Kısa süre önce yenilenen bu stüdyo, Costa del Sol üzerinde köklü bir sahil beldesi olan Torremolinos'un hareketli merkezinde pratik bir yaşam alanı sunuyor. 28 metrekarelik yaşam alanına sahip olan stüdyo, kompakt ama işlevsel bir düzene sahiptir; tam donanımlı bir banyo ve modern, ankastre mini mutfak bulunur. Gayrimenkul, asansörlü bir binada yer alır ve bu durum sakinler için erişilebilirliği artırır. 1970 tarihinde tamamlanan stüdyo, yakın zamanda yapılan yenilemeler sayesinde hemen taşınmaya hazır durumdadır. Bu stüdyo, canlı ve olanakları bol bir kentsel ortamda bir üs arayan kişiler için sade bir seçenek olarak konumlanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Stüdyo, Torremolinos'un kent merkezinin tam içinde yer alır ve sakinlerini yoğun bir dükkan, restoran ve temel hizmet ağı içinde çevreler. Günlük ihtiyaçlara bu denli yakın olunması, günlük yaşamda çoğu işin ve boş zaman etkinliğinin yürüyerek veya bisikletle halledilebileceği anlamına gelir ve arabanın günlük hayatta opsiyonel bir yaşam tarzını öne çıkarır. Konum, geniş bir özel açık alandan ziyade kentsel olanaklara erişimi önceliklendirir.
Bu stüdyo, pratikliği ve kentsel olanaklara erişimi ön planda tutan kişiler için uygundur. Kompakt boyutu ve kullanıma hazır durumu, az bakım gerektiren bir gayrimenkul arayanlar için uygun kılar. Potansiyel alıcılar arasında, şehirde ikinci bir konut (pied-à-terre) arayanlar, anında gelir potansiyeli olan kiralık yatırım gayrimenkulü arayanlar veya canlı atmosferli, iyi bağlantılı bir bölgede sade ve işlevsel bir konut isteyenler yer alabilir.
Bu gayrimenkul sıfır konut değildir; 1970'te tamamlanmıştır. Ancak yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel bir durumdadır. 'Anahtar teslim' statüsü, kullanım veya kiralamadan önce ek bir inşaat veya büyük bir tadilat gerekmediğini gösterir. Bu, alıcıların projeden satış gelişmelerinde sık görülen uzun bekleme süreleri olmadan olanaklardan hemen yararlanabileceği anlamına gelir.
Bu gayrimenkul bir stüdyodur; yani birleşik bir yaşam ve yatma alanı sunar ve bu durum ayrı yatak odaları isteyenler için uygun olmayabilir. Yaşam alanı 28 metrekare ile kompakttır. Binada asansör bulunsa da, plaja giden doğrudan rota dik bir eğim içerir. Gayrimenkulün caddeye bakan manzarası, geniş doğal manzaralar arayanları cezbetmeyebilir. Yoğun bir kentsel bölgede yer aldığından, mutlak sessizliği ön planda tutanlar için daha az uygun olabilir.
Bu stüdyo, merkezi ve olanakları bol bir konumda kompakt, az bakım gerektiren bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Zamanlarının çoğunu açık havada sahil yaşamının tadını çıkararak, çok sayıdaki restoran ve dükkânı keşfederek veya iyi bağlantılı toplu taşıma ağını kullanarak geçirenler için bir üs olarak iyi işlev görür. Geçerli turizm lisansı ve yüksek doluluk oranı (yaklaşık %80), yatırımcılar için asgari boşta kalma süresiyle tutarlı kira geliri üretebilecek bir gayrimenkulü cazip bir seçenek haline getirir. İlk kez ev alacaklar veya küçültmek isteyenler için sabit fiyat ve yenilenmiş durum net bir bütçe ve anında kullanılabilirlik sunar. Ayrıca, Malaga Havalimanı'na yakın olması, sık seyahat edenler için pratik bir seçimdir.
Stüdyo yakın zamanda yenilenmiş olup 'mükemmel' bir durumdadır. Öne çıkan özellikler arasında, temel mutfak ihtiyaçları için modern cihazlarla donatılmış tam ankastre mini mutfak ve duş alanına sahip tam bir banyo bulunur. İç mekan eşyalıdır, bu da anında yerleşime veya kiralamaya izin verir. İklim kontrolü için klima mevcuttur. Yüksek kaliteli malzeme detayları belirtilmemiş olsa da, açıklama ve 'mükemmel' durum notu, modern kentsel yaşam ve kısa dönemli kiralamaya uygun bir bitiş standardına işaret eder. Bina kendisi asansörlüdür ve bu, konutun genel işlevselliğine ve erişilebilirliğine katkıda bulunur.
Bu stüdyonun istenen fiyatı 157.500 € olup mevcut, yenilenmiş bu gayrimenkul için sabit bir fiyatı temsil eder. Bir stüdyo olarak fiyat noktası, genellikle bölgedeki daha büyük dairelere veya evlere kıyasla daha düşüktür; bu, boyutunu ve düzenini yansıtır. Gayrimenkulün anahtar teslim statüsü anında kullanılabilirlik anlamına gelir ve sıfır konut projeleriyle ilişkili bekleme süresini ortadan kaldırır. Karşılaştırma için, Torre del Mar'daki Aquamar gibi benzer gelişmeler 269.950 €'dan, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 269.000 €'dan başlar; bu da stüdyonun Costa del Sol pazarı için daha erişilebilir bir giriş seviyesinde konumlandığını gösterir.
Torremolinos, Costa del Sol'un öncü turistik destinasyonlarından biri olarak tarihsel rolüyle karakterize edilen dinamik bir kentsel sahil deneyimi sunar. Bölge, yürüme mesafesinde hazır bulunan dükkanlar, restoranlar ve temel hizmetlerle yüksek bir olanak yoğunluğu sunar. Toplu taşıma yaygındır; çok sayıda otobüs hattı ve yakın tren istasyonları bölge içinde kolay hareket etmeyi sağlar. Sahil şeridi önemli bir cazibe merkezidir ve erişilebilir boş zaman olanakları sunar, ancak plajın bazı bölümlerine giden eğim belirgin şekilde diktir. Buradaki günlük yaşam, yıl boyunca canlı bir atmosfere katkıda bulunan güçlü bir turizm varlığıyla hareketli bir topluluğa entegredir. İlin medyan geliri çeşitli bir ekonomik yapıya işaret eder; Torremolinos'un kendisi önemli bir nüfusa ve oldukça fazla sayıda turistik yatağa sahiptir.
Torremolinos'ta yaşam, pratiklik ve canlı bir atmosfer etrafında şekillenir. Sadece 102 metre uzaklıkta bir süpermarket ve çok kısa mesafelerde çok sayıda eczane ve restoran bulunduğundan günlük ihtiyaçlar kolayca yürüyerek karşılanır. Bölgenin yoğun toplu taşıma ağı (16 hat ve 93 durak), yerel yolculuklarda özel araç bağımlılığını azaltır. Gayrimenkul, seyahat edenler için mükemmel bağlantı sağlayan Malaga Havalimanı'na 6,3 km uzaklıktadır; yakın çevre ise geniş doğal manzaralardan ziyade kentsel yoğunlukla karakterizedir. Deniz seviyesinden 57 metre yüksekliği, onu rahatlıkla sahil ovasında konumlandırır; ancak plaja giden doğrudan eğim %10,8 ile diktir.
Bu harita, stüdyonun Torremolinos içindeki merkezi konumunu vurgulayarak temel hizmetlere ve kıyı şeridine yakınlığını öne çıkarır. Veriler, süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma durakları gibi olanakların yakında kümelenmesiyle yoğun kentsel dokuyu gösterir. Plaja ve havalimanına olan önemli mesafeler gösterilerek günlük yaşam ve seyahat için anında coğrafi bağlam sunulur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos'ta konumlanan bu stüdyo, Málaga şehrinin batısında yer alır. Costa del Sol'un yoğun nüfuslu ve oldukça gelişmiş sahil şeridinin bir parçasını oluşturur. Torremolinos kendi başına önemli bir tatil beldesi olsa da, daha büyük kentsel merkezlere yakınlığından yararlanır. İlin başkenti olan Málaga 13 km uzaklıktadır ve büyük bir uluslararası havalimanı, kapsamlı kültürel cazibe merkezleri ve büyük bir ticari liman sunar. Daha üst segment bir destinasyon olan Marbella ise 37 km daha batıdadır. Bu konum, popüler bir tatil kasabasının olanaklarından yararlanma ile Málaga ili ve daha geniş Costa del Sol bölgesinin altyapısına ve cazibe merkezlerine kolay erişim arasında bir denge sunar.
Bu stüdyo, yerel olanaklara ve ulaşıma mükemmel bir erişilebilirlik sunar. En yakın plaj olan Playa del Bajondillo yaklaşık 434 metre uzaklıktadır, ancak eğim diktir. Malaga Havalimanı uygun bir konumda, 6,3 km uzaklıktadır ve seyahati kolaylaştırır. 2 km yarıçap içinde sakinler 24 eczaneye, 11 bankaya ve 192 restoran ile 37 kafeden oluşan geniş bir seçkiye erişebilir. Golf meraklıları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km uzaklıktadır. Toplu taşıma güçlüdür; 16 hat ve 93 durak mevcuttur ve Torremolinos tren istasyonu yalnızca 0,1 km uzaklıktadır, bölge içinde verimli bağlantılar sağlar. 4,1 km yarıçap içinde elektrikli araç şarj istasyonları mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, ortalama yıllık sıcaklığı 18,6 °C olan Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, bol güneş ışığından faydalanır ve su sıcaklıklarının sürekli 20 °C veya üzerine ulaştığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonunu destekler. Deniz seviyesinden 57 metre yükseklikte yer alan bölge, sahil iklimi sunar. Denize yakınlık sıcaklık moderasyonunu etkiler. Yakın çevre kentsel olsa da, daha geniş Costa del Sol doğal güzellikler sunar; ancak bu özel konum kentsel erişimi önceliklendirir. İklim, yıl boyu açık hava etkinliklerine elverişlidir ve sıklıkla güzel havayla çakışan çok sayıda yerel resmi tatil bunu daha da güçlendirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahil konumu, Playa del Bajondillo'nun sadece 434 metre uzaklıkta olmasıyla birkaç plaja doğrudan erişim sağlar. Torremolinos, El Bajondillo ve La Carihuela-Montemar dahil olmak üzere dört Mavi Bayraklı plaja sahiptir; bu da yüksek su kalitesi ve tesis standartlarını gösterir. Spor meraklıları için Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km), Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km) ve Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km) dahil çok sayıda tesis mevcuttur. Golfe de erişilebilir; Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km uzaklıktadır. Bölgenin yaygın turizm altyapısı çok çeşitli rekreasyon etkinliklerini destekler.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 46 mm |
| Şubat | 13.0°C | 33 mm |
| Mart | 14.3°C | 96 mm |
| Nisan | 16.3°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 5 mm |
| Eylül | 23.4°C | 25 mm |
| Ekim | 19.8°C | 65 mm |
| Kasım | 15.5°C | 62 mm |
| Aralık | 13.0°C | 49 mm |
Çok dik
Ref: VL155675
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos'taki bu stüdyoyu Costa del Sol'daki diğer gelişmelerle karşılaştırdığınızda, temel ayrımı kentsel, merkezi konumunda ve sıfır konuttan ziyade yenilenmiş mevcut bir gayrimenkul statüsünde yatar. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi gelişmeler genellikle sıfır konutlardır; çoğunlukla daha fazla alan, havuz ve bahçe gibi modern ortak tesisler ve bazen daha konut veya golf odaklı farklı bir çevre sunarlar. Sabit 157.500 € fiyatıyla bu Torremolinos stüdyosu, belirgin şekilde daha düşük bir giriş fiyat noktası sunar. Cazibesi, kıyı boyunca ilerleyen daha yeni gelişmelerde bulunan daha sakin ve çoğunlukla daha yayılmış ortamlardan ziyade, çok çeşitli kentsel hizmetlere, toplu taşımaya ve popüler, tarihi bir tatil kasabasının köklü atmosferine anında erişimi ön planda tutanlara yöneliktir. Geçerli turizm lisansının varlığı, onu yatırım piyasası için de güçlü konumlandırır ve projeden satış gayrimenkullere kıyasla potansiyel olarak daha hızlı geri dönüş sunabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
ES
PT
TR
LV