Questo appartamento, situato a Serena Golf, Murcia, offre un'opportunità di residenza in una zona rinomata per il golf e la vicinanza alla costa. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà si estende su 103 m² e si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturata. La posizione è pensata per chi cerca un equilibrio tra attività ricreative all'aperto e la comodità di servizi a portata di mano, inserendosi in un contesto residenziale consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una posizione strategica all'interno di Serena Golf, un'area caratterizzata dalla presenza di campi da golf e dalla vicinanza al litorale. La sua collocazione offre un accesso facilitato a servizi quotidiani, pur mantenendo un'atmosfera legata alla natura e allo sport.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi desidera una residenza pronta all'uso, con finiture curate e spazi funzionali. La presenza di aree comuni, come la piscina e i giardini, unitamente alla vista sul campo da golf, si rivolge a un pubblico che ricerca comfort, svago e un ambiente residenziale curato.
Lo stato di 'Gereed' (Completato) indica che l'immobile è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione. Essendo una proprietà ristrutturata, non ci sono attese legate a fasi di costruzione o di completamento, permettendo un trasferimento rapido e senza indugi.
Questo progetto non include caratteristiche quali accesso diretto al mare, vista panoramica completa sulla costa, o una posizione centrale in una grande città. La vicinanza all'aeroporto è relativa, e la mobilità in loco potrebbe richiedere un mezzo di trasporto privato per raggiungere determinate destinazioni.
Ref: VL585685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza permanente o una casa vacanza in un contesto orientato al golf e alla vita all'aria aperta. È particolarmente indicata per coppie o famiglie che apprezzano la tranquillità di aree residenziali ben strutturate, pur mantenendo la comodità di avere servizi essenziali e spiagge a breve distanza. Chi desidera un immobile pronto da abitare, senza la necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione, troverà in questa offerta una soluzione interessante. La presenza di una piscina comune e la vista sul campo da golf attraggono anche chi è alla ricerca di opportunità ricreative immediate all'interno del proprio complesso residenziale. Inoltre, la vicinanza a campi da golf rinomati la rende una scelta logica per gli appassionati di questo sport.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, il che implica un aggiornamento degli standard di finitura e degli impianti. Gli interni comprendono una zona living/dining, una cucina completamente attrezzata e due bagni. Le caratteristiche includono aria condizionata (caldo/freddo), pavimenti di buona qualità, infissi moderni e armadi a muro. La presenza di una terrazza privata offre uno spazio esterno dedicato, con vista sul campo da golf, la piscina comune e i giardini. Il complesso dispone di ascensore e parcheggio sotterraneo con deposito, elementi che contribuiscono al comfort e alla praticità della vita quotidiana. I materiali impiegati nelle ristrutturazioni sono generalmente selezionati per garantire durabilità ed estetica in linea con le tendenze attuali.
L'appartamento in questione viene proposto a un prezzo di partenza di €249.000. Questa cifra riflette una proprietà con 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 103 m² e in eccellenti condizioni, avendo subito una recente ristrutturazione. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è completata. La tipologia di immobile e la sua collocazione all'interno di un complesso residenziale con piscina comune e vista sul golf influenzano il posizionamento di prezzo sul mercato locale. Variazioni di prezzo potrebbero esistere in base a specifiche unità o a future offerte.
Serena Golf, nella regione di Murcia, si propone come una destinazione apprezzata da appassionati di golf e da coloro che cercano una vita residenziale tranquilla con accesso a servizi. L'ambiente circostante è plasmato dalla presenza di campi da golf ben curati, come lo stesso Serena Golf, noto per i suoi ampi specchi d'acqua e la vegetazione che include palme e ulivi. La vicinanza alla costa, sebbene non immediata, permette di raggiungere le spiagge del Mar Menor in circa 5-7 km, offrendo opportunità per attività balneari e passeggiate lungo il litorale. La zona è servita da infrastrutture che includono supermercati e farmacie a distanze ragionevoli, supportando la vita quotidiana. L'atmosfera generale è quella di una comunità orientata al tempo libero e al benessere, con un ritmo di vita rilassato, specialmente al di fuori dei periodi di alta stagione turistica.
Vivere a Serena Golf significa integrare la routine quotidiana con un ambiente prevalentemente residenziale e ricreativo. La prossimità a servizi come supermercati (1.9 km) e farmacie (1.4 km) assicura la copertura delle necessità primarie senza dover percorrere lunghe distanze. Per chi possiede un'automobile, la mobilità nell'area è agevole, facilitando spostamenti verso centri commerciali, ristoranti o altre località limitrofe. L'ambiente è caratterizzato da spazi verdi e dalla presenza di campi da golf, che definiscono il paesaggio e le opportunità di svago. La vicinanza al Mar Menor e alle sue spiagge (circa 4.7 km) offre alternative per il tempo libero, come attività acquatiche o passeggiate lungo la costa. La vita sociale del paese, come Los Alcázares, si sviluppa attorno a un lungomare e offre una scelta di esercizi commerciali e punti di ristoro.
La mappa mostra la posizione di Serena Golf all'interno di una rete di aree residenziali focalizzate sul golf e sulla vicinanza al Mar Menor. Evidenzia la prossimità ai campi da golf, alle principali vie di comunicazione e alle località costiere, offrendo una visione d'insieme della disposizione geografica e delle distanze relative ai servizi e alle attrazioni della zona.
Serena Golf si posiziona all'interno della regione di Murcia, più precisamente vicino alla costa del Mar Menor. Si trova a breve distanza da centri abitati come Los Alcázares, noto per il suo lungomare e le sue spiagge, e nelle vicinanze di altre località come San Javier e Torre Pacheco. Questa collocazione la inserisce in un contesto caratterizzato da un'importante vocazione turistica e residenziale, con una forte presenza di campi da golf. La sua posizione la pone a una distanza intermedia da città più grandi come Cartagena, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale dedicata al golf e la vicinanza a centri urbani con maggiori servizi e attrazioni culturali.
La posizione di questo appartamento garantisce un accesso ragionevole a diverse strutture e servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, distano circa 4.7 km. Per gli appassionati di golf, Serena Golf è a pochi passi (145 m), mentre altri campi come Campo de Roda Golf sono a 5.0 km. La presenza di un supermercato a 1.9 km e di una farmacia a 1.4 km soddisfa le esigenze quotidiane. L'ospedale più vicino si trova a 10 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 4.3 km. L'aeroporto di Murcia si trova a una distanza considerevole (999 km indicati, presumibilmente un errore e da verificare con la vicina Corvera, circa 30-40 km), rendendo la mobilità aerea meno immediata rispetto ad altre località costiere. Un'automobile è consigliata per ottimizzare gli spostamenti verso le diverse attrazioni e servizi.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La zona costiera, dove si inserisce Serena Golf, beneficia di un numero elevato di ore di sole durante l'anno, con temperature medie che rendono piacevole la vita all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza al Mar Menor, un'ampia laguna salmastra, influenza leggermente il microclima locale, tendendo a mitigare le temperature estreme. L'area non presenta altitudini significative, con un terreno generalmente pianeggiante o leggermente ondulato, ideale per il golf e le passeggiate. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto, comprese quelle legate al mare e al golf, si estende dalla primavera all'autunno, con estati calde che invitano a rinfrescarsi in acqua.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre diverse opportunità ricreative, focalizzate in particolare sul golf e sulle attività marittime. Il campo da golf Serena Golf si trova a 145 metri dall'immobile, offrendo accesso immediato a percorsi di qualità. Altri campi da golf nelle vicinanze includono Campo de Roda Golf (5.0 km) e Club de Golf Veneziola (12 km). Per quanto riguarda le spiagge, la costa del Mar Menor è accessibile a partire da circa 4.7 km (Playa de Punta Brava), con altre opzioni come Playa de Los Urrutias (5.9 km) e Playa Perla de Levante (7.3 km). Queste spiagge offrono accesso alle acque relativamente calme e calde del Mar Menor. La presenza di un lungomare esteso lungo la costa di Los Alcázares è ideale per passeggiate e attività ciclistiche.
Fonte: OpenStreetMap
Serena Golf si posiziona all'interno della regione di Murcia, più precisamente vicino alla costa del Mar Menor. Si trova a breve distanza da centri abitati come Los Alcázares, noto per il suo lungomare e le sue spiagge, e nelle vicinanze di altre località come San Javier e Torre Pacheco. Questa collocazione la inserisce in un contesto caratterizzato da un'importante vocazione turistica e residenziale, con una forte presenza di campi da golf. La sua posizione la pone a una distanza intermedia da città più grandi come Cartagena, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale dedicata al golf e la vicinanza a centri urbani con maggiori servizi e attrazioni culturali.
Confrontando questo immobile con Golden Green Villas a Los Alcázares, che parte da €539.900, si nota una significativa differenza di prezzo e tipologia. Golden Green Villas rappresenta un segmento di mercato superiore, focalizzato su ville di lusso e prezzi più elevati, suggerendo un target di clientela differente. L'appartamento a Serena Golf si posiziona in una fascia di prezzo più accessibile, offrendo un'opzione residenziale in un contesto di golf e mare, ma con caratteristiche tipiche di un'unità abitativa in un complesso, piuttosto che una villa indipendente. La regione di Murcia, in generale, presenta un mercato immobiliare diversificato, con aree che offrono sia soluzioni abitative più economiche vicino alla costa e ai campi da golf, sia proprietà di lusso in sviluppi esclusivi. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol o Costa Blanca, Murcia tende ad avere prezzi mediamente inferiori, rendendo questa offerta competitiva per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo in una località turistica consolidata con un forte richiamo per il golf.
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