يقع هذا العقار في قلب توريمولينوس، وهي وجهة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مساحة معيشة تبلغ 112 مترًا مربعًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من المشروع، مع تسليم تقديري في عام 2025، مما يوفر فرصة للحصول على عقار حديث في منطقة شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. القرب من الشاطئ، على بعد 434 مترًا تقريبًا، والمرافق مثل المحلات التجارية والصيدليات التي تبعد 102 مترًا و 46 مترًا على التوالي، يساهم في سهولة الوصول اليومي.
مصممة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، توفر هذه الشقة غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة مشرقة. توفر الشرفة مواجهة للشرق إطلالات مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، ويشير التسليم التقديري إلى عام 2025. يضمن وضع التطوير المكتمل وصول المشترين إلى عقارهم دون تأخير مرتبط ببناء جديد، مع استكمال المرافق المتوقعة.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة، وهي سمات شائعة في بعض أنواع العقارات الساحلية. كما أن قربها من المرافق الحضرية يعني أنها قد لا توفر نفس مستوى الهدوء الذي توفره العقارات في المناطق الريفية.
Ref: VL130322
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الرغبة في العيش بالقرب من البحر. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم يوفر نمط حياة مريحًا، حيث تقع جميع الضروريات على مسافة قريبة. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من سوق الإيجارات السياحية المزدهر في توريمولينوس، نظرًا لقربها من الشواطئ والمطار. يكمل وجود شرفتين مواجهتين للشرق، مع إطلالات على البحر، جاذبية هذا العقار لمن يبحثون عن مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ.
تم تصميم الشقة لتوفير مساحة معيشة حديثة، وتضم مطبخًا مجهزًا بالكامل وغرفة معيشة مشرقة مع نوافذ كبيرة. يؤدي الوصول المباشر إلى الشرفة إلى تعزيز الشعور بالاتساع. بينما لا يتم تقديم تفاصيل محددة حول المواد، فإن حالة 'الجاهزة' تشير إلى اكتمال بناء العقار، مما يوحي بانتهاء التشطيبات وفقًا لمعايير التطوير. تتوفر صور للعقار، والتي تظهر مطبخًا حديثًا وشرفة مع إطلالات، مما يعطي فكرة عن الجمالية العامة.
يبدأ سعر هذا العقار من 680,000 يورو، مع توفير غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة 112 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز، فإنه يمثل عرضًا جاهزًا للشراء. يشير سعر الافتتاح إلى أن هذه نقطة الدخول للعقار، وقد تختلف الأسعار النهائية بناءً على التكوين المحدد والتشطيبات المتاحة. تتوفر تفاصيل الأسعار الدقيقة للمواصفات الفردية عند الاستفسار.
يقع توريمولينوس في منطقة حضرية، مما يوفر إيقاع حياة مفعم بالحيوية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية والتعليمية، والتي تقع جميعها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تعد سهولة الوصول إلى الشاطئ، على بعد أقل من 500 متر، ميزة رئيسية، مما يتيح فرصًا منتظمة للاستمتاع بالبحر. يضمن هذا القرب من الخدمات وجود بيئة معيشية عملية ومريحة، مناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات.
تقع الشقة في توريمولينوس، وهي بلدة معروفة في كوستا ديل سول. يوفر محيطها الحضري وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية. مع 192 مطعمًا و 24 صيدلية و 11 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، يتم تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة. يوفر وجود 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية خيارات تعليمية، ويسهل مركزان صحيان الرعاية الطبية. هذا التركيز للمرافق يعني أن الحياة اليومية يمكن أن تكون مريحة، مع تقليل الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمستلزمات.
يوضح هذا الموقع على ساحل كوستا ديل سول، غرب مالاغا، سهولة الوصول إلى المطار والمدن الرئيسية. إن قرب توريمولينوس من المطار يجعلها نقطة انطلاق مريحة للمسافرين الدوليين، بينما تضمن الاتصال بالمدن المجاورة استكشافًا أوسع للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع توريمولينوس على طول كوستا ديل سول، غرب مالاغا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع مالاغا على بعد 13 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مركز حضري أكبر مع مطار دولي. تقع ماربيا، المشهورة عالميًا، على بعد 37 كم، بينما تقع غرناطة على بعد 101 كم، مما يوفر فرصًا لاستكشافات أوسع. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي من حيث سهولة الوصول. يقع على بعد 6.3 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، على بعد 434 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تتوفر ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم. تساهم شبكة النقل العام، التي تضم 16 خطًا و 93 محطة، في سهولة التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. تسجل المنطقة 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشير إلى وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالة على البحر. على الرغم من أن الاقتراب من الشاطئ ينطوي على انحدار بنسبة 10.8%، مما قد يشكل تحديًا، إلا أن القرب من البحر هو سمة مميزة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بتوريمولينوس بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل باخونديلو ولا كاريويلا-مونتيمار. هذه الشواطئ توفر بيئات يمكن الوصول إليها للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم فقط، مما يجعله في متناول اليد. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك ملاعب كرة القدم وحمامات السباحة البلدية، مما يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات الترفيهية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع توريمولينوس على طول كوستا ديل سول، غرب مالاغا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع مالاغا على بعد 13 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مركز حضري أكبر مع مطار دولي. تقع ماربيا، المشهورة عالميًا، على بعد 37 كم، بينما تقع غرناطة على بعد 101 كم، مما يوفر فرصًا لاستكشافات أوسع. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
مقارنة بالمشاريع الأخرى في توريمولينوس مثل Art Marina (بدءًا من 504,000 يورو) و Bastión Sea Views (بدءًا من 561,344 يورو) و Habitat Alborán (بدءًا من 636,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 680,000 يورو يقع في الطرف الأعلى من النطاق المتوسط. ومع ذلك، فإن مساحة المعيشة الأكبر البالغة 112 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع شرفتين مواجهتين للشرق مع إطلالات على البحر ومكانين لوقوف السيارات، تبرر السعر. يوفر المشروع، عند اكتماله، بديلاً جاهزًا للشراء مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن انتقال أسرع. تشترك جميع هذه العقارات في موقع متميز في توريمولينوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، ولكن هذا العقار يبرز بمساحته ومرافقه المحددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
