bytový jednotka v centre Torremolinos na pobreží Costa del Sol. Tento dvojizbový byt s rozlohou 132 m² bol postavený v roku 1979 a nachádza sa v oblasti Playamar. Poskytuje priamy prístup k mestským službám a plážam. Vlastníctvo zahŕňa aj 42 m² komerčný priestor využívaný ako garáž a sklad. Byt sa nachádza na piatom poschodí s výhľadom na more a je vybavený klimatizáciou, ústredným kúrením a súkromnou terasou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bytový komplex sa nachádza v širšom centre Torremolinos, v pešej vzdialenosti od pláže Playa del Bajondillo a mestských služieb. Poloha priamo v štatutárnej mestskej zástavbe poskytuje plný prístup k infraštruktúre. Výška 57 metrov nad morom a južná orientácia zabezpečujú slnečnú expozíciu počas celého dňa.
Bytová jednotka poskytuje dve samostatné spálne a dve kúpeľne, čo je vhodné pre malé rodiny alebo páry. Priestorný obývací priestor po spojení s tretou izbou vytvára otvorenú konfiguráciu. Súkromná terasa umožňuje využitie exteriéru. Vlastníctvo komerčného priestoru poskytuje pridanú hodnotu v podobe skladovacích alebo garážových možností.
Budova bola postavená v roku 1979 a momentálne je v stave dokončeného projektu. Nejde o novostavbu, ale o existujúci bytový komplex s dlhoročnou prevádzkou. Štruktúra budovy je stabilizovaná s ukončenými stavebnými prácami. Projektovej dokumentácie a povolenia sú historicky ukončené a zaznamenané v katastri nehnuteľností.
Projekt neponúka výhľad na more zo všetkých miestností. Byt sa nenachádza v novostavbe, čo môže mať za následok vyššiu prevádzkovú náročnosť. Komerčný priestor nie je samostatne použiteľný ako bytová jednotka. Vila nie je vybavená modernými technológiami inteligentnej domácnosti. Vzdialenosť k letisku môže prispievať k hlukovej záťaži.
Ref: VL225167
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre osoby, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo druhé bydlenie v priamej blízkosti mora s plným prístupom k mestským službám. Jej lokalizácia v zastavanom území Torremolinos umožňuje komfortný život bez nutnosti použitia automobilu pre bežné denné aktivity. Prekupníci hľadajúci investičnú príležitosť môžu oceniť pridružený komerčný priestor s možnosťou zhodnotenia. Zastúpenie dvoch spální a dvoch kúpeľní je vhodné pre páry alebo malé rodiny. Zároveň je lokalita atraktívna pre osoby, ktoré uprednostňujú aktívny spôsob života s možnosťou využitia pláží, športových aktivít a bohatého spoločenského života v stredomorskom prostredí.
Byt disponuje drevenými podlahami, čo prispieva k tepelnému komfortu a prirodzenej estetike. Vybavený je klimatizačnou jednotkou pre chladenie a ústredným kúrením, čo zabezpečuje komnfort po celý rok. Okná a dvere sú orientované na južnú stranu, čo maximalizuje slnečný svit počas dňa. V kúpeľňach sa nachádzajú plne funkčné vybavenie a sanity. Terasa poskytuje ďalší obytný priestor s ochranou proti slnku. Bytový komplex zahŕňa spoločný bazén, detské ihrisko a udržiavanú záhradu. Komerčný priestor je prístupný z budovy a poskytuje skladovaciu kapacitu alebo garážovacie možnosti.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na €590,000, čo zahŕňa aj poplatky za sprostredkovanie. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Art Marina (od €504,000) a Bastión Sea Views (od €605,014), sa jedná o priemernú cenovú hladinu. Vlastníctvo pridruženého 42 m² komerčného priestoru zvyšuje celkovú hodnotu. Pri transakcii treba rátať s dodatočnými nákladmi na dane, notárske poplatky a registráciu, ktoré nie sú súčasťou uvedenej ceny.
Život v tejto lokalite sa vyznačuje mestským rhytmom s priamym prístupom k moru. Denno denné nákupy sú možné v pešej vzdialenosti, keďže supermarkety a služby sa nachádzajú v okruhu 100 metrov. Rannej kávy alebo obeda je možné dosiahnuť v jednej z mnohých reštaurácií v okolí. Popoludňajšie hodiny možno tráviť na súkromnej terase s výhľadom na more alebo v spoločenskej záhrade s bazénom. Večer ponúka možnosť prechádzky po pobrežnej promenáde s prístupom k plážam. Cestovanie do iných častí Andalúzie je uľahčené blízkosťou železničnej stanice v Torremolinos vzdialenej len 0,1 km.
Lokalita bytu poskytuje plné vybavenie mestského života s prístupom k všetkým základným službám. V okruhu 2 km sa nachádza 190 reštaurácií, 24 lekární, 11 bánk a 37 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 2,0 km. Vzdelávacie zariadenia zastupujú 13 základných škôl a 9 stredných škôl v obci. Pre obyvateľov, ktorí pracujú na diaľku alebo potrebujú internetové pripojenie, je dostupné širokopásmové pripojenie v oblasti. Dopravná dostupnosť je zabezpečená prostredníctvom 13 liniek MHD s 92 zastávkami. Železničná stanica Torremolinos je vzdialená len 0,1 km, čo umožňuje jednoduché cestovanie do Malagy a ďalších miest.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v centre Torremolinos. Vizuálne je viditeľná blízkosť k pobrežnej čiare a prístup k mestskému vybaveniu. Vyznačené sú kľúčové dopravné tepny a vzdialenosti k dôležitým bodom v okolí. Mapa zároveň ilustruje polohu vzhľadom k susedným mestám a letisku v Malage.
Torremolinos sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, približne 13 km od regionálneho hlavného mesta Málaga. Poloha medzi Malagou a Benalmádenou ho zaradzuje medzi kľúčové destinácie Costa del Sol. V porovnaní s ďalšími významnými pobrežnými mestami, ako je Marbella (37 km) východne, ponúka Torremolinos jednoduchší prístup k medzinárodnému letisku v Malage. Nachádza sa v husto obývanej časti pobrežia s rozvinutou infraštruktúrou, ktorá podporuje životné podmienky približne 71 000 obyvateľov. Poloha v centre Andalúzie umožňuje jednoduchý prístup k historickým a kultúrnym lokalitám regiónu.
Byt sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia, s vzdialenosťou k najbližšej pláži Playa del Bajondillo len 434 metrov. Cesta na letisko Malaga-Costa del Sol trvá približne 15 minút autom vďaka vzdialenosti 6,3 km. Pre milovníkov golfu sú dostupné tri golfové ihriská v okolí: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Nákupné možnosti sú zastúpené supermarketom vo vzdialenosti 102 metrov. Oblasť disponuje štyrmi plážami s certifikátom Modrá vlajka, ktoré zaisťujú kvalitnú vodu a služby pre návštevníkov.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 57 metrov nad morom a južná orientácia bytu zabezpečujú priaznivé klimatické podmienky. Ročná priemerná teplota v oblasti dosahuje 18,5°C s teplými letami a miernymi zimami. Slnečné svetlo je výrazné počas celého roka, čo je typické pre pobrežnú Andalúziu. Kúpace sezóna trvá 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Umiernený sklon terénu (10,8%) k moru prispieva k charakteristickému pobrežnému profilu. Klimatické podmienky umožňujú celoročné využitie vonkajších priestorov vrátane terasy a spoločenskej záhrady s bazénom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Torremolinos ponúka štyri pláže ocenené certifikátom Modrá vlajka: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Tieto pláže zaisťujú vysokú kvalitu vody, bezpečnostné služby a vybavenie pre návštevníkov. Priama vzdialenosť k pláži Playa del Bajondillo len 434 metrov umožňuje jednoduchý prístup k moru. V blízkosti sa nachádzajú tri golfové ihriská rôznej náročnosti, ktoré poskytujú rekreačné možnosti pre hráčov všetkých úrovní. Športové aktivity sú podporované existenciou 193 športových zariadení v obci, vrátane plavárenských komplexov ako Piscina Municipal Virgen del Carmen vzdialených 1,0 km. V areáli komplexu je k dispozícii spoločný bazén a detské ihrisko pre obyvateľov.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, približne 13 km od regionálneho hlavného mesta Málaga. Poloha medzi Malagou a Benalmádenou ho zaradzuje medzi kľúčové destinácie Costa del Sol. V porovnaní s ďalšími významnými pobrežnými mestami, ako je Marbella (37 km) východne, ponúka Torremolinos jednoduchší prístup k medzinárodnému letisku v Malage. Nachádza sa v husto obývanej časti pobrežia s rozvinutou infraštruktúrou, ktorá podporuje životné podmienky približne 71 000 obyvateľov. Poloha v centre Andalúzie umožňuje jednoduchý prístup k historickým a kultúrnym lokalitám regiónu.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s podobnými projektmi v Torremolinos, ako sú Art Marina (od €504,000), Bastión Sea Views (od €605,014) a Habitat Alborán (od €636,000), sa tento byt nachádza v strednej cenovej kategórii. Jeho hlavnou výhodou je spojenie priestoru (132 m²) s priamou blízkosťou k moru a mestskému vybaveniu. Na rozdiel od novších projektov na okrajoch miest ponúka tento byt plnú dostupnosť služieb bez nutnosti použitia automobilu. V porovnaní s oblasťou Benalmádena (3 km) alebo Málaga (13 km) poskytuje Torremolinos špecifickú kombináciu mestského života s turistickým charakterom. Región Costa del Sol je známy vysokým podielom zahraničných rezidentov, pričom Torremolinos, ako jedna z prvých rozvinutých pobrežných obcí, si zachováva tradičnejší charakter v porovnaní s novšími rozvojmi ako Marbella (37 km).
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID