Dit landelijke Finca-project in Torremendo, Alicante, biedt een substantiële renovatiekans op een perceel van 50.000 m². Met een woonoppervlak van 224 m², verdeeld over twee aparte gebouwen, is er ruimte voor een grondige transformatie. Het object is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, doch op een redelijke afstand van voorzieningen en kustlijnen. De prijsstelling reflecteert de noodzaak van aanzienlijke investeringen in renovatie en modernisering, wat dit project aantrekkelijk maakt voor kopers met een visie en de wens om een authentieke Spaanse woning naar eigen inzicht te creëren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland nabij Torremendo, Alicante, bevindt dit project zich in een landelijke en agrarische setting. Het perceel is omgeven door natuur, met een beschermd deel van het land dat onaangeroerd blijft. De ligging biedt rust en ruimte, met de voorzieningen van een nabijgelegen dorp binnen handbereik, maar vereist wel eigen vervoer voor de meeste verplaatsingen.
Dit project is gericht op kopers die een uitdaging niet schuwen en een woning willen creëren die voldoet aan specifieke woonwensen. De bestaande structuren bieden een solide basis voor transformatie, met potentieel voor een authentieke Spaanse levensstijl. Ruimte voor vee of paarden, gecombineerd met de mogelijkheid tot zonne-energie, spreekt dierenliefhebbers en duurzaamheidsbewuste kopers aan.
Dit betreft een bestaand project dat een volledige renovatie vereist. De twee gebouwen, een Finca en een houten chalet, zijn niet recent gebouwd en verkeren in een staat van onderhoud die ingrijpende werkzaamheden noodzakelijk maakt. De eigendom is momenteel niet in een staat van bewoning en vereist een gefaseerde aanpak voor modernisering en herstel.
De woning is niet gemeubileerd en vereist aanzienlijke renovaties, inclusief de aanleg van elektriciteit (zonnepanelen en generator voorgesteld) en de installatie van keukenonderdelen. Het beschadigde gebouw op het terrein is uitgesloten van de verkoop. De landelijke ligging betekent dat bepaalde stedelijke voorzieningen op grotere afstand liggen, wat eigen vervoer essentieel maakt.
Dit project is geschikt voor kopers die een langetermijnvisie hebben en bereid zijn te investeren in een grondige renovatie van een authentieke Spaanse Finca. Het spreekt individuen of gezinnen aan die dromen van een rustig, landelijk leven, met veel ruimte en privacy, en die de uitdaging van een restauratieproject met beide handen aangrijpen. De mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten, inclusief het potentieel voor duurzame energieoplossingen zoals zonnepanelen, is een aantrekkelijke factor. Kopers die waarde hechten aan de nabijheid van natuur, wandel- en paardrijroutes, en die het niet erg vinden om afhankelijk te zijn van eigen vervoer voor dagelijkse behoeften, zullen zich hier thuis voelen. Dit is eveneens een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardevermeerdering na succesvolle renovatie, of voor degenen die een unieke, rustieke woning willen creëren voor persoonlijk gebruik of verhuur.
De bestaande constructies van de Finca en het houten chalet vereisen een alomvattende renovatie. Beide gebouwen vertonen tekenen van slijtage en veroudering, en zijn niet bewoonbaar in hun huidige staat. De Finca is voorzien van rustieke houten balken aan het plafond, wat een authentieke sfeer kan bevorderen na restauratie. De elektrische installatie en de sanitaire voorzieningen zullen volledig vernieuwd moeten worden; zonnepanelen met een back-up generator worden als optie voorgesteld voor de elektriciteitsvoorziening. De keuken in de Finca is momenteel zonder units. De structurele integriteit van de gebouwen dient grondig te worden beoordeeld en mogelijk versterkt. De nadruk ligt op de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen wensen te realiseren, van materialen tot indeling, rekening houdend met de bestaande structurele elementen.
Dit project wordt aangeboden voor een prijs van €119.995. Deze prijs betreft de aankoop van het onroerend goed in de huidige staat, inclusief het ruime perceel en de twee gebouwen die renovatie behoeven. De prijs houdt rekening met de noodzaak van aanzienlijke investeringen in de restauratie en modernisering van de Finca en het houten chalet. Potentiële kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten voor verbouwingen, installaties zoals zonne-energie, en eventuele meubilering. De omvang van het perceel, met een beschermd gedeelte, biedt echter een aanzienlijke waarde en potentieel voor landbouw of andere toepassingen.
Torremendo, gelegen in de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring met een focus op landelijk leven. Het dorp zelf, met een bescheiden bevolking, wordt omringd door een divers en ruig landschap, ideaal voor natuurliefhebbers, fietsers en ruiters. De nabijheid van het Embalse de la Pedrera reservoir voegt een recreatieve en natuurlijke dimensie toe, met mogelijkheden voor vogelspotten en het genieten van zonsondergangen. De dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig, met een gezondheidscentrum, apotheek, enkele winkels en bars, aangevuld door een wekelijkse markt. Grotere winkelcentra en markten zijn bereikbaar in nabijgelegen steden. De locatie is gericht op rust en ruimte, weg van de drukte van de kust, maar biedt toch relatieve nabijheid tot zowel de kustlijnen als verschillende golfbanen.
Het leven in Torremendo draait om rust en verbinding met de natuurlijke omgeving. Het dorp biedt basisvoorzieningen zoals een apotheek en banken, wat het dagelijks leven veraangenaamt zonder de drukte van een grote stad. De omringende landschappen nodigen uit tot buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. De nabijheid van het natuurgebied rond Embalse de la Pedrera biedt schilderachtige uitzichten en recreatiemogelijkheden. Hoewel voorzieningen direct in het dorp beperkt zijn, is er een supermarkt op korte rijafstand, en grotere steden zoals Orihuela zijn goed bereikbaar voor uitgebreidere winkel- en uitgaansmogelijkheden. De landelijke ligging impliceert een rustiger tempo en een grotere afhankelijkheid van eigen vervoer.
Dit project bevindt zich in Torremendo, een landelijke gemeente in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De locatie is omringd door agrarische gronden en natuur, met het Embalse de la Pedrera reservoir in de nabijheid. De ligging biedt een rustige levensstijl, weg van de drukte van de kust, maar met voorzieningen en recreatieve faciliteiten binnen redelijke reistijd met de auto.
Torremendo is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, in de regio van de Costa Blanca. Deze positie plaatst het project op enige afstand van de directe kustlijn, wat resulteert in een rustiger en meer landelijk karakter in vergelijking met de populaire kustresorts. Het dorp ligt relatief centraal ten opzichte van andere steden in de regio, met Orihuela op een korte rijafstand. De Costa Blanca staat bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder stranden en golfbanen. Torremendo biedt een inkijkje in het authentieke Spaanse leven, weg van de grotere toeristische drukte, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen en de levensstijl die de Costa Blanca te bieden heeft.
Dit project is landinwaarts gelegen, op circa 14 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Cala La Mosca. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 42 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Voor golf liefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 10 km, waaronder Las Colinas Golf & Country Club. Een supermarkt bevindt zich op 5.7 km afstand, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 10 km. Openbaar vervoer is beperkt tot één lijn, wat de noodzaak van een auto voor zowel dagelijkse verplaatsingen als voor het bereiken van verder weg gelegen voorzieningen benadrukt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op circa 11 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en circa 3.844 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op 123 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een klimaat dat milder is dan aan de directe kust, met gemiddelde temperaturen die variëren van 10°C in de koelere maanden tot 27°C tijdens de zomerpiek. De landelijke omgeving, omgeven door gevarieerd landschap en nabijheid tot het Embalse de la Pedrera, biedt volop mogelijkheden voor het ervaren van de lokale natuur en het genieten van buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Cala La Mosca en Playa de Aguamarina, liggen op circa 14 km hemelsbreed. Hoewel niet direct aan de kust gelegen, biedt de locatie toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van golfbanen zoals Las Colinas Golf & Country Club (8.6 km) en Club de Golf La Finca (10 km) is een belangrijk pluspunt voor liefhebbers van de sport. Daarnaast bevinden zich diverse sportcentra, waaronder Palacio del Agua en CAF - Centro de acondicionamiento físico, binnen een straal van 1 km, wat mogelijkheden biedt voor sportieve activiteiten. De omliggende natuur en het nabijgelegen reservoir nodigen uit tot wandelen, fietsen en het observeren van de lokale fauna.
Bron: OpenStreetMap
Torremendo is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, in de regio van de Costa Blanca. Deze positie plaatst het project op enige afstand van de directe kustlijn, wat resulteert in een rustiger en meer landelijk karakter in vergelijking met de populaire kustresorts. Het dorp ligt relatief centraal ten opzichte van andere steden in de regio, met Orihuela op een korte rijafstand. De Costa Blanca staat bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder stranden en golfbanen. Torremendo biedt een inkijkje in het authentieke Spaanse leven, weg van de grotere toeristische drukte, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen en de levensstijl die de Costa Blanca te bieden heeft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL802189
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals PROJECT LOLA (€399.000), VILLA ROMA 15 (€4.450.000) en MONSEMAR (€600.000), positioneert dit Finca-project zich als een aanzienlijk meer budgetvriendelijke optie voor wie bereid is te investeren in een renovatie. De andere projecten vertegenwoordigen aanzienlijk hogere prijsklassen en waarschijnlijk een andere staat van oplevering, mogelijk instapklaar of met moderne nieuwbouw. Dit project in Torremendo is uniek door zijn omvangrijke perceel en de landelijke setting, wat een ander type levensstijl biedt dan de meer ontwikkelde gebieden waar de andere projecten zich bevinden. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk dichter bij de kustlijn of in meer ontwikkelde woongebieden liggen, biedt Torremendo een authentieke, rustieke ervaring. De prijs van €119.995 is indicatief voor projecten die een grote renovatie vereisen, wat een duidelijk onderscheid maakt met de duurdere, afgewerkte woningen in de regio. Kopers zoeken hier niet naar een instapklare woning, maar naar een project met potentieel op een unieke locatie.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
