Diese bezugsfertige Wohnung in Torremolinos bietet einen renovierten Wohnbereich von 47 Quadratmetern, ergänzt durch einen zusätzlichen Schlafzimmerbereich von 8 Quadratmetern und eine 6 Quadratmeter große Terrasse. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet ein praktisches, auf Komfort ausgelegtes Layout. Die Lage ermöglicht den direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, wobei wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Verkehrsanbindungen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, darunter auch einen Plattformaufzug für barrierefreien Zugang, der den Bedürfnissen unterschiedlicher Bewohner gerecht wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in zentraler, städtischer Lage in Torremolinos mit direktem Zugang zu einem Gewerbegebiet. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass der Strand nur ein kurzer Spaziergang entfernt ist, Leben am Meer trifft hier auf städtischen Komfort.
Diese Immobilie eignet sich für Singles oder Paare, die ein funktionales und komfortables Zuhause mit minimalem Pflegeaufwand suchen. Das separate Schlafzimmer bietet einen eigenen privaten Rückzugsort, während die Terrasse einen Außenbereich zum Entspannen bietet. Die städtische Lage richtet sich an alle, die tägliche Bedürfnisse und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe schätzen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsfertig; ursprünglich wurde sie 1974 fertiggestellt. Der Baustatus ist bezugsfertig, das heißt, alle erforderlichen Arbeiten sind abgeschlossen und die Immobilie kann ohne Verzögerung bezogen werden. Das ermöglicht den neuen Eigentümern einen unkomplizierten Umzug.
Diese Immobilie bietet keine Neubau- oder Off-Plan-Optionen, da es sich um ein Bestandsobjekt in renoviertem Zustand handelt. Es gibt weder mehrere Schlafzimmer noch mehrere Badezimmer, und der Wohnbereich ist kompakt. Kaufinteressenten sollten den steilen Hang zum Strand beachten, der die Zugänglichkeit für manche einschränken kann.
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, denen Komfort und eine zentrale Lage wichtig sind. Sie ist ideal als Hauptwohnsitz für alle, die ein aktives Stadtleben mit leichtem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand schätzen. Sie könnte auch als Ferienwohnung dienen und bietet eine schlüsselfertige Lösung für Ausflüge ans Meer. Für Investoren stellen der bezugsfertige Zustand und die etablierte Lage in einem beliebten Touristengebiet eine potenziell unkomplizierte Vermietungsmöglichkeit dar, insbesondere für Kurzzeitvermietung.
Die Wohnung wurde renoviert, mit Fokus auf einen funktionalen und komfortablen Wohnraum. Wesentliche Verbesserungen umfassen ein separates Schlafzimmer für mehr Privatsphäre und einen erweiterten Küchenbereich mit zusätzlicher Arbeitsfläche. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage für die Temperaturregelung installiert. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, ausgenommen Schlafzimmermöbel, und enthält Haushaltsgeräte wie eine neue Waschmaschine im Badezimmer. Doppelt verglaste Fenster sind eingebaut, an der Terrasse und am Haupteingang befinden sich Sicherheitsgitter, ergänzt durch eine installierte Alarmanlage.
Der Angebotspreis für diese Wohnung beträgt fest 170.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und den Zustand der Immobilie wider. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, und es gibt keine Preisvariationen je nach Grundriss oder Ausstattung, wie es bei Neubauprojekten üblich ist. Dieser Festpreis erleichtert potenziellen Käufern die Budgetplanung.
Torremolinos verbindet Leben an der Küste mit städtischer Erreichbarkeit. Diese Wohnung liegt in einer lebendigen Stadtumgebung, in der alltägliche Annehmlichkeiten jederzeit verfügbar sind. Die Bewohner können einen Lebensrhythmus erwarten, der die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten mit der Praktikabilität vereint, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt sind. Die Gegend, historisch das erste große Feriengebiet der Costa del Sol, bewahrt das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre und zieht eine vielfältige Bevölkerung sowie Besucher an. Die Nähe zum Flughafen und zu größeren Städten wie Málaga erhöht die Attraktivität für Vielflieger und alle, die die weitere Region erkunden möchten.
Das Leben in dieser Wohnung in Torremolinos ist von städtischem Komfort und Nähe zur Küste geprägt. Mit einem Supermarkt in 102 Metern Entfernung und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten in Gehweich sind alltägliche Besorgungen problemlos zu erledigen. Der nächstgelegene Strand, die Playa del Bajondillo, ist etwa 500 Meter entfernt, wobei der direkte Weg einen steilen Hang umfasst. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Torremolinos nur 100 Meter entfernt, was Reisen in der Region und nach Málaga erleichtert.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Torremolinos. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe, was die Fußgängerfreundlichkeit der Gegend unterstreicht. Die Karte zeigt auch die relativ kurze Entfernung zur Küste und zu den Stränden und veranschaulicht die gut zugängliche Küstenlage der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt westlich der Stadt Málaga und gehört zur westlichen Costa del Sol. Es ist ein etabliertes Reiseziel mit dichtem Stadtgefüge. Im Vergleich zu den größeren Städten Málaga (13 km) und Marbella (37 km) bietet Torremolinos ein kompakteres, resortartiges Erlebnis. Seine historische Bedeutung als eines der ersten erschlossenen Küstenferiengebiete der Region trägt zu seiner lebendigen und durchgehend aktiven Atmosphäre bei.
Die Wohnung liegt zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 102 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 46 Metern. Der Strand liegt etwa 500 Meter entfernt und ist über einen steilen Weg erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 6,3 km entfernt und erleichtert das Reisen. Für Golfbegeisterte liegt der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Buslinien und nahegelegenen Bahnhöfen für beste Anbindung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, wobei die Badesaison in der Regel etwa vier Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel. Während die Stadt küstennah ist, weist der direkte Weg zum Strand eine deutliche Steigung von 10,8 % auf, was bei der Zugänglichkeit zu berücksichtigen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie liegt in der Nähe mehrerer Strände, wobei die Playa del Bajondillo in Luftlinie nur 434 Meter entfernt ist. Torremolinos verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter El Bajondillo, die hohe Standards in Bezug auf Sauberkeit und Einrichtungen bieten. Für Freizeitaktivitäten befinden sich zahlreiche Sportzentren innerhalb eines Radius von 1-2 km, darunter Schwimmbäder und Fußballplätze. Auch Golf ist erreichbar, der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez liegt 1,6 km entfernt.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Ref: VL026083
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, die bei höheren Preisen beginnen (jeweils 269.950 € und 205.000 €), bietet diese Wohnung in Torremolinos einen günstigeren Einstiegspreis von 170.000 €. Während diese Projekte in der Regel über moderne Annehmlichkeiten und potenziell größere Flächen verfügen, wie sie für Neubauten typisch sind, bietet diese renovierte Bestandsimmobilie sofortige Verfügbarkeit und eine zentrale, etablierte Stadtlage. Auch Etherna Homes 2 in Estepona beginnt bei einem höheren Preis (269.000 €). Das Wertversprechen dieser Immobilie liegt in ihrem bezugsfertigen Zustand und ihrer Lage in einem historisch beliebten und annehmlichenreichen Gebiet der Costa del Sol, das einen anderen Lebensstil bietet als neuerbaute Projekte am Rand der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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