关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷莫利诺斯市中心，与海滩直接相连。距离巴洪迪略海滩仅434米，距离最近的超市102米，距离药房46米，距离医院2.0公里。这种位置使日常生活所需的便利设施都在步行范围内，为居民提供便利。
该公寓提供132平方米的生活空间，配备两间卧室和两间浴室，适合小家庭或作为第二居所。朝南的朝向、海景和私人露台为寻求海滨生活方式的人提供了舒适的环境。配备中央供暖和空调，确保全年舒适的居住条件。
该公寓于1979年建成，属于完工状态。作为一个成熟的开发项目，该建筑已通过时间的检验，社区设施包括公共游泳池、儿童游乐区和广阔的花园。虽然不是新建筑，但其位置和规模为居民提供了经过验证的居住体验。
该公寓不提供现代新建筑项目中的某些高端设施，如智能家居系统或最新的节能技术。由于建于1979年，一些基础设施可能不如最新开发项目先进。陡峭的10.8%海滩坡度可能对行动不便的居民构成挑战。
Ref: VL225167
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些希望在西班牙阳光海岸拥有第二居所的人，同时也适合作为主要住宅的小家庭。对于希望在度假时能够步行到达海滩、餐厅和便利设施的买家来说，这是一个理想的选择。距离机场仅6.3公里的位置使其成为频繁旅行者的便捷选择。寻求投资机会的人会发现，托雷莫利诺斯作为该地区最受欢迎的度假胜地之一，提供了良好的租赁潜力。对于那些喜欢城市生活但又不希望牺牲海滩便利性的人来说，这个位置完美地融合了两种生活方式。退休人员可能会欣赏这里全年温和的气候和便利的医疗服务，而年轻夫妇则会享受充满活力的社区和丰富的娱乐选择。
该公寓采用实木地板，提供温暖和优雅的氛围，同时具有耐用性。两个完整的浴室配备现代固定装置，虽然具体细节未提供，但考虑到建筑年龄和位置，可能已经进行了更新。朝南的朝向确保了充足的自然光线，减少了对人工照明的需求。公寓配备了中央供暖和空调系统，确保全年舒适的居住条件。私人露台为户外生活提供了额外的空间，可以欣赏海景。作为1979年建成的建筑，质量标准和施工规范反映了当时的标准，这通常意味着坚固的结构和耐用的材料。公共区域，包括游泳池和花园，由社区维护，确保外部区域保持良好的状态。
该公寓的售价为590,000欧元，包括一个42平方米的商业空间，增加了显著价值。考虑到其132平方米的居住面积、优越的海滨位置和额外空间，价格在托雷莫利诺斯房地产市场具有竞争力。与该地区的类似项目相比，如Art Marina（起价504,000欧元）和Bastión Sea Views（起价605,014欧元），该物业提供相对合理的价格，同时提供了完整的海滨生活体验。
托雷莫利诺斯的生活节奏既充满活力又轻松。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行几分钟到达海滩。公寓的南向露台是享受早晨咖啡和下午阳光的理想场所，同时欣赏海景。白天，可以探索充满活力的市中心，那里有190家餐厅和丰富的购物选择。傍晚，沿着海滨长廊散步，欣赏日落，然后在当地餐厅享用晚餐。社区生活便利，所有必要设施都在步行范围内，包括超市、药房和医疗机构。公寓的公共游泳池和花园区域提供了一个放松的绿洲，远离城市的喧嚣，同时仍然保持便利的市中心位置。
托雷莫利诺斯的生活环境结合了城市便利与海滨魅力。从公寓出发，居民可以步行到达海滩（434米）、超市（102米）和药房（46米）。该地区提供丰富的餐饮选择，在2公里半径内有190家餐厅和37家咖啡馆。交通便捷，有13条公交线路和92个公交站点，距离托雷莫利诺斯火车站仅0.1公里。该地区有良好的医疗设施，包括2家健康中心和多家药房。教育设施包括13所小学和9所中学，适合有孩子的家庭。托雷莫利诺斯作为一个成熟的旅游目的地，全年提供各种活动和服务，确保居民即使在淡季也能享受完善的设施和服务。
地图显示该公寓位于托雷莫利诺斯的Playamar地区，距离海岸线仅434米。其位置提供了便捷的海滩通道，同时靠近城市设施。地图突出显示了与主要交通路线、便利设施和兴趣点的距离，包括机场（6.3公里）、高尔夫球场和火车站（0.1公里），展示了该物业的战略位置和便利性。
托雷莫利诺斯位于马拉加省西部，距离马拉加市约13公里。作为一个成熟的旅游目的地，它是太阳海岸第一个开发的度假区，至今仍是该地区最受欢迎的地方。该位置提供了便利的城市通道，同时保留了海滨度假胜地的特色。向西是贝纳尔马德纳（约6公里），向东是马拉加市（13公里），向南是地中海。这种中心位置使居民可以轻松探索整个太阳海岸地区，包括西边的马尔韦利亚（37公里）和更远的格拉纳达（101公里），享受城市和海岸环境的最佳组合。
该公寓的位置极其便利，距离巴洪迪略海滩仅434米，步行即可到达。距离最近的超市102米，基本购物需求可以轻松满足。医疗设施距离2.0公里，包括医院和多个药房（最近的一家仅46米）。对于旅行者，距离马拉加机场仅6.3公里，约15分钟车程。高尔夫爱好者可以在1.6公里外的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场享受运动，此外还有其他几个高尔夫球场在短距离内。电动汽车充电设施位于4.1公里处，为环保出行提供便利。该地区的公共交通网络发达，有13条公交线路和92个公交站点，距离最近的火车站仅0.1公里。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，为全年舒适的户外活动提供了理想条件。该地区每年约有34个晴天，充足的阳光使户外活动成为可能。游泳季节持续4个月，水温维持在20°C以上，非常适合海滩活动。公寓位于海拔57米处，提供了略微抬升的位置，有助于欣赏更广阔的海景，同时保持接近海平面的温和气候。10.8%的海滩坡度为该地区增添了一定的地形特点，但也可能对行动不便的人构成挑战。南向朝向的公寓可以最大限度地利用日光，在冬季提供被动太阳能加热，在夏季提供充足的自然光线。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷莫利诺斯以其优质的海滩而闻名，包括四个蓝旗海滩：El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar。距离公寓最近的巴洪迪略海滩仅434米，提供方便的海滩通道。这些海滩提供各种水上活动和日光浴设施，沿海滨长廊还有众多餐厅和酒吧。对于高尔夫爱好者，该地区有多个选择，包括1.6公里外的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场，4.4公里外的马拉加Parador高尔夫俱乐部，以及5.6公里外的Benalmadena Pitch&Putt高尔夫球场。该市拥有193个体育设施，包括游泳池（如1.2公里外的Virgen del Carmen III游泳池）和体育中心，为居民提供了丰富的休闲和锻炼选择。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯位于马拉加省西部，距离马拉加市约13公里。作为一个成熟的旅游目的地，它是太阳海岸第一个开发的度假区，至今仍是该地区最受欢迎的地方。该位置提供了便利的城市通道，同时保留了海滨度假胜地的特色。向西是贝纳尔马德纳（约6公里），向东是马拉加市（13公里），向南是地中海。这种中心位置使居民可以轻松探索整个太阳海岸地区，包括西边的马尔韦利亚（37公里）和更远的格拉纳达（101公里），享受城市和海岸环境的最佳组合。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
托雷莫利诺斯与太阳海岸其他地区相比，具有独特的优势。作为该地区第一个开发的度假区，它拥有更成熟的基础设施和更丰富的服务网络。与较新的开发区相比，托雷莫利诺斯提供了更真实的城市海滨体验，全年保持活力，而不仅限于季节性旅游。与马尔韦利亚（37公里）等更东部的豪华目的地相比，托雷莫利诺斯提供了更实惠的价格和更便捷的机场通道（距离马拉加机场仅6.3公里）。与内陆城镇相比，这里提供了地中海生活方式的所有优势。与其他托雷莫利诺斯项目比较，如Art Marina（起价504,000欧元）和Bastión Sea Views（起价605,014欧元），该公寓在价格和设施之间提供了良好的平衡，特别是在包括额外商业空间方面。与Habitat Alborán（起价636,000欧元）等较新的开发项目相比，该公寓虽然建筑年代较早，但提供了更中心的位置和成熟的环境。
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