Dit ruime perceel land, gelegen nabij Torremendo in de provincie Alicante, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met potentieel voor ontwikkeling. Met een aanzienlijk oppervlak van meer dan 30.000 m² is dit rustieke land ideaal voor agrarisch gebruik of de realisatie van een bouwproject, mits aan de geldende regelgeving wordt voldaan. De ligging in een rustige, landelijke omgeving combineert het authentieke Spaanse dorpsleven met nabijheid tot natuurlijke bezienswaardigheden en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de kustlijn maar binnen een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rust. De ligging nabij Torremendo biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, omgeven door een gevarieerd landschap.
Dit land is geschikt voor kopers die dromen van een rustieke levensstijl, agrarische projecten, of de mogelijkheid om een woning te bouwen op een groot stuk grond. Het biedt ruimte voor diverse toepassingen, van landbouw tot potentieel recreatief gebruik, mits de bouwvoorschriften worden nageleefd.
Het betreft rustiek land, momenteel in gebruik voor agrarische doeleinden met een kleine opslagruimte. De bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de lokale regelgeving en vereisen specifieke vergunningen, te verifiëren bij het lokale stadhuis. De mogelijkheid tot het plaatsen van een stacaravan kan eveneens onderzocht worden.
Dit perceel is geregistreerd als rustiek land. De bouwmogelijkheden zijn gebonden aan specifieke wettelijke vereisten, zoals een minimale perceeloppervlakte per bouweenheid. Een bestaand gebouw dient mogelijk te worden aangepast of opnieuw vergund voor bewoning. De directe nabijheid van een reservoir vereist aandacht voor waterregulatie.
Dit land is geschikt voor de investeerder die op zoek is naar ontwikkelingspotentieel in een landelijke Spaanse setting. Het spreekt ook de natuurliefhebber aan die een agrarisch project ambieert, zoals de teelt van pistachenoten of een andere gewas, of de droom heeft van een rustig leven weg van de drukte. Personen die een plek zoeken voor recreatief gebruik, zoals een kleinschalige camping of het houden van dieren, kunnen hier eveneens hun kans vinden, na verificatie van de lokale regelgeving. Het is een optie voor wie bereid is te investeren in het ontwikkelen van een uniek project op een ruime kavel.
De bestaande bebouwing op het perceel is een kleine opslagruimte, die momenteel niet bewoonbaar is. Verdere ontwikkelingen, zoals de bouw van een woning of het aanpassen van de opslagruimte, vallen buiten de huidige staat van het object. De kwaliteit van de grond zelf is agrarisch van aard, geschikt voor teelt. Eventuele toekomstige bouwkwaliteit hangt af van de gekozen ontwikkelingsplannen en de materialen die daarbij worden toegepast. De toegang tot het reservoir voor water is een functioneel aspect voor agrarisch gebruik.
Het perceel land wordt aangeboden voor een prijs vanaf €127.000. Gezien de omvang van het perceel van 30.830 m², vertegenwoordigt dit een aanzienlijke ruimte voor diverse ontwikkelingen of agrarisch gebruik. De prijs is indicatief voor de grondwaarde en de potentie die het object biedt. Potentiële kopers dienen rekening te houden met additionele kosten voor ontwikkeling, vergunningen en eventuele aanpassingen aan bestaande structuren.
Torremendo is een rustig, authentiek dorp met circa 580 inwoners, omgeven door een karakteristiek, gevarieerd landschap. Het biedt een vredige leefomgeving met de basisvoorzieningen zoals een gezondheidscentrum, apotheek, enkele winkels en restaurants. De omgeving is populair bij natuurliefhebbers, fietsers en ruiters, mede dankzij de nabijheid van het Embalse de la Pedrera reservoir, een natuurgebied met een rijke vogelpopulatie. Wekelijks is er een kleine markt. De grotere plaats San Miguel de Salinas, op 10 minuten rijafstand, biedt uitgebreidere winkelmogelijkheden en een wekelijkse markt. De dagelijkse mobiliteit is gebonden aan een auto, aangezien voorzieningen verder weg liggen en het openbaar vervoer beperkt is.
Het leven in Torremendo wordt gekenmerkt door rust en een nauwe band met de natuur. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals wandelen, fietsen en paardrijden, mede dankzij de nabijheid van het Embalse de la Pedrera natuurgebied. De lokale voorzieningen, zoals een apotheek en enkele winkels, zijn op korte afstand beschikbaar, terwijl San Miguel de Salinas, 10 minuten verderop, een breder scala aan diensten biedt. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en om toegang te krijgen tot verder gelegen voorzieningen en recreatiegebieden.
Dit landperceel bevindt zich in de landelijke omgeving van Torremendo, een dorp in de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van omliggende dorpen, natuurgebieden zoals het Embalse de la Pedrera, en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen.
Torremendo is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Het dorp vormt een rustig contrast met de drukkere kustgebieden van de Costa Blanca. De ligging biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, terwijl steden als Orihuela, Bigastro, Alicante en Torrevieja via goede wegen binnen bereik liggen voor wie stedelijke voorzieningen zoekt. Het is een gebied dat bekend staat om zijn landschappelijke schoonheid en agrarische activiteit.
De bereikbaarheid van dit land is primair via de weg, waarbij een auto onontbeerlijk is. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een apotheek en enkele winkels, bevinden zich binnen een straal van 5.7 km. Grotere supermarkten en meer uitgebreide diensten zijn te vinden in San Miguel de Salinas (10 minuten rijden). Stranden zoals Playa Cala La Mosca liggen op circa 14 km hemelsbreed, terwijl diverse golfbanen, waaronder Las Colinas Golf & Country Club, op ongeveer 8.6 km hemelsbreed te vinden zijn. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Murcia zijn respectievelijk circa 42 km en op grotere afstand gelegen, wat reistijden aanzienlijk verlengt.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Torremendo wordt gekenmerkt door zachte winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en zo'n 3.844 zonuren per jaar. Het zwemseizoen beslaat ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is. Het perceel ligt op een hoogte van 123 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat met minder extreme temperaturen dan aan de directe kust. De natuurlijke omgeving, met omliggende landschappen en het nabijgelegen Embalse de la Pedrera, biedt een landelijk en groen karakter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn de populaire stranden van de Costa Blanca, zoals Playa Cala La Mosca en Playa de Aguamarina, hemelsbreed circa 14 km verwijderd. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid, waaronder Las Colinas Golf & Country Club (8.6 km hemelsbreed) en Club de Golf La Finca (10 km hemelsbreed). De directe omgeving van Torremendo biedt mogelijkheden voor wandelen, fietsen en paardrijden, met het Embalse de la Pedrera reservoir als centraal punt voor natuurliefhebbers. Sportcentra zoals Palacio del Agua zijn binnen 2 km te vinden.
Bron: OpenStreetMap
Torremendo is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Het dorp vormt een rustig contrast met de drukkere kustgebieden van de Costa Blanca. De ligging biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, terwijl steden als Orihuela, Bigastro, Alicante en Torrevieja via goede wegen binnen bereik liggen voor wie stedelijke voorzieningen zoekt. Het is een gebied dat bekend staat om zijn landschappelijke schoonheid en agrarische activiteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL223032
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten dichter bij de kust, zoals in gebieden rondom Torrevieja of Guardamar, biedt dit land in Torremendo een significant grotere schaal en een meer landelijke setting. Terwijl kustprojecten zich richten op directe toegang tot stranden en toeristische faciliteiten, focust dit perceel op ruimte, rust en agrarische potentie. De prijs per vierkante meter voor dit rustieke land is aanzienlijk lager dan voor bouwgrond in populaire kustgebieden. Projecten zoals 'PROJECT LOLA' in Formentera del Segura tonen een hogere prijsklasse voor bebouwde percelen, wat de relatieve instapprijs hier benadrukt. Villa-ontwikkelingen zoals 'VILLA ROMA 15' in Finestrat en 'MONSEMAR' in La Campaneta vertegenwoordigen een ander segment met focus op luxe woningen en grotere investeringen, vaak in meer ontwikkelde woonwijken. Dit land in Torremendo positioneert zich als een kans voor specifieke niche-ontwikkelingen of voor wie een grootschalig landelijk project overweegt, weg van de toeristische drukte maar met behoud van bereikbaarheid tot voorzieningen en de kustlijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
