Projekt Santa Rosalia Lake and Life Resort predstavuje novostavbu vily situovanej v regióne Murcia. Vila disponuje troma spálňami a tromi kúpeľňami s celkovou obytnou plochou 171 m² na pozemku 579 m². Súčasťou objektu je aj 136 m² veľké podpivničenie. Stavba je dokončená, čo umožňuje okamžitý presun. Komplex je súčasťou uzavretej rezidencie s dôrazom na súkromie a prístup k golfovým aktivitám v okolí. Poloha ponúka kombináciu rezidenčného bývania s dostupnosťou pobrežia Mar Menor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v vnútrozemnej časti oblasti Los Alcázares, v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska Serena Golf. Vzdialenosť k pobrežiu Mar Menor je približne 7 až 8 kilometrov. Okolie je charakteristické rezidenčnou zástavbou a zelenými plochami, pričom k najbližším mestským centram je potrebná automobilová doprava.
Dispozícia domu je navrhnutá pre náročnejšie požiadavky na bývanie vrátane dostatku úložných priestorov a súkromia. Vlastný bazén a záhrada poskytujú priestor pre oddych bez nutnosti opustiť pozemok. Podpivničenie môže slúžiť ako pracovňa alebo miesto pre koníčky, čo zvyšuje funkčnosť domu pre rodiny či jednotlivcov s vysokými nárokmi na priestor.
Projekt je klasifikovaný ako nová výstavba so statusom „Gereed“ (dokončené). To znamená, že kupujúci nadobúda nehnuteľnosť, ktorá je technicky hotová a pripravená na obývanie bez čakania na stavebné práce. Výstavba zahŕňa moderné technológie ako fotovoltaické panely a pripravené inštalačné rozvody v suteréne.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, preto prístup k moru vyžaduje prepravu. V bezprostrednej pešej vzdialenosti sa nenachádzajú komplexné obchodné centrá ani nemocnice, závislosť na automobile je tu vyššia. Projekt tiež neposkytuje výhľad na more a v komplexe nie sú spoločenské bazény, keďže každá vila má vlastný.
Ref: VL124243
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viac izieb a priestoru pre deti, vrátane možnosti využitia podpivničenia ako herny. tiež vyhovuje dôchodcov, ktorí hľadajú komfortnú novostavbu s nízkymi nárokmi na údržbu exteriéru vďaka automatickému zavlažovaniu. Pre investora predstavuje príležitosť v sektore vyššieho štandardu s potenciálom prenájmu vďaka blízkosti golfových ihrísk. Kupujúci, ktorí preferujú ticho a súkromie pred rušným centrom mesta, tu nájdu vhodné riešenie.
Konštrukcia vily zahŕňa moderné materiály a technológie. Interiér je vybavený vstavanými skrinami a plne zariadenou kuchyňou so spotrebičmi. Podlahy a steny sú spracované v súlade s aktuálnymi trendmi. Dôraz sa kladie na energetickú účinnosť prostredníctvom šiestich fotovoltaických panelov. Exteriér je kompletne hotový s umelým trávnikom a automatickým závlahovým systémom. Okná v spálňach majú elektrické ovládanie roiet pre bezpečnosť a pohodlie. Systém klimatizácie je riešený centrálne a rozvodený do všetkých miestností, čo zaisťuje stabilnú teplotu počas celého roka. Povrchové úpravy suterénu sú hladké s prívodom médií pre budúcu úpravu.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená od 1 613 000 €. Tento údaj zahŕňa veľkosť pozemku, hlavnú budovu a pripravené podpivničenie. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako napríklad Golden Green Villas s cenami od 539 900 €, ide o produkt vyššej cenovej kategórie. Rozdiel odráža väčšiu plochu pozemku, prítomnosť súkromného bazéna a prémiový charakter rezortu. Cenová politika je nastavená pre segment kupujúcich hľadajúcich nadštandardné priestory.
Denný život v Santa Rosalia Lake and Life Resort je zameraný na súkromie a využitie exterieru. Vďaka klimatickým podmienkam a architektúre sa veľa času trávi na terase alebo v bazéne. Poloha pri golfovom ihrisku vytvára prostredie pre športovo založených ľudí. Okolie je tichšie ako v priamom centre Los Alcázares, no prítomnosť iných rezidencií zabezpečuje určitú mieru života. Pravidelné nákupy a návšteva reštaurácií vyžadujú krátku cestu autom, čo formuje každodennú rutinu okolo používania vozidla. Mar Menor, známe svojím unikátnym ekosystémom lagúny, je vtesnaný medzi pevninu a ostrov La Manga, čo vytvára špecifickú atmosféru regiónu.
Okolie poskytuje dostatok príležitostí pre aktívny aj pasívny oddych. Golfové ihrisko Serena Golf je vzdialené menej ako 3 kilometre, čo umožňuje pravidelné hranie. V areáli sa nachádzajú športové centrá a tenisové kluby. Infraštruktúra pre deti je zabezpečená početnými základnými a strednými školami v okolí. Zdravotná starostlivosť je pokrytá dvoma zdravotnými centrami v blízkosti a nemocnicou vzdialenou približne 9 km. Vlakové spojenie cez stanicu Torre Pacheco otvára prístup do väčších miest bez nutnosti riadenia.
Mapa ilustruje pozíciu vily v rámci rozsiahleho rezortu Santa Rosalia. Všimnite si blíkosť k vodným plochám Mar Menor na východe a golfovému ihrisku na severe. Prístupové cesty prepájajú lokalitu s hlavnou cestou vedúcou k letisku a mestám Cartagena a Murcia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Santa Rosalia je umiestnená strategicky medzi Cartagenou (17 km) a Murciou (35 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať kultúrne a historické centrum Cartageny ako aj služby väčšieho mesta Murcia. Vzdialenosť k letiskám Alicante a Murcia zabezpečuje medzinárodnú dostupnosť. Obec Los Alcázares funguje ako miestne centrum pre bežné potreby.
K najbližším plážam, ako je Playa de Punta Brava, je to vzdušnou čiarou 7,4 km. Golfové ihrisko Serena Golf leží 2,9 km od projektu. Letisko Murcia (Region of Murcia International) je podľa popisu vzdialené približne 22 km, čo zabezpečuje rýchle spojenie. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 67 km. Prístav Club náutico Mar Menor je vzdialený 4,6 km. Všetky kľúčové body vyžadujú prepravu autom, ktorá je v tejto lokalite nevyhnutná.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 21 metrov. Region disponuje približne 3 871 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12 °C a 27 °C, s priemerom 18,8 °C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov. Tieto parametre podporujú využitie exteriérových priestorov počas väčšiny roka. Poloha v blízkosti vodnej plochy Mar Menor môže prinášať mierny vplyv na vlhkosť vzduchu v porovnaní s vnútrozemím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Mar Menor ponúka plytké a kalmé vody vhodné pre vodné športy a rekreáciu. Hoci žiadna z najbližších pláží nie je v popisu uvedená ako držiteľka modrej vlajky, oblasť je populárnym letoviskom. Golf je dominantným rekreačným prvkom s viacerými ihriskami v dosahu 12 kilometrov. Okrem toho sú k dispozícii športové haly a tenisové kurty. Prechádzky sú možné pozdĺž pobrežia alebo v okolitých parkoch rezortu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 31 mm |
| Február | 13.0°C | 11 mm |
| Marec | 14.5°C | 62 mm |
| Apríl | 16.3°C | 43 mm |
| Máj | 19.6°C | 35 mm |
| Jún | 23.6°C | 13 mm |
| Júl | 26.6°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 12 mm |
| September | 24.0°C | 51 mm |
| Október | 20.3°C | 40 mm |
| November | 15.8°C | 28 mm |
| December | 12.9°C | 37 mm |
V porovnaní s projektmi ako Golden Green Villas v Los Alcázares, ktoré ponúkajú vily od 539 900 €, predstavuje Santa Rosalia Lake and Life Resort produkt vyššieho segmentu. Rozdiel v cene je spôsobený väčšou plochou pozemku (579 m² oproti menším parcielám v iných rezortoch), prítomnosťou rozsiahleho podpivničenia a prémiovým charakterom komunity s umelým jazerom. Zatiaľ čo v mestských častiach Los Alcázares sú prevládne byty, tento projekt poskytuje maximálne súkromie v rodinnom dome. Lokalita je tiež menej zaplavená turistickými davmi než priame pobrežné zóny, pričom stále zachováva blízkosť k moru a letiskám. Kupujúci tu platia za priestor, exkluzivitu a vyšší štandard dokončenia v porovnaní s štandardnou ponukou v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID