Вилла расположена в резорте Santa Rosalia Lake and Life Resort в регионе Мурсия, недалеко от побережья Мар Менор. Это современный проект новой застройки, статус строительства которого завершен. Объект включает в себя три спальни и три ванные комнаты при площади построенных помещений 175 м². Участок земли составляет 579 м². Архитектура отличается современными линиями и использованием остекления. Расположение является inland, что обеспечивает удаленность от прибрежного шума, но сохраняет доступ к городской инфраструктуре и спортивным объектам на коротком расстоянии на автомобиле.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится во внутренней части территории, на равнинной местности на высоте 21 метр над уровнем моря. Окружение характеризуется наличием полей для гольфа и искусственных водоемов резорта. До побережья Мар Менор около 7,5 километров. Район относится к зоне застройки низкой плотности, где основное внимание уделено зеленым зонам и спортивной инфраструктуре, а не городской тесноте.
Дом спроектирован для долгосрочного проживания или сезонного использования семьями. Наличие трех спален и ванной комнаты в каждой обеспечивает автономность для жильцов и гостей. Подвальное помещение добавляет функциональное пространство для хранения или хозяйственных нужд. Частный бассейн и сад площадью более 500 м² отвечают потребности в личном открытом пространстве для отдыха без использования общих зон.
Строительство объекта полностью завершено, что позволяет немедленное заселение. Проект относится к категории современных вилл, построенных с использованием актуальных энергоэффективных технологий, включая солнечные панели и системы светодиодного освещения. Инженерные системы включают канальное кондиционирование для поддержки микроклимата. Кухни и шкафы полностью укомплектованы и подготовлены к эксплуатации.
Объект не предлагает непосредственного выхода к морю или видов на воду ввиду inland-расположения. Пешая доступность к основным магазинам и ресторанам ограничена; для повседневных задач необходим автомобиль. В immediate близости нет развитой городской пешеходной зоны или ночной жизни, характерной для приморских курортов. Уровень приватности означает изоляцию от оживленных общественных мест.
Этот вариант подходит для покупателей, которые отдают приоритет пространству и уединению, а не близости к пляжу. Он соответствует потребностям гольф-энтузиастов, желающих жить рядом с полем для игры. Также это подходящий выбор для семей, ищущих конфиденциальность и не планирующих ежедневные пешие прогулки по городской среде. Инвесторы, интересующиеся готовыми объектами с высоким уровнем отделки и без рисков, связанных с незавершенным строительством, могут рассмотреть этот проект.
В отделке использованы современные материалы, включая мраморные элементы на кухне и в санузлах. Установлена полностью оборудованная кухонная мебель. Клининговые системы включают кондиционирование воздуха с подачей в все помещения. Для энергоэффективности предусмотрены солнечные панели. Наружная территория благоустроена ландшафтным дизайном, бассейн имеет площадь 26 м². Фасад выполнен с учетом современных архитектурных тенденций с использованием больших площадей остекления.
Стоимость виллы установлена на уровне 1 778 000 евро. Эта цена включает большой земельный участок и готовую отделку. Ценовой диапазон для этого проекта фиксирован, что указывает на эксклюзивный характер предложения в рамках локального рынка. По сравнению со средней стоимостью недвижимости в Лос-Алькасарес, данный объект находится в высоком ценовом сегменте, что обусловлено площадью и статусом новой застройки с премиальной комплектацией.
День в этом месте начинается с тишины и отсутствия городского шума. Окружение определяется presence искусственных озер и зелени, что создает атмосферу парковости. Большинство перемещений за пределы резорта совершается на автомобиле, так как до ближайшего супермаркета около трех километров. Вечером атмосфера спокойная, освещение ограничено территорией дома. Жизнь здесь сосредоточена вокруг частного участка, бассейна и занятий спортом на соседних гольф-полях, а не вокруг пляжных променадов.
Инфраструктура сосредоточена вокруг транспортных узлов и курортных зон. Ближайшая железнодорожная станция находится в 5,8 км. В радиусе 20 минут езды доступны города Картагена и Мурсия с полным спектром услуг, включая больницы и университеты. В районе работают 20 автобусных маршрутов, однако плотность остановок требует планирования перемещений. Образовательные учреждения представлены 13 школами и 5 колледжами в регионе.
Карта демонстрирует inland-положение резорта по отношению к береговой линии Мар Менора. Видна близость к гольф-полям Serena и Roda. Отображена дистанция до аэропорта Аликанте и города Картагена.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект занимает позицию между прибрежной зоной Мар Менор и сельскохозяйственными угодьями Мурсии. Это обеспечивает изоляцию от туристических потоков, сохраняя доступность к крупным городам. По сравнению с прибрежными апартаментами, локация предлагает большую площадь и спокойствие, но требует большей зависимости от автомобиля. Район находится в зоне активного развития инфраструктуры, ориентированной на гольф-туризм.
До ближайшего пляжа Playa de Punta Brava около 7,5 километров, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. Аэропорт Аликанте находится на расстоянии 67 километров. Гольф-поле Serena Golf доступно в течение 5 минут езды. Аптеки и пункты первой медицинской помощи находятся в радиусе 3-4 километров. Яхт-клубы и порты Мар Менора расположены на расстоянии 5-10 километров от дома.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Среднегодовая температура составляет 18,8°C. Купальный сезон длится 5 месяцев. Ввиду удаления от моря влажность может быть ниже, чем на побережье, а температуры летом немного выше. Рельеф местности равнинный, что облегчает передвижение. Высота над уровнем моря 21 метр способствует естественной вентиляции.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В регионе присутствуют пляжи с Голубым флагом, такие как Лос-Уррутиас и Перла де Леванте, но они требуют автомобильного сообщения. Спортивная инфраструктура развита хорошо: в радиусе 12 км находятся три гольф-поля, теннисные клубы и крытые бассейны. Для яхтсменов доступны марины Клуб Наутико и Пуэрто Депортиво. Рекреационные возможности в самом резорте сосредоточены вокруг водных поверхностей и прогулочных зон.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 31 mm |
| Февраль | 13.0°C | 11 mm |
| Март | 14.5°C | 62 mm |
| Апрель | 16.3°C | 43 mm |
| Май | 19.6°C | 35 mm |
| Июнь | 23.6°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 5 mm |
| Август | 26.9°C | 12 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 51 mm |
| Октябрь | 20.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 28 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL819549
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santa Rosalia Lake and Life Resort отличается от большинства проектов в Лос-Алькасарес, таких как Golden Green Villas, ценовым позиционированием и концепцией. Если средние цены по региону стартуют с 500 000 евро, то данный объект предлагает премиальный сегмент за 1,7 млн евро. В отличие от типичных таунхаусов на побережье, здесь представлены изолированные виллы с большими участками. Локация Santa Rosalia уникальна наличием искусственных озер, что имитирует прибрежную жизнь без прямого выхода к морю, создавая альтернативу классическим апартаментам на первой линии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID