Santa Rosalia Lake and Life Resort sa nachádza v regióne Murcia, v interiérovom území v blízkosti lagúny Mar Menor. Tento komplex pozostáva z dizajnových víl s veľkými pozemkami, ktoré sú zamerané na súkromie a život v rezorte. Lokalita je definovaná prítomnosťou golfových ihrísk a umelých jazier v areáli. Vila disponuje zastavanou plochou 175 m² a pozemkom 579 m², čo poskytuje dostatok vonkajšieho priestoru. Projekt je klasifikovaný ako novostavba s dokončenou výstavbou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vnútrozemsky, približne 7 až 10 kilometrov od pobrežia Mar Menor. Okolie charakterizujú golfové rezorty a nové urbanizácie. Vzdialenosť k historickým centram, ako je Cartagena, je 17 kilometrov. Táto poloha ponúka kombináciu rezortného života s relatívnym súkromím, pričom nie je priamo na uliciach mestskej zástavby.
Dispozícia domu so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami vyhovuje rodinám alebo osobám vyžadujúcim viac miesta. Súkromný bazén a veľká záhrada splňajú požiadavky na oddych vo vlastnom oplotenom priestore. Prítomnosť pivnice ponúka možnosti pre skladovanie alebo ďalšie využitie. Vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú samostatnú vilu pred apartmánom.
Projekt je v stave Gereed (dokončený). Využívajú sa moderné technológie vrátane klimatizácie, LED osvetlenia a solárnych panelov. Kuchyne sú plne vybavené a vily obsahujú vstavané skrine. Vonkajšie úpravy zahŕňajú krajinnú architektúru a súkromný bazén. Predpokladá sa okamžitá použiteľnosť nehnuteľnosti bez čakania na stavebné práce.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, čo si vyžaduje dopravu pre návštevu mora. Neďaleké supermarkety sú vzdialené takmer 3 kilometre, preto auto je pre bežný život prakticky nutné. Vzhľadom k charakteru rezortu nie je lokalita vhodná pre tých, ktorí hľadajú intenzívny mestský ruch bezprostredne pred domom.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom o trvalé bývanie v klimaticky priaznivej oblasti s dostatkom súkromia. Je vhodný pre rodiny s deťmi vzhľadom na blízkosť škôl (13 základných škôl v okolí) a športových centier. tiež zodpovedá potrebám golfistov vďaka blízkosti viacerých ihrísk. Pre investorov hľadajúcich vílu s vysokým štandardom v rezorte môže byť zaujímavou voľbou, avšak je nutné rátať s vyššou vstupnou investíciou a nutnosťou vlastniť auto.
Vily sú charakteristické modernou architektúrou s použitím sklenených plôch a denného svetla. Interiéry obsahujú murované ostrovčeky v kuchyni, ako je vidieť z vizuálnej analýzy. Technické zázemie zahŕňa klimatizáciu s rozvodom do miestností, čo zabezpečuje tepelný komfort počas horúcich mesiacov. Povrchové úpravy sú založené na materiáloch odolných voči miestnemu podnebiu. Vonkajšie priestory sú upravené so záhrebou a súkromným bazénom o veľkosti 26 m².
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 1 778 000 €. Táto hodnota odráža veľkosť pozemku (579 m²), zastavanú plochu a štandard dokončenia vrátane bazéna a solárnych panelov. V kontexte lokálneho trhu ide o vyššiu cenovú kategóriu. Vzhľadom na to, že ide o jedinú uvedenú cenu, neexistuje tu variabilita v závislosti od výberu jednotky, keďže sa pravdepodobne jedná o konkrétnu vilu v rámci komplexu.
Denný ritmus v tejto lokalite je zameraný na pokoj a využitie vlastného pozemku. Ranné kávy sa môžu konzumovať na terase s výhľadom do záhrady. Vďaka blízkosti golfových ihrísk je populárnou aktivitou golf, pre ktorý stačí krátka prechádzka alebo jazda autom. Nákupy a návšteva lekární si vyžadujú plánovanie trasy autom, keďže základné služby nie sú v bezprostrednej dosahu pešo. Večery sa typicky trávia v súkromí alebo v jednej z mála blízkych reštaurácií, pričom španielska kultúra neskorých večerí je tu prítomná.
Okolie poskytuje komplexnú vybavenosť, avšak rozptýlenú na väčšiu plochu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami v blízkosti a nemocnicou vzdialenou 9,4 km. Pre rodiny s deťmi je výhodou existencia 13 základných a 5 stredných škôl v regiónu. Športové možnosti sú rozmanité, vrátane tenisových klubov a krytých bazénov v okolí. Vzdialenosť k letisku Alicante je približne 67 km, čo umožňuje relatívne rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami.
Mapa ukazuje vnútrozemskú polohu v srdci regiónu Murcia, medzi letiskom Alicante a pobrežím Mar Menor. Výrazným prvkom v okolí je sieť golfových ihrísk a vodné plochy lagúny.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Santa Rosalia je situovaná medzi mestami Los Alcázares a Torre-Pacheco. Táto pozícia ju umiestňuje do poľnohospodárskej a rekreačnej oblasti regiónu Murcia. Nie je to priamo sídlo, ale súčasť širšieho suburbiálneho pásma, ktoré prepája pobrežnú oblasť Mar Menor s vnútrozemím. Výhodou je relatívna blízkosť k dvom významným mestským centrám, Cartagene a Murcii, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb a kultúrnych podujatí.
Najbližšie pláže, ako Playa de Punta Brava a Playa de Los Urrutias, sa nachádzajú vzdialené 7,4 až 8,6 km. Golfové ihriská sú výraznejšie zastúpené; Serena Golf je vzdialené len 2,9 km. Lekáreň je dostupná na vzdialenosť 3,0 km. Pre cestovanie do väčších miest, ako Cartagena (17 km) či Murcia (35 km), je potrebné využiť automobil alebo vlakové spojenie z blízkych staníc, napríklad Torre Pacheco (5,8 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín ročne, približne 3871, pričom priemerná ročná teplota dosahuje 18,8 °C. Zimné teploty klesajú na priemer 12 °C, letné šplhajú k 27 °C. Nadmorská výška 21 metrov zabezpečuje mierny klimatický prechod. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, kedy je teplota vody vhodná na vodné športy. Tieto podmienky podporujú celoročné využívanie vonkajších priestorov vrátane bazéna.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je rezort vnútrozemský, pobrežie Mar Menor je vďačné pre rekreačnú činnosť. Pláže v okolí, ako Playa Perla de Levante, sú v dosahu autom. Lagúna Mar Menor je známa svojimi plytkými a teplejšími vodami. V regióne sa nachádza viacero golfových ihrísk (Serena Golf, Campo de Roda), čo tvorí významnú časť rekreačnej ponuky. Pre námorníctvo sú k dispozícii jachtkluby v Los Urrutias.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 31 mm |
| Február | 13.0°C | 11 mm |
| Marec | 14.5°C | 62 mm |
| Apríl | 16.3°C | 43 mm |
| Máj | 19.6°C | 35 mm |
| Jún | 23.6°C | 13 mm |
| Júl | 26.6°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 12 mm |
| September | 24.0°C | 51 mm |
| Október | 20.3°C | 40 mm |
| November | 15.8°C | 28 mm |
| December | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL819549
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Golden Green Villas v Los Alcazares, ktorý startuje na cene približne 539 900 €, ponúka Santa Rosalia výrazne väčšie pozemky a vyšší štandard dokončenia za cenu nad 1,7 milióna eur. Golden Green Villas je vhodnejší pre kupujúcich s nižším rozpočtom hľadajúcich blízkosť k mestu. Santa Rosalia naopak cieľa na segment luxusného súkromia s rezortovými službami. Obidva projekty sú situované v regióne Costa Cálida a profitujú z podobného podnebia, avšak Santa Rosalia ponúka väčší odstup od hlavných komunikácií a mestskej hustoty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID