Questo appartamento pronto consegna a Torremolinos presenta uno spazio abitativo ristrutturato di 47 metri quadrati, integrato da un'ulteriore area notte di 8 metri quadrati e una terrazza di 6 metri quadrati. Situato al primo piano, l'immobile offre una disposizione pratica pensata per il comfort. La sua posizione garantisce accesso immediato ai servizi urbani, con servizi essenziali come supermercati e collegamenti di trasporto a pochi passi. L'edificio dispone di un ascensore, incluso un elevatore per l'accessibilità, pensato per soddisfare le diverse esigenze degli abitanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione centrale e urbana a Torremolinos, con accesso diretto a una zona commerciale. Si trova a pochi passi da numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e supermercati. La vicinanza alla costa significa che la spiaggia è a una breve passeggiata, integrando la vita sul mare con la comodità urbana.
Questo immobile è adatto a singoli o coppie che cercano una casa funzionale e confortevole con una manutenzione quotidiana minima. La camera da letto separata offre uno spazio privato dedicato, mentre la terrazza fornisce un'area esterna per il relax. La sua posizione urbana è ideale per chi desidera avere necessità quotidiane e opzioni di trasporto a portata di mano.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per l'occupazione immediata, essendo stato originariamente completato nel 1974. Lo stato di costruzione è pronta consegna, il che indica che tutti i lavori necessari sono stati terminati e l'immobile può essere occupato senza ritardi. Questo offre una transizione semplice per i nuovi proprietari.
Questo immobile non presenta opzioni di nuova costruzione o sulla carta, in quanto si tratta di una casa esistente ristrutturata. Non offre più camere da letto o bagni e la zona giorno è compatta. I potenziali acquirenti devono notare la ripida pendenza verso la spiaggia, che può influire sull'accessibilità per alcuni.
Questo appartamento si adatta a singoli o coppie che danno priorità alla comodità e a una posizione centrale. È ideale come residenza principale per chi ama uno stile di vita urbano attivo con facile accesso ai servizi e alla spiaggia. Potrebbe anche servire come casa vacanze, offrendo una soluzione chiavi in mano per fughe al mare. Per gli investitori, lo stato pronto all'uso e la posizione consolidata in una zona turistica popolare presentano una potenziale opportunità di affitto diretta, in particolare per gli affitti a breve termine.
L'appartamento è stato sottoposto a ristrutturazione, con focus sulla creazione di uno spazio abitativo funzionale e confortevole. Gli aggiornamenti principali includono una camera da letto separata per una maggiore privacy e un'area cucina ampliata che offre spazio di lavoro aggiuntivo. Nel soggiorno è installata l'aria condizionata per il controllo del clima. L'immobile viene venduto completamente arredato, esclusi i mobili della camera da letto, e include elettrodomestici come una nuova lavatrice nel bagno. Sono installate finestre a doppio vetro e sono presenti inferriate di sicurezza sulla terrazza e all'ingresso principale, integrate da un sistema di allarme installato.
Il prezzo richiesto per questo appartamento è fisso, di €170.000. In quanto casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e le condizioni dell'immobile. L'offerta riguarda una singola unità e non c'è variazione di prezzo in base a diverse planimetrie o caratteristiche, come avviene comunemente nelle nuove costruzioni. Questo punto prezzo fisso rende il budgeting semplice per i potenziali acquirenti.
Torremolinos offre un connubio tra vita costiera e accessibilità urbana. Questo appartamento si trova in un vivace ambiente cittadino dove le comodità quotidiane sono facilmente disponibili. I residenti possono aspettarsi un ritmo di vita che bilancia la vicinanza alla spiaggia e alle attività ricreative con la praticità di avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici a pochi passi. La zona, storicamente la prima grande località turistica della Costa del Sol, mantiene un'atmosfera vivace tutto l'anno, attrattiva per una popolazione diversificata e per i visitatori. La vicinanza all'aeroporto e a città più grandi come Málaga ne accresce ulteriormente l'appeal per chi viaggia spesso o desidera esplorare la regione circostante.
La vita in questo appartamento a Torremolinos è caratterizzata dalla comodità urbana e dalla vicinanza alla costa. Con un supermercato a 102 metri e numerosi altri servizi a pochi passi, le commissioni quotidiane sono facilmente gestibili. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a circa 500 metri, sebbene il percorso diretto comporti una ripida pendenza. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con fermate dell'autobus nelle vicinanze e la stazione ferroviaria di Torremolinos a soli 100 metri, facilitando i viaggi nella regione e verso Málaga.
Questa mappa evidenzia la posizione centrale dell'appartamento all'interno di Torremolinos. Servizi chiave come supermercati e collegamenti di trasporto risultano in prossimità immediata, sottolineando la percorribilità a piedi della zona. La mappa indica anche la relativamente breve distanza dalla costa e dalle spiagge, fornendo una rappresentazione visiva della posizione costiera accessibile dell'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos si trova a ovest della città di Málaga, facendo parte della Costa del Sol occidentale. È una destinazione turistica consolidata con un tessuto urbano denso. Rispetto alle città più grandi di Málaga (13 km) e Marbella (37 km), Torremolinos offre un'esperienza più compatta, in stile resort. Il suo significato storico come una delle prime località costiere sviluppate della regione contribuisce alla sua atmosfera vibrante e costantemente attiva.
L'appartamento è situato in posizione centrale, con un'eccellente accessibilità ai servizi. Un supermercato si trova a soli 102 metri e una farmacia a 46 metri. La spiaggia è a circa 500 metri, raggiungibile tramite un percorso ripido. L'aeroporto di Málaga dista 6,3 km, facilitando i viaggi. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 1,6 km. I trasporti pubblici sono abbondanti, con numerose linee di autobus e stazioni ferroviarie vicine che garantiscono connettività.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6 °C. La zona beneficia di ampio sole, con una stagione balneare che dura tipicamente circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 57 metri sul livello del mare. Sebbene la città sia costiera, la pendenza diretta verso la spiaggia è notevolmente ripida al 10,8%, richiedendo considerazioni sull'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'immobile si trova vicino a diverse spiagge, con Playa del Bajondillo a soli 434 metri in linea d'aria. Torremolinos vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo, che offrono alti standard di pulizia e strutture. Per le attività ricreative, numerosi centri sportivi si trovano entro un raggio di 1-2 km, tra cui piscine e campi da calcio. Anche il golf è accessibile, con il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez situato a 1,6 km.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.3°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Molto ripido
Ref: VL026083
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che partono da prezzi più alti (rispettivamente €269.950 e €205.000), questo appartamento a Torremolinos offre un prezzo d'ingresso più accessibile di €170.000. Mentre quei progetti presentano tipicamente strutture moderne e spazi potenzialmente più grandi tipici delle nuove costruzioni, questa casa esistente ristrutturata offre disponibilità immediata e una posizione urbana centrale e consolidata. Anche Etherna Homes 2 a Estepona parte da un prezzo più alto (€269.000). La proposta di valore di questo immobile risiede nelle sue condizioni di pronta consegna e nella sua posizione in una zona storicamente popolare e ricca di servizi della Costa del Sol, offrendo uno stile di vita distinto rispetto a progetti più recenti o situati ai margini costieri.
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