تُقدّم هذه الشقة الجاهزة للسكن في توريمولينوس مساحة معيشة مُجددّة تبلغ 47 مترًا مربعًا، مدعومة بمنطقة غرفة نوم إضافية بمساحة 8 أمتار مربعة وتراس بمساحة 6 أمتار مربعة. تقع الشقة في الطابق الأول، ويوفر العقار تخطيطًا عمليًا مصممًا للراحة. يمنحك موقعها وصولًا فوريًا إلى مرافق المدينة، مع خدمات أساسية مثل السوبرماركت ووسائل النقل على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتميز المبنى بوجود مصعد، بما في ذلك مصعد منصة لسهولة الوصول، بما يلبي احتياجات متنوعة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع مركزي داخل المدينة في توريمولينوس، مع وصول مباشر إلى منطقة تجارية. وهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والسوبرماركت. وقربها من الساحل يعني أن الشاطئ يبعد مسافة مشي قصيرة، مما يجمع بين الحياة بجوار البحر ويسر الحياة في المدينة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عملي ومريح بأقل قدر من أعمال الصيانة. توفر غرفة النوم المنفصلة مساحة خاصة مخصصة، بينما يوفر التراس منطقة خارجية للاسترخاء. وموقعها داخل المدينة يناسب من يقدّرون وجود الاحتياجات اليومية وخيارات النقل في متناول اليد.
تم تجديد الشقة حديثًا وهي جاهزة للسكن الفوري، إذ تم إنشاؤها في الأصل عام 1974. حالة البناء جاهزة للسكن، مما يعني أن جميع الأعمال الضرورية قد اكتملت ويمكن الإقامة في العقار دون تأخير. وهذا يوفر انتقالًا سلسًا للمالكين الجدد.
لا يتميز هذا العقار بخيارات البناء الجديد أو البيع على الخارطة، لأنه منزل قائم ومُجددّ. ولا يوفر غرف نوم أو حمّامات متعددة، ومساحة المعيشة مدمجة. ويجب على المشترين المحتملين ملاحظة الانحدار الحاد نحو الشاطئ، مما قد يؤثر على سهولة الوصول لبعض الأشخاص.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للراحة والموقع المركزي. وهي مناسبة تمامًا كمسكن رئيسي لمن يستمتعون بنمط حياة مديني نشط مع وصول سهل إلى المرافق والشاطئ. ويمكنها أيضًا أن تكون منزلًا لقضاء العطلات، حيث توفر حلًا جاهزًا للاستخدام الفوري بجوار البحر. وبالنسبة للمستثمرين، فإن حالة العقار الجاهزة للسكن وموقعها الراسخ في منطقة سياحية شهيرة تُقدّم فرصة تأجير محتملة ومباشرة، لا سيما للتأجير قصير الأجل.
خضعت الشقة لأعمال تجديد ركزت على تهيئة مساحة معيشة عملية ومريحة. تشمل التحديثات الرئيسية غرفة نوم منفصلة لخصوصية أكبر ومنطقة مطبخ موسعة توفر مساحة عمل إضافية. تم تركيب تكييف بارد وحار في غرفة المعيشة للتحكم في المناخ. يُباع العقار مفروشًا بالكامل، باستثناء أثاث غرفة النوم، ويشمل أجهزة مثل غسالة جديدة في الحمّام. تم تركيب نوافذ زجاج مزدوج، وتوجد قضبان أمان على التراس والمدخل الرئيسي، بالإضافة إلى نظام إنذار مثبّت.
السعر المطلوب لهذه الشقة ثابت وهو 170,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وحالة العقار. العرض مخصص لوحدة واحدة، ولا يوجد تفاوت في السعر بناءً على مخططات طوابق أو ميزات مختلفة، كما هو شائع في المشاريع الجديدة. وهذا السعر الثابت يجعل الميزانية واضحة وسهلة للمشترين المحتملين.
يجمع توريمولينوس بين الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المدينة. تقع هذه الشقة في بيئة مدينة نابضة بالحياة حيث تتوفر وسائل الراحة اليومية بسهولة. يمكن للسكان توقع إيقاع حياة يوازن بين القرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية وعملية وجود المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة على بُعد خطوات قليلة. تحافظ المنطقة، التي كانت تاريخيًا أول منتجع رئيسي على كوستا ديل سول، على أجواء نابضة طوال العام، وتستقطب سكانًا وزوارًا متنوعين. والقرب من المطار والمدن الأكبر مثل مالاغا يعزز جاذبيتها لمن يسافرون كثيرًا أو يرغبون في استكشاف المنطقة الأوسع.
تتسم الحياة في هذه الشقة في توريمولينوس بيسر الحياة المدينية والقرب من الساحل. فمع سوبرماركت يبعد 102 مترًا ومرافق عديدة أخرى على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن إدارة المهام اليومية بسهولة. أما أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديو، فيبعد حوالي 500 متر، إلا أن المسار المباشر إليه ينطوي على انحدار حاد. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع مواقف حافلات قريبة ومحطة قطار توريمولينوس على بُعد 100 متر فقط، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وإلى مالاغا.
يبرز هذا الخريطة الموقع المركزي للشقة داخل توريمولينوس. وتظهر المرافق الرئيسية مثل السوبرماركت ووسائل النقل في محيط قريب، مما يؤكد سهولة التنقل سيرًا على الأقدام في المنطقة. كما تُظهر الخريطة المسافة القصيرة نسبيًا إلى الساحل والشواطئ، مما يقدم تصورًا بصريًا للموقع الساحلي السهل الوصول للعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع توريمولينوس غرب مدينة مالاغا، ويشكل جزءًا من كوستا ديل سول الغربية. وهو وجهة سياحية راسخة بنسيج مدينة كثيف. وبالمقارنة مع المدن الأكبر مثل مالاغا (13 كم) وماربيللا (37 كم)، يوفر توريمولينوس تجربة أكثر إحكامًا بطابع المنتجعات. وأهميته التاريخية كواحدة من أوائل المنتجعات الساحلية المطورة في المنطقة تساهم في أجوائه النابضة والنشطة باستمرار.
تقع الشقة في موقع مركزي، مما يوفر وصولًا ممتازًا إلى المرافق. يبعد السوبرماركت 102 مترًا فقط، وتوجد صيدلية على بُعد 46 مترًا. يبعد الشاطئ حوالي 500 متر، ويم الوصول إليه عبر مسار شديد الانحدار. يبعد مطار مالاغا 6.3 كم، مما يسهل السفر. ولمحبي الجولف، يبعد ملعب جولف كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز 1.6 كم. ووسائل النقل العام وفيرة، مع خطوط حافلات عديدة ومحطات قطار قريبة توفر الاتصال بالمناطق الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مع موسم سباحة يستمر عادة حوالي أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر. وبينما تعتبر المدينة ساحلية، فإن الانحدار المباشر نحو الشاطئ شديد بشكل ملحوظ بنسبة 10.8%، مما يستدعي الأخذ في الاعتبار من ناحية سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، حيث تبعد بلايا ديل باخونديو 434 مترًا فقط بخط مستقيم. يفتخر توريمولينوس بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك إل باخونديو، مما يوفر معايير عالية من النظافة والمرافق. وفيما يخص الأنشطة الترفيهية، توجد مراكز رياضية عديدة ضمن نطاق 1-2 كم، بما في ذلك مسابح وملاعب كرة قدم. والجولف متاح أيضًا، مع ملعب جولف كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بُعد 1.6 كم.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.3°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL026083
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل أكوامار في توري ديل مار أو لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس، والتي تبدأ أسعارها من نقاط أعلى (269,950 يورو و205,000 يورو على التوالي)، تقدم هذه الشقة في توريمولينوس سعر دخول أكثر سهولة وهو 170,000 يورو. وبينما تتميز تلك المشاريع عادةً بمرافق حديثة ومساحات أكبر محتملة كما هو معتاد في المباني الجديدة، يوفر هذا المنزل القائم والمُجددّ توفرًا فوريًا وموقعًا مركزيًا راسخًا داخل المدينة. كما يبدأ مشروع إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا من سعر أعلى (269,000 يورو). وتكمن قيمة هذا العقار في حالته الجاهزة للسكن وموقعه ضمن منطقة غنية بالمرافق وشهيرة تاريخيًا في كوستا ديل سول، مما يقدم نمط حياة مميزًا مقارنة بالمشاريع الأحدث تطويرًا أو الواقعة على أطراف الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID