Овај стан се налази у срцу Торемолиноса, живописног приморског града у провинцији Малага. Локација нуди комбинацију урбаног животног ритма са близином Медитерана, пружајући удобност и приступ локалним садржајима. Пројекат представља прилику за живот у динамичном подручју са добром инфраструктуром и доступношћу главних градских центара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу, са директним приступом обали и многим погодностима на пешачкој удаљености. Близина плаже и центра града чини га практичним за свакодневни живот, док је аеродром Малага удаљен само неколико километара, обезбеђујући одличну повезаност.
Овај једнособан стан, са површином од 54 м², намењен је појединцима или паровима који траже функционалан простор у близини морских и градских садржаја. Добро осмишљен распоред укључује терасу са приступом из дневне собе, као и потпуно опремљену кухињу, задовољавајући потребе савременог живота.
Због статуса 'Готово' (Gereed), ова некретнина је одмах доступна за усељење. Фаза изградње не подразумева нити одлагања нити чекања на завршетак радова. Потенцијални купци могу очекивати да се уселе брзо након завршетка правне процедуре куповине.
Пројекат не нуди додатне садржаје попут приватне гараже или више од једног купатила. Такође, није предвиђена опција за касније проширење стана. Потенцијални купци треба да буду свесни да ово једнособно решење можда неће одговарати потребама већих породица или оних којима је потребан додатни простор.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у живописној урбаној средини са непосредном близином обале. Идеалан је за оне који цене удобност живљења у граду, где су све потребне услуге, попут супермаркета (102 м) и апотека (46 м), на пешачкој удаљености. Ако сте често на путовањима, близина аеродрома Малага (6.3 км) је значајан плус. Такође, одговара онима који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама (434 м) и могућностима за рекреацију као што су оближњи терени за голф (1.6 км). За купце који траже готову некретнину без потребе за додатним улагањима у изградњу, ово је добра опција.
Стан је у добром стању, спреман за усељење, што указује на одржавану и функционалну завршну обраду. Карактеристике попут клима-уређаја (топло/хладно) обезбеђују комфор током целе године. Огледа се оријентација југозапад, што доприноси природној осветљености простора, посебно током поподневних сати. Балкон са директним приступом из дневног боравка додаје употребни простор на отвореном. Подаци о материјалима и специфичним техничким детаљима завршне обраде нису детаљно наведени, али уобичајени стандарди за ову врсту некретнина на Коста дел Сол подразумевају функционалност и трајност. Затворена кухиња са уређајима је још један практичан елемент.
Почетна цена овог стана је 280.000 €. Ова цена се односи на једнособну јединицу површине 54 м². С обзиром на локацију и чињеницу да је некретнина завршена и спремна за усељење, цена одражава тренутне тржишне услове у овој траженој области. Детаљна цена и доступност варирају у зависности од конкретне јединице и евентуалних додатака. Потенцијални купци треба да се информишу о свим трошковима куповине, укључујући порезе и административне таксе, које нису укључене у истурену цену.
Живот у овом стану значи бити у средишту урбане активности Торемолиноса, са морем на само неколико минута. Свакодневница се одвија уз лак приступ продавницама, ресторанима и локалним услугама, чинећи свакодневне обавезе једноставним. Плаже попут Плаје дел Бахондиљо су надохват руке, нудећи могућности за рекреацију и опуштање. Близина јавног превоза и аеродрома Малага (6.3 км) обезбеђује лаку мобилност и повезаност како са остатком Коста дел Сол, тако и са међународним дестинацијама. Ово подручје је активно током целе године, што га чини погодним за стални боравак или дугорочни најам.
Торемолинос нуди динамичан урбани живот са медитеранским шармом. Овај стан је позициониран у подручју са високом концентрацијом садржаја, где је већина свакодневних потреба задовољена у радијусу од неколико стотина метара, од супермаркета и апотека до ресторана и кафића. Непосредна близина обале и плаже Бахондиљо (434 м) пружа лак приступ морским активностима и шталима. Град је добро повезан са суседним општинама и главним градом Малагом (13 км) путем јавног превоза (13 линија, 92 станице) и железнице, чинећи путовања једноставним. Висок број туриста и угоститељских објеката указује на живахну атмосферу током целе године.
Овај интерактивни приказ позиционира ваш будући дом у Торемолиносу, са нагласком на његову близину обали и кључним градским садржајима. Визуелизација показује лак приступ плажама, супермаркетима, ресторанима и главним саобраћајним правцима, чиме се илуструје практичност локације.
Торемолинос је стратешки лоциран у срцу Коста дел Сол, између Малаге (13 км) на истоку и Бенаљмадене и Фуенхироле на западу. Ова позиција омогућава лак приступ главном граду Малаги, који нуди широк спектар културних, комерцијалних и образовних садржаја, као и међународни аеродром. Истовремено, близина другим популарним туристичким дестинацијама попут Марбеље (37 км) чини Торемолинос полазном тачком за истраживање целог региона.
Локација стана нуди одличну доступност. Најближа плажа, Плаја дел Бахондиљо, удаљена је само 434 метра. Центри попут Малаге су на 13 км, док је Марбеља на 37 км, омогућавајући лак приступ већим градским центрима. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 6.3 км, што га чини веома приступачним за међународна путовања. Оближњи терени за голф, попут Кампа де Голф Мигел Анхел Хименез, удаљени су 1.6 км. У непосредној близини (у радијусу од 2 км) налази се велики број ресторана (163), апотека (23) и других кључних услуга, чинећи живот овде изузетно практичним.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Торемолинос налази, познат је по својој благој клими. Са просечном годишњом температуром од 18.5°C и преко 3,800 сунчаних сати годишње, подручје нуди пријатне услове већи део године. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном, укључујући купалишни период који траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 119 метара утиче на микроклиму, а близина мора ублажава екстремне температуре. Хелинг ка плажи од 6.4% указује на благу узбрдицу од објекта до обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан је смештен у близини неколико познатих плажа које носе Плаву заставу, укључујући Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар и Лос Аламос. Најближа плажа, Плаја дел Бахондиљо, удаљена је око 434 метра. Поред опција за одмор на мору, подручје нуди и разноврсне спортске активности. Близина спортских центара попут Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км) и неколико терена за голф, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), чини га атрактивним за љубитеље рекреације. Укупна понуда спортских објеката у региону је веома разноврсна.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је стратешки лоциран у срцу Коста дел Сол, између Малаге (13 км) на истоку и Бенаљмадене и Фуенхироле на западу. Ова позиција омогућава лак приступ главном граду Малаги, који нуди широк спектар културних, комерцијалних и образовних садржаја, као и међународни аеродром. Истовремено, близина другим популарним туристичким дестинацијама попут Марбеље (37 км) чини Торемолинос полазном тачком за истраживање целог региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL070698
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону, овај стан у Торемолиносу нуди јединствену комбинацију урбане погодности и директног приступа обали по почетној цени од 280.000 €. За разлику од пројеката попут Residencial Living Gardens у истом граду (од 270.000 €), који такође нуде комуналне погодности, ова некретнина истиче се непосредном близином плажа и општинских садржаја, што често подразумева бољу употребну вредност за свакодневни живот. Упоређени са пројектима у Естепони, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај стан у Торемолиносу је знатно приступачнији, али се такође налази у динамичнијем урбаном окружењу. Естепона, иако нуди луксузније опције и мирније окружење, обично подразумева веће удаљености до аеродрома и мање централизоване садржаје. Торемолинос, са својом развијеном инфраструктуром, јавним превозом и близином главног града Малаге, представља практичан избор за оне који траже спој медитеранског стила живота и урбане функционалности, али можда нуди мање ексклузивности у односу на неке од новоизграђених комплекса у другим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
