Ця квартира площею 132 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами знаходиться в Торремолінос, на п'ятому поверсі будинку з видом на море. Об'єкт розташований у безпосередній близькості до пляжу Бахондільйо (434 м) та має неперешкоджені морські види. Квартира побудована в 1979 році, має південну орієнтацію, кондиціювання, центральне опалення та приватну терасу. До складу майна також входить комерційний приміщення площею 42 м², яке зараз використовується як гараж та складське приміщення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо на узбережжі в урбанізованій зоні Торремолінос, з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Пляж Бахондільйо знаходиться за 434 метри, а найближчий супермаркет за 102 метри. Локація забезпечує легкий доступ до інфраструктури та приморського стилю життя.
Квартира пропонує функціональне планування з двома спальнями, двома ванними кімнатами та окремою кухнею. Простора вітальня, що включає колишню третю спальню, разом з приватною терасою створює комфортні умови для проживання. Наявність гаражного простору додатково збільшує функціональність житла.
Об'єкт був побудований в 1979 році та належить до категорії завершених проектів. Оскільки це не новобудова, всі елементи будівлі вже завершені та готові до використання. Будівля має ліфт, що забезпечує доступність п'ятого поверху, де знаходиться квартира.
Об'єкт не має власного басейну, лише доступ до спільного басейну в комплексі. Нахил до пляжу становить 10,8%, що може створювати труднощі для людей з обмеженою мобільністю. Квартира не мебльована, що вимагає додаткових витрат на облаштування. На момент оцінки відсутня інформація про стан ремонту.
Ref: VL225167
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт особливо підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії з гарною інфраструктурою та доступом до моря. Також це чудова можливість для інвесторів, які хочуть мати основну квартиру з можливістю здачі в оренду в туристичний сезон, враховуючи попит на житло в Торремолінос. Сім'ї з дітьми оцінять наявність дитячого майданчика в комплексі та близькість до шкіл. Люди, які планують переїхати на південь Іспанії на постійній основі, знайдуть тут добре збалансоване поєднання міського життя та відпочинку біля моря. Також це хороший варіант для тих, хто цінує незалежність, наявність додаткового приміщення можна використовувати для власного бізнесу чи здачі в оренду.
Квартира має дерев'яну підлогу, що свідчить про певний рівень якості обробки порівняно зі стандартними плитковими підлогами. Наявність центрального опалення та кондиціонування демонструє прагнення до забезпечення комфорту цілий рік. Велика тераса з неперешкодженими видами на море виконана з урахуванням максимізації насолоди від зовнішнього простору. Як типовий представник іспанського будівництва 1970-х років, об'єкт має міцні несучі конструкції, але може потребувати модернізації інженерних систем. Кухня виконана як окреме приміщення, що є традиційним для іспанських квартир того періоду. У ванних кімнатах, судячи з опису, є сучасні сантехнічні прилади та дзеркала, але без вказівки на точний стан ремонту.
Ціна об'єкта становить €590,000, що включає не лише квартиру площею 132 м², але й додаткове комерційне приміщення 42 м². На місцевому ринку це відповідає середньому сегменту, враховуючи розташування безпосередньо біля моря та наявність видів. Порівняно з подібними проектами в Торремолінос, такі як Art Marina (від €504,000) та Bastión Sea Views (від €605,014), ціна є конкурентоспроможною. Вартість не включає податки та нотаріальні витрати, що становитимуть додаткові 7-10% від ціни покупки.
Ця локація пропонує класичне середземноморське міське життя вздовж узбережжя. Прогулянки до пляжу стають щоденною рутиною, численні ресторани та кафе знаходяться в радіусі кілометра. Торремолінос, будучи одним із перших курортів Коста-дель-Соль, зберігає свою атмосферу південноіспанського прибережного міста з хорошою інфраструктурою. Під ранок можна насолоджуватися кавою на терасі з видом на море, а вдень поєднувати відпочинок на пляжі з шопінгом у місцевих магазинах. Багато мешканців використовують можливість для прогулянок вздовж набережної, особливо ввечері. Життя тут активне цілий рік, з місцевими святами та подіями, що додають соціального аспекту.
Торремолінос пропонує добре розвинену міську інфраструктуру з 190 ресторанами, 24 аптеками та 11 банками в радіусі 2 км. Місто має дві лікарні та 13 початкових шкіл, що робить його придатним для постійного проживання. На відстані 0.1 км знаходиться залізнична станція Торремолінос, що забезпечує зручне сполучення з Малагою (13 км) та іншими містами регіону. Загальна мережа громадського транспорту включає 13 маршрутів з 92 зупинками. Для автомобілістів є можливість паркування в гаражі, що входить до складу майна. Торремолінос, маючи населення понад 71 000 людей, пропонує повний набір міських послуг, від спортивних центрів до культурних заходів, без необхідності постійно їздити до великого міста.
Об'єкт розташований у південній частині Торремолінос, в районі Плаянар, безпосередньо біля узбережжя. Карта показує близькість до пляжу Бахондільйо та центральних міських зон. Позиціонування дозволяє легко пересуватися як пішки до приморських зон, так і на громадському транспорті до інших частин міста та Малаги.
Торремолінос розташований за 13 км на захід від Малаги, найбільшого міста провінції з населенням 579 076 людей. Місто займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, будучи одним з перших курортів, розвитих у цьому регіоні. Відстань до інших відомих міст регіону: Марбелья (37 км), Гранада (101 км). Завдяки своєму положенню, Торремолінос служить як самостійним центром з повною інфраструктурою, так і зручним пунктом для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Розташування поблизу аеропорту Малаги (6.3 км) робить його особливо привабливим для міжнародних резидентів та гостей.
Пляж Бахондільйо знаходиться всього за 434 метри від об'єкта, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 6.3 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Центр Малаги знаходиться на відстані 13 км, а місто Марбелья, 37 км. Для любителів гольфу поле Campo de Golf Мігеля Анхеля Хіменеса знаходиться всього за 1.6 км. Найдовший маршрут, до аеропорту Аліканте-Ельче (394 км), але це стосується лише міжрегіональних подорожей. Усі необхідні повсякденні послуги, такі як супермаркет (102 м) та аптека (46 м), знаходяться в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос знаходиться на висоті 57 метрів над рівнем моря, що створює ідеальний мікроклімат з середньорічною температурою 18.5°C. Південна орієнтація квартири забезпечує максимальну кількість сонячного світла протягом дня. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє комфортно відпочивати в морі з червня по вересень. Однак, крутий схил до пляжу (10.8%) може створювати фізичні труднощі для деяких людей. Регіон відомий своїм сонячним кліматом із понад 300 сонячних днів на рік, що робить його привабливим для тих, хто шукає постійне тепле середовище для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Торремолінос має чотири пляжі з Блакитним прапором: Ель-Бахондільйо, Ла-Каріхуела-Монтемар, Лос-Аламос та Плаямар. Ці нагороди свідчать про високу якість води, чистоту та інфраструктуру пляжів. Для любителів активного відпочинку в межах 6 км знаходяться три гольф-поля, включаючи Campo de Golf Мігеля Анхеля Хіменеса за 1.6 км. Місто пропонує 193 спортивні об'єкти, включаючи басейни, такі як Муніципальний басейн Вірген-дель-Кармен (1.0 км). Також неподалік знаходяться спортивні центри, такі як Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0.8 км), що забезпечує можливості для занять різними видами спорту цілий рік.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований за 13 км на захід від Малаги, найбільшого міста провінції з населенням 579 076 людей. Місто займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, будучи одним з перших курортів, розвитих у цьому регіоні. Відстань до інших відомих міст регіону: Марбелья (37 км), Гранада (101 км). Завдяки своєму положенню, Торремолінос служить як самостійним центром з повною інфраструктурою, так і зручним пунктом для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Розташування поблизу аеропорту Малаги (6.3 км) робить його особливо привабливим для міжнародних резидентів та гостей.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
На ринку нерухомості Торремолінос цей об'єкт займає середній ціновий сегмент. Порівняно з Art Marina (від €504,000) він дорожчий, але дешевший за Bastión Sea Views (від €605,014) та Habitat Alborán (від €636,000). Головною перевагою цього об'єкта є його розташування безпосередньо біля моря з неперешкодженими видами, що не завжди доступно в нових комплексах. На відміну від Бенальмадени, де більшість новобудов знаходяться на пагорбах, ця квартира пропонує більш зручний доступ до пляжу, незважаючи на крутий схил. У порівнянні з Малагою, Торремолінос пропонує більш виражену курортну атмосферу з розвиненою туристичною інфраструктурою. Для тих, хто шукає баланс між міським життям та відпочинком біля моря, Торремолінос представляє оптимальний варіант, особливо враховуючи його добре розвинену транспортну мережу та близькість до аеропорту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID