One Oak ist ein Neubauprojekt von Kronos Homes in Torremolinos, Málaga. Das Projekt umfasst 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 118 m². Die Lage ist städtisch, in kurzer Entfernung zur Küste und zu Einrichtungen. Die Übergabe wird für das erste Quartal 2027 erwartet. Die Preise beginnen bei 563.000 €.
In der Region Torremolinos gibt es ein varyinges Angebot an Neubauprojekten. Im Vergleich zu 'Residencial Pacaraima' und 'Habitat Alborán', die beide in einem höheren Preissegment starten (ab 636.000 €), bietet One Oak ein konkurrenzfähiges Einstiegsniveau. Während 'Kosmos' günstiger ist (ab 405.000 €), unterscheidet sich One Oak durch den spezifischen Fokus auf größere Wohnungen (ab 118 m²) und die Integration von Nachhaltigkeitsmaßnahmen wie Aerothermie. In Bezug auf die Lage ähnelt One Oak Habitat Alborán, beide orientiert sich an städtischen Dynamik und Küstennähe, aber One Oak legt Wert auf ein moderneres architektonisches Konzept mit größeren Fensterfronten und Terrassen. Potenzielle Käufer müssen jedoch die Lärmbelästigung durch die nahegelegene Autobahn einkalkulieren, ein Faktor, der bei anderen Projekten in mehr Wohngegenden (wie rund um Golf Benalmadena) weniger ausgeprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Torremolinos, westlich der Stadt Málaga. Es liegt in einem entwickelten Wohnviertel in etwa 49 Meter Höhe über dem Meeresspiegel. Die Nähe zum Mittelmeer sorgt für ein Seeklima. Die Standortwahl bietet Verbindungen sowohl zum Stadtzentrum als auch zur umgebenden Infrastruktur.
Die Wohnungen sind für dauerhaftes Wohnen oder Langzeitaufenthalte konzipiert, mit einem Grundriss, der Familien oder Pauren, die Platz suchen, entgegenkommt. Das Vorhandensein mehrerer Schlafzimmer und Badezimmer unterstützt einen gastfreundlichen Lebensrhythmus. Die Terrassen und Fensterfronten sind auf maximalen Kontakt mit dem Freien ausgerichtet.
Die Bauphase ist derzeit läuft, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Q1 2027. Die Struktur nutzt Stahlbeton und gemischte Elemente nach CTE-Vorschriften. Die Fassade zeichnet sich durch zeitgemäßes Design und gedämmte Oberflächen aus. Aerothermie wird zur Warmwasserbereitung und Klimatisierung genutzt.
Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen. Daten weisen auf Umgebungslärm der nahegelegenen Autobahn in der Nähe des Grundstücks hin. Dies kann die akustische Wahrnehmung auf den Terrassen beeinträchtigen. Obwohl das Projekt Ausblick bietet, liegt es nicht direkt am Strand, sondern in einer Entfernung von ca. 1,8 km.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil in einem städtischen Umfeld suchen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und der zentralen Lage macht es für Familien geeignet, denen der Zugang zu internationalen Schulen und Einrichtungen wichtig ist. Auch für Personen, die weniger vom Auto abhängig sein wollen, ist die Lage aufgrund der Gehweite zu Bahnhöfen und Geschäften relevant. Darüber hinaus spricht es Käufer an, die modernes architektonisches Design und Energieeffizienz historischen Gebäuden vorziehen. Die direkte Umgebung und die Entfernung zum Flughafen (6,4 km) machen es auch für Vielflieger oder diejenigen, die ein zweites Zuhause unterhalten, praktisch.
Kronos Homes hat sich für eine Ausstattung entschieden, die auf Langlebigkeit und Design ausgerichtet ist. Die Bauweise entspricht den modernen spanischen Baunormen (CTE) mit Schwerpunkt auf Wärme- und Schalldämmung. Die Außenfenster sind aus Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Das Interieur umfasst Aerothermiesysteme für Warmwasser und Klimaanlage, was zu einem niedrigeren Energiebedarf beiträgt. Die Böden bestehen aus hochwertigem Porzellan, Sanitärgegenstände von Premiummarken wie Hansgrohe, und die Küchen sind voll ausgestattet. Auf Details wie Einbauschränke und Wandverkleidungen in Nassbereichen mit großformatigen Fliesen wurde geachtet.
Die Marktposition von One Oak liegt im höheren Segment des lokalen Neubaumarktes, mit Preisen zwischen 563.000 € und 800.000 €. Dieses Preisniveau spiegelt die Kombination aus Abmessungen (ab 118 m²), Ausstattungsspezifikationen und der Küstenlage wider. Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie Residencial Pacaraima und Habitat Alborán ist der Einstiegspreis von One Oak wettbewerbsfähig. Die Preisgestaltung ist zzgl. MwSt. und Kosten, was in dieser Region üblich ist. Die Verfügbarkeit größerer Einheiten mit mehreren Badezimmern trägt zur Werterhaltung bei.
Die Umgebung von Torremolinos ist eine der dynamischsten und etabliertesten Regionen an der Costa del Sol. Das Projekt balanciert die Lebendigkeit einer Stadt, die für ihren Tourismus bekannt ist, mit den notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Mit über 71.000 Einwohnern gibt es eine aktive Gemeinschaft und ein kontinuierliches Angebot an Dienstleistungen, von Supermärkten bis hin zur medizinischen Versorgung. Die Nähe sowohl zum Meer als zum Hinterland bietet Vielfalt bei den Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgewachsen; das bedeutet, die Infrastruktur ist nicht saisonal, sondern funktioniert das ganze Jahr über. Dies resultiert in einer praktischen Wohnumgebung, in der Sehenswürdigkeiten wie der Bahnhof von Torremolinos in Gehweite liegen.
Das direkte Wohnumfeld ist durch ein hohes Niveau an Annehmlichkeiten gekennzeichnet. In Gehweite finden Sie verschiedene Supermärkte, Apotheken und Essgelegenheiten; Daten weisen auf 189 Restaurants im Umkreis von 2 km hin. Die physische Gestaltung des Viertels erleichtert eine fußgängerfreundliche Nutzung durch Gehwege und städtische Infrastruktur. Das Vorhandensein von 13 öffentlichen Verkehrslinien und 72 Haltestellen in der unmittelbaren Umgebung stärkt die Erreichbarkeit ohne Auto. Das tägliche Leben hier bringt die Lebhaftigkeit eines beliebten Urlaubsortes mit sich, wobei die Geschäftigkeit je nach Saison variiert, die grundlegenden Einrichtungen jedoch konstant bleiben.
Die Karte zeigt die Position von One Oak in Relation zur Küstenlinie und den wichtigsten Verkehrsstraßen. Die Projektmarkierung liegt strategisch zwischen dem Stadtzentrum von Torremolinos und der Autobahn A-7 und gleicht so Erreichbarkeit mit Wohnlichkeit aus. Die Entfernungen zum Flughafen und zu den verschiedenen Stränden werden visuell verdeutlicht und unterstreichen die Verbindung zum Mittelmeer.
Torremolinos nimmt eine einzigartige Position als am stärksten entwickelter Urlaubsort der Costa del Sol ein. Im Vergleich zu westlichen Gebieten wie Estepona ist Torremolinos städtischer und kompakter. Es bildet eine Integration mit der Metropolregion Málaga, was zu kürzeren Reisezeiten zu den kulturellen Einrichtungen der Großstadt führt. Die Lage von One Oak ist spezifisch; sie liegt nicht im touristischen Zentrum, sondern in einem Wohnviertel, das sich mit den Stadtteilen verbindet. Der historische Übergang vom Fischerdorf zum Tourismuszentrum ist hier in der Mischung aus traditionellen Tapasbars und modernen Apartmentanlagen sichtbar.
Die strategische Lage zu Infrastrukturknotenpunkten ist ein wesentliches Merkmal. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 6,4 km Entfernung, was die Reisezeit für internationale Flüge minimiert. Die Küstenlinie und bestimmte Strände wie El Gato Beach und Playa del Bajondillo sind 1,8 km entfernt. Für Golfbegeisterte ist der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nur 2,3 km entfernt. Die Verbindung zum Schienennetz ist stark; der Bahnhof Torremolinos ist 0,2 km entfernt und bietet direkten Zugang nach Málaga Centro und Fuengirola. Dies macht den Standort weniger abhängig vom Auto als viele andere Küstenentwicklungen.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein Mikroklima, das durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet ist. Mit einem historischen Durchschnitt von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C ist das Wohnhaus für das ganze Jahr geeignet. Die geografische Lage auf 49 m Höhe und das Gefälle zum Meer (8,2 %) fördern die natürliche Belüftung. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wobei die Wassertemperatur über 20 °C steigt. Obwohl das Projekt städtisch ist, sind Parks und Aussichtspunkte wie Mirador Los Cañones in kurzer Entfernung erreichbar.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet Vielfalt bei der Erholung, insbesondere im Bereich Wassersport und Strandleben. In kurzer Entfernung liegen mehrere Strände mit der 'Blauen Flagge', darunter El Bajondillo und La Carihuela-Montemar. Diese Auszeichnung garantiert Einrichtungen wie Rettungsschwimmer, Reinigungsdienste und Barrierefreiheit. Neben Strandeinrichtungen gibt es eine hohe Konzentration von Sportanlagen; die Umgebung zählt 193 Sporteinrichtungen, einschließlich lokaler Sporthallen und des Piscina Municipal Virgen del Carmen. Die Nähe von zwei Golfplätzen in weniger als 5 km Entfernung erhöht die Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos nimmt eine einzigartige Position als am stärksten entwickelter Urlaubsort der Costa del Sol ein. Im Vergleich zu westlichen Gebieten wie Estepona ist Torremolinos städtischer und kompakter. Es bildet eine Integration mit der Metropolregion Málaga, was zu kürzeren Reisezeiten zu den kulturellen Einrichtungen der Großstadt führt. Die Lage von One Oak ist spezifisch; sie liegt nicht im touristischen Zentrum, sondern in einem Wohnviertel, das sich mit den Stadtteilen verbindet. Der historische Übergang vom Fischerdorf zum Tourismuszentrum ist hier in der Mischung aus traditionellen Tapasbars und modernen Apartmentanlagen sichtbar.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL406739
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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