One Oak est un projet de construction neuve de Kronos Homes à Torremolinos, Málaga. Le projet comprend des appartements de 3 chambres avec une surface habitable de 118 m². L'emplacement est urbain, à courte distance de la côte et des commodités. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Les prix commencent à partir de 563 000 €.
Dans la région de Torremolinos, l'offre de nouveaux projets varie. Par rapport à 'Residencial Pacaraima' et 'Habitat Alborán', qui commencent tous deux dans un segment de prix plus élevé (à partir de 636 000 €), One Oak offre un niveau d'entrée concurrentiel. Bien que 'Kosmos' soit moins cher (à partir de 405 000 €), One Oak se distingue par un accent spécifique sur les grands appartements (à partir de 118 m²) et l'intégration de mesures de durabilité comme l'aérothermie. En termes d'emplacement, One Oak est similaire à Habitat Alborán, tous deux orientés vers la dynamique urbaine et la proximité de la côte, mais One Oak met l'accent sur un concept architectural plus moderne avec de plus grandes baies vitrées et terrasses. Cependant, les acheteurs potentiels doivent tenir compte de la pollution sonore de l'autoroute voisine, un facteur moins important dans d'autres projets dans des zones plus résidentielles (comme autour de Golf Benalmadena).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans la municipalité de Torremolinos, à l'ouest de la ville de Málaga. Il est situé dans un quartier résidentiel développé à environ 49 mètres au-dessus du niveau de la mer. La proximité de la mer Méditerranée assure un climat maritime. L'emplacement offre des connexions au centre-ville et aux infrastructures environnantes.
Les résidences sont conçues pour une occupation permanente ou de longs séjours, avec une disposition qui accueille des familles ou des couples cherchant de l'espace. La présence de plusieurs chambres et salles de bains soutient un rythme de vie hospitalier. Les terrasses et les baies vitrées sont orientées vers un contact maximal avec l'extérieur.
La construction est actuellement en cours avec une livraison indicative au T1 2027. La structure utilise du béton armé et des éléments mixtes conformément aux réglementations CTE. La façade présente un design contemporain avec une finition isolante. L'énergie aérothermique est utilisée pour la production d'eau chaude et le contrôle climatique.
Le projet est situé dans un environnement urbain près des routes principales. Les données indiquent la présence de bruit environnemental de l'autoroute à proximité du terrain. Cela peut avoir un impact sur l'expérience acoustique sur les terrasses. Bien que le projet offre des vues, il n'est pas directement sur la plage mais à une distance d'environ 1,8 km.
Ce projet convient aux personnes recherchant un mode de vie actif dans un cadre urbain. La combinaison de trois chambres à coucher et de l'emplacement central le rend adapté aux familles qui accordent de l'importance à l'accès aux écoles internationales et aux installations. Il est également pertinent pour les personnes souhaitant être moins dépendantes de la voiture, étant donné la distance de marche vers les gares et les magasins. De plus, il attire les acheteurs qui préfèrent le design architectural moderne et l'efficacité énergétique aux propriétés historiques. Les environs immédiats et la distance de l'aéroport (6,4 km) le rendent également pratique pour les voyageurs fréquents ou ceux qui entretiennent une résidence secondaire.
Kronos Homes a choisi des finitions axées sur la durabilité et le design. La construction est conforme aux normes de construction espagnoles modernes (CTE), mettant l'accent sur l'isolation thermique et acoustique. La menuiserie extérieure est en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage. L'intérieur comprend des systèmes aérothermiques pour l'eau chaude et la climatisation, contribuant à un besoin énergétique opérationnel réduit. Les sols sont en porcelaine de haute qualité, la saniterie de marques premium comme Hansgrohe, et les cuisines sont entièrement équipées. Une attention aux détails est portée aux placards de rangement et aux finitions murales dans les zones humides avec des carreaux de grand format.
La position de marché de One Oak se situe dans le segment supérieur du marché de la construction locale, avec des prix allant de 563 000 € à 800 000 €. Ce niveau de prix reflète la combinaison des dimensions (à partir de 118 m²), des spécifications de finition et de l'emplacement côtier. Par rapport aux projets environnants comme Residencial Pacaraima et Habitat Alborán, le prix d'entrée de One Oak est concurrentiel. La tarification est hors TVA et frais, ce qui est standard dans cette région. La disponibilité d'unités plus grandes avec plusieurs salles de bains contribue à la rétention de la valeur.
Les environs de Torremolinos représentent l'une des régions les plus dynamiques et établies de la Costa del Sol. Le projet équilibre la vitalité d'une ville connue pour son tourisme et les commodités essentielles de la vie quotidienne. Avec plus de 71 000 habitants, il y a une communauté active et une offre continue de services, allant des supermarchés aux soins médicaux. La proximité à la fois de la mer et de l'arrière-pays offre une diversité d'opportunités récréatives. La zone est mature ; ce qui signifie que l'infrastructure n'est pas saisonnière mais fonctionne toute l'année. Cela se traduit par un environnement de vie pratique où des points de repère comme la gare de Torremolinos sont à distance de marche.
L'environnement immédiat est caractérisé par un niveau élevé d'équipements. À distance de marche, vous trouverez divers supermarchés, pharmacies et options de restauration ; les données indiquent 189 restaurants dans un rayon de 2 km. L'aménagement physique du quartier facilite une utilisation conviviale pour les piétons, avec des trottoirs et des infrastructures urbaines. La présence de 13 lignes de transport public et de 92 arrêts dans la zone immédiate renforce l'accessibilité sans voiture. La vie quotidienne ici apporte la vitalité d'une station populaire, où l'animation varie selon la saison mais où les commodités de base restent constantes.
La carte affiche la position de One Oak par rapport à la côtes et aux principales routes de transport. Le marqueur de projet est situé stratégiquement entre le centre-ville de Torremolinos et l'autoroute A-7, équilibrant l'accessibilité et la qualité de vie. Les distances vers l'aéroport et les différentes plages sont mises en évidence visuellement, soulignant la connexion avec la mer Méditerranée.
Torremolinos occupe une position unique en tant que station la plus développée de la Costa del Sol. Par rapport aux zones occidentales comme Estepona, Torremolinos est plus urbain et compact. Il forme une intégration avec l'agglomération de Málaga, entraînant des temps de trajet plus courts vers les équipements culturels de la grande ville. L'emplacement de One Oak est spécifique ; il n'est pas dans le centre touristique mais dans un quartier résidentiel qui se connecte aux districts de la ville. La transition historique de village de pêcheurs à centre touristique est visible ici dans le mélange de bars à tapas traditionnels et de complexes d'appartements modernes.
L'emplacement stratégique par rapport aux nœuds d'infrastructure est une caractéristique importante. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 6,4 km, minimisant le temps de trajet pour les vols internationaux. La côtes et les plages spécifiques comme El Gato Beach et Playa del Bajondillo sont à 1,8 km. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à seulement 2,3 km. La connexion au réseau ferroviaire est forte ; la gare de Torremolinos est à 0,2 km, offrant un accès direct au centre de Málaga et à Fuengirola. Cela rend l'emplacement moins dépendant de la voiture que de nombreux autres développements côtiers.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un microclimat caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Avec une moyenne historique de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,5 °C, la maison convient pour une utilisation toute l'année. L'emplacement géographique à 49 mètres d'altitude et la pente vers la mer (8,2 %) favorisent la ventilation naturelle. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, la température de l'eau dépassant 20 °C. Bien que le projet soit urbain, des parcs et des points de vue comme Mirador Los Cañones sont à courte distance.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte offre une diversité récréative, en particulier en ce qui concerne les sports nautiques et la vie de plage. Dans un rayon court se trouvent plusieurs plages au Pavillon Bleu, notamment El Bajondillo et La Carihuela-Montemar. Cette reconnaissance garantit des installations telles que des sauveteurs, des services de nettoyage et l'accessibilité. Au-delà des installations balnéaires, il y a une forte concentration d'équipements sportifs ; la zone compte 193 installations sportives, dont des gymnases locaux et la Piscina Municipal Virgen del Carmen. La proximité de deux terrains de golf à moins de 5 km augmente les possibilités récréatives pour les résidents.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupe une position unique en tant que station la plus développée de la Costa del Sol. Par rapport aux zones occidentales comme Estepona, Torremolinos est plus urbain et compact. Il forme une intégration avec l'agglomération de Málaga, entraînant des temps de trajet plus courts vers les équipements culturels de la grande ville. L'emplacement de One Oak est spécifique ; il n'est pas dans le centre touristique mais dans un quartier résidentiel qui se connecte aux districts de la ville. La transition historique de village de pêcheurs à centre touristique est visible ici dans le mélange de bars à tapas traditionnels et de complexes d'appartements modernes.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL406739
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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