Das Projekt befindet sich in Torreblanca, einem Stadtteil von Fuengirola in der Provinz Málaga. Diese Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Umgebung mit direkter Nachbarschaft zu essentialen Einrichtungen und dem Mittelmeer. Die Immobilie wurde durch den Zusammenschluss von zwei Einheiten geschaffen, was eine Wohnfläche von 230 m² ergibt. Die Lage auf 74 m über dem Meeresspiegel ermöglichte einen Ausblick über die Küste und das Hinterland.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend in Torreblanca. Die nächsten Strände, Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca, befinden sich in einer Entfernung von ca. 0,9 km bzw. 1,6 km (Luftlinie). Ein Supermarkt liegt in 583 m Entfernung. Die Anbindung an das Fernstraßennetz und den Flughafen Málaga (ca. 15 km Luftlinie) ist gegeben.
Mit 230 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern entspricht die Wohnung dem Bedarf an großzügigem Wohnraum. Die Einrichtung umfasst zwei Badezimmer und ein Gästetoilette. Eine vollständig ausgestattete Küche und ein Speisebereich im offenen Grundriss sind vorhanden. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, ein Abstellraum und ein Gemeinschaftspool.
Es handelt sich um eine sanierte Immobilie, die durch die Zusammenlegung von zwei Einheiten entstand. Der Zustand wird als ausgezeichnet bezeichnet. Technische Anpassungen wie eine Klimaanlage und eine WLAN-Verbindung wurden installiert.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten, sondern Zugang zu Gemeinschaftsanlagen. Es ist keine Grundstückfläche im Sinne eines Einfamilienhauses vorhanden. Die Parkmöglichkeiten sind als Gemeinschaftsparkplätze ausgewiesen. Die nächstgelegenen Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von ca. 5 km.
Die vier Schlafzimmer und die Größe von über 200 m² richten sich an Haushalte, die Wert auf eine überdurchschnittliche Wohnfläche legen. Die Nähe zum Strand und die öffentlichen Verkehrsmittel sprechen für Personen, die eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe suchen. Die Anwesenheit von Berg- und Meerblicken kann für Käufer relevant sein, die optische Komponenten priorisieren.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Innenausbauweise, die nach der Zusammenlegung der Einheiten realisiert wurde. Große Fensterfronten sorgen für natürliche Belichtung. Ein 'Blickfang' ist die Panoramaterrasse, die von mehreren Zimmern und dem Wohnbereich zugänglich ist. Der technische Zustand umfasst Klimatisierung und Internetanschluss.
Der Kaufpreis für die Wohnung beginnt bei 690.000 €. Bei 230 m² Wohnfläche entspricht dies einem Preis von ca. 3.000 € pro m². Eine regionale Vergleichsanalyse zeigt, dass diese Preispositionierung oberhalb des Einstiegsniveaus von Neubauprojekten in benachbarten Gebieten wie Estepona liegt.
Torreblanca ist ein Stadtteil, der durch seine direkte Verbindung zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt ist. Die Bevölkerungsdichte und die Nähe zu Zugstationen (Carvajal in 1,5 km) ermöglichen eine Alltagsmobilität ohne zwingende Abhängigkeit vom Auto. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
Die Infrastruktur in Torreblanca umfasst 57 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km. Gesundheitsversorgung ist durch sechs Apotheken und drei Gesundheitszentren gesichert. Für Bildung stehen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen zur Verfügung. Die hohe Dichte an Einrichtungen wirkt sich alltagspraktisch aus.
Die Karte zeigt die Position von Torreblanca an der Küste. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zur Küstenstraße A-7/N-340 und der Bahnlinie Cercanías. Die Entfernung zum Flughafen und den Golfplätzen im Hinterland ist kartografisch erfassbar.
Torreblanca liegt an der Küste zwischen Málaga und Marbella. Die Positionierung zentral in der Costa del Sol ermöglicht schnellen Zugang zu den größeren Städten Fuengirola und Málaga. Es fungiert als Wohnort mit direktem Strandzugang und guter Zuganbindung.
Der Flughafen Málaga ist ca. 15 km (Luftlinie) entfernt. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist etwa 917 m entfernt. Golfplätze (Campo Los Lagos) liegen in ca. 5,3 km Entfernung. Der Bahnhof Carvajal befindet sich ca. 1,5 km vom Objekt entfernt. Die Hauptverkehrswege der Costa del Sol sind über die N-340 erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,9 °C. Das Schwimmseason dauert ca. 4 Monate. Die Höhe von 74 m über dem Meeresspiegel bietet eine natürliche Belüftung und Sichtachsen auf das Meer und die Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe liegen die Strände Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches. Beide sind schnell zu Fuß erreichbar. Freizeitaktivitäten umfassen Tennis- und Padelclubs in der Umgebung. Das Naturschwimmbad Piscina María Peláez befindet sich in 2,5 km Entfernung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca liegt an der Küste zwischen Málaga und Marbella. Die Positionierung zentral in der Costa del Sol ermöglicht schnellen Zugang zu den größeren Städten Fuengirola und Málaga. Es fungiert als Wohnort mit direktem Strandzugang und guter Zuganbindung.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL401914
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Der Preis von 690.000 € für dieses Objekt liegt oberhalb des Einstiegspreises für Neubauprojekte wie 'Aby Upper' in Estepona (ab 320.000 €) oder 'Acqua Gardens' (ab 418.800 €). Er ist vergleichbar mit 'Alba Benalmadena' (ab 699.000 €), allerdings bietet das hier vorgestellte Projekt mit 230 m² eine erheblich größere Wohnfläche. Im direkten Vergleich mit Neubauprojekten an der Costa del Sol bietet Torreblanca eine urbanere, dichtere Infrastruktur im Vergleich zu den oft peripher gelegenen Neubaugebieten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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