One Oak, це новобудова від Kronos Homes у Торремоліносі, Малага. Проєкт охоплює квартири з трьома спальнями та житловою площею 118 м². Розташування міське, з узбережжям та інфраструктурою на короткій відстані. Здача очікується в першому кварталі 2027 року, ціни починаються від 563 000 €.
У регіоні Торремоліноса є різноманітна пропозиція проєктів новобудов. Порівняно з Residencial Pacaraima та Habitat Alborán, які обидва починаються у вищому ціновому сегменті (від 636 000 €), One Oak пропонує конкурентний вхідний рівень. Хоча Kosmos дешевший (від 405 000 €), One Oak вирізняється специфічним фокусом на більших квартирах (від 118 м²) та інтеграцією заходів сталого розвитку, як-от аеротермальна енергія. Щодо розташування, One Oak схожий на Habitat Alborán: обидва орієнтовані на міську динаміку та близькість до узбережжя, але One Oak наголошує на сучаснішому архітектурному концепті з більшими віконними прорізами та терасами. Однак потенційним покупцям слід враховувати шумове забруднення від автошляху поруч, фактор менш виражений в інших проєктах у більш житлових районах (як навколо Golf Benalmadena).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у муніципалітеті Торремолінос, на захід від міста Малага. Він знаходиться в розвиненому житловому районі на висоті приблизно 49 метрів над рівнем моря. Близькість Середземного моря забезпечує морський клімат. Розташування забезпечує зв'язок як із центром міста, так і з навколишньою інфраструктурою.
Помешкання розроблені для постійного проживання або тривалих перебувань, з плануванням, яке підходить сім'ям або парам, що шукають простір. Наявність кількох спалень і ванних кімнат підтримує гостинний ритм життя. Тераси та віконні прорізи орієнтовані на максимальний контакт із зовнішнім простором.
Будівництво наразі триває з орієнтовною здачею в першому кварталі 2027 року. Конструкція виконана із залізобетону та змішаних елементів відповідно до норм CTE. Фасада має сучасний дизайн з утепленою обробкою. Аеротермальна енергія використовується для виробництва гарячої води та клімат-контролю.
Проєкт розташований у міському середовищі поблизу головних доріг. Дані вказують на наявність шуму від автошляху в околицях земельної ділянки. Це може впливати на акустичний комфорт на терасах. Хоча проєкт пропонує види, він розташований не безпосередньо на березі моря, а на відстані приблизно 1,8 км.
Цей проєкт підходить людям, які шукають активного способу життя в міському середовищі. Комбінація трьох спалень та центрального розташування робить його придатним для сімей, які цінують доступ до міжнародних шкіл та закладів. Він також актуальний для осіб, які хочуть менше залежати від автомобіля, враховуючи пішу доступність до станцій та магазинів. Крім того, він приваблює покупців, які надають перевагу сучасному архітектурному дизайну та енергоефективності, а не історичній нерухомості. Безпосередні околиці та відстань до аеропорту (6,4 км) також роблять його практичним для тих, хто часто подорожує, або тих, хто утримує другий дім.
Kronos Homes обрала обробку, зосереджену на довговічності та дизайні. Будівництво відповідає сучасним іспанським будівельним стандартам (CTE), з акцентом на тепло- та звукоізоляцію. Зовнішні столярні вироби, алюмінієві з термічним розривом та подвійним склінням. Інтер'єр включає аеротермальні системи для гарячої води та кондиціонер з обігрівом та охолодженням, що сприяє нижчим експлуатаційним енергетичним витратам. Підлоги, якісний керамограніт, сантехніка преміальних брендів, як-от Hansgrohe, а кухні повністю обладнані. Увага до деталей включає вбудовані шафи та обробку стін у вологих приміщеннях плиткою великого формату.
Ринкова позиція One Oak, у вищому сегменті локального ринку новобудов, з цінами від 563 000 € до 800 000 €. Цей рівень цін відображає комбінацію розмірів (від 118 м²), специфікацій обробки та розташування на узбережжі. Порівняно з навколишніми проєктами, як-от Residencial Pacaraima та Habitat Alborán, початкова ціна One Oak конкурентоспроможна. Ціни не включають ПДВ та витрати, що є стандартом у цьому регіоні. Наявність більших помешкань з кількома ванними кімнатами сприяє збереженню вартості.
Околиці Торремоліноса становлять один із найдинамічніших і найдавніших регіонів на Коста-дель-Соль. Проєкт балансує між жвавістю міста, відомого туризмом, та необхідною інфраструктурою для повсякденного життя. З понад 71 000 мешканців тут є активна спільнота та безперервна пропозиція послуг, від супермаркетів до медичної допомоги. Близькість як до моря, так і до глибинки пропонує різноманіття рекреаційних можливостей. Район зрілий; це означає, що інфраструктура не сезонна, а функціонує цілий рік. Це створює практичне житлове середовище, де орієнтири, як-от залізнична станція Торремолінос, знаходяться у пішій доступності.
Безпосереднє житлове середовище характеризується високим рівнем інфраструктури. У пішій доступності ви знайдете різні супермаркети, аптеки та заклади харчування; дані вказують на 189 ресторанів у радіусі 2 км. Планування району орієнтоване на пішоходів, з тротуарами та міською інфраструктурою. Наявність 13 ліній громадського транспорту та 92 зупинки в безпосередній зоні посилює доступність без автомобіля. Повсякденне життя тут поєднується з жвавістю популярного курорту, де завантаженість змінюється залежно від сезону, але базова інфраструктура залишається сталою.
Карта показує положення One Oak щодо узбережжя та головних транспортних маршрутів. Маркер проєкту стратегічно розташований між центром Торремоліноса та автошляхом A-7, балансуючи доступність та комфорт проживання. Відстані до аеропорту та різних пляжів візуально підкреслені, наголошуючи на зв'язку із Середземним морем.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос займає унікальне положення як найрозвиненіший курорт на Коста-дель-Соль. Порівняно із західними районами, як-от Естепона, Торремолінос більш міський та компактний. Він формує інтеграцію з метрополітенською зоною Малаги, що дає коротший час у дорозі до культурних закладів великого міста. Розташування One Oak специфічне; воно не в туристичному центрі, а в житловому районі, що з'єднується з міськими кварталами. Історичний перехід від рибальського села до туристичного центру видно тут у суміші традиційних тапас-барів та сучасних житлових комплексів.
Стратегічне розташування щодо інфраструктурних вузлів є визначною рисою. Аеропорт Málaga-Costa del Sol розташований за 6,4 км, що мінімізує час у дорозі для міжнародних рейсів. Узбережжя та конкретні пляжі, як-от El Gato Beach та Playa del Bajondillo, знаходяться за 1,8 км. Для любителів гольфу Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, лише за 2,3 км. Зв'язок із залізничною мережею сильний; станція Торремолінос за 0,2 км, з прямим доступом до Málaga Centro та Fuengirola. Це робить розташування менш залежним від автомобіля, ніж багато інших прибережних забудов.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос має мікроклімат, що характеризується м'якою зимою та теплим літом. З історичним середнім показником 3 888 сонячних годин на рік та середньорічною температурою 18,5°C, дім придатний для цілорічного використання. Географічне розташування на висоті 49 метрів та схил до моря (8,2%) сприяють природній вентиляції. Сезон купання триває приблизно чотири місяці, з температурою води вище 20°C. Хоча проєкт міський, парки та оглядові майданчики, як-от Mirador Los Cañones, знаходяться поблизу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя пропонує різноманіття можливостей для відпочинку, особливо щодо водних видів спорту та пляжного життя. У короткому радіусі є кілька пляжів зі статусом «Синьої прапори», включно з El Bajondillo та La Carihuela-Montemar. Це визнання гарантує такі послуги, як рятівники, прибирання та доступність. Окрім пляжної інфраструктури, є висока концентрація спортивних закладів; район налічує 193 спортивні об'єкти, включно з місцевими тренажерними залами та Piscina Municipal Virgen del Carmen. Близькість двох полів для гольфу менш ніж за 5 км збільшує рекреаційні можливості для мешканців.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.3°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Дуже крутий
Ref: VL406739
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID