يقع هذا المشروع التطويري الجديد في منطقة توري ديل رامي بمرسية، وهي منطقة تتميز بمناخها المتوسطي الفريد. يوفر المشروع مزيجًا من التصميم المعاصر والدفء المتوسطي، مع التركيز على المساحات المشرقة والتشطيبات عالية الجودة. يقع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعله خيارًا سكنيًا متميزًا.
يقع هذا المشروع في منطقة توري ديل رامي، وهي جزء من لوس ألكازاريس في مرسية، وهي منطقة تشهد تطورًا عقاريًا مستمرًا. بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يقدم هذا المشروع خيارًا بأسعار تبدأ من 467,000 يورو، مما يجعله أكثر تنافسية من حيث التكلفة الأولية. تشترك كلا المنطقتين في مناخهما المتوسطي المعتدل والقرب من السواحل وملاعب الجولف. ومع ذلك، قد تختلف تفاصيل التصميم والتشطيبات والخدمات المشتركة بين المشروعين. تقع مرسية بشكل عام في موقع استراتيجي على الساحل الشرقي لإسبانيا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مناطق أخرى عبر شبكة الطرق السريعة. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة نسبيًا، مع مطارات دولية قريبة في أليكانتي ومورسيا. تختلف هذه المنطقة عن كوستا ديل سول، التي تقع في الجنوب، حيث تتميز كوستا ديل سول بجبالها ووديانها المتنوعة، بينما تركز مرسية بشكل أكبر على الشواطئ والمسطحات الملحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة قريبة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. الموقع يوفر هدوءًا نسبيًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والبنية التحتية الضرورية للحياة اليومية.
تم تصميم الوحدات لتلبية احتياجات السكن الحديث، مع التركيز على المساحات الواسعة والإضاءة الطبيعية. توفر التشطيبات عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل تجربة معيشية مريحة وعملية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يعني أن المشترين سيستفيدون من وحدات جديدة بالكامل بتصميمات حديثة. يتيح وضع البناء الحالي للمشترين فرصة لحجز وحداتهم في مرحلة مبكرة من التطوير.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة على البحر من جميع الوحدات. كما أن المساحات الخارجية المتاحة محدودة نسبيًا نظرًا لطبيعة تصميم الفلل المدمجة ضمن منتجع.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث في منطقة مشمسة بالقرب من الساحل والبحر الأبيض المتوسط. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يقدرون نمط الحياة الهادئ مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ. هو مناسب أيضًا لمن يبحثون عن مقر إقامة ثانٍ في مناخ دافئ، أو كاستثمار عقاري في منطقة ذات جاذبية سياحية. يتميز المشروع بتصميم داخلي معاصر وتشطيبات عالية الجودة، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يقدرون الأناقة والراحة. القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس يجعلها مناسبة أيضًا للعائلات التي تفكر في الانتقال بشكل دائم.
يتميز المشروع بتصميم داخلي معاصر يجمع بين الخطوط الحديثة والدفء المتوسطي. تتميز الغرف بالرحابة والإضاءة الطبيعية، مع استخدام تشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات المذكورة خزائن مدمجة، وحمامات داخلية، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل الحراري والصوتي. كما توجد إمكانية وجود غرفة تخزين (Storage Room) وسولاريوم (Solarium) في بعض الوحدات، مما يوفر مساحات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. أنظمة التكييف تشمل الهواء الساخن والبارد، مع تدفئة أرضية في الحمامات. تهدف هذه المواصفات إلى توفير مستوى عالٍ من الراحة والجودة للمقيمين.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع بين 467,000 يورو و 485,000 يورو. هذه الأسعار تعكس حجم ونوعية البناء، بالإضافة إلى موقع المشروع. تتوفر وحدات بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحات بناء تتراوح بين 232 و 233 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فإن الأسعار المذكورة هي أسعار بداية وقد تختلف بناءً على الموقع الدقيق للوحدة داخل المنتجع وإمكانية وجود خيارات تخصيص إضافية.
توري ديل رامي في لوس ألكازاريس (مرسية) هي منطقة تقدم أسلوب حياة متوسطي مريح. يجمع الموقع بين القرب من الشواطئ الهادئة ورياضة الجولف، مع توفير جميع الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية. يتيح الوصول السهل من الطريق السريع AP-7 سهولة التنقل على طول الساحل. تتميز المنطقة بمناخها المعتدل على مدار العام، مما يجعلها جذابة للسكن الدائم أو لقضاء العطلات. الهدوء النسبي للمنطقة يوفر بيئة معيشية آمنة ومريحة، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية عند الحاجة.
تقع هذه المنطقة في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية في منطقة مرسية. تتميز المنطقة بمناخها المتوسطي الذي يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا حارًا. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا (4.7 كم) وبلايا دي لوس أوروتيانوس (5.9 كم) يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت (1.7 كم) والصيدليات (1.2 كم) على مسافة قريبة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام. كما أن قربها من ملاعب الجولف مثل سيرانا جولف (115 م) وكامبو دي رودا جولف (4.9 كم) يجعلها وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة.
يوضح هذا الموقع خريطة تفاعلية توضح موقع المشروع ضمن منطقة لوس ألكازاريس بمرسية. يمكن استخدام الخريطة لاستكشاف المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الأخرى المذكورة، مما يوفر رؤية بصرية للمنطقة المحيطة بالمشروع.
يقع المشروع في توري ديل رامي، وهي منطقة ضمن بلدية لوس ألكازاريس في مقاطعة مرسية. تتميز المنطقة بقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على مسافة معقولة من مدن أخرى في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. الطريق السريع AP-7 يوفر اتصالاً جيدًا بالساحل المتوسطي، مما يسهل استكشاف المدن والقرى المجاورة.
يقع المشروع على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المرافق. الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا تبعد حوالي 4.7 كم، وبلايا دي لوس أوروتيانوس تبعد 5.9 كم. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 1.7 كم، والصيدلية على بعد 1.2 كم. يقع المستشفى على بعد 10 كم. لمحبي الجولف، يعتبر ملعب سيرانا جولف قريبًا جدًا (115 م)، بينما يقع ملعب كامبو دي رودا جولف على بعد 4.9 كم. يبلغ بُعد أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية حوالي 4.4 كم. على الرغم من أن بعض المرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، إلا أن وجود سيارة قد يكون مفيدًا للتنقل بشكل عام في المنطقة.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار ومشمس. متوسط عدد ساعات سطوع الشمس مرتفع على مدار العام، مما يعزز جاذبية المنطقة للسكن الدائم أو العطلات. موسم السباحة في البحر يكون ممتدًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا. الموقع لا يتضمن معلومات عن الارتفاع أو ميلان الأرض، ولكن القرب من الساحل يشير إلى طبيعة أرض منبسطة نسبيًا. المناخ العام مشجع على الأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (4.7 كم)، بلايا دي لوس أوروتيانوس (5.9 كم)، وبلايا بيرلا دي ليفانتي (7.2 كم). هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والسباحة والأنشطة المائية. المنطقة غنية بفرص الترفيه لمحبي الجولف، مع وجود ملاعب مثل سيرانا جولف (115 م)، وكامبو دي رودا جولف (4.9 كم)، وكلوب دي جولف فينيزولا (11 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية أخرى في المناطق المجاورة، مما يوفر خيارات متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في توري ديل رامي، وهي منطقة ضمن بلدية لوس ألكازاريس في مقاطعة مرسية. تتميز المنطقة بقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على مسافة معقولة من مدن أخرى في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. الطريق السريع AP-7 يوفر اتصالاً جيدًا بالساحل المتوسطي، مما يسهل استكشاف المدن والقرى المجاورة.
Ref: VL426818
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
