Dvosobno stanovanje s 76 m² bivalne površine v neposredni bližini obale v Torremolinosu. Projekt je zaključen leta 2025 in ponuja jugovzhodno orientacijo s pogledom na morje in gore. Objekt se nahaja na 57 metrih nadmorske višine, s tremi plažami v radiju manj kot 500 metrov. Znotraj zaprtega kompleksa so na voljo skupni bazen, vrtovi in dva podzemna parkirna mesta. Postaja Cercanías je oddaljena 100 metrov, mednarodno letališče pa 6,3 kilometra v zračni liniji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje stoji v mestnem jedru Torremolinosa, neposredno ob obali. V radiju dveh kilometrov je 190 restavracij, 24 lekarn in 11 bank. Znamenitost Playa del Bajondillo je oddaljena 434 metrov. Oblačilo gostinske kapacitete mesta vključuje 52 hotelov z več kot 20.000 posteljami, kar določa značaj okolice skozi vse leto.
Enospalnična razporeditev na 76 m² pomeni pretežno odprto tlorisno shemo s povezanim bivalnim prostorom in kuhinjo. Zasebna terasa je namenjena zunanjemu bivanju. Dve podzemni parkirni mesti in predalnica rešujeta vprašanje shranjevanja. Kompleks nudi skupni bazen in večnamensko sobo, funkcija pa je primerna za enega ali dva stanovalca.
Projekt je označen kot zaključen s predvideno dostavo v letu 2025. Stanje je opisano kot odlično, kar pri ponovni prodaji pomeni, da objekt ni bival. Vse faze gradnje so zaključene, nepremičnina pa je takoj primerna za prevzem in uporabo brez dodatnih čakalnih dob ali gradbenih tveganj.
Projekt ne ponuja več spalnic ali večjega bivalnega prostora. Ni zasebnega bazena ali vrta. Nagib do strani plaže je 10,8 odstotka, kar predstavlja strm vzpon ob povratku z obale. Kompleks nima lastnega wellnes centra ali fitnesa. Število parkirnih mest je omejeno na dve, brez možnosti nakupa dodatnega.
Ref: VL912731
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje ustreza situaciji, ko kupec išče sekundarno bivališče za občasno bivanje ob obali z minimalnim vzdrževanjem. Primerno je tudi za osebo, ki želi imeti osrednje bivališče v gosto naseljenem obalnem mestu z dostopom do javnega prevoza. Ena spalnica omejuje uporabo na posameznika ali par brez otrok. Blizu letališče in železniška povezava omogočata pogosta kratka bivanja. Zaključeno stanje odpravlja tveganja, povezana z gradnjo. Neposredna lega ob morju pomeni, da se kupec odloča za mestno okolje z vso infrastrukturo, ne pa za tiho predmestno lokacijo. Stevnen naklon do plaže je dejavnik, ki ga je treba upoštevati pri mobilnosti.
Stanovanje je opisano z odličnim stanjem, pri ponovni prodaji pa je označeno kot novo. Tloris vključuje odprto kuhinjo z opremo, velika okna do tal in ogrevanje ter hlajenje s klimatsko napravo. Materiali niso podrobno specificirani, vendar opis nakazuje sodobne linije in končne obdelave. Terasa je namenjena zunanjemu oblikovanju prostora za prehrano in sedenje. Skupni deli kompleksa vključujejo urejene vrtove, bazen s sončno teraso in večnamensko sobo. Dva podzemna parkirna mesta in predalnica so del standardne opreme. Podrobnejše specifikacije materialov, sanitarnih napeljav in energetske učinkovitosti niso na voljo v podatkih projekta.
Cena stanovanja je od 595.000 evrov. Za enospalnično stanovanje v Torremolinosu to uvršča objekt v višji cenovni razred, kar je v povezavi z neposredno lego ob morju, zaključenim stanjem in dvema parkirnima mestoma. V primerjavi s sorodnimi projekti v istem mestu se cena nahaja med ceno projekta One Oak (od 563.000 evrov) in Residencial Pacaraima (od 645.000 evrov). Dejanski stroški nakupa vključujejo davke in notarne stroške, ki niso vključeni v objavljeno ceno.
Torremolinos deluje kot gosto naseljeno obalno mesto s 71.329 prebivalci in veliko turistično infrastrukturo. Značaj tega konkretnega mesta je določen z neposredno bližino morja in visoko gostoto storitev na majhnem območju. Varnost kompleksa z enim vhodom loči stanovanjski del od javnega prostora. Dnevni ritem vključuje hojo do plaže, nakupovanje v bližnjih trgovinah in uporabo javnega prevoza. Življenje zunaj glavne turistične sezone ohranja osnovno infrastrukturo odprto, vendar se število obiskovalcev zmanjša. Orientacija jugovzhod prinaša jutranjo sončno svetlobo na teraso, popoldne pa ostane v senci. Oddaljenost od železniške postaje omogoča premikanje po obali brez avtomobila. Hkrati pa strm naklon proti plaži zahteva telesno pripravljenost pri hoji navzgor.
V radiju dveh kilometrov od objekta je 190 restavracij, 37 kavarn, 24 lekarn in 11 bank. Železniška postaja Torremolinos je oddaljena 100 metrov, postaja El Pinillo 1,9 kilometra. Mestni javni prevoz vključuje 13 linij s 92 postajami. Najbližje zdravstveno središče je oddaljeno 2 kilometra, zobozdravstvene ordinacije so štiri v radiju dveh kilometrov. Šolska infrastruktura obsega 13 osnovnih in 9 srednjih šol v občini. Vse osnovne dnevnoprebivalne storitve so dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevno oskrbo.
Zemljevid prikazuje lego objekta v osrednjem delu Torremolinosa, tik ob obali. Vidne so razdalje do plaž, železniške postaje in glavnih cest. Modra linija obalnega pasu označuje štiri plaže z modro zastavo. Relativna bližina letališča je razvidna iz jugovzhodne smeri.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos leži zahodno od Malage in je bilo prvo letovišče Costa del Sol, razvito od konca petdesetih let dvajsetega stoletja. Z 20 kvadratnimi kilometri in več kot 71.000 prebivalci je eno najgosteje naseljenih obalnih mest v regiji. Lega med Malago in Benalmádeno omogoča dostop do večjega mestnega centra, hkrati pa ohranja lastno infrastrukturo. Prva obalna naselja v regiji so bila zgrajena prav tu, kar se odraža v gosti zgradbi in številu hotelov.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 18,5 stopinj Celzija. Zaradi nadmorske višine 57 metrov in jugovzhodne orientacije terasa prejme sončno svetlobo zjutraj. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20 stopinj ali več, traja štiri mesece. Letno je 34 lokalnih praznikov, kar vpliva na dejavnost v mestu. Visoka gladina morja in strm naklon 10,8 odstotka proti plaži določata topografijo okolice. Podnebje je sredozemsko z milimi zimami in vročimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V občini so štiri plaže z modro zastavo: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar. Playa del Bajondillo je oddaljena 434 metrov, El Gato Beach 488 metrov. Športne objekte predstavlja 193 naprav v občini, vključno z bazeni, športnimi centri in nogometnim igriščem na 800 metrov. Golf igrišče Miguel Ángel Jiménez je oddaljeno 1,6 kilometra, manjši Pitch&Putt v Benalmádeni pa 5,6 kilometra. Območje omogoča kombinacijo vodnih športov, hoje po obali in golf aktivnosti.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leži zahodno od Malage in je bilo prvo letovišče Costa del Sol, razvito od konca petdesetih let dvajsetega stoletja. Z 20 kvadratnimi kilometri in več kot 71.000 prebivalci je eno najgosteje naseljenih obalnih mest v regiji. Lega med Malago in Benalmádeno omogoča dostop do večjega mestnega centra, hkrati pa ohranja lastno infrastrukturo. Prva obalna naselja v regiji so bila zgrajena prav tu, kar se odraža v gosti zgradbi in številu hotelov.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi projekti v Torremolinosu se to stanovanje nahaja v srednjem do višjem cenovnem območju. Projekt One Oak začenja pri 563.000 evrih, Habitat Alborán pri 636.000 evrih in Residencial Pacaraima pri 645.000 evrih. Razlika v ceni se odraža v neposredni obalni legi, velikosti terase in vključenih dveh parkirnih mestih. Torremolinos kot lokacija se razlikuje od sosednjih Benalmádene in Fuengirole po višji gostoti poselitve in večji koncentraciji turistične infrastrukture. Mesto ima 52 hotelov z več kot 20.000 posteljami, kar pomeni višjo raven dejavnosti skozi vse leto v primerjavi z manjšimi obalnimi naselji. Za kupce, ki iščejo mirnejšo okolico, so alternativna območja na vzhodu ali zahodu regije bolj primerna. Torremolinos ponuja najkrajšo pot do letališča iz vseh obalnih mest, kar je pomemben faktor pri pogostih krajših bivanjih. Število prebivalcev, 71.329, daje mestu značaj manjšega mestnega centra z vso potrebno infrastrukturo, ki jo manjše naselbine nimajo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID