от гольф-курорта Serena Golf. Рельеф местности ровный, высота над уровнем моря составляет 21 метр. Проект отделен от прибрежной полосы ландшафтными зонами, что создает буфер от шума морских курортов, сохраняя транспортную доступность до побережья.
Архитектура вилл ориентирована на потребности в приватности и внешнем пространстве. Планировки включают три спальни, открытые гостевые зоны и дополнительные подвалные этажи. Участки площадью 579 м² оборудованы бассейнами и садами, что удовлетворяет запрос на автономное загородное жилье с возможностями для отдыха на открытом воздухе.
Статус объекта, завершенное строительство, что позволяет немедленное заселение. Проект относится к категории новой застройки и использует современные инженерные решения. В реализацию включены системы энергоэффективности, такие как фотоэлектрические панели и канальное кондиционирование. Наружная отделка выполнена с применением материалов, устойчивых к местному климату.
Проект не предлагает прямого выхода к морю; расстояние до ближайшего пляжа составляет более 7 километров. Из-за расположения внутри страны собственник зависит от личного транспорта для регулярных передвижений и посещения городских центров. Виллы имеют трехуровневую структуру, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью при отсутствии лифта.
Ref: VL124243
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость уместна для покупателей, ищущих просторное семейное жилье вдали от туристической суеты. Подходит любителям гольфа, учитывая соседство с полем Serena Golf. Наличие просторного подвала делает дом удобным для тех, кто работает на дому или нуждается в дополнительных зонах для хобби. Локация также подойдет для тех, кто ценит сообщество соседей с аналогичным социальным статусом, характерное для закрытых резиденций.
Отделка выполнена в современном стиле с акцентом на функциональность. Кухни укомплектованы встроенной техникой, а в bedrooms установлены встроенные шкафы и электроприводы на жалюзи для управления освещением. Система кондиционирования выполнена по канальному типу, обеспечивая равномерный климат во всех комнатах. Сад обустроен искусственным газоном и системой автополива для минимизации ухода. Подвал подготовлен к отделке: стены оштукатурены, подведены вода и электричество.
Стоимость недвижимости начинается с €1 613 000, что относит проект к верхнему сегменту рынка региона Мурсия. В эту сумму входит вилла общей площадью 171 м² и земельный участок 579 м². Ценовой диапазон фиксирован для данного типажа объектов, учитывая включение в цену готового подземного гаража и отделки подвалов. Высокая цена обоснована площадью участка и статусом закрытой территории.
Дневной ритм в этом месте определяется удаленностью от моря и наличием внутренней инфраструктуры курорта. Утреннее время часто проводится на собственной террасе или у бассейна, так как здесь тише, чем на набережных Мар Менора. Для походов в супермаркет или ресторан, находящиеся в 3 километрах, требуется автомобиль. Вечера проводятся в кругу семьи на участке, пользуясь теплом, которое сохраняется дольше благодаря континентальному влиянию климата. Озера внутри комплекса создают прогулочные маршруты, доступные жителям круглый год.
Окружающая среда сформирована сетью гольф-курортов и сухопутной городской инфраструктурой. В радиусе 5 км находятся спортивные комплексы и теннисные корты. Ближайшая больница и крупные торговые центры расположены в Картагене или на побережье, до которых можно доехать за 15-20 минут. В районе мало высотных зданий, застройка в основном представляет собой виллы и таунхаусы средней плотности.
Карта показывает inland-расположение объекта относительно береговой линии Мар Менора. Визуально заметны соседние гольф-поля Serena Golf и Roda Golf. Сетка дорог связывает комплекс с шоссе RM-19, обеспечивая связь с автострадой AP-7 и аэропортами. Ландшафт местности ровный, пересеченный оросительными каналами и озерами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект занимает стратегическую позицию между историческим городом Картагена и курортом Лос-Алькасаres. Это позволяет жителям пользоваться культурными предложениями города и сервисом прибрежных городов, проживая в более спокойной зоне. Мурсия, как крупный административный центр, находится в 35 км, что делает возможным регулярные поездки туда в течение дня.
До ближайшего песчаного пляжа Playa de Punta Brava около 7,4 км по прямой; на машине это занимает около 10-15 минут. Аэропорт Аликанте находится на расстоянии 67 км, региональный аэропорт Мурсии, ближе. Железнодорожная станция Torre Pacheco расположена в 5,8 км, что открывает возможности для поездок на поезде. Парковка для личного транспорта предусмотрена на территории виллы.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат района характеризуется 3871 часом солнечного сияния в год и средней годовой температурой 18,8°C. Вегетационный период длится круглый год благодаря мягким зимам. Высота 21 метр над уровнем моря и близость к лагуне Мар Менор способствуют меньшей влажности по сравнению с непосредственным побережьем Атлантики. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды комфортна для плавания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рекреационная инфраструктура сфокусирована вокруг лагуны Мар Менор и гольфа. Поблизости находятся яхт-клубы и порты, такие как Club náutico Mar Menor. Воды лагуны спокойные, что подходит для занятий водными видами спорта. Кроме гольфа, в регионе развиты велоспорт и пеший туризм, чему способствуют равнинные дороги и proximity к природным паркам, таким как Calblanque.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 31 mm |
| Февраль | 13.0°C | 11 mm |
| Март | 14.5°C | 62 mm |
| Апрель | 16.3°C | 43 mm |
| Май | 19.6°C | 35 mm |
| Июнь | 23.6°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 5 mm |
| Август | 26.9°C | 12 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 51 mm |
| Октябрь | 20.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 28 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 37 mm |
В сравнении с проектом Golden Green Villas в Лос-Алькасаres, Santa Rosalia Lake and Life занимает более высокую ценовую нишу и предлагает большие по площади участки. Golden Green Villas позиционируется как доступное жилье у моря, тогда как данный проект ориентирован на покупателя, ищущего простор и эксклюзивность внутри страны. Оба проекта находятся в зоне влияния Мар Менора, но Santa Rosalia обладает более развитой собственной инфраструктурой курортного типа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID