One Oak ist ein Neubauprojekt von Kronos Homes in Torremolinos, Málaga. Das Projekt umfasst 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 118 m². Die Lage ist urban, die Küste und diverse Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Fertigstellung wird für das erste Quartal 2027 erwartet, mit Preisen ab 563.000 €.
In der Region Torremolinos gibt es ein vielfältiges Angebot an Neubauprojekten. Verglichen mit 'Residencial Pacaraima' und 'Habitat Alborán', die beide in einem höheren Preissegment starten (ab 636.000 €), bietet One Oak ein konkurrenzfähiges Einstiegsniveau. Während 'Kosmos' günstiger ist (ab 405.000 €), hebt sich One Oak durch seinen spezifischen Fokus auf größere Wohnungen (ab 118 m²) und die Integration von Nachhaltigkeitsmaßnahmen wie Aerothermie ab. Was die Lage betrifft, ist One Oak mit Habitat Alborán vergleichbar, beide auf urbane Dynamik und Küstennähe ausgerichtet, doch One Oak betont ein moderneres Architekturkonzept mit größeren Fensterfronten und Terrassen. Potenzielle Käufer müssen jedoch die Lärmbelastung durch die nahegelegene Autobahn einrechnen, ein Faktor, der bei anderen Projekten in reinen Wohngegenden (wie rund um Golf Benalmadena) weniger ausgeprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in der Gemeinde Torremolinos, westlich der Stadt Málaga. Es befindet sich in einem erschlossenen Wohngebiet auf etwa 49 Metern über dem Meeresspiegel. Die Nähe zum Mittelmeer sorgt für ein maritimes Klima. Die Lage bietet Anbindungen sowohl an das Stadtzentrum als auch an die umliegende Infrastruktur.
Die Wohnungen sind für das Dauerwohnen oder längere Aufenthalte konzipiert und verfügen über einen Grundriss, der platzsuchenden Familien oder Paaren gerecht wird. Mehrere Schlafzimmer und Badezimmer unterstützen einen gastfreundlichen Wohnrhythmus. Die Terrassen und Fensterfronten sind auf maximalen Kontakt nach außen ausgerichtet.
Der Bau läuft derzeit, die vorläufige Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Die Struktur besteht aus Stahlbeton und Mischelementen gemäß den CTE-Vorschriften. Die Fassade besticht durch ein zeitgemäßes Design mit gedämmter Ausführung. Für die Warmwasserbereitung und Klimatisierung kommt Aerothermie zum Einsatz.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen. Daten deuten auf Umgebungslärm durch die nahegelegene Autobahn im Bereich des Grundstücks hin. Dies kann das akustische Erlebnis auf den Terrassen beeinträchtigen. Das Projekt bietet zwar Ausblicke, liegt jedoch nicht direkt am Strand, sondern in einer Entfernung von etwa 1,8 km.
Dieses Projekt eignet sich für Menschen, die einen aktiven Lebensstil in einem städtischen Umfeld suchen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und zentraler Lage macht es für Familien geeignet, die Wert auf den Zugang zu internationalen Schulen und Einrichtungen legen. Es ist zudem relevant für Personen, die weniger vom Auto abhängig sein möchten, da Bahnhöfe und Geschäfte zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus spricht es Käufer an, die modernes Architekturdesign und Energieeffizienz historischen Immobilien vorziehen. Die unmittelbare Umgebung und die Entfernung zum Flughafen (6,4 km) machen es auch für Vielflieger oder Personen mit Zweitwohnsitz praktisch.
Kronos Homes hat sich für Ausführungen entschieden, die auf Langlebigkeit und Design ausgerichtet sind. Der Bau entspricht modernen spanischen Baustandards (CTE) mit Schwerpunkt auf Wärme- und Schalldämmung. Die Fensteraußenhaut besteht aus Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Im Inneren sorgen aerothermische Systeme für Warmwasser und Klimaanlage, was den operativen Energiebedarf senkt. Die Böden bestehen aus hochwertigem Feinsteinzeug, die Sanitärobjekte stammen von Premiummarken wie Hansgrohe, und die Küchen sind vollständig ausgestattet. Liebe zum Detail zeigt sich in eingebauten Schränken und Wandverkleidungen in Nassbereichen mit großformatigen Fliesen.
Die Marktposition von One Oak liegt im gehobenen Segment des lokalen Neubaumarkts, mit Preisen von 563.000 € bis 800.000 €. Dieses Preisniveau spiegelt die Kombination aus Größe (ab 118 m²), Ausstattungsstandards und Küstenlage wider. Verglichen mit umliegenden Projekten wie Residencial Pacaraima und Habitat Alborán ist der Einstiegspreis von One Oak konkurrenzfähig. Die Preise verstehen sich ohne MwSt. und Nebenkosten, was in dieser Region üblich ist. Die Verfügbarkeit größerer Einheiten mit mehreren Badezimmern trägt zur Werterhaltung bei.
Die Umgebung von Torremolinos gehört zu den dynamischsten und etabliertesten Regionen an der Costa del Sol. Das Projekt verbindet die Lebendigkeit einer für den Tourismus bekannten Stadt mit den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Mit über 71.000 Einwohnern gibt es eine aktive Gemeinschaft und ein durchgehendes Angebot an Dienstleistungen, von Supermärkten bis zur medizinischen Versorgung. Die Nähe zum Meer sowie zum Hinterland sorgt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgereift; das heißt, die Infrastruktur ist nicht saisonabhängig, sondern funktioniert ganzjährig. Daraus ergibt sich ein praktisches Wohnumfeld, in dem Wahrzeichen wie der Bahnhof Torremolinos zu Fuß erreichbar sind.
Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch ein hohes Maß an Einrichtungen aus. In fußläufiger Entfernung finden Sie verschiedene Supermärkte, Apotheken und Gastronomie; Daten zufolge gibt es 189 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die physische Struktur des Viertels begünstigt eine fußgängerfreundliche Nutzung mit Gehwegen und städtischer Infrastruktur. Das Vorhandensein von 13 öffentlichen Verkehrslinien und 92 Haltestellen im unmittelbaren Bereich stärkt die Erreichbarkeit ohne Auto. Das tägliche Leben bringt hier die Lebendigkeit eines beliebten Badeorts mit sich, wobei der Trubel je nach Saison variiert, die grundlegenden Einrichtungen jedoch konstant bleiben.
Die Karte zeigt die Position von One Oak in Bezug auf die Küstenlinie und die wichtigsten Verkehrsrouten. Der Projektmarker liegt strategisch zwischen dem Stadtzentrum von Torremolinos und der Autobahn A-7 und bringt so Erreichbarkeit und Wohnqualität in Einklang. Entfernungen zum Flughafen und zu verschiedenen Stränden sind visuell hervorgehoben, was die Verbindung zum Mittelmeer unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos nimmt eine einzigartige Position als beliebter Badeort an der Costa del Sol ein. Im Vergleich zu westlichen Gegenden wie Estepona ist Torremolinos urbaner und kompakter. Es bildet eine Einheit mit dem Großraum Málaga, was zu kürzeren Fahrzeiten zu den kulturellen Einrichtungen der Großstadt führt. Die Lage von One Oak ist spezifisch; sie liegt nicht im Touristenzentrum, sondern in einem Wohnviertel, das mit den Stadtbezirken verbunden ist. Der historische Wandel vom Fischerdorf zum Touristenzentrum ist hier im Mix aus traditionellen Tapas-Bars und modernen Wohnanlagen sichtbar.
Die strategische Lage in Bezug auf Infrastrukturknotenpunkte ist ein wesentliches Merkmal. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 6,4 km entfernt, was die Reisezeit für internationale Flüge minimiert. Die Küstenlinie und spezifische Strände wie El Gato Beach und Playa del Bajondillo sind 1,8 km entfernt. Für Golfliebhaber liegt der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nur 2,3 km entfernt. Die Anbindung an das Schienennetz ist stark; der Bahnhof Torremolinos ist 0,2 km entfernt und bietet direkten Zugang zu Málaga Centro und Fuengirola. Dies macht die Lage weniger autoabhängig als viele andere Küstenprojekte.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein Mikroklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Mit einem historischen Durchschnitt von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C eignet sich die Immobilie zur ganzjährigen Nutzung. Die geografische Lage auf 49 Metern Höhe und der Hang zum Meer (8,2 %) fördern die natürliche Belüftung. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20 °C steigen. Obwohl das Projekt in städtischer Lage ist, sind Parks und Aussichtspunkte wie Mirador Los Cañones in kurzer Entfernung erreichbar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere in Bezug auf Wassersport und Strandleben. In einem kurzen Radius liegen mehrere Strände mit 'Blaue Flagge'-Status, darunter El Bajondillo und La Carihuela-Montemar. Diese Auszeichnung garantiert Einrichtungen wie Rettungsschwimmer, Reinigungsdienste und Barrierefreiheit. Über die Strandeinrichtungen hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen; die Region zählt 193 Sporteinrichtungen, darunter lokale Fitnessstudios und die Piscina Municipal Virgen del Carmen. Die Nähe von zwei Golfplätzen in weniger als 5 km erweitert die Freizeitmöglichkeiten für Bewohner.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Ref: VL406739
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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