立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、トリエモリーノスの中心部で商業エリアに直接アクセスできる都市型の立地に位置しています。ショップ、レストラン、スーパーマーケットなど、数多くの施設が徒歩圏内にあります。海岸に近いためビーチにもすぐ散歩で行ける距離にあり、海辺の生活と都市の利便性を融合させています。
この物件は、手入れの手間が最小限で機能的かつ快適な住まいを求める個人やカップルに適しています。独立したベッドルームは専用のプライベート空間を提供し、テラスはリラックスできる屋外スペースとなります。都市部の立地は、日常の必需品や交通手段がすぐ近くにあることを重視する方に最適です。
このマンションは最近リフォームされ、即入居可能な状態です。元々は1974年に竣工されました。建物の状態は即入居可であり、必要な工事はすべて完了しており、物件は遅れることなく入居できます。新しい所有者にとってスムーズな引き渡しが可能です。
この物件は既存のリフォーム済み住宅であり、新築や未完成物件のオプションはありません。複数のベッドルームやバスルームはなく、居住面積もコンパクトです。購入希望者は、ビーチまでの急な坂道があり、一部の方のアクセシビリティに影響する可能性がある点に留意してください。
このマンションは、利便性と中心部の立地を優先する個人やカップルに適しています。施設やビーチへのアクセスが容易なアクティブな都市生活を楽しむ方の主たる住居として最適です。また、海辺のリゾートにすぐ滞在できる引き渡し済みの選択肢として、セカンドハウスとしても活用できます。投資家にとっては、即入居可能な状態と人気観光地の確立された立地により、特に短期賃貸向けの簡単な賃貸運用の機会となる可能性があります。
このマンションは、機能的で快適な居住空間を作ることに焦点を当ててリフォームされています。主な更新点として、プライバシーを強化する独立したベッドルームと、作業スペースを広げた拡張キッチンがあります。リビングには冷暖房用のエアコンが設置されています。物件はベッドルームの家具を除くフル家具付きで販売され、バスルームには新しい洗濯機などの家電が含まれます。複層ガラスの窓が設置され、テラスと玄関には防犯バーがあり、警報システムも設置済みです。
このマンションの売出価格は固定で170,000ユーロです。既存住宅として、この価格は現在の市場価値と物件の状態を反映しています。販売対象は1戸であり、新築物件に一般的なような異なる間取りや設備による価格の変動はありません。この固定価格により、購入希望者の予算計画が容易になります。
トリエモリーノスは海岸生活と都市の利便性の融合を提供しています。このマンションは、日常の利便性がすぐに利用できる活気ある町の環境に位置しています。入居者は、ビーチやレジャー活動への近さと、ショップ、レストラン、公共交通機関がすぐそばにある実用性とが調和した生活リズムを期待できます。この地域は歴史的にコスタ・デル・ソルで最初の主要リゾート地であり、一年を通して活気ある雰囲気を保ち、多様な住民や観光客を引き寄せています。空港やマラガなどの大都市への近さは、頻繁に旅行する方やより広い地域を探索したい方にとっての魅力をさらに高めています。
このトリエモリーノスのマンションでの生活は、都市の利便性と海岸への近さが特徴です。102メートル先にスーパーマーケットがあり、他の多くの施設も徒歩圏内にあるため、日常の買い物が簡単に済みます。最寄りのビーチ、プラジャ・デル・バホンディージョまでは約500メートルですが、直接の道には急な坂があります。公共交通機関も容易に利用でき、バス停が近くにあり、トリエモリーノス駅はわずか100メートル先にあり、地域内やマラガへの移動が便利です。
この地図は、トリエモリーノス内でのマンションの中心部の立地を強調しています。スーパーマーケットや交通機関などの主要施設がすぐ近くにあることが示されており、この地域の歩きやすさを強調しています。また、地図は海岸線やビーチまでの比較的短い距離も示しており、物件のアクセスしやすい海岸立地を視覚的に表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トリエモリーノスはマラガ市の西に位置し、西コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。密度の高い都市構造を持つ、よく確立された観光地です。より大きな都市であるマラガ（13 km）やマルベーリャ（37 km）と比較すると、トリエモリーノスはよりコンパクトなリゾート型の体験を提供します。この地域で最も早く開発された海岸リゾートの一つとしての歴史的な重要性が、活気があり常ににぎやかな雰囲気に貢献しています。
このマンションは中心部に位置し、施設への優れたアクセス性を提供しています。スーパーマーケットはわずか102メートル先、薬局は46メートル先にあります。ビーチは約500メートル先にあり、急な坂道経由でアクセスできます。マラガ空港は6.3 km先にあり、旅行に便利です。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが1.6 km先にあります。公共交通機関も充実しており、多数のバス路線と近くの駅が接続性を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トリエモリーノスは地中海性気候で、年間平均気温は18.6°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°C以上に達する泳げるシーズンは通常約4か月間続きます。マンションは海抜57メートルの高さに位置しています。町は海岸にありますが、ビーチまでの直接の坂道は10.8%とかなり急であり、アクセシビリティの検討が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は複数のビーチの近くに位置し、プラジャ・デル・バホンディージョまでは直線距離でわずか434メートルです。トリエモリーノスは、エル・バホンディージョを含む4つのブルーフラッグビーチを誇り、高い清潔基準と施設を提供しています。レクリエーション活動としては、1〜2 km圏内にプールやサッカー場を含む多数のスポーツセンターがあります。ゴルフも利用可能で、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが1.6 km先にあります。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.3°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
非常に急
Ref: VL026083
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トリエ・デル・マールのAquamarやミハスのLantana Residencialなどの新築物件（それぞれ最低販売価格269,950ユーロと205,000ユーロ）と比較すると、このトリエモリーノスのマンションは170,000ユーロというより手頃な入口価格を提供しています。それらのプロジェクトは通常、新築特有の現代的な設備やより広い空間を特徴としますが、このリフォーム済みの既存住宅は即時の入手可能性と中心部の確立された都市環境を提供します。エステポーナのEtherna Homes 2もより高い価格（269,000ユーロ）から始まります。この物件の価値は、即入居可の状態と、コスタ・デル・ソルの歴史的に人気があり施設の充実した地域内の立地にあり、より新しい開発物件や海岸縁辺部のプロジェクトとは異なるライフスタイルを提供しています。
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