Santa Rosalia Lake and Life Resort yra šiuolaikinis gyvenamasis kompleksas, esantis Murcijos regiono pietinėje dalyje, netoli Mar Menor lagūnos. Projektas apima 3 miegamųjų vilas su 175 m² gyvenamuoju plotu ir 579 m² sklypais. Objektas yra statybos proceso pabaigos stadijoje, siūlydamas pilnai įrengtus interjerus, privačius baseinus ir pritaikomas požemines patalpas. Ši vieta sujungia rezidencinį ramumą su prieiga prie sporto infrastruktūros ir regiono gamtinių ypatumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs užmiestyje, maždaug 7–10 km atstumu nuo Mar Menor pakrantės, prie Serena Golf aikštyno. Aplinka charakterizuojama kaip rezidencinė zona su derlingais laukais ir vandens telkiniais, pietryčių Ispanijoje. Geografiškai vietovė yra tarp Cartagenos ir Murcijos miestų, atokiau nuo intensyvaus pajūrio turizmo centro, tačiau visiškai pasiekiama automobiliu.
Šis projektas atitinka poreikį moderniai, erdviai gyvenamajam būstui su funkcionaliomis papildomomis erdvėmis. Privačūs sklypai ir 26 m² baseinai užtikrina atskirumą ir laisvalaikio galimybes tiesiogiai namuose. Požeminis aukštas suteikia galimybę plėtoti rekreacinę ar saugojimo zoną, o pilnai įrengtos virtuvės ir spintos atitinka šiuolaikinio komforto standartus.
Projektas yra naujos statybos ir šiuo metu yra baigtas, o statybos darbai užbaigti. Visi inžineriniai sprendimai, įskaitant oro kondicionavimo sistemas, LED apšvietimą ir saulės elektrines, yra įrengti ir paruošti eksploatacijai. Nekilnojamasis turtas yra parduodamas kaip pabaigtas objektas be papildomo laukimo laikotarpio.
Projektas nesuteikia tiesioginės pėsčiųjų pasiekiamumo prie jūros ar prekybos centrų, kadangi artimiausios parduotuvės yra maždaug 3 km atstumu. Aplinka nėra miesto tipo, todėl viešasis transportas prie pat durų neįmanomas, automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Taip pat objektas neorientuotas į intensyvų naktinį gyvenimą ar įvairiapusę miesto pramogų infrastruktūrą.
Šis objektas tinka asmenims ar šeimoms, kurie ieško pastovios aukštos kokybės gyvenamosios vietos, neapsiribojančios sezoniniu poilsiu. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina golfo sportą arba nori gyventi didesniame, privačiame sklype, neprarandant prieigos prie regiono infrastruktūros. Taip pat tai prasminga investicija tiems, kurie siekia išvengti senų renovacijos reikalaujančių namų rūpesčių ir nori modernios energinių sprendimų sistemos.
Vilos pasižymi šiuolaikine architektūra su stiklo elementais ir aukštos kokybės apdailos medžiagomis. Interjeruose naudojami marmuro elementai, o virtuvės įrengtos pilnai su integruota technika. Įrengtas kanalinis oro kondicionavimas visame namuje bei moderni LED apšvietimo sistema. Energetiniam efektyvumui pagerinti įdiegtos saulės elektrinės. Fasadai ir kraštovaizdžio dizainas derinami su aplinka, naudojant vietines augalijas rūšis, pavyzdžiui, palmes.
Kainos šiame projekte prasideda nuo €1,778,000, kas nurodo į aukštesnę rinkos segmentą šioje konkretiame mikrorajone. Siūlomos tik 3 miegamųjų vilos su fiksuotu ploto dydžiu, todėl kainų variacija yra minimali šioje pradinėje pakopoje. Ši kaina atspindi ne tik pastato dydį, bet ir „nuo pat raktų“ pasiruošimo lygį bei didelio ploto sklypą, kuris šiame regione yra vertingas resursas.
Gyvenimas šioje vietoje vyksta ramiais tempais, orientuotas į privatų laisvalaikį ir gamtą. Dienos ritmas dažnai susijęs su poilsiu privačiame baseine arba sportu artimiausiame golfo klube. Važiavimas iki jūros reikalauja apie 10–15 minučių, todėl paplūdimiai lankomi daugiau kaip planuota išvyka nei kasdienis ritualas. Vakarais aplinka tarsi tyla, nes čia dominuoja individualieji namai, o ne viešosios įstaigos, kas palanku tiems, kurie ieško nuo miesto triukšmo atskirtos ramybės.
Aplinka apima Santa Rosalia kurortą, kuris integruotas su Serena Golf aikščiu, tačiau taip pat artimas kaimiškomsioms vietoms. Artimiausios didesnės gyvenvietės, tokios kaip Los Alcázares ar Cartagena, pasiekiamos automobiliu per 15–20 minučių. Regione gausu parduotuvių ir mokyklų, tačiau jos išsibarsčiusius, todėl mobilumas yra esminis komforto elementas. Infrastruktūra vystosi taip, kad būtų patogu gyventi nuolat, ne tik vasaros sezono metu.
Žemėlapis vaizduoja projektą tarp Serena Golf aikščio ir natūralios dirbamos žemės plotų, su pagrindiniais keliais, vedančiais link Mar Menor lagūnos ir Cartagenos uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs Mar Menor šiaurinėje-dalyje, į pietus nuo Cartagenos ir į rytus nuo Murcijos miesto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek istorinio paveldo miestus, tiek pajūrio kurortus. Vietovė yra strategiškai tarp dviejų pagrindinių regiono ekonominių centrų, užtikrindama gerą susisiekimą su kita Murcijos provincijos dalimi.
Automobiliu pasiekiamos Playa de Punta Brava ir Playa de Los Urrutios uostai per maždaug 10–15 minučių. Artimiausias tarptautinis oro uostas (Alicante-Elche) yra nutolęs apie 67 km, kas reiškia maždaug 50 minučių kelionę automobiliu. Regioninės geležinkelio stotys, tokios kaip Torre Pacheco, yra maždaug 6 km atstumu ir leidžia susisiekti su Murcija bei kitais regionais be automobilio.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi aukšta saulės spindulių koncentracija, vidutiniškai 3871 valandą per metus. Temperatūra svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą, leidžiant naudotis atvira baseina zona daugiau nei 5 mėnesius per metus. Aplinka esanti 21 m virš jūros lygio, o netoliese esanti Mar Menor lagūna suformuoja mikroklimatą, kuris yra šiek tiek drėgnesnis ir švelnesnis nei gilesnėse žemyno vietose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors projektas yra už miesto ribų, artimiausi Mėlynojo vėliavos statusą turintys paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Punta Brava, pasiekiami automobiliu per mažiau nei 15 minučių. Regione yra kelios golfo aikštelės, įskaitant Serena Golf, esantį vos 3 km atstumu. Taip pat netoliese yra teniso klubai, sporto centrai ir uždarieji baseinai, suteikiantys galimybes aktyviam laisvalaikiui ištisus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 31 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 11 mm |
| Kovas | 14.5°C | 62 mm |
| Balandis | 16.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 35 mm |
| Birželis | 23.6°C | 13 mm |
| Liepa | 26.6°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 51 mm |
| Spalis | 20.3°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 28 mm |
| Gruodis | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL819549
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Golden Green Villas projektu Los Alcazares, Santa Rosalia Lake and Life Resort yra brangesnė ir labiau orientuota į rezidencinę gyvenamąją aplinką bei golfą nei tiesioginę pajūrio gyvenvietę. Los Alcazares pasižymi tiesiogiu pėsčiųjų priėjimu prie Mar Menor lagūnos, tuo tarpu Santa Rosalia siūlo didesnį sklypų privatumą, tačiau reikalauja automobilio norint pasiekti jūrą. Murcijos regionas, skirtingai nei Costa del Sol, siūlo labiau kontinentinį klimatą ir mažesnes uždarų namų kainas už palyginamą kokybę, tačiau Santa Rosalia suformuoja aukštesnę kainos segmentą dėl kurorto koncepcijos. Gyvenimas šioje vietovėje yra ramesnis nei tarptautiniuose kurortuose, o vietos bendruomenė dažnai renkasi ilgas pietus „terrace“ kavinėse, atspindėdama lėtesnį, daugiau vietinių tradicijų paremtą gyvenimo būdą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID