Цей проєкт розташований у Торребланці, передмісті Малаги, що пропонує сучасне житло в безпосередній близькості до Середземноморського узбережжя. Житловий комплекс Alessandra забезпечує комфортне проживання з доступом до міської інфраструктури та природних переваг регіону. Це помешкання є прикладом житлової нерухомості в динамічному прибережному районі, що приваблює своїм розташуванням та зручностями.
Порівняно з іншими проєктами в регіоні, такими як Arosa в Міхас (від 490 000 євро) та Waterfall Residences у Фуенхіролі (від 720 000 євро), цей об'єкт у Торребланці пропонує більш доступний вхідний квиток на ринок нерухомості Коста-дель-Соль, починаючи від 225 000 євро. Astra Homes у Фуенхіролі, хоч і ближче за ціною (від 364 000 євро), розташований в іншому міському контексті. Ціновий діапазон демонструє різноманіття пропозицій від бюджетних варіантів до преміум-класу. Близькість Торребланки до аеропорту Малага (15 км) та пляжів є універсальною перевагою для більшості об'єктів на узбережжі. Однак, особливість цього проєкту — заборона туристичної оренди — відрізняє його від тих, що можуть бути привабливими для інвесторів, які шукають пасивний дохід. Це робить даний об'єкт більш придатним для постійного проживання або довгострокової оренди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Торребланці, Малага, характеризується близькістю до пляжу та міських зручностей. Це сприяє активному способу життя, де більшість повсякденних потреб можуть бути задоволені пішки або за допомогою велосипеда. Така міська інтеграція забезпечує зручний доступ до послуг та рекреаційних зон.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло біля моря з доступом до міських сервісів. Наявність тераси та сучасний стан об'єкту задовольняють бажання щодо якості проживання. Однак, заборона туристичної оренди обмежує можливості для інвестицій у короткострокову здачу в оренду.
Об'єкт знаходиться в житловому комплексі Alessandra. Хоча сам проєкт вже збудований та готовий до заселення, його стан оцінюється як відмінний. Це означає, що покупці можуть одразу насолоджуватися проживанням без необхідності чекати на завершення будівництва чи ремонту.
Проєкт не передбачає можливості для туристичної оренди, що є важливим обмеженням для потенційних інвесторів. Також, хоча є приватне паркування, воно не є ексклюзивним для кожного помешкання, що може вплинути на зручність для власників з кількома автомобілями.
Помешкання знаходиться в відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та нещодавні оновлення. Сучасний дизайн ванної кімнати, як видно на фотографіях, разом із загальним внутрішнім оздобленням, вказує на увагу до деталей. Наявність повністю обладнаної кухні та вбудованих шаф підвищує функціональність. Покрита тераса пропонує додатковий простір для відпочинку, що є типовим для середземноморського способу життя. Інтегрована система кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом року. Використання якісних матеріалів та сучасних технологій у будівництві підвищує цінність об'єкту, роблячи його готовим до експлуатації без додаткових вкладень.
Початкова ціна цього однокімнатного помешкання становить 225 000 євро. Ця ціна відображає розташування в привабливому прибережному районі Коста-дель-Соль, а також стан об'єкту. Вартість враховує такі щорічні витрати, як IBI (податок на нерухомість) близько 198 євро та Basura (податок за вивіз сміття) близько 68 євро. Щомісячні витрати на комунальні послуги (comunidad) складають приблизно 54 євро. Наявність комунального саду та ліфта додає цінності, тоді як відсутність можливості для туристичної оренди може впливати на інвестиційну привабливість для певного сегмента покупців.
Торребланка, як частина узбережжя Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський спосіб життя, що поєднується з близькістю до природи. Розташування в житловому комплексі Alessandra забезпечує доступ до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та транспортні вузли, в межах пішої доступності. Близькість до пляжу сприяє відпочинку та активному дозвіллю. Середній вік населення в регіоні (5,744 мешканців за прогнозом на 2025 рік) та численні заклади (57 ресторанів, 6 аптек, 6 банків) в радіусі 2 км свідчать про розвинену інфраструктуру. Висота над рівнем моря (74 м) та помірний клімат (середня температура 12-26°C) створюють сприятливі умови для проживання цілий рік. Особливістю є заборона на туристичну оренду, що спрямовує цей об'єкт на тривале проживання або для тих, хто шукає стабільність, а не сезонний дохід.
Життя в Торребланці, Малага, характеризується міським ритмом з легким доступом до природних ресурсів. Розташування в житловому комплексі Alessandra означає, що основні побутові потреби, такі як покупки (найближчий супермаркет за 583 м), відвідування аптеки (724 м) або банківських установ, можуть бути задоволені пішки. Відстань до пляжу Playa Torreblanca-Carvajal становить менше кілометра, що дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу, а також зручна близькість до залізничних станцій (Carvajal за 1.5 км) забезпечують мобільність. Хоча місто є відносно невеликим (5,744 мешканців), воно має значну кількість закладів (57 ресторанів, 19 кафе), що свідчить про жваве соціальне життя.
Візуалізація на карті демонструє розташування проєкту в міському середовищі Торребланки. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та розкиданих навколо закладів. Це дає змогу оцінити пішу доступність до пляжів, магазинів та інших сервісів, а також розуміти масштаби навколишньої забудови.
Торребланка розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Ця місцевість є частиною динамічного регіону, відомого своїми пляжами та курортами. Розташування між Фуенхіролою (3.2 км до центру) та Бенікасімом (за даними про помилкове місцезнаходження в Castellón) надає доступ до більших міських центрів та їхніх послуг. Близькість до аеропорту Малага (15 км) забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Регіон характеризується поєднанням міської забудови та прибережної зони, що робить його привабливим для різних категорій мешканців.
Розташування в Торребланці забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться лише за 15 км, що робить подорожі зручними. До найближчого пляжу Playa Torreblanca-Carvajal – 917 метрів, а до інших пляжів, як-от Playa de los Boliches, – менш як 2 км. Найближчі поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos, розташовані на відстані близько 5.3 км. Міська інфраструктура добре розвинена: супермаркет за 583 м, аптека за 724 м, а медичні послуги доступні в лікарні, що знаходиться за 5.7 км. Зарядні станції для електромобілів знаходяться в межах 2 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, а також близькість до залізничних станцій (Carvajal за 1.5 км) забезпечують легкість пересування.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Торребланка, як частина Коста-дель-Соль, має типовий середземноморський клімат. Середньорічна температура становить 17.9°C, а температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, що створює комфортні умови для проживання. Кількість сонячних годин сягає 3,891 на рік, що значно вище середнього показника. Це сприяє тривалому сезону для водних видів спорту та відпочинку на пляжі, який триває близько 4 місяців (коли температура води досягає або перевищує 20°C). Висота над рівнем моря (74 м) та близькість до узбережжя пом'якшують кліматичні умови. Схил до пляжу становить 7.8%, що вказує на відносну крутизну місцевості, але все ще залишається в межах пішої доступності.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal (917 м), який відзначений Блакитним прапором, а також Playa de Torreblanca (1.6 км) та Playa de los Boliches (1.8 км). Для любителів гольфу доступні поля, такі як Campo Los Lagos (5.3 км) та Mijas Golf (5.6 км). В радіусі 2 км знаходяться спортивні центри, зокрема Karting Mijas (1.0 км), Algarrobo Tennis & Country Club (1.6 км) та Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.8 км). Також, неподалік розташовані басейни, такі як Piscina María Peláez (2.5 км). Близькість до спортивних об'єктів та різноманітність пляжів пропонують широкі можливості для активного відпочинку та дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торребланка розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Ця місцевість є частиною динамічного регіону, відомого своїми пляжами та курортами. Розташування між Фуенхіролою (3.2 км до центру) та Бенікасімом (за даними про помилкове місцезнаходження в Castellón) надає доступ до більших міських центрів та їхніх послуг. Близькість до аеропорту Малага (15 км) забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Регіон характеризується поєднанням міської забудови та прибережної зони, що робить його привабливим для різних категорій мешканців.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.7°C | 36 mm |
| Травень | 17.9°C | 33 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL871242
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
