关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于托雷莫利诺斯市中心城区，紧邻商业区。众多设施包括商店、餐厅和超市均在步行可达范围内。由于临近海岸，步行片刻即可到达海滩，将海滨生活与城市便利融为一体。
此房产适合追求功能齐全、舒适宜居且日常维护量少的个人或情侣。独立卧室提供了专属的私密空间，露台则是户外放松的区域。市区地段适合重视日常所需和交通选择近在咫尺的买家。
该公寓最初建于1974年，近期已完成翻新，可即刻入住。建筑状态为现房，所有必要工程均已完成，可随时入住，为新房主提供便捷的过渡。
此房产并非新建项目或期房，而是一套现有的翻新住宅。它不提供多个卧室或卫生间，起居面积也较为紧凑。潜在买家需注意通往海滩的坡道较陡，可能影响部分人群的通行便利性。
这套公寓适合注重便利性和中心地段的个人或情侣。对于喜欢活跃城市生活、希望便捷享受各类设施和海滩的人士，它是理想的主要居所。它也可以作为度假住宅，为海滨度假提供拎包入住的解决方案。对投资者而言，该房产可即刻入住的状态及其位于热门旅游区的成熟地段，构成了潜在的稳健出租机会，尤其适合短租。
公寓经过翻新，着力打造功能齐全、舒适宜居的生活空间。主要升级包括增强私密性的独立卧室以及提供更多操作空间的扩展厨房区域。客厅安装了空调以调节室温。房产带家具出售（卧室家具除外），并配有电器，如卫生间内的全新洗衣机。窗户均为双层玻璃，露台和大门装有防盗栏，另安装了报警系统。
这套公寓的挂牌价为固定的€170,000。作为现有住宅，此价格反映了房产当前的市场价值和状况。本房源为单一单元，不存在像新建项目那样因不同户型或配置而产生的价格差异。这一固定价格使潜在买家的预算规划更加简单明了。
托雷莫利诺斯兼具海滨生活与城市便利。这套公寓位于热闹的城区环境中，日常便利触手可及。住户的生活节奏既可享受海滩和休闲活动的近邻之便，又能享受商店、餐厅和公共交通仅数步之遥的实用性。该地区历史上是太阳海岸首个大型度假胜地，全年保持活力氛围，吸引着多元化的居民和游客。毗邻机场以及Málaga等较大城市，对经常出行或希望探索周边地区的人士更具吸引力。
在这套托雷莫利诺斯公寓的生活以城市便利和临近海岸为特色。超市距离仅102米，众多其他设施均在步行可达范围内，日常事务轻松搞定。最近的海滩Playa del Bajondillo约500米，但直达路径坡度较陡。公共交通十分便利，附近设有公交车站，托雷莫利诺斯火车站距离仅100米，方便前往区域内各地及Málaga。
此地图突出显示了公寓在托雷莫利诺斯的中心位置。超市和交通枢纽等关键设施均近在咫尺，凸显了该区域的步行友好性。地图还标示了到海岸线和海滩的较短距离，直观呈现了房产便捷的滨海区位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷莫利诺斯位于Málaga市以西，属于太阳海岸西部的一部分。它是成熟的旅游目的地，城市结构密集。与较大的城市Málaga（13公里）和Marbella（37公里）相比，托雷莫利诺斯提供更为紧凑的度假式体验。作为该地区最早开发的海滨度假胜地之一，其历史意义造就了充满活力且持续热闹的氛围。
公寓位于市中心，各类设施可达性极佳。超市距离仅102米，药房在46米之内。海滩约500米，需经陡坡到达。Málaga机场距离6.3公里，出行便利。对高尔夫爱好者而言，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离1.6公里。公共交通十分充足，多条公交线路和附近的火车站提供便捷连接。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯属地中海气候，年均气温18.6°C。该地区阳光充足，当水温达到或超过20°C时，游泳季节通常持续约四个月。公寓位于海拔57米处。虽然小镇临海，但通往海滩的坡度明显较陡，达10.8%，需考虑通行便利性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
房产毗邻多个海滩，Playa del Bajondillo直线距离仅434米。托雷莫利诺斯拥有四处蓝旗海滩，包括El Bajondillo，清洁度和设施标准俱佳。就娱乐活动而言，1-2公里范围内有众多体育中心，包括游泳池和足球场。高尔夫亦近在咫尺，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离1.6公里。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.3°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
非常陡峭
Ref: VL026083
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Aquamar（Torre del Mar）或Lantana Residencial（Mijas）等新建项目相比, , 两者起价分别为€269,950和€205,000, , 这套托雷莫利诺斯公寓以€170,000的价格提供了更易入手的选择。虽然那些项目通常配备现代化设施，并可能拥有典型新房的更大空间，但这套翻新的现有住宅可即刻入住，且坐拥成熟的中心市区地段。Estepona的Etherna Homes 2起价也更高（€269,000）。此房产的价值在于其现房状态以及位于太阳海岸历史悠久、设施丰富区域的地理位置，与较新开发或临海岸边的项目相比，提供了截然不同的生活方式。
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