One Oak je nová novostavba od Kronos Homes v Torremolinos v Málage. Projekt ponúka 3-spálňové apartmány s obývacou plochou 118 m². Lokalita je mestská, pobrežie a vybavenosť sú v krátkej vzdialenosti. Predanie sa očakáva v 1. štvrťroku 2027, s cenami od 563 000 €.
V regióne Torremolinos je pestrá ponuka projektov novostavieb. V porovnaní s „Residencial Pacaraima“ a „Habitat Alborán“, ktoré začínajú vo vyššom cenovom segmente (od 636 000 €), ponúka One Oak konkurencieschopnú vstupnú úroveň. Zatiaľ čo „Kosmos“ je lacnejší (od 405 000 €), One Oak sa odlišuje špecifickým zameraním na väčšie apartmány (od 118 m²) a integráciu opatrení udržateľnosti ako aerotermálna energia. Pokiaľ ide o polohu, One Oak je podobný Habitat Alborán, obe orientované na mestskú dynamiku a blízkosť pobrežia, ale One Oak zdôrazňuje modernejší architektonický koncept s väčšími okennými priečeliami a terasami. Potenciálni kupujúci však musia počítať s hlukom z blízkej diaľnice, čo je faktor menej výrazný v iných projektoch v rezidenčnejších oblastiach (ako okolo Golf Benalmadena).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Torremolinos, západne od mesta Málaga. Leží v zastavanej rezidenčnej oblasti približne 49 metrov nad morom. Blízkosť Stredozemného mora zaručuje morskú klímu. Lokalita poskytuje spojenie ako do centra mesta, tak k okolitej infraštruktúre.
Rezidencie sú navrhnuté na trvalé bývanie alebo dlhodobý pobyt, s dispozíciou vhodnou pre rodiny alebo páry hľadajúce priestor. Viac spální a kúpeľní podporuje pohostinný rytmus života. Terasy a okenné priečelia sú orientované na maximálny kontakt s exteriérom.
Stavba prebieha, s predpokladaným predaním v 1. štvrťroku 2027. Konštrukcia využíva železobetón a zmiešané prvky podľa nariadení CTE. Fasáda má súčasný dizajn so zatepleným vyhotovením. Na prípravu teplej vody a reguláciu klímy sa používa aerotermálna energia.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí v blízkosti hlavných ciest. Údaje naznačujú prítomnosť environmentálneho hluku z diaľnice v okolí pozemku. To môže ovplyvniť akustický zážitok na terasách. Hoci projekt ponúka výhľady, nie je priamo na pláži, ale vo vzdialenosti približne 1,8 km.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom hľadajúcim aktívny životný štýl v mestskom prostredí. Kombinácia troch spální a centrálnej polohy ho robí vhodným pre rodiny, ktorým záleží na dostupnosti medzinárodných škôl a zariadení. Je relevantný aj pre osoby, ktoré chcú byť menej závislé od auta, vzhľadom na pešiu dostupnosť staníc a obchodov. Okrem toho oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú moderný architektonický dizajn a energetickú účinnosť pred historickými nehnuteľnosťami. Okolité prostredie a vzdialenosť od letiska (6,4 km) ho robia praktickým pre častých cestovateľov alebo tých, ktorí si udržiavajú druhý domov.
Kronos Homes zvolilo dokončenie zamerané na trvácnosť a dizajn. Stavba spĺňa moderné španielske stavebné normy (CTE) s dôrazom na tepelnú a akustickú izoláciu. Vonkajšie stolárstvo je z hliníka s tepelným prerušením a dvojsklom. Interiér zahŕňa aerotermálne systémy na teplú vodu a klimatizáciu, čo prispieva k nižšej energetickej náročnosti prevádzky. Podlahy sú z kvalitného porcelánu, sanitárne vybavenie od prémiových značiek ako Hansgrohe a kuchyne sú plne vybavené. Pozornosť detailom zahŕňa vestavné skrine a stenové dokončenia vo vlhkých priestoroch s veľkoformátovými dlaždicami.
Trhová pozícia One Oak je vo vyššom segmente miestneho trhu novostavieb, s cenami od 563 000 € do 800 000 €. Táto cenová hladina odráža kombináciu rozmerov (od 118 m²), špecifikácií dokončenia a pobrežnej lokality. V porovnaní s okolitými projektmi ako Residencial Pacaraima a Habitat Alborán je vstupná cena One Oak konkurencieschopná. Ceny sú bez DPH a nákladov, čo je v regióne štandardom. Dostupnosť väčších jednotiek s viacerými kúpeľňami prispieva k uchovaniu hodnoty.
Okolie Torremolinos predstavuje jeden z najdynamickejších a najetablovanejších regiónov na Costa del Sol. Projekt vyvažuje živosť mesta známeho turizmom so základnou vybavenosťou pre každodenný život. S viac než 71 000 obyvateľmi je tu aktívna komunita a nepretržitá ponuka služieb, od supermarketov po zdravotnú starostlivosť. Blízkosť mora aj zázemia ponúka rozmanitosť rekreačných možností. Oblasť je zrelá; infraštruktúra nie je sezónna, ale funguje celoročne. Výsledkom je praktické bývanie, kde orientačné body ako vlaková stanica Torremolinos sú v pešej dostupnosti.
Priame okolie sa vyznačuje vysokou mierou vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete rôzne supermarkety, lekárne a stravovacie možnosti; údaje uvádzajú 189 reštaurácií v okruhu 2 km. Fyzické usporiadanie štvrte umožňuje pešie využitie, s chodníkmi a mestskou infraštruktúrou. Prítomnosť 13 liniek verejnej dopravy a 92 zastávok v okolí posilňuje dostupnosť bez auta. Každodenný život tu prináša živosť populárneho letoviska, kde rušnosť sa mení podľa sezóny, ale základné vybavenie zostáva konštantné.
Mapa zobrazuje pozíciu One Oak vzhľadom na pobrežie a hlavné dopravné trasy. Značka projektu je strategicky umiestnená medzi centrom Torremolinos a diaľnicou A-7, vyvažujúc dostupnosť a obývateľnosť. Vzdialenosti k letisku a rôznym plážiam sú vizuálne zvýraznené, s dôrazom na spojenie so Stredozemným morom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos má jedinečnú pozíciu ako najrozvinutejšie letovisko na Costa del Sol. V porovnaní so západnými oblasťami ako Estepona je Torremolinos urbanizovanejší a kompaktnejší. Tvori integráciu s metropolitnou oblasťou Málagy, čo vedie ku kratším časom cestovania ku kultúrnym zariadeniam veľkomesta. Poloha One Oak je špecifická; nie je v turistickom centre, ale v rezidenčnej štvrti, ktorá sa prepája s mestskými štvrťami. Historický prechod od rybárskej dediny k turistickému centru je tu viditeľný v zmesi tradičných tapas barov a moderných apartmánových komplexov.
Strategická poloha vzhľadom na infraštruktúrne uzly je významnou črtou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 6,4 km, čo minimalizuje čas cestovania na medzinárodné lety. Pobrežie a konkrétne pláže ako El Gato Beach a Playa del Bajondillo sú vzdialené 1,8 km. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez len 2,3 km ďaleko. Napojenie na železničnú sieť je silné; stanica Torremolinos je 0,2 km ďaleko a ponúka priamy prístup do Málagy Centro a Fuengirole. To robí lokalitu menej závislou od auta ako mnohé iné pobrežné projekty.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos má mikroklímu charakterizovanú miernymi zimami a teplými letami. S historickým priemerom 3 888 slnečných hodín ročne a priemernou ročnou teplotou 18,5 °C je nehnuteľnosť vhodná na celoročné použitie. Geografická poloha vo výške 49 metrov a svah k moru (8,2 %) podporujú prirodzené vetranie. Plážová sezóna trvá približne štyri mesiace, s teplotou vody nad 20 °C. Hoci je projekt mestský, parky a vyhliadky ako Mirador Los Cañones sú v krátkej vzdialenosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie ponúka rozmanitosť rekreácie, najmä pokiaľ ide o vodné športy a plážový život. V krátkom okruhu je niekoľko pláží so statusom „Modrá vlajka“, vrátane El Bajondillo a La Carihuela-Montemar. Toto uznanie zaručuje zariadenia ako plavčíci, upratovacie služby a prístupnosť. Okrem plážových zariadení je tu vysoká koncentrácia športových možností; oblasť má 193 športových zariadení, vrátane miestnych fitnes centier a Piscina Municipal Virgen del Carmen. Blízkosť dvoch golfových ihrísk v menej než 5 km zvyšuje rekreačné možnosti obyvateľov.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL406739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID